Този апартамент с 3 спални и 1 баня в района La Luz на Малага предлага привлекателна комбинация от градско удобство и близост до морето. Разположен на 8-ия етаж, той осигурява около 86 квадратни метра жилищно пространство. Построен през 1979 г. и вече готов за нанасяне, имотът се предлага на фиксирана обявена цена и е подходяща възможност за тези, които търсят постоянно жилище или инвестиция под наем в добре свързана част на града.
Когато се разглеждат апартаменти в по-широкия регион на Малага, този имот в La Luz представя конкретно предложение за стойност. За разлика от проекти в по-периферни крайбрежни градчета като Torre del Mar (Aquamar от €269,950) или Mijas (Lantana Residencial от €205,000), които често акцентират върху курортен начин на живот или близост до голф, този апартамент е вграден в градската тъкан на Малага. Фиксираната му обявена цена от €290,000 го поставя в среден ценови сегмент за района, предлагайки повече пространство от някои компактни варианти, но без премиум цените на ексклузивни комплекси на първа линия на морето или луксозни апартаменти в центъра на Малага. Etherna Homes 2 в Estepona (от €269,000) предлага ново строителство, но се намира по на запад. Основното предимство на този апартамент в La Luz е утвърденото му градско местоположение с незабавен достъп до ежедневните удобства и крайбрежието, което е привлекателно за купувачи, които дават приоритет на удобството и градската интеграция пред характеристиките на ново строителство или уединени среди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в развит градски район, който поставя основни услуги като супермаркети и болница на кратко пешеходно разстояние. Позицията му е изгодна и за достъп до крайбрежието, няколко плажа са достижимими за по-малко от 30 минути пеша или с кратко пътуване с кола.
Този дом е предназначен за тези, които желаят начин на живот с непосредствен достъп до градските удобства и Средиземно море. Разпределението с три спални предлага гъвкавост за семейства, домашни офиси или настаняване на гости и е привлекателно както за собственици, така и за потенциални наематели.
Сградата, завършена през 1979 г., вече е готова за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, този утвърден имот е поддържан и се предлага за незабавно обитаване, осигурявайки стабилно и известно качество на строителството от своето време.
Този имот се намира в градска среда, което означава, че не предлага уединението на провинциално имение или обширните собствени терени, срещащи се в някои крайбрежни комплекси. Паркирането е на улицата, а апартаментът е разположен на горен етаж, което налага използването на асансьорите на сградата.
Този апартамент подхожда на хора или семейства, които дават приоритет на свързания градски начин на живот с лесен достъп до плажа. Подходящ е за тези, които търсят постоянно жилище, където ежедневните задачи могат да се извършват пеша или с кратки пътувания, и където развлекателни дейности като плуване или слънчеви бани са лесно достъпни. Инвеститорите могат да намерят местоположението му в добре обслужван район за привлекателно заради потенциала за отдаване под наем. Конфигурацията с 3 спални предлага гъвкавост, независимо дали за нарастващо семейство, за човек, който се нуждае от отделно работно място, или за настаняване на гости. Близостта до летището на Малага също го прави удобен вариант за хора, които пътуват често, или за тези, които очакват международни гости.
Построен през 1979 г., този апартамент отразява строителните норми на своето време. Разполага с 3 спални, две от които са оборудвани с вградени гардероби, и модерна, пълноценна баня с душ кабина. Дневната с трапезарията е описана като просторна и свързана с тераса, която разширява жилищното пространство навън. Кухнята е отделена и напълно оборудвана, осигурявайки практична функционалност. Имотът е посочен като полуобзаведен. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материите на довършителните работи като подови настилки, прозорци или инсталации, описанието подсказва функционално състояние, готово за обитаване, подходящо за незабавна употреба или за собственици, планиращи собствен ремонт.
Фиксираната обявена цена за този апартамент с 3 спални е €290,000. Като имот втора употреба, тази цена е окончателна, а не начална. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност след приключване на процеса на покупка. Потенциалните купувачи трябва да отчитат и допълнителните придобивни разходи, включително данък върху прехвърлянето на недвижими имоти (ITP), нотариални такси и такси за вписване в имотния регистър, които се оценяват на около 7-8% върху покупната цена.
