Questa residenza esistente su due livelli a La Trinidad, Málaga, offre un ampio spazio abitativo di 195 m² distribuito su più piani. Con 5 camere da letto e 2 bagni, offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per un uso flessibile. La condizione pronta consegna e l'anno di costruzione del 1970 indicano una residenza matura e affermata in un contesto urbano vivace. Il prezzo richiesto fisso di €670.000 riflette le sue dimensioni e la posizione, presentando un'opportunità distintiva per chi cerca una casa spaziosa nella zona di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a La Trinidad, questo immobile si trova in un ambiente urbano con servizi essenziali comodamente raggiungibili a pochi passi. La vicinanza alla costa, unita all'infrastruttura della città di Málaga, equilibra la comodità urbana con l'accesso alle attrazioni costiere. La posizione facilita uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte, mentre le attività ricreative sono a portata di mano.
Questo appartamento su due livelli è progettato per una vita versatile, con 5 camere da letto e più zone giorno distribuite sui piani, oltre a due terrazze. La disposizione supporta diverse configurazioni familiari, dalle famiglie numerose alla convivenza multigenerazionale o a chi necessita di uno spazio dedicato allo studio professionale domestico. La presenza di due cucine e di ingressi indipendenti ne aumenta ulteriormente l'adattabilità per diversi scenari residenziali o di investimento.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, costruita nel 1970. Non rappresenta un progetto di nuova costruzione. Pertanto, non ci sono fasi costruttive future né date indicative di consegna da considerare. Gli acquirenti possono aspettarsi un immobile con il carattere e la presenza consolidata di una casa costruita a metà del XX secolo, situata in una zona ben sviluppata.
Questa è una casa esistente e non una nuova costruzione, il che significa che mancano gli standard moderni di efficienza energetica spesso presenti negli sviluppi più recenti. La superficie del terreno di 107 m² è modesta rispetto alla superficie coperta, il che suggerisce uno spazio esterno privato limitato. Inoltre, l'immobile è venduto allo stato attuale, senza le ampie garanzie tipicamente associate alle nuove costruzioni.
Questo appartamento su due livelli è ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi e aree distinte per i diversi membri, potendo ospitare anche una convivenza multigenerazionale grazie alla sua disposizione e agli ingressi indipendenti. Gli investitori potrebbero considerare il suo potenziale di divisione o di reddito da affitto, data la sua dimensione e la posizione in una città con domanda costante. Chi privilegia comodità e accessibilità ai servizi urbani, tra cui un ospedale e numerosi negozi, troverà pratica l'offerta di La Trinidad. Inoltre, chi ama un clima temperato e desidera essere vicino alle opzioni di svago costiero, come spiagge e porti turistici, apprezzerà la sua posizione all'interno di Málaga.
Questo appartamento su due livelli, costruito nel 1970, è in buono stato con riscaldamento centrale per il clima. Le finiture interne includono pavimenti in legno, che aggiungono calore e un'estetica classica agli spazi abitativi. L'immobile è venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali usati nel 1970, la presenza di pavimenti in legno e del riscaldamento centrale indica una costruzione funzionale e solida per l'epoca. Le molteplici terrazze e la stanza aggiuntiva all'ultimo piano offrono spazi adattabili a vari usi, dal relax a esigenze funzionali come uno studio professionale domestico.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento su due livelli con 5 camere da letto è di €670.000. Questo prezzo riflette la notevole superficie abitabile di 195 m² e la posizione consolidata a La Trinidad, Málaga. Come casa esistente, il prezzo è fermo, senza i prezzi 'a partire da' tipicamente associati alle vendite sulla carta. La disponibilità è soggetta alle condizioni di mercato e gli interessati dovrebbero procedere tempestivamente con le richieste per assicurarsi questa specifica offerta. Il garage opzionale, situato nelle vicinanze, è disponibile per ulteriori €30.000.
La Trinidad offre un contesto urbano dinamico all'interno di Málaga, caratterizzato da una fitta rete di servizi e strutture. La vita quotidiana qui significa avere un supermercato a soli 128 metri e strutture essenziali come una farmacia (55 metri) e un ospedale (416 metri) a distanze molto brevi. I trasporti pubblici sono ben serviti con 22 linee e 50 fermate, riducendo la dipendenza dall'auto per molte commissioni locali. Per il tempo libero, centri sportivi come Forus Trinidad si trovano a meno di un chilometro e il porto turistico è a soli 2 km. L'altitudine della zona, 128 metri, fornisce una base stabile, mentre la mite temperatura media annuale di 18,8°C favorisce l'attività all'aperto tutto l'anno. Questo ambiente è adatto a residenti che apprezzano la comodità, l'accessibilità e uno stile di vita urbano e connesso.
Vivere a La Trinidad, Málaga, significa abbracciare uno stile di vita urbano con accesso immediato a un'ampia gamma di servizi. Un supermercato si trova a soli 128 metri, mentre una farmacia è situata a 55 metri, garantendo una gestione semplice delle necessità quotidiane. Anche l'assistenza sanitaria è vicina, con un ospedale a soli 416 metri dall'immobile. La zona vanta un robusto sistema di trasporto pubblico con 22 linee e 50 fermate, rendendo gli spostamenti in città semplici senza dipendere costantemente da un veicolo. Per svago e fitness, i centri sportivi si trovano entro un chilometro e il porto turistico è raggiungibile entro 2 km. L'ambiente è caratterizzato dalla densità urbana e dalla comodità, ideale per chi ama la vita di città.
Questa mappa mostra la zona di La Trinidad all'interno di Málaga, evidenziando il contesto urbano dell'immobile. Servizi chiave come supermercati, farmacie e ospedali sono mostrati nelle immediate vicinanze, illustrando la comodità della vita quotidiana. È indicato anche l'accesso a spiagge, porti turistici e strutture sportive, fornendo un contesto per le opportunità ricreative. La mappa serve a orientare i potenziali acquirenti nel quartiere immediato e nel suo collegamento con la più ampia regione costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Trinidad è un quartiere consolidato all'interno della città di Málaga, che lo colloca nella vivace regione andalusa. La sua posizione offre un'esperienza urbana distintiva rispetto agli sviluppi più rurali o orientati alla costa della Costa del Sol. Sebbene le principali città regionali come Córdoba e Granada siano raggiungibili, si trovano a distanze significative (1 km e 131 km in linea d'aria rispettivamente). Málaga stessa rappresenta un ricco polo culturale ed economico, rendendo La Trinidad una base pratica per chi cerca i servizi cittadini uniti alla vicinanza alla costa.
Questo appartamento su due livelli è strategicamente posizionato per l'accessibilità. Le spiagge più vicine, Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, si trovano a circa 2,3 km e 2,5 km di distanza rispettivamente, in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 137 km e le stazioni ferroviarie sono vicine. Per i proprietari di auto, i punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 356 metri. Gli appassionati di golf hanno diversi campi entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). La vicinanza a 298 ristoranti, 11 scuole, 70 farmacie e 70 banche entro un raggio di 2 km sottolinea la completa offerta di servizi della zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,8°C. La regione gode di circa 6 mesi di stagione balneare, a indicare un lungo periodo di clima caldo adatto a godere della costa e delle attività all'aperto. L'altitudine di 128 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente generalmente piacevole. Sebbene non siano dettagliati dati specifici sulle ore di sole o sulle precipitazioni, il clima è favorevole a una vita tutto l'anno, con opportunità di godere dello stile di vita all'aperto di Málaga per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione dell'immobile a La Trinidad offre un comodo accesso alla costa di Málaga. Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés si trovano a circa 2,3 km e 2,5 km di distanza rispettivamente, in linea d'aria. Si tratta di spiagge urbane popolari. Le strutture ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come Forus Trinidad a soli 0,7 km. Per le attività nautiche, il porto turistico IGY Málaga è raggiungibile entro 2,0 km. Gli appassionati di golf possono raggiungere diversi campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador, entro 8,5 km. Questa combinazione di accesso alle spiagge, strutture sportive e porti turistici nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.3°C | 47 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 41 mm |
| Marzo | 13.3°C | 116 mm |
| Aprile | 16.3°C | 60 mm |
| Maggio | 20.9°C | 37 mm |
| Giugno | 26.0°C | 13 mm |
| Luglio | 29.8°C | 0 mm |
| Agosto | 29.7°C | 4 mm |
| Settembre | 24.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle nuove costruzioni spesso presenti più avanti lungo la Costa del Sol, questo appartamento su due livelli a La Trinidad, Málaga, offre una proposta di valore diversa. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) rappresentano tipicamente costruzioni moderne con layout e pacchetti di servizi diversi, spesso incentrati su strutture comuni e design contemporaneo. Questo immobile di La Trinidad, invece, si distingue per le sue dimensioni considerevoli (195 m² di superficie abitabile) e per il prezzo fisso di €670.000, considerevolmente più alto ma rispecchiante la sua posizione urbana consolidata e l'ampia capienza. Il suo fascino risiede nella disponibilità immediata, negli ambienti maturi e nell'idoneità per famiglie numerose o per chi privilegia spazio e accesso centrale rispetto alle ultime tendenze architettoniche. La vicinanza alle infrastrutture cittadine, piuttosto che a un contesto resort, lo differenzia da molti sviluppi costieri.
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