Această reședință duplex existentă în La Trinidad, Málaga, oferă un spațiu locuibil generos de 195 m² distribuit pe mai multe niveluri. Cu 5 dormitoare și 2 băi, oferă suficient spațiu pentru o familie numeroasă sau pentru o utilizare adaptabilă. Statutul de proprietate gata de mutare și data finalizării din 1970 indică o reședință matură, consolidată, într-un cadru urban vibrant. Prețul cerut fix de 670.000 € reflectă dimensiunea și locația acesteia, prezentând o oportunitate distinctă pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă în zona Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Trinidad, această proprietate este integrată într-un mediu urban cu facilități esențiale amplasate convenabil la distanță de mers pe jos. Apropierea de coastă, corelată cu infrastructura orașului Málaga, echilibrează confortul urban cu accesul la atracțiile de pe litoral. Locația facilitează un stil de viață în care nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute, iar activitățile de timp liber sunt la îndemână.
Acest duplex este conceput pentru o locuire versatilă, cu 5 dormitoare și mai multe zone de zi pe nivelurile sale, plus două terase. Amplasamentul susține diverse configurații de gospodărie, de la familii numeroase la locuire multigenerațională sau pentru cei care au nevoie de un birou dedicat acasă. Includerea a două bucătării și a intrărilor independente sporește și mai mult adaptabilitatea sa pentru diferite scenarii rezidențiale sau de investiții.
Această proprietate este o locuință existentă, gata de mutare, construită în 1970. Nu reprezintă un proiect de construcție nouă. Prin urmare, nu există faze viitoare de construcție sau date indicative de livrare de luat în considerare. Cumpărătorii pot expecta o proprietate cu caracterul și prezența consolidată a unei locuințe construite la mijlocul secolului XX, situată într-o zonă bine dezvoltată.
Aceasta este o locuință existentă, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că îi lipsesc standardele moderne de eficiență energetică adesea întâlnite în dezvoltări mai noi. Suprafața terenului de 107 m² este modestă în raport cu suprafața construită, sugerând un spațiu privat exterior limitat. Mai mult, proprietatea este vândută în starea în care se află, fără garanțiile extinse asociate în mod obișnuit construcțiilor noi.
Acest duplex este potrivit pentru familiile care caută spațiu locuibil abundent și zone distincte pentru diferiți membri ai familiei, putând găzdui eventual o locuire multigenerațională datorită amplasamentului său și intrărilor independente. Investitorii ar putea lua în considerare potențialul său de divizare sau de venituri din chirii, având în vedere dimensiunea și locația sa într-un oraș cu cerere constantă. Persoanele care acordă prioritate confortului și accesibilității la facilitățile urbane, inclusiv un spital și numeroase magazine, vor găsi ofertele din La Trinidad practice. În plus, cei care se bucură de o climă temperată și doresc să fie aproape de opțiunile de petrecere a timpului liber de pe coastă, precum plajele și marinele, vor aprecia poziția sa în Málaga.
Acest duplex, construit în 1970, se află într-o stare bună, cu încălzire centrală pentru controlul climei. Finisajele interioare includ parchet din lemn, adăugând căldură și o estetică clasică spațiilor de zi. Proprietatea este vândută nemobilată, permițând noilor proprietari să personalizeze interioarele în funcție de gustul lor. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele folosite în 1970, includerea parchetului și a încălzirii centrale indică o construcție funcțională și solidă pentru epoca sa. Terasele multiple și camera suplimentară de la etajul superior oferă spații adaptabile pentru diverse utilizări, de la relaxare la cerințe funcționale precum un birou acasă.
Prețul cerut fix pentru acest duplex cu 5 dormitoare este de 670.000 €. Acest preț reflectă suprafața locuibilă semnificativă a proprietății, de 195 m², și locația sa consolidată în La Trinidad, Málaga. Ca locuință existentă, prețul este ferm, fără prețurile „de la” asociate în mod obișnuit vânzărilor off-plan. Disponibilitatea este supusă condițiilor pieței, iar persoanele interesate ar trebui să procedeze prompt cu solicitările pentru a asigura această ofertă specifică. Garajul opțional, situat în apropiere, este disponibil pentru încă 30.000 €.
La Trinidad oferă un cadru urban dinamic în Málaga, caracterizat de rețeaua densă de servicii și facilități. Viața de zi cu zi aici înseamnă să ai un supermarket la doar 128 de metri distanță și facilități esențiale precum o farmacie (55 de metri) și un spital (416 metri) la distanțe foarte scurte. Transportul public este bine reprezentat, cu 22 de linii și 50 de stații, reducând dependența de mașină pentru multe treburi locale. Pentru recreere, centrele sportive precum Forus Trinidad sunt la mai puțin de un kilometru, iar marina este la doar 2 km. Altitudinea zonei de 128 de metri oferă o bază stabilă, în timp ce temperatura medie anuală blândă de 18,8 °C încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Acest mediu este potrivit pentru rezidenții care apreciază confortul, accesibilitatea și un stil de viață urban conectat.