La Luz е оживен градски квартал в Малага, характеризиращ се с удобен достъп до ежедневните необходимости и близост до Средиземно море. Районът предлага динамична атмосфера с магазини, училища и здравни заведения на лесна достигаемост, което улеснява практичния градски начин на живот. Разположението му по крайбрежието означава, че плажният живот е достъпна част от ежедневието, като Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés са наблизо. Тази комбинация от градски услуги и крайбрежен достъп прави района динамична среда за живеене. Позицията на имота на 8-ия етаж осигурява известна височина и потенциални гледки към градския пейзаж и към морето, докато околната инфраструктура подпомага придвижването пеша, с колело и чрез мрежата за обществен транспорт.
Животът в La Luz означава приемане на активен градски и крайбрежен начин на живот. Близкото обкръжение е плътно наситено с удобства, което гарантира, че ежедневните нужди се задоволяват без дълги пътувания. Супермаркет се намира само на 178 метра, а аптека, още по-близо, на 65 метра, което опростява основните покупки. Наличието на болница на 1,3 км осигурява спокойствие относно достъпа до здравеопазване. Районът е много подходящ за разходки и колоездене, като много местни услуги са достъпни с тези видове транспорт. Тази среда насърчава ритъм, при котором повседневните задачи, работата и отдихът са интегрирани в рамките на пешеходна или кратка дистанция, допълнени от близките плажове за развлекателни дейности.
Тази карта илюстрира разположението на апартамента в района La Luz на Малага, подчертавайки градската му среда. Ключови забележителности като близостта до плажове като Playa de la Misericordia, летището на Малага и местни удобства като супермаркети и болници са видимо разположени спрямо имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Малага, този апартамент се намира в столицата на Коста дел Сол. Това местоположение предлага директен достъп до главното международно летище на региона и широк набор от градски удобства, включително културни забележителности, пазаруване и заведения. Въпреки че непосредствената зона е градска, по-широкото крайбрежие на Коста дел Сол, известно със своите курорти и плажове, е лесно достъпно. Позицията му в град Малага означава, че жителите се ползват от инфраструктурата и услугите на голям испански град, като същевременно са на портата към популярните крайбрежни дестинации на запад и изток.
Този апартамент предлага силна свързаност. Намира се на 4,5 км от летището на Малага, което улеснява вътрешните и международните пътувания. Няколко плажа са в непосредствена близост, включително Playa de la Misericordia на 1,4 км и други като Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés на около 2,1 км. За любителите на голфа Club de Golf Málaga Parador е на 5,0 км, а други игрища са достижими с кратко пътуване с кола. Общественият транспорт е добре осигурен, с многобройни местни автобусни линии и жп гара, осигуряваща достъп до град Малага и околните райони. Въпреки че е налично паркиране на улицата, плътната градска среда може да създава затруднения. Точки за зареждане на електромобили също са достъпни на 815 метра.
Малага се радва на субтропичен средиземноморски климат, характеризиращ се с изобилие от слънчева светлина през цялата година. Средногодишните слънчеви часове са високи, което допринася за дълъг плажен сезон, който обикновено продължава от края на пролетта до есента. Крайбрежното местоположение на града означава, че той се възползва от морския бриз, който може да смекчава летните температури. Разположението на апартамента на 8-ия етаж предлага повишена перспектива, макар че непосредствените околности са предимно градски. Климатът подкрепя ориентирания навън начин на живот, с комфортни температури, подходящи за ползване на плажовете и местната среда през значителна част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до крайбрежието е ключова характеристика на начина на живот. Playa de la Misericordia е само на 1,4 км, а Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés също са на лесна достигаемост. Тези плажове предлагат възможности за слънчеви бани, плуване и различни водни спортове. За голфъри са достъпни множество игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 5,0 км. Градската среда също осигурява достъп до местни паркове и спортни съоръжения, обслужващи разнообразни развлекателни интереси. Наличието на тези удобства повишава жилищната привлекателност за тези, които търсят активен и богат на развлечения начин на живот в близост до Средиземно море.
Източник: OpenStreetMap
Ref: VL921290
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR