פרויקט זה בלב מאלגה מציע מבחר של 35 דירות מודרניות, המתאימות למי שמחפש נוחות עירונית בקוסטה דל סול. עם דגש על גימורים באיכות גבוהה ומיקום מרכזי, הפרויקט מציב את עצמו כאופציה אטרקטיבית הן לשימוש אישי והן להשקעה. הקרבה המיידית לשירותים ולקווי תחבורה מדגישה את הנוחות שבחיים בעיר הדרומית והתוססת הזו בספרד. מועד ההשלמה המשוער הוא רבעון 3 של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרכז מאלגה ומציע חוויית מגורים עירונית. שירותים כמו חנויות, מסעדות ושירותי בריאות נמצאים במרחק הליכה, דבר שמקל על חיי היומיום. הקרבה לחוף הים ולנמל תורמת לאטרקטיביות של המיקום.
הדירות תוכננו לנוחות מגורים עכשווית, וכוללות מרחב מגורים פתוח, מטבחים וחדרי רחצה באיכות גבוהה. הדגש הוא על פונקציונליות וסגנון, עם אפשרויות לתוספות כמו מרפסת שמש פרטית. גינת הגג ובריכת השחייה המשותפת מספקות אזור הרפיה אקסקלוסיבי.
הפרויקט כולל 35 דירות חדשות. הבנייה מתבצעת בהתאם לתקני בנייה עכשוויים, עם תשומת לב לבידוד ולגימורים. מועד ההשלמה הצפוי הוא רבעון 3 של 2027, והוא מציע לרוכשים את ההזדמנות להיות חלק מפרויקט חדש עם מתקנים מודרניים.
פרויקט זה אינו מציע וילות בודדות או בתים דו-משפחתיים; מדובר במתחם דירות. הנוף פונה בעיקר לרחוב, אם כי אזורי הגג המשותפים מציעים נופים נוספים. ישנה חניה, אך במערכת אוטומטית.
פרויקט זה במרכז העיר מאלגה מתאים לצרכי מגורים מגוונים. זוהי אופציה אטרקטיבית לאנשי מקצוע המחפשים קרבה לעבודה בעיר דינמית, עם מתקנים כמו תחנות רכבת (Málaga Centro Alameda במרחק 0.2 ק"מ) ותחנות אוטובוס (78 תחנות) בהישג יד. הוא גם מהווה הזדמנות למשקיעים, לאור המיקום המרכזי והביקוש לדיור איכותי במאלגה. למי שמעדיף אורח חיים פעיל, הקרבה למתקני ספורט (586 בסך הכול) ולחופים (Playa de San Andrés, 649 מ' בקו אווירי) הם יתרונות משמעותיים. הפרויקט עשוי למשוך רוכשים המעדיפים חיים עירוניים עם כל השירותים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, והמעריכים גימורים מודרניים ומתקנים משותפים כמו מרפסת גג עם בריכה.
הדירות יימסרו בסטנדרט גימורים גבוה, עם דגש על חומרים עמידים ועיצוב מודרני. המטבחים וחדרי הרחצה מצוידים בריהוט יוקרתי מהמותג האיטלקי Modulnova. קירות הפנים בטיח דוחה מים, עם ריצוף קרמיקה בחדרי הרחצה ובמטבחים. הרצפות באזורי המגורים ובמרפסות מרוצפות באריחי פורצלן גדולים (100x100 ס"מ). בנוסף, הדירות כוללות מיזוג אוויר חם/קר מרכזי, ארונות מובנים ותאורה. החזיתות משלבות ציפוי טיח צמנט עם חיפוי אבן ואלומיניום, בהתאם לעיצוב. החלונות והדלתות עשויים מאלומיניום מבודד תרמית עם זיגוג כפול והגנה מפני שמש.
הפרויקט מציע דירות החל מ-€325,000. היחידה המוצגת היא דירה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד עם שטח מגורים של 64 מ"ר. הפרויקט כולל בסך הכול 35 דירות המשתנות בתכנון ובגודל. מפרט נוסף ומחירים לסוגי דירות אחרים, כגון דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה (בטווח של 61.17 מ"ר עד 113.96 מ"ר), זמינים לפי בקשה. המחיר ההתחלתי מעיד על אפשרות כניסה במחיר בסיסי, עם מחירים שעשויים להיות גבוהים יותר עבור יחידות גדולות יותר או ממוקמות טוב יותר.
מרכז העיר מאלגה הוא סביבה עירונית תוססת שבה חיי היומיום מתנהלים בין אדריכלות היסטורית לשירותים מודרניים. עם שפע של מסעדות, חנויות ומוקדי תרבות, העיר מציעה קצב דינמי. הדירות ממוקמות בליבה של פעילות זו, כך שרכב אינו תמיד הכרחי לנסיעות היומיומיות. שירותים כמו סופרמרקט (98 מ') ובית מרקחת (59 מ') נמצאים במרחק דקות ספורות, וכך גם שירותי בריאות (1.0 ק"מ). הקרבה לכמה חופים, כמו Playa de San Andrés (649 מ' בקו אווירי), מספקת הזדמנויות להרפיה לחוף הים, אפילו בתוך הסביבה העירונית. התשתית היעילה עם קווי תחבורה ציבורית ותחנות רבות (78) מבטיחה קישוריות טובה בתוך העיר ולאזורים שסביבה.
