Questo progetto di appartamenti moderni, situato nel cuore di Málaga, offre una rara combinazione di design contemporaneo, posizione centrale e finiture di alta qualità. Con 35 unità abitative, principalmente con due camere da letto, il progetto si rivolge sia a proprietari-residenti che a investitori alla ricerca di una proprietà sulla Costa del Sol. La vicinanza ai servizi urbani, alle spiagge e al fiorente settore tecnologico e dei porti turistici rende Málaga una destinazione immobiliare attraente. Questo progetto mira a offrire appartamenti di prima linea in posizioni centrali per soddisfare la crescente domanda di abitazioni di qualità in città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è strategicamente situato nel centro di Málaga, a pochi passi da numerosi servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (circa 1,7 km) e Playa de la Malagueta (circa 2,5 km), insieme all'eccellente accesso al porto e al centro città, caratterizzano questa posizione. Questo ambiente urbano offre una vibrante vita cittadina.
Gli appartamenti sono progettati per uno stile di vita urbano moderno, offrendo una cucina aperta sul soggiorno, aria condizionata centralizzata e una lavanderia separata. Sono adatti per gli acquirenti che apprezzano il comfort, la funzionalità e un elevato standard di finiture. Le aree comuni esclusive sul tetto, tra cui una piscina e un giardino, offrono ulteriori opportunità di svago.
Il progetto è in fase di nuova costruzione, con consegna prevista per il terzo trimestre del 2027. Comprende 35 appartamenti moderni dotati di materiali e elettrodomestici di alta gamma. La costruzione si concentra sullo sviluppo sostenibile e offre servizi come posti auto sotterranei e ripostigli.
Questo progetto non offre case unifamiliari o attici con giardino privato sul tetto. Si concentra esclusivamente su appartamenti. Le opzioni di parcheggio sono principalmente limitate ai posti auto sotterranei e non offrono posti auto esterni privati direttamente adiacenti all'edificio. Le viste da alcune unità possono essere di natura urbana.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano vivace con eccellenti collegamenti. È ideale per persone che desiderano utilizzare una residenza principale in città, con tutti i servizi a portata di mano. È anche interessante per gli investitori che mirano a un rendimento attraente attraverso l'affitto in una città turistica e commerciale popolare come Málaga. Gli appartamenti moderni sono perfetti per single, coppie o famiglie piccole che apprezzano la vita urbana pur desiderando la vicinanza alle spiagge e alle attività ricreative. La buona accessibilità dell'aeroporto lo rende anche un'opzione pratica per viaggiatori frequenti o espatriati. Il completamento previsto per il terzo trimestre del 2027 offre anche l'opportunità di seguire lo sviluppo dell'area.
Gli appartamenti si distinguono per l'alta qualità costruttiva e delle finiture. La struttura si basa su fondazioni e struttura in cemento armato, con muri esterni in mattoni pieni e isolamento termo-acustico. Le facciate saranno rivestite con intonaco di cemento e vernice, completate da rivestimenti in pietra, alluminio e piastrelle. Le pareti interne sono in doppia lastra di cartongesso con isolamento. I pavimenti interni sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di grande formato (100x100 cm, Rango Collection Richmon Ivory), mentre le terrazze presentano piastrelle antiscivolo. I bagni sono dotati di sanitari di alta qualità (Villeroy & Boch o simile), inclusi WC sospesi e piatti doccia. Le cucine sono fornite dal marchio italiano Modulnova e sono completamente attrezzate con elettrodomestici Siemens (frigorifero-congelatore, forno, microonde, piano cottura a induzione, lavastoviglie). Le porte interne e gli armadi a muro sono realizzati in pannelli di melaminico ad alta pressione. Finestre e porte finestre sono in alluminio termicamente isolato con doppio vetro di protezione solare.
I prezzi degli appartamenti in questo progetto partono da 325.000 €. Il progetto comprende un totale di 35 unità abitative, prevalentemente con una o due camere da letto. I prezzi indicati sono prezzi di partenza, poiché i costi effettivi possono variare a seconda delle dimensioni, della posizione all'interno dell'edificio e delle finiture specifiche. I potenziali acquirenti dovrebbero essere consapevoli che la disponibilità può cambiare rapidamente, specialmente in una posizione ambita come il centro di Málaga. Liste di prezzi dettagliate per i diversi tipi e dimensioni di appartamenti sono disponibili su richiesta. I prezzi riflettono la posizione centrale e l'alta qualità della costruzione.
Malaga Centro incarna il vibrante cuore della Costa del Sol, dove la vita urbana si fonde con il fascino mediterraneo. Le giornate iniziano spesso con una breve passeggiata verso una panetteria locale o un caffè. I dintorni offrono una miriade di negozi, dalle piccole boutique ai centri commerciali più grandi. La vicinanza a numerosi ristoranti e bar consente una variegata esperienza culinaria. Per i professionisti, il collegamento con il centro città e i nodi di trasporto chiave come la stazione ferroviaria (circa 0,2 km) è fondamentale. Le opportunità ricreative sono abbondanti, inclusi centri sportivi, eventi culturali e le vicine spiagge che offrono una gradita pausa dalla vita urbana. L'afflusso di aziende tecnologiche e la modernizzazione del porto contribuiscono al dinamismo della città. Questo progetto è destinato a persone che apprezzano la vita urbana pur desiderando la vicinanza al mare e agli spazi ricreativi.
