مشروع سكني جديد للشقق في وسط مالاغا، يقدم وسائل راحة معيشية عصرية، وقريب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. يشتمل المشروع على 35 شقة، مصممة بشكل جيد مع التركيز على المواد والتشطيبات عالية الجودة، ويضم تراسًا مشتركًا على السطح وحمام سباحة. يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمواصلات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية وراحة العيش على الواجهة البحرية. يقدم المشروع فرصة نادرة لامتلاك عقار في مدينة نابضة بالحياة في الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب مدينة مالاغا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يضمن موقعه المتميز أسلوب حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار. توفر المنطقة بيئة حضرية نابضة بالحياة، بينما تكون على بعد خطوات فقط من الساحل.
هذه الشقق مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة. تُلبي مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطابخ المجهزة بالكامل ومناطق الاسترخاء المشتركة على السطح احتياجات الحياة اليومية. تجعلها القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يسعون لأسلوب حياة مريح ونشط.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد بالكامل، يضم 35 شقة حديثة. تم بناء الشقق باستخدام مواد عالية الجودة وسيتم تسليمها في الربع الثالث من عام 2027 (تقديريًا). يشمل المشروع تراسًا على السطح وحمام سباحة ومواقف للسيارات، ويهدف إلى توفير تجربة معيشية حديثة.
يقدم المشروع شققًا، والتي قد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن فيلا منفصلة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، وقد لا يكون هادئًا مثل العقارات البعيدة عن وسط المدينة. أماكن وقوف السيارات محدودة، ولا تشمل بعض الشقق تراسات خاصة.
يعد مشروع Malaga Centrum مناسبًا لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حضرية نابضة بالحياة، يوفر هذا المشروع راحة لا مثيل لها مع جميع الضروريات في متناول اليد. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ، يقع المشروع بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. كما أنها مناسبة للمستثمرين، حيث أن العقارات في مالاغا مطلوبة للغاية، كما أن وجود عدد كبير من أماكن الإقامة السياحية يمكن أن يولد دخل إيجار كبير. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المشروع من مطار مالاغا الدولي (حوالي 8 كم) يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يسافرون كثيرًا أو يرغبون في سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. تم تصميم المشروع للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والملاءمة وأسلوب الحياة المتوسطي.
تم بناء الشقق في Malaga Centrum بأعلى معايير الجودة والحرفية. يستخدم المشروع مواد عالية الجودة، ويتم تجهيز المطابخ والحمامات بأثاث وتشطيبات راقية بالتعاون مع العلامة التجارية الإيطالية الرائدة Modulnova. تتميز الأرضيات ببلاط بورسلين كبير الحجم (100x100 سم) من مجموعة Rango Collection Richmon Ivory، مع نسخة مقاومة للانزلاق للشرفات. تم تجهيز الحمامات بمراحيض معلقة من Villeroy & Boch وصنابير باللون الأسود المصقول من Ritmonio. تم تجهيز المطابخ بأجهزة متكاملة من Siemens أو علامة تجارية مماثلة، بما في ذلك الثلاجة والفرن والميكروويف والموقد الكهربائي وغسالة الأطباق. تم تجهيز جميع الشقق بتكييف مركزي ومنطقة غسيل منفصلة وخزائن ملابس مدمجة أنيقة، وقد تشمل أيضًا مخازن ومواقف للسيارات.
يقدم مشروع Malaga Centrum 35 شقة، تبدأ أسعارها من 325,000 يورو. تتراوح الشقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم، مع مساحات معيشة تبدأ من 64.82 متر مربع. يهدف المشروع إلى تلبية الميزانيات والاحتياجات المختلفة، حيث يقدم مجموعة واسعة من الخيارات. نظرًا لموقعه المتميز والمرافق عالية الجودة، من المتوقع أن يحظى هذا المشروع بشعبية كبيرة. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن لضمان اختيار وحداتهم.
