Esta residência duplex existente em La Trinidad, Málaga, oferece uma área habitável generosa de 195 m² distribuída por vários níveis. Com 5 quartos e 2 casas de banho, proporciona espaço suficiente para uma família grande ou uso adaptável. O estado de pronto a habitar e a data de conclusão de 1970 indicam uma residência madura e estabelecida num ambiente urbano vibrante. O preço pedido fixo de €670.000 reflete o seu tamanho e localização, apresentando uma oportunidade distinta para compradores que procuram uma casa espaçosa na zona de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Trinidad, este imóvel está inserido num ambiente urbano com comodidades essenciais convenientemente localizadas a poucos minutos a pé. A sua proximidade da costa, aliada à infraestrutura da cidade de Málaga, equilibra a conveniência urbana com o acesso às atrações costeiras. A localização facilita um estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas, enquanto as atividades de lazer estão ao alcance.
Este duplex foi concebido para uma vida versátil, com 5 quartos e várias áreas de estar distribuídas pelos níveis, além de dois terraços. A distribuição suporta várias configurações familiares, desde famílias grandes até à convivência multigeracional ou para quem precisa de um espaço dedicado a escritório em casa. A inclusão de duas cozinhas e entradas independentes reforça ainda mais a sua adaptabilidade a diferentes cenários residenciais ou de investimento.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, construída em 1970. Não representa um projeto de construção nova. Portanto, não há fases de construção futuras nem datas indicativas de entrega a considerar. Os compradores podem esperar um imóvel com o carácter e a presença estabelecida de uma casa construída em meados do século XX, situada numa zona bem desenvolvida.
Esta é uma casa existente e não uma construção nova, o que significa que carece dos padrões modernos de eficiência energética frequentemente encontrados em empreendimentos mais recentes. A área do terreno de 107 m² é modesta em relação à área bruta de construção, sugerindo um espaço exterior privativo limitado. Além disso, o imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem as extensas garantias tipicamente associadas às construções novas.
Este duplex é muito adequado para famílias que procuram abundante espaço habitável e áreas distintas para diferentes membros da família, podendo acomodar convivência multigeracional devido à sua distribuição e entradas independentes. Investidores podem considerar o seu potencial de divisão ou rendimento de arrendamento, dado o seu tamanho e localização numa cidade com procura constante. Indivíduos que priorizam a conveniência e a acessibilidade às comodidades urbanas, incluindo um hospital e inúmeras lojas, considerarão prática a oferta de La Trinidad. Além disso, quem aprecia um clima temperado e deseja estar perto de opções de lazer costeiro, como praias e marinas, apreciará a sua posição dentro de Málaga.
Este duplex, construído em 1970, apresenta um bom estado com aquecimento central para conforto climático. Os acabamentos interiores incluem pavimento em madeira, acrescentando calor e uma estética clássica aos espaços de estar. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo que os novos proprietários personalizem os interiores ao seu gosto. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais usados em 1970, a inclusão de pavimento em madeira e aquecimento central indica uma construção funcional e sólida para a época. As várias varandas/terraços e a divisão adicional no último piso oferecem espaços adaptáveis para diversos usos, desde o relaxamento a necessidades funcionais como um escritório em casa.
O preço pedido fixo para este duplex de 5 quartos é de €670.000. Este preço reflete a significativa área habitável de 195 m² e a localização estabelecida em La Trinidad, Málaga. Como casa existente, o preço é firme, sem os preços 'desde' tipicamente associados a vendas na planta. A disponibilidade está sujeita às condições de mercado e os interessados devem avançar prontamente com os contactos para assegurar esta oferta específica. A garagem opcional, localizada nas proximidades, está disponível por mais €30.000.
La Trinidad oferece um ambiente urbano dinâmico dentro de Málaga, caracterizado pela sua densa rede de serviços e comodidades. A vida diária aqui significa ter um supermercado a apenas 128 metros e instalações essenciais como uma farmácia (55 metros) e um hospital (416 metros) a distâncias muito curtas. O transporte público é bem servido, com 22 linhas e 50 paragens, reduzindo a dependência do carro para muitas tarefas locais. Para o lazer, centros desportivos como o Forus Trinidad estão a menos de um quilómetro e a marina está a apenas 2 km. A elevação da zona, a 128 metros, oferece uma base estável, enquanto a temperatura média anual amena de 18,8°C incentiva a atividade ao ar livre durante todo o ano. Este ambiente é adequado para residentes que valorizam a conveniência, a acessibilidade e um estilo de vida urbano e conectado.