Il progetto è situato nel centro urbano di Málaga, una città rinomata per la sua ricca storia, cultura e clima mediterraneo. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti, caffè e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a importanti snodi di trasporto, come la stazione ferroviaria Málaga Centro Alameda (0,2 km) e numerose linee di trasporto pubblico (78 fermate, 43 linee), garantisce un'eccellente mobilità all'interno della città e oltre. La spiaggia è anch'essa facilmente accessibile, consentendo ai residenti di godere della vita costiera. La città di Málaga offre un'alta qualità di vita con molte ore di sole all'anno (circa 3.888) e un clima mite con temperature medie tra 12-26°C e una stagione balneare di 5 mesi. L'elevato numero di impianti sportivi e ricreativi (586) e la buona infrastruttura con numerose scuole e centri sanitari contribuiscono al comfort quotidiano.
Il progetto 'Malaga Centrum' si trova nel cuore della città omonima. La mappa mostra la posizione centrale del progetto rispetto alle principali vie di trasporto, alle spiagge e ai servizi urbani. La vicinanza a luoghi di interesse e attività ricreative è evidenziata dai punti indicati.
Il progetto 'Malaga Centrum' si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro urbano della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta della Spagna. La sua posizione sulla costa meridionale della penisola iberica, in riva al Mediterraneo, offre una posizione strategica all'interno della regione. La città combina la vita urbana con la vicinanza alle coste e costituisce un importante snodo di trasporto con un aeroporto internazionale e un porto significativo. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, spesso più focalizzate sul turismo e sugli immobili per vacanze, Málaga offre una miscela più ampia di offerte residenziali, commerciali e culturali. La città è un centro dinamico che beneficia di un settore tecnologico in espansione e di un crescente appeal turistico.
La posizione del progetto nel centro di Málaga offre un'eccellente connettività e accesso a numerose comodità. Spiagge come Playa de San Andrés distano solo 1,7 km, Playa de la Malagueta circa 2,5 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 8 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso. Supermercati (98 m) e farmacie (59 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di circa 7-11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Il collegamento ai trasporti pubblici è eccellente, con stazioni come Málaga Centro Alameda (0,2 km) e una varietà di linee e fermate di autobus. L'accessibilità è buona anche per gli automobilisti, con stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una media di 3.888 ore di sole all'anno, che la rende uno dei luoghi più soleggiati d'Europa. La temperatura media annua è di 18,9°C, con inverni miti (12°C) ed estati calde (fino a 26°C). La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine degli appartamenti (8m sul livello del mare) contribuisce a temperature miti. La città è caratterizzata da un paesaggio costiero, con spiagge e il Mar Mediterraneo nelle immediate vicinanze. La provincia circostante offre anche opportunità per gite in regioni più montuose, sebbene le posizioni dirette del progetto siano pianeggianti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo di questo progetto. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,7 km. Altre spiagge rinomate come Playa de la Misericordia (circa 1,8 km) e Playa de la Malagueta (circa 2,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Málaga vanta un totale di sette spiagge insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre agli sport acquatici e al relax in riva al mare, la regione offre numerose altre opportunità ricreative. Queste includono 586 strutture sportive, come il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e il Centro Wellness (0,6 km). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di circa 10 km, e porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,1 km) invitano a godere della vita marittima.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto 'Malaga Centrum' si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro urbano della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta della Spagna. La sua posizione sulla costa meridionale della penisola iberica, in riva al Mediterraneo, offre una posizione strategica all'interno della regione. La città combina la vita urbana con la vicinanza alle coste e costituisce un importante snodo di trasporto con un aeroporto internazionale e un porto significativo. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, spesso più focalizzate sul turismo e sugli immobili per vacanze, Málaga offre una miscela più ampia di offerte residenziali, commerciali e culturali. La città è un centro dinamico che beneficia di un settore tecnologico in espansione e di un crescente appeal turistico.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL282970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il progetto 'Malaga Centrum' si posiziona nel cuore della città omonima, distinguendosi da altri sviluppi sulla Costa del Sol che sono spesso situati vicino alla spiaggia o in località costiere più piccole. Mentre progetti come Bulevar 360 a Málaga (da 366.795 €) offrono anch'essi una posizione urbana, 'Malaga Centrum' è più vicino alle attrazioni centrali della città e presenta un prezzo di ingresso più accessibile rispetto a Bulevar 360. Se confrontato con progetti più a ovest come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), la posizione centrale di Málaga si rivela un vantaggio netto per coloro che preferiscono un ambiente urbano. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è comparabile in prezzo, ma si trova fuori dal centro urbano. 'Malaga Centrum' offre una rara combinazione di vita urbana, servizi esclusivi sul tetto ed eccellenti collegamenti, rendendolo attraente per gli acquirenti che apprezzano la vita cittadina. L'alta densità di servizi e la buona accessibilità all'aeroporto lo distinguono da località costiere più tranquille.
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