Este empreendimento no coração de Málaga oferece uma seleção de 35 apartamentos modernos, ideais para quem procura conforto urbano na Costa del Sol. Com foco em acabamentos de alta qualidade e uma localização central, este novo empreendimento posiciona-se como uma opção atrativa tanto para uso pessoal como para investimento. A proximidade imediata a comodidades e ligações de transportes sublinha a conveniência de viver nesta dinâmica cidade do sul de Espanha. A conclusão está indicativamente prevista para o 3.º trimestre de 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Centralmente localizado em Málaga, este empreendimento oferece uma experiência de vida urbana. Comodidades como lojas, restaurantes e cuidados de saúde estão a poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade à praia e ao porto contribui para o apelo da localização.
Os apartamentos são projetados para conforto de vida contemporâneo, com espaços abertos, cozinhas e casas de banho de alta qualidade. O foco está na funcionalidade e no estilo, com opções de extras como uma varanda privativa. O jardim comum na cobertura e a piscina proporcionam uma área de relaxamento exclusiva.
O empreendimento compreende 35 apartamentos novos. A construção segue padrões contemporâneos, com atenção ao isolamento e aos acabamentos. A conclusão prevista é no terceiro trimestre de 2027, oferecendo aos compradores a oportunidade de fazer parte de um novo empreendimento com instalações modernas.
Este empreendimento não oferece moradias isoladas ou habitações ao nível do solo; trata-se de um complexo de apartamentos. As vistas são principalmente viradas para a rua, embora as áreas comuns na cobertura ofereçam perspetivas adicionais. O estacionamento está previsto, mas dentro de um sistema automatizado.
Este empreendimento no Centro de Málaga adequa-se a diversas necessidades de habitação. É uma opção atrativa para profissionais que procuram proximidade ao trabalho numa cidade dinâmica, com comodidades como estações de comboio (Málaga Centro Alameda a 0,2 km) e paragens de autocarro (78 paragens) de fácil acesso. Também apresenta uma oportunidade para investidores, dada a localização central e a procura por habitação de qualidade em Málaga. Para quem prefere um estilo de vida ativo, a proximidade a instalações desportivas (586 no total) e praias (Playa de San Andrés, 649 m em linha reta) são vantagens significativas. O empreendimento poderá atrair compradores que favorecem a vida urbana com todas as comodidades a poucos minutos a pé ou de bicicleta, e que valorizam acabamentos modernos e instalações comuns como um terraço de cobertura com piscina.
Os apartamentos serão entregues com um padrão elevado de acabamentos, com ênfase em materiais duráveis e design moderno. As cozinhas e casas de banho estão equipadas com mobiliário de gama alta da marca italiana Modulnova. As paredes interiores apresentam reboco repelente à água, com azulejos nas casas de banho e cozinhas. Os pisos nas áreas de estar e terraços são acabados com grandes ladrilhos de porcelana (100x100 cm). Além disso, as habitações incluem ar condicionado quente/frio central, roupeiros embutidos e iluminação. As fachadas combinam argamassa de cimento com revestimento de pedra e alumínio, conforme o projeto. As janelas e portas são de alumínio termicamente isolado com vidro duplo de proteção solar.
O empreendimento oferece apartamentos com preço desde €325.000. A unidade apresentada é um apartamento de 1 quarto e 1 casa de banho com área de estar de 64 m². O empreendimento compreende um total de 35 apartamentos, variando em distribuição e tamanho. Mais especificações e preços para outros tipos de apartamentos, como os de 2 quartos e 2 casas de banho (entre 61,17 m² e 113,96 m²), estão disponíveis mediante pedido. O preço inicial sugere uma opção de entrada na oferta, com preços potencialmente mais elevados para unidades maiores ou melhor posicionadas.
O Centro de Málaga é um ambiente urbano vibrante onde a vida diária decorre entre arquitetura histórica e comodidades modernas. Com uma abundância de restaurantes, lojas e pontos culturais, a cidade oferece um ritmo dinâmico. Os apartamentos situam-se no centro desta atividade, pelo que o carro nem sempre é necessário para os deslocamentos diários. Instalações como um supermercado (98 m) e uma farmácia (59 m) ficam a poucos minutos, assim como os cuidados de saúde (1,0 km). A proximidade a várias praias, como a Playa de San Andrés (649 m em linha reta), oferece oportunidades de relaxamento à beira-mar, mesmo em contexto urbano. A infraestrutura eficiente com numerosas linhas e paragens de transporte público (78) assegura boa conectividade dentro da cidade e para as áreas circundantes.
