Este projeto de apartamentos modernos, localizado no coração de Málaga, oferece uma rara combinação de design contemporâneo, localização central e acabamentos de alta qualidade. Com 35 unidades residenciais, principalmente de dois quartos, o projeto atende tanto a proprietários-residentes quanto a investidores que procuram uma propriedade na Costa del Sol. A proximidade a comodidades urbanas, praias e ao crescente setor tecnológico e de marinas torna Málaga um destino imobiliário atrativo. Este projeto visa oferecer apartamentos de primeira linha em localizações centrais para satisfazer a crescente demanda por habitações de qualidade na cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado no centro de Málaga, a poucos passos de inúmeras comodidades. A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (aprox. 1,7 km) e a Playa de la Malagueta (aprox. 2,5 km), juntamente com o excelente acesso ao porto e ao centro da cidade, definem esta localização. Este ambiente urbano proporciona uma vida citadina vibrante.
Os apartamentos são concebidos para um estilo de vida urbano moderno, oferecendo uma cozinha em plano aberto para a sala, ar condicionado centralizado e uma lavandaria separada. São adequados para compradores que valorizam o conforto, a funcionalidade e um elevado nível de acabamentos. As áreas comuns exclusivas na cobertura, incluindo piscina e jardim, proporcionam oportunidades de lazer adicionais.
O projeto encontra-se em fase de nova construção, com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2027. Inclui 35 apartamentos modernos equipados com materiais e eletrodomésticos de alta gama. A construção foca-se no desenvolvimento sustentável e oferece instalações como lugares de estacionamento subterrâneo e arrecadações.
Este projeto não oferece moradias unifamiliares ou coberturas com jardim privativo na cobertura. Concentra-se exclusivamente em apartamentos. As opções de estacionamento estão principalmente limitadas a lugares subterrâneos e não oferecem lugares exteriores privativos diretamente adjacentes ao edifício. As vistas de algumas unidades podem ter um carácter urbano.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano vibrante com excelentes ligações. É ideal para pessoas que desejam utilizar uma residência principal na cidade, com todas as comodidades à porta. É também interessante para investidores que visam um retorno atrativo através do arrendamento numa cidade turística e de negócios popular como Málaga. Os apartamentos modernos são perfeitos para solteiros, casais ou famílias pequenas que apreciam a vida urbana, ao mesmo tempo que desejam a proximidade a praias e atividades de lazer. A boa acessibilidade do aeroporto também o torna uma opção prática para viajantes frequentes ou expatriados. A conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 oferece também a oportunidade de acompanhar o desenvolvimento da área.
Os apartamentos distinguem-se pela sua construção e acabamentos de alta qualidade. A estrutura baseia-se em fundações e estrutura de betão, com paredes exteriores em tijolo maciço e isolamento térmico-acústico. As fachadas serão revestidas com argamassa de cimento e pintura, complementadas por revestimentos de pedra, alumínio e azulejos. As paredes interiores são de placas de gesso cartonado duplas com isolamento. Os pavimentos interiores são revestidos com azulejos de grés porcelânico de grande formato (100x100 cm, Rango Collection Richmon Ivory), enquanto os terraços possuem azulejos antiderrapantes. As casas de banho estão equipadas com louças sanitárias de alta qualidade (Villeroy & Boch ou similar), incluindo sanitas suspensas e bases de duche. As cozinhas são fornecidas pela marca italiana Modulnova e estão totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens (frigorífico-congelador, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça). As portas interiores e os roupeiros embutidos são de painéis de melamina de alta pressão. As janelas e portas de varanda são de alumínio com isolamento térmico e vidros duplos com proteção solar.
Os preços dos apartamentos neste projeto começam em 325.000 €. O projeto inclui um total de 35 unidades residenciais, predominantemente com um ou dois quartos. Os preços indicados são preços de partida, uma vez que os custos reais podem variar dependendo do tamanho, localização dentro do edifício e acabamentos específicos. Os potenciais compradores devem estar cientes de que a disponibilidade pode mudar rapidamente, especialmente numa localização procurada como o centro de Málaga. Listas de preços detalhadas para os diferentes tipos e tamanhos de apartamentos estão disponíveis mediante pedido. Os preços refletem a localização central e a alta qualidade de construção.
Malaga Centro personifica o vibrante coração da Costa del Sol, onde a vida urbana se funde com o encanto mediterrâneo. Os dias começam frequentemente com um curto passeio até uma padaria local ou um café. Os arredores oferecem uma miríade de lojas, desde pequenas boutiques a centros comerciais maiores. A proximidade a numerosos restaurantes e bares permite uma experiência culinária variada. Para os profissionais, a ligação ao centro da cidade e aos nós de transporte chave, como a estação de comboios (aprox. 0,2 km), é fundamental. As opções de lazer são abundantes, incluindo centros desportivos, eventos culturais e as praias próximas que oferecem um bem-vindo alívio da vida urbana. O afluxo de empresas tecnológicas e a modernização do porto contribuem para o dinamismo da cidade. Este projeto destina-se a pessoas que apreciam a vida urbana, ao mesmo tempo que desejam a proximidade ao mar e a espaços de lazer.