يوفر مشروع Malaga Centrum للشقق، الواقع في قلب مدينة الأندلس النابضة بالحياة، بيئة معيشية فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (على بعد حوالي 1.7 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (على بعد حوالي 2.5 كم)، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. تضم المنطقة المحيطة أكثر من 379 مطعمًا و 155 مقهى و 126 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام واسعة النطاق، بما في ذلك 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطات قطار قريبة مثل Málaga Centro Alameda (على بعد حوالي 0.2 كم)، مما يضمن سهولة الوصول الممتازة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من المرافق الطبية (26 مركز صحي) والمؤسسات التعليمية (147 مدرسة ابتدائية، 101 مدرسة ثانوية) مجموعة شاملة من الخدمات للسكان. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس السنوية وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فإن المناخ مناسب تمامًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
يوفر مشروع Malaga Centrum في قلب مالاغا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، بما في ذلك 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطات قطار قريبة، مما يضمن سهولة التنقل. تقع الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس أيضًا في مكان قريب، مما يوفر للسكان مجموعة شاملة من وسائل الراحة. تضم المنطقة العديد من مناطق الجذب الثقافي، بما في ذلك نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba (على بعد حوالي 1.1 كم) و Mirador de Gibralfaro (على بعد حوالي 1.7 كم)، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية.
توضح هذه الخريطة موقع مشروع Malaga Centrum في وسط مدينة مالاغا. وتسلط الضوء على قرب المشروع من المعالم الرئيسية ومحاور النقل والمرافق القريبة، مثل الشواطئ ومحطة القطار ومركز التسوق والميناء.
يقع مشروع Malaga Centrum للشقق في مدينة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعد مالاغا جزءًا رئيسيًا من كوستا ديل سول، وهي معروفة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الغولف. يتيح موقعها في وسط المدينة سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. كما أن قربها من مطار مالاغا (AGP) على بعد 8 كم فقط يسهل السفر الدولي.
يتمتع المشروع بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.7 كم، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 2.5 كم. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 8 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 98 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 59 مترًا، مما يضمن توفر الضروريات اليومية. يمكن لعشاق الغولف زيارة الملاعب القريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (6.7 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (8.3 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 كم). تتميز المنطقة بوسائل نقل عام ممتازة، بما في ذلك 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات، بالإضافة إلى قربها من محطات القطار (0.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع انخفاض متوسط هطول الأمطار السنوي. يوفر الساحل ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث غالبًا ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر أرضي مسطح، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك الشواطئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة بين 12 و 26 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ في المنطقة المحيطة بـ Malaga Centrum، بما في ذلك Playa de San Andrés (1.7 كم)، Playa de la Misericordia (1.8 كم)، و Playa de la Malagueta (2.5 كم). حصلت سبعة من هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهها ومرافقها العالية. يمكن لعشاق الغولف زيارة الملاعب القريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (6.7 كم)، Club de Golf de Guadalhorce (8.3 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 586 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع Malaga Centrum للشقق في مدينة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعد مالاغا جزءًا رئيسيًا من كوستا ديل سول، وهي معروفة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الغولف. يتيح موقعها في وسط المدينة سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. كما أن قربها من مطار مالاغا (AGP) على بعد 8 كم فقط يسهل السفر الدولي.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL282970
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم مشروع Malaga Centrum تجربة حياة حضرية فريدة في وسط مالاغا، مما يميزه عن المناطق الأخرى على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Bulevar 360 (بدءًا من 366,795 يورو)، الذي يقع أيضًا في مالاغا، يركز Malaga Centrum بشكل أكبر على وسائل الراحة الحضرية. تقدم المشاريع في إستيپونا، مثل Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، تجربة أكثر هدوءًا على الواجهة البحرية أو على طراز المنتجع. يجعل سعر البدء في Malaga Centrum (بدءًا من 325,000 يورو) خيارًا جذابًا في منطقة حضرية مركزية، مما يجعله تنافسيًا في السوق. توفر البيئة الحضرية التي يقع فيها، مع العديد من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية، نمط حياة مختلفًا مقارنة بمناطق مثل إستيپونا، التي تركز بشكل أكبر على الاسترخاء في العطلات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