סביבתו המיידית של הפרויקט ברחוב Calle Héroe de Sostoa 90 במאלגה מתאפיינת באופייה העירוני עם ריכוז גבוה של שירותים. קרבתו למרכז העיר מאלגה (2.9 ק"מ) ולמוקדי תחבורה מרכזיים כמו תחנת הרכבת María Zambrano (2.6 ק"מ) והנמל (2.7 ק"מ) מבטיחה נגישות מעולה. הימצאותם של 379 מסעדות, 154 בתי קפה וקניונים שונים ברדיוס 2 ק"מ מעידה על חיים מקומיים תוססים. קרבתם של בתי ספר (147 יסודיים, 101 תיכוניים) ומרפאות (26) מדגישה את נוחות המגורים למשפחות ולקשישים. המיקום בדרום חצי האי האיברי בקוסטה דל סול מספק גישה לאקלים הים תיכוני ולהזדמנויות הפנאי הנלוות אליו, כמו חופים סמוכים.
פרויקט זה ממוקם בלב מאלגה, עיר תוססת עם היסטוריה עשירה ותשתית מודרנית. המפה ממחישה את מיקומו המרכזי ביחס לקו החוף, נמל התעופה ומרכזים עירוניים מרכזיים, ומדגישה את הנגישות ואת אורח החיים העירוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פרויקט זה ממוקם בעיר מאלגה, בירת המחוז והקהילה האוטונומית אנדלוסיה. כעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בספרד, מאלגה משמשת כמרכז עירוני חשוב בקוסטה דל סול. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי בחוף הדרומי של חצי האי האיברי, לחוף הים התיכון. מיקומה ביחס לעיירות חוף אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, שבהן ממוקמים פרויקטים דומים, מציב אותה באזור המוכר בתיירות ובפרויקטי נדל"ן שלו. מאלגה משמשת כמרכז עם נמל תעופה בינלאומי ורשת מסילות ברזל נרחבת.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם גישה ישירה לשירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 649 מ' בקו אווירי, עם שיפוע מתון של 0.5%. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח חיבור מהיר. תחנות רכבת כמו Málaga Centro Alameda נמצאות במרחק 0.2 ק"מ בלבד, וישנן 78 תחנות תחבורה ציבורית הפזורות ברחבי העיר, המופעלות על ידי 42 קווי אוטובוס. הנגישות ברכב טובה, בזכות הקרבה לכבישים ראשיים. מגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. ברדיוס 1 ק"מ תמצאו סופרמרקט, בית חולים ומרכזי ספורט ובריאות שונים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בטווח שבין 12°C ל-26°C, ובאופן היסטורי מ-3,888 שעות שמש בשנה. הדבר מאפשר עונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים שלעיתים קרובות עולות על 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 8 מטרים מעל פני הים, באזור מישורי יחסית, דבר שבא לידי ביטוי גם בשיפוע המתון לכיוון החוף. האקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, מאפשר פעילויות בחוץ במשך רוב השנה. הקרבה לים התיכון מפחיתה את הקיצוניות בטמפרטורות, ומציעה קיצים נעימים וחורפים מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מספק גישה לחופים שונים, כולל Playa de San Andrés הסמוך (649 מ' בקו אווירי), Playa de la Misericordia (1.8 ק"מ בקו אווירי) ו-Playa de la Malagueta (2.5 ק"מ בקו אווירי). במאלגה שבעה חופי דגל כחול, המעידים על איכות גבוהה ומתקנים טובים. לפנאי, ישנם 586 מתקני ספורט בעיר, החל ממרכזי ספורט ועד מועדוני כושר. שלושה מגרשי גולף נמצאים ברדיוס 10 ק"מ, כאשר Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ. הימצאותן של כמה מרינות, כמו IGY Málaga Marina (1.1 ק"מ), מספקת הזדמנויות לפנאי ימי.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
Ref: VL282970
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בתוך אזור קוסטה דל סול, לצד פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), Malaga Centrum מציב את עצמו עם מחיר התחלתי של €325,000 עבור דירת חדר אחד. זה תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו העירוני המרכזי ביותר בתוך מאלגה עצמה, בניגוד לפרויקטים הממוקדים יותר בחוף באסטפונה שעשויים להדגיש יותר מתקני חוף. Alba Benalmádena (החל מ-€699,000) מייצגת מדרג מחירים גבוה יותר, אולי בשל היקפה או סוג הנכס. בחירה ב-Malaga Centrum משקפת העדפה לחיים עירוניים, עם גישה ישירה למגוון רחב של שירותים, תרבות וקישוריות תחבורתית, ופונה לפרופיל רוכש שונה מאלו המחפשים בעיקר חוויית נופש חופית טיפוסית. ההתמקדות בדירות של חדר אחד או 2 חדרי שינה בפרויקט זה, בשילוב עם מיקומו המרכזי, מבדילה אותו מפרויקטים המיועדים לבתים גדולים יותר למשפחות או לווילות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID