Questo progetto nel cuore di Málaga offre una selezione di 35 appartamenti moderni, adatti a chi cerca il comfort urbano sulla Costa del Sol. Con un'attenzione alle finiture di alta qualità e a una posizione centrale, questa nuova costruzione si propone come opzione attraente sia per l'uso personale che per l'investimento. La vicinanza immediata a servizi e collegamenti evidenzia la comodità di vivere in questa dinamica città del sud della Spagna. Il completamento è indicativamente previsto per il terzo trimestre 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in posizione centrale a Málaga, questo progetto offre un'esperienza di vita urbana. Servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie si trovano a pochi passi, agevolando la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e al porto contribuisce all'attrattiva della zona.
Gli appartamenti sono progettati per un comfort abitativo contemporaneo, con una zona giorno aperta, cucine e bagni di alta qualità. L'attenzione è rivolta a funzionalità e stile, con opzioni extra come un balcone privato. Il giardino condominiale sul tetto e la piscina offrono una zona relax esclusiva.
Il progetto comprende 35 nuovi appartamenti. La costruzione segue standard edilizi contemporanei, con attenzione all'isolamento e alle finiture. Il completamento previsto è nel terzo trimestre del 2027, offrendo agli acquirenti l'opportunità di far parte di una nuova costruzione con strutture moderne.
Questo progetto non offre ville indipendenti o abitazioni a terra; si tratta di un complesso di appartamenti. Le viste sono prevalentemente sulla strada, sebbene le aree comuni sul tetto offrano prospettive aggiuntive. Il parcheggio è previsto, ma all'interno di un sistema automatizzato.
Questo progetto nel centro di Málaga si adatta a diverse esigenze abitative. È un'opzione attraente per i professionisti che cercano la vicinanza al lavoro in una città dinamica, con servizi come le stazioni ferroviarie (Málaga Centro Alameda a 0,2 km) e le fermate degli autobus (78 fermate) facilmente raggiungibili. Rappresenta anche un'opportunità per gli investitori, vista la posizione centrale e la domanda di alloggi di qualità a Málaga. Per chi preferisce uno stile di vita attivo, la vicinanza a strutture sportive (586 in totale) e alle spiagge (Playa de San Andrés, 649 m in linea d'aria) costituisce un vantaggio significativo. Il progetto può attrarre acquirenti che prediligono la vita urbana con tutti i comfort a piedi o in bicicletta, e che apprezzano finiture moderne e strutture condominiali come una terrazza sul tetto con piscina.
Gli appartamenti saranno consegnati con un alto standard di finiture, con enfasi su materiali durevoli e design moderno. Cucine e bagni sono dotati di arredi di alta gamma del marchio italiano Modulnova. Le pareti interne presentano intonaco idrorepellente, con piastrellatura in bagni e cucine. I pavimenti nelle zone giorno e nelle terrazze sono rifiniti con grandi piastrelle in gres porcellanato (100x100 cm). Inoltre, gli alloggi includono aria condizionata caldo/freddo centralizzata, armadi a muro e illuminazione. Le facciate combinano malta cementizia con rivestimenti in pietra e alluminio, secondo il progetto. Finestre e porte sono in alluminio isolato termicamente con doppio vetro protettivo dal sole.
Il progetto offre appartamenti a partire da €325.000. L'unità presentata è un appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 64 m². Il complesso comprende in totale 35 appartamenti, variando per disposizione e dimensione. Ulteriori specifiche e prezzi per altri tipi di appartamenti, come quelli con 2 camere da letto e 2 bagni (da 61,17 m² a 113,96 m²), sono disponibili su richiesta. Il prezzo a partire da suggerisce un'opzione di base nell'offerta, con prezzi potenzialmente più alti per unità più grandi o meglio posizionate.
Il centro di Málaga è un ambiente urbano vivace dove la vita quotidiana si svolge tra architettura storica e servizi moderni. Con un'abbondanza di ristoranti, negozi e punti culturali, la città offre un ritmo dinamico. Gli appartamenti si trovano al centro di questa attività, rendendo l'auto non sempre necessaria per gli spostamenti quotidiani. Strutture come un supermercato (98 m) e una farmacia (59 m) sono raggiungibili in pochi minuti, così come il centro medico (1,0 km). La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de San Andrés (649 m in linea d'aria), offre opportunità di relax al mare, anche nel contesto urbano. L'efficiente infrastruttura con numerose linee e fermate di trasporto pubblico (78) garantisce una buona connettività all'interno della città e verso le zone limitrofe.
Le immediate vicinanze del progetto in Calle Héroe de Sostoa 90 a Málaga si caratterizzano per la natura urbana con un'alta concentrazione di servizi. La vicinanza al centro di Málaga (2,9 km) e a snodi di trasporto chiave come la stazione ferroviaria María Zambrano (2,6 km) e il porto (2,7 km) garantisce un'ottima accessibilità. La presenza di 379 ristoranti, 154 caffè e vari centri commerciali entro un raggio di 2 km indica una vivace vita locale. La vicinanza di scuole (147 primarie, 101 secondarie) e centri medici (26) sottolinea il comfort residenziale per famiglie e anziani. Situato nell'Iberia meridionale sulla Costa del Sol, offre l'accesso al clima mediterraneo e alle relative opportunità ricreative, come le spiagge vicine.
Questo progetto si trova nel cuore di Málaga, una città vivace con una ricca storia e infrastrutture moderne. La mappa illustra la sua posizione centrale rispetto alla costa, all'aeroporto e ai principali centri urbani, evidenziando l'accessibilità e lo stile di vita urbano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo progetto si trova nella città di Málaga, capitale della provincia e della comunità autonoma dell'Andalusia. Come seconda città dell'Andalusia e sesta della Spagna, Málaga è un importante centro urbano sulla Costa del Sol. La città è strategicamente posizionata sulla costa meridionale dell'Iberia, sul Mar Mediterraneo. La sua posizione rispetto ad altre località costiere come Estepona e Benalmádena, dove si trovano progetti simili, la colloca in una regione nota per il turismo e gli sviluppi immobiliari. Málaga funge da hub con un aeroporto internazionale e un'ampia rete ferroviaria.
Il progetto si trova in una zona urbana con accesso diretto ai servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista 649 m in linea d'aria, con una pendenza dolce dello 0,5%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8 km in linea d'aria, garantendo un collegamento rapido. Stazioni ferroviarie come Málaga Centro Alameda sono a soli 0,2 km, e ci sono 78 fermate di trasporto pubblico in tutta la città, servite da 42 linee di autobus. L'accessibilità in auto è favorevole, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. Campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador sono raggiungibili entro circa 6,7 km. Entro un raggio di 1 km si trovano un supermercato, un ospedale e vari centri sportivi e benessere.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e vanta storicamente 3.888 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua spesso superiori a 20°C. La città si trova a 8 metri sopra il livello del mare, in una zona relativamente pianeggiante, il che si riflette anche nella pendenza dolce verso la costa. Il clima mite, con una temperatura media annua di 18,9°C, favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza al Mar Mediterraneo ha un effetto moderatore sulle temperature, offrendo estati piacevoli e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de San Andrés (649 m in linea d'aria), Playa de la Misericordia (1,8 km in linea d'aria) e Playa de la Malagueta (2,5 km in linea d'aria). Málaga ha sette spiagge con Bandiera Blu, indice di alta qualità e buone strutture. Per il tempo libero, ci sono 586 strutture sportive in città, dai centri sportivi alle palestre. Tre campi da golf si trovano entro un raggio di 10 km, con il Club de Golf Málaga Parador a circa 6,7 km. La presenza di diversi porti turistici, come IGY Málaga Marina (1,1 km), offre opportunità di svago marittimo.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL282970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
All'interno della regione della Costa del Sol, accanto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), Malaga Centrum si posiziona con un prezzo a partire da €325.000 per un appartamento con 1 camera da letto. Si tratta di un'offerta competitiva, soprattutto per la sua posizione urbana estremamente centrale a Málaga stessa, a differenza dei progetti più orientati alla costa di Estepona che potrebbero privilegiare le strutture balneari. Alba Benalmádena (da €699.000) rappresenta una fascia di prezzo superiore, forse per la sua scala o tipologia di immobile. Scegliere Malaga Centrum implica una preferenza per la vita urbana, con accesso diretto a un'ampia gamma di servizi, cultura e collegamenti, attraendo un profilo di acquirente diverso da chi cerca principalmente una tipica esperienza di località balneare. La focalizzazione su appartamenti con 1 o 2 camere da letto in questo progetto, unita alla posizione centrale, lo distingue dai complessi indirizzati a case familiari più grandi o ville.
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