A vizinhança imediata do empreendimento na Calle Héroe de Sostoa 90, em Málaga, caracteriza-se pela sua natureza urbana com uma alta concentração de comodidades. A sua proximidade ao centro de Málaga (2,9 km) e a nós-chave de transporte como a estação de comboios María Zambrano (2,6 km) e o porto (2,7 km) assegura excelente acessibilidade. A presença de 379 restaurantes, 154 cafés e vários centros comerciais num raio de 2 km indica uma vida local vibrante. A proximidade de escolas (147 do 1.º ciclo, 101 do 2.º/3.º ciclos) e centros de saúde (26) sublinha o conforto residencial para famílias e idosos. Localizado no Sul da Ibéria, na Costa del Sol, proporciona acesso ao clima mediterrânico e às oportunidades recreativas associadas, como as praias próximas.
Este empreendimento situa-se no coração de Málaga, uma cidade vibrante com uma rica história e infraestrutura moderna. O mapa ilustra a sua localização central relativamente à costa, ao aeroporto e aos principais centros urbanos, enfatizando a acessibilidade e o estilo de vida urbano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está localizado na cidade de Málaga, capital da província e da comunidade autónoma da Andaluzia. Como segunda maior cidade da Andaluzia e sexta de Espanha, Málaga funciona como um grande centro urbano na Costa del Sol. A cidade está estrategicamente posicionada na costa sul da Ibéria, junto ao Mar Mediterrâneo. A sua localização em relação a outras cidades costeiras como Estepona e Benalmádena, onde se situam empreendimentos semelhantes, coloca-a numa região conhecida pelo turismo e pelos empreendimentos imobiliários. Málaga funciona como um centro de ligação com um aeroporto internacional e uma extensa rede ferroviária.
O empreendimento está situado numa localização urbana com acesso direto a comodidades. A praia mais próxima, a Playa de San Andrés, fica a 649 m em linha reta, com uma inclinação suave de 0,5%. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8 km em linha reta, assegurando uma ligação rápida. Estações de comboio como a Málaga Centro Alameda estão a apenas 0,2 km, e há 78 paragens de transporte público espalhadas pela cidade, servidas por 42 linhas de autocarro. A acessibilidade de carro é favorável, com proximidade às principais vias. Campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador ficam a aproximadamente 6,7 km. Num raio de 1 km, encontrará um supermercado, um hospital e vários centros de desporto e bem-estar.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e conta historicamente com 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água frequentemente acima de 20°C. A cidade situa-se a 8 metros acima do nível do mar, numa área relativamente plana, o que também se reflete na inclinação suave em direção à costa. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,9°C, promove atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade ao Mar Mediterrâneo tem um efeito moderador nas temperaturas, oferecendo verões agradáveis e invernos suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização proporciona acesso a várias praias, incluindo a próxima Playa de San Andrés (649 m em linha reta), a Playa de la Misericordia (1,8 km em linha reta) e a Playa de la Malagueta (2,5 km em linha reta). Málaga tem sete praias com Bandeira Azul, indicando alta qualidade e boas instalações. Para recreação, há 586 instalações desportivas na cidade, desde centros desportivos até ginásios. Três campos de golfe localizam-se num raio de 10 km, com o Club de Golf Málaga Parador a aproximadamente 6,7 km. A presença de várias marinas, como a IGY Málaga Marina (1,1 km), oferece oportunidades de recreação marítima.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL282970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro da região da Costa del Sol, ao lado de empreendimentos como o Acqua Gardens em Estepona (desde €418.800) e o Aby Upper em Estepona (desde €320.000), o Malaga Centrum posiciona-se com um preço inicial de €325.000 para um apartamento de 1 quarto. Isto é competitivo, particularmente dada a sua localização urbana altamente central dentro da própria Málaga, ao contrário dos empreendimentos mais virados para o litoral em Estepona, que podem enfatizar mais as instalações de praia. O Alba Benalmádena (desde €699.000) representa um segmento de preço mais elevado, possivelmente devido à sua escala ou tipo de imóvel. Escolher o Malaga Centrum implica uma preferência pela vida urbana, com acesso direto a uma ampla variedade de comodidades, cultura e ligações de transporte, atraindo um perfil de comprador diferente daqueles que procuram principalmente uma típica experiência de resort de praia. O foco em apartamentos de 1 ou 2 quartos neste empreendimento, combinado com a sua localização central, distingue-o de empreendimentos direcionados a habitações familiares maiores ou moradias.
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