Viața în La Trinidad, Málaga, înseamnă adoptarea unui stil de viață urban cu acces imediat la o gamă largă de facilități. Un supermarket este situat la doar 128 de metri distanță, în timp ce o farmacie se află la 55 de metri, asigurând gestionarea ușoară a necesităților zilnice. Asistența medicală este, de asemenea, aproape, cu un spital la doar 416 metri de proprietate. Zona dispune de un sistem de transport public robust, cu 22 de linii și 50 de stații, făcând deplasarea prin oraș simplă, fără dependență constantă de un vehicul. Pentru timp liber și fitness, centrele sportive sunt la mai puțin de un kilometru, iar marina este accesibilă în 2 km. Mediul este caracterizat de densitatea urbană și confort, apelând la cei care apreciază viața de oraș.
Această hartă afișează zona La Trinidad din Málaga, evidențiind cadrul urban al proprietății. Facilitățile cheie precum supermarketurile, farmaciile și spitalele sunt prezentate în apropiere, ilustrând confortul vieții de zi cu zi. Accesul la plaje, marine și facilități sportive este, de asemenea, indicat, oferind context pentru oportunitățile recreative. Harta servește la orientarea potențialilor cumpărători în cartierul imediat și în conexiunea sa cu regiunea costieră mai largă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Trinidad este un cartier consolidat în orașul Málaga, plasându-l în regiunea andaluză vibrantă. Poziția sa oferă o experiență urbană distinctă în comparație cu dezvoltările mai rurale sau axate pe coastă de pe Costa del Sol. Deși orașe regionale majore precum Córdoba și Granada sunt accesibile, acestea se află la distanțe semnificative (1 km și, respectiv, 131 km în linie dreaptă). Málaga însăși oferă un hub cultural și economic bogat, făcând din La Trinidad o bază practică pentru cei care caută facilitățile urbane combinate cu apropierea de coastă.
Acest duplex este situat strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Cele mai apropiate plaje, Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, se află la aproximativ 2,3 km și, respectiv, 2,5 km distanță, în linie dreaptă. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 137 km distanță, iar gările sunt în apropiere. Pentru proprietarii de mașini, punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în 356 de metri. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri într-o rază de 11 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Apropierea de 298 de restaurante, 11 școli, 70 de farmacii și 70 de bănci într-o rază de 2 km subliniază furnizarea cuprinzătoare de servicii a zonei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad, Málaga, beneficiază de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 18,8 °C. Regiunea are aproximativ 6 luni de sezon de înot, indicând o perioadă lungă de vreme caldă potrivită pentru activități pe coastă și în aer liber. Altitudinea de 128 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un mediu în general plăcut. Deși datele specifice despre orele de insolație sau precipitații nu sunt detaliate, clima este favorabilă locuirii pe tot parcursul anului, cu oportunități de a beneficia de stilul de viață în aer liber din Málaga pentru o parte semnificativă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația proprietății în La Trinidad oferă acces convenabil la coasta orașului Málaga. Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés se află la aproximativ 2,3 km și, respectiv, 2,5 km distanță, în linie dreaptă. Acestea sunt plaje urbane populare. Facilitățile recreative sunt abundente, cu centre sportive precum Forus Trinidad la doar 0,7 km. Pentru activități nautice, marina IGY Málaga este accesibilă în 2,0 km. Pasionații de golf pot ajunge la mai multe terenuri, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, la o distanță de 8,5 km. Această combinație de acces la plaje, facilități sportive și marine apropiate susține un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.3°C | 47 mm |
| Februarie | 11.4°C | 41 mm |
| Martie | 13.3°C | 116 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 60 mm |
| Mai | 20.9°C | 37 mm |
| Iunie | 26.0°C | 13 mm |
| Iulie | 29.8°C | 0 mm |
| August | 29.7°C | 4 mm |
| Septembrie | 24.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu dezvoltările noi adesea întâlnite mai departe pe Costa del Sol, acest duplex din La Trinidad, Málaga, oferă o propunere de valoare diferită. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) reprezintă de obicei construcții moderne cu amenajări și pachete de facilități diferite, adesea axate pe caracteristicile comune și designul contemporan. Această proprietate din La Trinidad se remarcă însă prin dimensiunea sa substanțială (195 m² spațiu locuibil) și prețul său fix de 670.000 €, care este considerabil mai mare, dar reflectă locația sa urbană consolidată și capacitatea extinsă de cazare. Atractivitatea sa constă în disponibilitatea imediată, împrejurimile mature și potrivirea pentru familii numeroase sau pentru cei care acordă prioritate spațiului și accesului central în locul celor mai recente tendințe arhitecturale. Apropierea de infrastructura orașului, mai degrabă decât de un cadru de tip resort, o diferențiază de multe dezvoltări de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HE
SR
ID