O projeto está localizado no centro urbano de Málaga, uma cidade conhecida pela sua rica história, cultura e clima mediterrâneo. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes, cafés e serviços, todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade a importantes nós de transporte, como a estação de comboios Málaga Centro Alameda (0,2 km) e numerosas linhas de transporte público (78 paradas, 43 linhas), garante uma excelente mobilidade dentro da cidade e mais além. A praia é também de fácil acesso, permitindo aos residentes desfrutar da vida costeira. A cidade de Málaga oferece uma alta qualidade de vida com muitas horas de sol por ano (aprox. 3.888) e um clima ameno com temperaturas médias entre 12-26°C e uma temporada de banho de 5 meses. O elevado número de instalações desportivas e de lazer (586) e a boa infraestrutura com numerosas escolas e centros de saúde contribuem para o conforto quotidiano.
O projeto 'Malaga Centrum' situa-se no coração da cidade homónima. O mapa mostra a posição central do projeto em relação aos principais eixos de transporte, praias e comodidades urbanas. A proximidade a pontos de interesse e atividades de lazer é destacada pelos pontos indicados.
O projeto 'Malaga Centrum' está localizado no coração de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. A sua localização na costa sul da Ibéria, junto ao Mediterrâneo, oferece uma posição estratégica na região. A cidade combina a vida urbana com a proximidade às costas e constitui um importante nó de transportes com um aeroporto internacional e um porto significativo. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, muitas vezes mais focadas no turismo e em imóveis de férias, Málaga oferece uma mistura mais ampla de ofertas residenciais, comerciais e culturais. A cidade é um centro dinâmico que beneficia de um setor tecnológico em expansão e de um crescente apelo turístico.
A localização do projeto no centro de Málaga oferece uma excelente conectividade e acesso a inúmeras comodidades. Praias como a Playa de San Andrés estão a apenas 1,7 km, a Playa de la Malagueta a cerca de 2,5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 8 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido. Supermercados (98 m) e farmácias (59 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe estão localizados num raio de cerca de 7 a 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A ligação a transportes públicos é excelente, com estações como Málaga Centro Alameda (0,2 km) e uma variedade de linhas e paragens de autocarro. A acessibilidade é também boa para automobilistas, com pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.888 horas de sol por ano, tornando-a um dos locais mais soalheiros da Europa. A temperatura média anual é de 18,9°C, com invernos amenos (12°C) e verões quentes (até 26°C). A temporada de banho dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude dos apartamentos (8m acima do nível do mar) contribui para temperaturas amenas. A cidade é caracterizada por uma paisagem costeira, com praias e o Mar Mediterrâneo nas proximidades. A província circundante também oferece oportunidades para excursões a regiões mais montanhosas, embora as localizações diretas do projeto sejam planas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é uma vantagem significativa deste projeto. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,7 km. Outras praias conhecidas como Playa de la Misericordia (aprox. 1,8 km) e Playa de la Malagueta (aprox. 2,5 km) também são facilmente acessíveis. Málaga possui um total de sete praias galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade de água e serviços. Para além de desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar, a região oferece inúmeras outras opções de lazer. Estas incluem 586 instalações desportivas, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e o Centro Wellness (0,6 km). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de cerca de 10 km, e marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) convidam a desfrutar da vida marítima.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto 'Malaga Centrum' está localizado no coração de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. A sua localização na costa sul da Ibéria, junto ao Mediterrâneo, oferece uma posição estratégica na região. A cidade combina a vida urbana com a proximidade às costas e constitui um importante nó de transportes com um aeroporto internacional e um porto significativo. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, muitas vezes mais focadas no turismo e em imóveis de férias, Málaga oferece uma mistura mais ampla de ofertas residenciais, comerciais e culturais. A cidade é um centro dinâmico que beneficia de um setor tecnológico em expansão e de um crescente apelo turístico.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL282970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O projeto 'Malaga Centrum' posiciona-se no coração da cidade homónima, distinguindo-se de outros empreendimentos na Costa del Sol que são frequentemente localizados perto da praia ou em localidades costeiras mais pequenas. Enquanto projetos como o Bulevar 360 em Málaga (a partir de 366.795 €) também oferecem uma localização urbana, 'Malaga Centrum' está mais próximo das atrações centrais da cidade e apresenta um preço de entrada mais acessível do que o Bulevar 360. Comparado com projetos mais a oeste, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), a localização central de Málaga revela-se uma vantagem clara para aqueles que preferem um ambiente urbano. O Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é comparável em preço, mas está localizado fora do centro urbano. 'Malaga Centrum' oferece uma rara combinação de vida urbana, comodidades exclusivas na cobertura e excelentes ligações, tornando-o atrativo para compradores que apreciam a vida citadina. A alta densidade de serviços e a boa acessibilidade ao aeroporto distinguem-no de locais costeiros mais tranquilos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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