立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの中心部に位置するこのプロジェクトは、都会的な暮らしを実現します。ショップ、レストラン、医療施設などの生活利便施設が徒歩圏内にあり、日常が快適です。ビーチや港への近さも、この立地の魅力を高めています。
マンションは現代的な住み心地を追求して設計されており、開放的なリビングスペース、高品質なキッチンとバスルームを備えています。機能性とスタイルを重視し、専用バルコニーなどのオプションも選べます。共用のルーフガーデンとプールが、入居者専用の憩いの空間を提供します。
このプロジェクトは35戸の新築マンションで構成されています。建築は現代の建築基準に沿って行われ、断熱性や仕上げにも配慮しています。完成予定は2027年第3四半期で、購入者は最新の設備を備えた新築物件の一部となる機会を得られます。
このプロジェクトに独立型ヴィラや平屋建て住宅はなく、マンションコンプレックスです。眺めは主に街側ですが、共用のルーフトップエリアからは別の景色も楽しめます。駐車は用意されていますが、自動化システム内での提供となります。
マラガ市中心部にあるこのプロジェクトは、多様なライフスタイルニーズに合致します。活気ある都市での職場への近さを求める職業人には、駅（Málaga Centro Alamedaまで0.2 km）やバス停（78）が身近にあり魅力的です。中心地という立地とマラガにおける質の高い住宅への需要を考えると、投資家にとっても好機です。アクティブなライフスタイルを好む方には、スポーツ施設（合計586）やビーチ（Playa de San Andrés、直線距離649 m）への近さが大きな利点です。徒歩や自転車圏内ですべてが揃う都市型の暮らしや、モダンな仕上げ、プール付きルーフテラスなどの共用施設を重視する購入者に魅力的なプロジェクトです。
マンションは高水準の仕上げで引き渡され、耐久性のある素材とモダンなデザインが重視されています。キッチンとバスルームにはイタリアのブランドModulnovaの高級設備が備わります。室内壁は撥水性プラスター仕上げで、バスルームとキッチンにはタイルが施されます。リビングエリアやテラスの床は大型の磁器タイル（100x100 cm）で仕上げられます。さらに、冷暖房エアコン（セントラル）、埋め込みクローゼット、照明が備わります。ファサードはデザインに従い、セメントモルタルに石とアルミニウムのクラッディングを組み合わせています。窓やドアは断熱アルミ製で、日射対策の複層ガラスを使用しています。
このプロジェクトのマンションは€325,000からです。紹介されている住戸は1ベッドルーム・1バスルームで、居住面積は64 m²です。開発全体は全35戸のマンションで構成され、間取りやサイズは様々です。2ベッドルーム・2バスルームなど他の住戸タイプ（61.17 m²から113.96 m²）の詳細や価格はお問い合わせにてご提供可能です。最低販売価格はエントリーレベルの選択肢を示しており、より広い、または条件の良い住戸はさらに高価格となる可能性があります。
マラガ市中心部は、歴史的な建築物と現代的な施設の中で日常が繰り広げられる、活気ある都市環境です。レストラン、ショップ、文化のホットスポットが豊富にあり、都市ならではのダイナミックなリズムがあります。マンションはこの活動の中心に位置しており、日常の移動に車が必ずしも必要ありません。スーパーマーケット（98 m）や薬局（59 m）は数分以内、医療機関（1.0 km）も近くにあります。Playa de San Andrés（直線距離649 m）など複数のビーチへの近さは、都市部にいながら海辺でのリラックスを可能にします。多数の路線と停留所（78）を擁する効率的な交通インフラにより、市内および周辺地域へのアクセスは良好です。
マラガのCalle Héroe de Sostoa 90にあるプロジェクトの周辺は、都市的で施設が集中していることが特徴です。マラガ市中心部（2.9 km）やMaría Zambrano駅（2.6 km）、港（2.7 km）などの主要な交通拠点への近さにより、優れたアクセス性が確保されています。半径2 km以内に379軒のレストラン、154軒のカフェ、複数のショッピングセンターがあることは、活気ある地元の生活を示しています。学校（小学校147校、中学校101校）や医療センター（26）への近さは、家族や高齢者にとっての住みやすさを裏付けています。コスタ・デル・ソル、イベリア半島南部に位置し、地中海性気候と近隣のビーチなど関連するレクリエーションの機会に恵まれています。
