Овај постојећи дуплекс у La Trinidad, Малага, нуди пространу површину од 195 м² распоређену на више нивоа. Са 5 спаваћих соба и 2 купатила пружа довољно простора за велику породицу или прилагодљиво коришћење. Статус некретнине „спреман за усељење“ и година изградње 1970 указују на зрело, устаљено становање у динамичној урбаној средини. Фиксна тражена цена од €670.000 одражава његову величину и локацију, представљајући посебну прилику за купце који траже простран дом у области Малаге.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у La Trinidad, у урбаној средини у којој су основни садржаји удобно лоцирани у пешачкој удаљености. Близина обале, у комбинацији са инфраструктуром града Малаге, балансира урбану погодност са приступом приобалним атракцијама. Локација омогућава начин живота у коме се свакодневне потребе лако задовољавају, а рекреативни садржаји су на дохват руке.
Овај дуплекс је дизајниран за разноврстан живот, са 5 спаваћих соба и више дневних просторија на нивоима, плус две терасе. Распоред подржава разне конфигурације домаћинства, од великих породица до вишегенерацијског становања или оних којима је потребан посебан простор за канцеларију код куће. Постојање две кухиње и одвојених улаза додатно повећава прилагодљивост за различите стамбене или инвестиционе сценарије.
Ова некретнина је постојећи дом, спреман за усељење, изграђен 1970. године. Не представља пројекат новоградње. Стога нема будућих фаза изградње ни индикативних рокова предаје. Купци могу очекивати некретнину са карактером и устаљеним присуством дома изграђеног средином 20. века, лоцираног у добро развијеној области.
Ово је постојећи дом, а не новоградња, што значи да му недостају модерни стандарди енергетске ефикасности који се често срећу у новијим пројектима. Површина плаца од 107 м² је скромна у односу на бруто површину, што сугерише ограничен отворени приватни простор. Осим тога, некретнина се продаје „у тренутном стању“, без обимних гаранција које обично прате новоградњу.
Овај дуплекс је врло погодан за породице које траже обилан животни простор и одвојене просторе за различите чланове породице, уз могућност вишегенерацијског становања због распореда и одвојених улаза. Инвеститори могу размотрити његов потенцијал за поделу или приход од изнајмљивања, с обзиром на величину и локацију у граду са сталном потражњом. Појединци који дају приоритет погодности и приступачности урбаним садржајима, укључујући болницу и бројне продавнице, наћи ће понуду La Trinidad практичном. Осим тога, они који уживају у умереној клими и желе да буду близу приобалних садржаја, попут плажа и марина, цениће његов положај у Малаги.
Овај дуплекс, изграђен 1970. године, је у добром стању, са централним грејањем за контролу климе. Унутрашња обрада укључује дрвене подове, који додају топлину и класичну естетику просторијама. Некретнина се продаје нестањено, односно без намештаја, омогућавајући новим власницима да уреде ентеријер према свом укусу. Иако конкретни детаљи о материјалима коришћеним 1970. нису наведени, дрвени подови и централно грејање указују на функционалну и чврсту градњу за то време. Вишеструке терасе и додатна соба на спратном нивоу пружају прилагодљиве просторе за разне намене, од опуштања до функционалних потреба попут канцеларије код куће.
Фиксна тражена цена за овај дуплекс са 5 спаваћих соба износи €670.000. Ова цена одражава значајан животни простор некретнине од 195 м² и њену устаљену локацију у La Trinidad, Малага. Као постојећи дом, цена је чврста, без одреднице „цена од“ која обично прати продају некретнина у изградњи. Доступност зависи од тржишних услова, а заинтересоване стране треба одмах да се распитају како би обезбедиле ову конкретну понуду. Опциона гаража, лоцирана у близини, доступна је за додатних €30.000.
La Trinidad нуди динамичну урбану средину у Малаги, окарактерисану густом мрежом услуга и садржаја. Свакодневни живот овде значи супермаркет на свега 128 метара, а основни објекти попут апотеке (55 метара) и болнице (416 метара) на врло кратким удаљеностима. Јавни превоз је добро развијен са 22 линије и 50 стајалишта, што смањује зависност од аутомобила за многе локалне послове. За рекреацију, спортски центри попут Forus Trinidad су на мање од километра, а марина на свега 2 км. Надморска висина области од 128 метара пружа стабилну основу, а блага просечна годишња температура од 18,8°C подстиче активности на отвореном током целе године. Ова средина је погодна за становнике који цене погодност, приступачност и повезан урбани начин живота.