Viver em La Trinidad, Málaga, significa abraçar um estilo de vida urbano com acesso imediato a uma vasta gama de comodidades. Um supermercado está localizado a apenas 128 metros, enquanto uma farmácia está situada a 55 metros, garantindo que as necessidades diárias são facilmente geridas. Os cuidados de saúde também estão próximos, com um hospital a apenas 416 metros do imóvel. A zona possui um robusto sistema de transporte público com 22 linhas e 50 paragens, tornando a deslocação pela cidade simples sem dependência constante de um veículo. Para o lazer e o fitness, os centros desportivos estão a menos de um quilómetro e a marina é acessível num raio de 2 km. O ambiente é caracterizado pela sua densidade urbana e conveniência, atraindo quem aprecia a vida citadina.
Este mapa mostra a zona de La Trinidad dentro de Málaga, destacando o ambiente urbano do imóvel. Comodidades essenciais como supermercados, farmácias e hospitais aparecem em proximidade, ilustrando a conveniência da vida diária. O acesso a praias, marinas e instalações desportivas também está indicado, fornecendo contexto para as oportunidades recreativas. O mapa serve para orientar potenciais compradores no bairro imediato e na sua ligação à mais ampla região costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Trinidad é um bairro estabelecido dentro da cidade de Málaga, inserido na vibrante região da Andaluzia. A sua posição oferece uma experiência urbana distinta em comparação com empreendimentos mais rurais ou voltados para o litoral na Costa del Sol. Embora grandes cidades regionais como Córdoba e Granada sejam acessíveis, estão a distâncias significativas (1 km e 131 km em linha reta, respetivamente). A própria Málaga constitui um rico centro cultural e económico, tornando La Trinidad uma base prática para quem procura comodidades urbanas combinadas com proximidade da costa.
Este duplex está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. As praias mais próximas, Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, estão aproximadamente a 2,3 km e 2,5 km de distância, respetivamente, em linha reta. O Aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 137 km e as estações de comboio estão próximas. Para os proprietários de carros, existem pontos de carregamento de veículos elétricos num raio de 356 metros. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). A proximidade de 298 restaurantes, 11 escolas, 70 farmácias e 70 bancos num raio de 2 km sublinha o abrangente fornecimento de serviços da zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. A região tem aproximadamente 6 meses de época balnear, indicando um longo período de tempo quente adequado para desfrutar das atividades costeiras e ao ar livre. A elevação de 128 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente agradável. Embora não existam dados detalhados sobre horas de sol ou precipitação, o clima é propício a viver durante todo o ano, com oportunidades para desfrutar do estilo de vida ao ar livre de Málaga durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização do imóvel em La Trinidad proporciona acesso conveniente à costa de Málaga. Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés estão aproximadamente a 2,3 km e 2,5 km de distância, respetivamente, em linha reta. São praias urbanas populares. As instalações recreativas são abundantes, com centros desportivos como o Forus Trinidad a apenas 0,7 km. Para atividades náuticas, a IGY Málaga Marina é acessível num raio de 2,0 km. Os entusiastas de golfe podem alcançar vários campos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, a uma distância de 8,5 km. Esta combinação de acesso às praias, instalações desportivas e marinas próximas apoia um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 47 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 41 mm |
| Março | 13.3°C | 116 mm |
| Abril | 16.3°C | 60 mm |
| Maio | 20.9°C | 37 mm |
| Junho | 26.0°C | 13 mm |
| Julho | 29.8°C | 0 mm |
| Agosto | 29.7°C | 4 mm |
| Setembro | 24.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.1°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos de construção nova frequentemente encontrados mais adiante na Costa del Sol, este duplex em La Trinidad, Málaga, oferece uma proposta de valor diferente. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) representam tipicamente construções modernas com distribuições e pacotes de comodidades diferentes, focando frequentemente em equipamentos comuns e design contemporâneo. Este imóvel em La Trinidad, porém, destaca-se pelo seu tamanho substancial (195 m² de área habitável) e pelo preço fixo de €670.000, consideravelmente mais elevado, mas que reflete a sua localização urbana estabelecida e a vasta acomodação. O seu apelo reside na disponibilidade imediata, no ambiente maduro e na adequação a famílias grandes ou a quem prioriza espaço e acesso central em vez das últimas tendências arquitetónicas. A proximidade das infraestruturas urbanas, em vez de um ambiente de resort, diferencia-o de muitos empreendimentos costeiros.
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