このプロジェクトは、豊かな歴史と近代的なインフラを併せ持つ活気ある都市マラガの中心部に位置しています。地図は、海岸線、空港、主要な都市中心部に対する中央の位置を示しており、アクセスの良さと都市型ライフスタイルを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、県都でありアンダルシア自治州の州都でもあるマラガ市に位置しています。アンダルシア第2、スペイン第6の都市であるマラガは、コスタ・デル・ソルの主要な都市拠点です。市はイベリア半島南部の地中海沿いという戦略的な位置にあります。同様のプロジェクトがあるEsteponaやBenalmádenaなど他の海岸都市との位置関係からも、観光や不動産開発で知られる地域に属しています。マラガは国際空港と広範な鉄道網を備えたハブ都市です。
プロジェクトは都市部に位置し、施設への直接アクセスが可能です。最寄りのビーチ、Playa de San Andrésまでは直線距離649 mで、緩やかな0.5%の坂です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離約8 kmで、迅速なアクセスが可能です。Málaga Centro Alamedaなどの駅はわずか0.2 km先にあり、市内には42のバス路線が運行する78の公共交通停留所があります。幹線道路への近さにより、車でのアクセスも良好です。Club de Golf Málaga Paradorなどのゴルフ場へは約6.7 kmで到達できます。半径1 km以内には、スーパーマーケット、病院、各種スポーツ・ウェルネス施設があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候に恵まれ、平均気温は12°Cから26°C、年間日照時間は過去の実績で3,888時間です。これにより約5か月の長い海水浴シーズンが可能で、水温はしばしば20°Cを超えます。市街地は海抜8 mの比較的平坦な場所にあり、海岸へ向かう緩やかな坂にも表れています。年平均気温18.9°Cの穏やかな気候は、年間のほとんどの時期に屋外アクティビティを促します。地中海への近さが気温を和らげ、快適な夏と穏やかな冬をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地からは、近くのPlaya de San Andrés（直線距離649 m）、Playa de la Misericordia（直線距離1.8 km）、Playa de la Malagueta（直線距離2.5 km）など、さまざまなビーチへアクセスできます。マラガには7つのブルーフラッグビーチがあり、その質の高さと施設の充実を示しています。レクリエーションについては、市内にスポーツセンターからフィットネスクラブまで586のスポーツ施設があります。半径10 km以内には3つのゴルフ場があり、Club de Golf Málaga Paradorは約6.7 km先です。IGY Málaga Marina（1.1 km）など複数のマリーナの存在が、海洋レジャーの機会を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL282970
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、EsteponaのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）などのプロジェクトと並び、Malaga Centrumは1ベッドルーム・マンションで€325,000からの最低販売価格を提示しています。ビーチ施設を重視するEsteponaの沿岸志向のプロジェクトとは異なり、マラガ市内の非常に中心的な都市立地を考えると、これは競争力があります。Alba Benalmádena（€699,000から）はより高い価格帯を代表しており、その規模や物件タイプによるものと思われます。Malaga Centrumを選ぶことは、多彩な施設、文化、交通アクセスへ直接アクセスできる都市型の暮らしを好むことを意味し、典型的なビーチリゾート体験を主に求める購入者とは異なる層に魅力的です。このプロジェクトの1〜2ベッドルームのマンションへの特化と中心地という立地は、大家族向け住宅やヴィラを対象とした開発とは一線を画しています。
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