Живот у La Trinidad, Малага, значи прихватање урбаног начина живота са непосредним приступом широком спектру садржаја. Супермаркет је удаљен свега 128 метара, апотека на 55 метара, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Здравствена заштита је такође близу, са болницом на свега 416 метара од некретнине. Област има развијен систем јавног превоза са 22 линије и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање градом без сталне зависности од возила. За одмор и фитнес, спортски центри су на километар, а марина је доступна унутар 2 км. Средину карактерише урбана густина и погодност, привлачна онима који цене живот у граду.
Ова карта приказује област La Trinidad у Малаги, истичући урбано окружење некретнине. Кључни садржаји попут супермаркета, апотека и болница приказани су у непосредној близини, илуструјући погодност свакодневног живота. Приступ плажама, маринама и спортским објектима је такође назначен, пружајући контекст рекреативних могућности. Карта служи за оријентацију потенцијалних купаца у околном насељу и његовој вези са ширим приобалним регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Trinidad је устаљено насеље у граду Малаги, смештено у динамичном региону Андалузији. Његов положај нуди посебно урбано искуство у поређењу са руралнијим или приобално оријентисаним пројектима на Costa del Sol. Иако су већи регионални градови попут Кордобе и Гранаде доступни, налазе се на значајним удаљеностима (1 км односно 131 км ваздушном линијом). Сама Малага пружа богат културни и економски центар, што La Trinidad чини практичном базом за оне који траже градске садржаје у комбинацији са близином обале.
Овај дуплекс је стратешки лоциран у погледу приступачности. Најближе плаже, Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, налазе се на отприлике 2,3 км односно 2,5 км ваздушном линијом. Аеродром Малага (AGP) је удаљен отприлике 137 км, а железничке станице су у близини. За власнике аутомобила, тачке пуњења за електрична возила доступне су унутар 356 метара. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8,5 км). Близина 298 ресторана, 11 школа, 70 апотека и 70 банака у радијусу од 2 км наглашава свеобухватну понуду услуга у области.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad, Малага, има користи од средоземне климе са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Регион има отприлике 6 месеци купалишне сезоне, што указује на дуг период топлог времена погодног за уживање у приобалним активностима и активностима на отвореном. Надморска висина од 128 метара доприноси углавном пријатној средини. Иако конкретни подаци о сунчаним сатима или падавинама нису детаљно наведени, клима погодује животу током целе године, са могућностима да се ужива у малагашком начину живота на отвореном током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација некретнине у La Trinidad пружа погодан приступ обали Малаге. Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés налазе се на отприлике 2,3 км односно 2,5 км ваздушном линијом. То су популарне урбане плаже. Рекреативних објеката има у изобиљу, са спортским центрима попут Forus Trinidad на свега 0,7 км. За наутичке активности, IGY Málaga Marina је доступна унутар 2,0 км. Љубитељи голфа могу стићи до неколико терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador, унутар 8,5 км. Ова комбинација приступа плажама, спортских објеката и оближњих марина подржава активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 47 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 41 mm |
| Март | 13.3°C | 116 mm |
| Април | 16.3°C | 60 mm |
| Мај | 20.9°C | 37 mm |
| Јун | 26.0°C | 13 mm |
| Јул | 29.8°C | 0 mm |
| Август | 29.7°C | 4 mm |
| Септембар | 24.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.1°C | 67 mm |
| Новембар | 13.4°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама које се често налазе даље дуж Costa del Sol, овај дуплекс у La Trinidad, Малага, нуди другачију вредносну понуду. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Estepona (од €269.000) обично представљају модерне градње са другачијим распоредима и пакетима садржаја, често фокусиране на заједничке објекте и савремен дизајн. Међутим, ова некретнина у La Trinidad се истиче значајном величином (195 м² животног простора) и фиксном ценом од €670.000, што је знатно више, али одражава њену устаљену урбану локацију и обиман смештај. Њена привлачност лежи у тренутној доступности, зрелом окружењу и погодности за велике породице или оне који приоритизују простор и централни приступ у односу на најновије архитектонске трендове. Близина градској инфраструктури, уместо одмаралишног окружења, разликује је од многих приобалних развоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HE
SR
ID
