La Trinidad, Málaga'daki bu mevcut dubleks daire, birden fazla kata yayılmış 195 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 5 yatak odası ve 2 banyosu ile büyük bir aile için bol alan veya esnek kullanım imkânı sağlar. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu ve 1970 yapım tarihi, canlı bir kentsel çevrede olgun, köklü bir konutu işaret etmektedir. Sabit istenen fiyat olan 670.000 €, hem büyüklüğünü hem de konumunu yansıtmakta ve Málaga bölgesinde geniş bir ev arayan alıcılar için ayrı bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Trinidad'da yer alan bu gayrimenkul, temel olanakların yürüme mesafesinde bulunduğu kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Kıyıya yakınlığı, Málaga şehrinin altyapısıyla birleşerek kentsel kolaylık ile sahil olanaklarına erişimi dengeler. Konum, günlük ihtiyaçların kolayca karşılandığı ve boş zaman etkinliklerinin ulaşılabilir olduğu bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu dubleks daire çok yönlü yaşam için tasarlanmıştır; 5 yatak odası, katlara dağılmış birden fazla yaşam alanı ve iki teras sunmaktadır. Mekân düzeni, büyük ailelerden çok kuşaklı yaşama veya ev ofisi alanı gerektirenlere kadar çeşitli hane yapılarını desteklemektedir. İki mutfak ve bağımsız girişlerin bulunması, farklı konut veya yatırım senaryolarına uygunluğunu daha da artırmaktadır.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında inşa edilmiş, anahtar teslim bir mevcut konuttur; yeni bir inşaat projesini temsil etmemektedir. Bu nedenle göz önünde bulundurulacak gelecek inşaat aşamaları veya tahmini teslim tarihleri yoktur. Alıcılar, 20. yüzyıl ortasında inşa edilmiş bir evin karakterine ve köklü varlığına sahip, iyi gelişmiş bir bölgede yer alan bir gayrimenkul bekleyebilir.
Bu bir ikinci el konuttur ve yeni bir inşaat değildir; bu nedenle daha yeni projelerde sıkça görülen modern enerji verimliliği standartlarından yoksundur. 107 m²'lik arsa alanı, kapalı alana göre mütevazı olup sınırlı bir özel açık alan olduğunu düşündürmektedir. Ayrıca gayrimenkul, yeni yapılarda tipik olan kapsamlı garantiler olmadan, görüldüğü gibi satılmaktadır.
Bu dubleks daire, bol yaşam alanı ve aile üyeleri için ayrı alanlar arayan aileler için oldukça uygundur; mekân düzeni ve bağımsız girişleri sayesinde çok kuşaklı yaşamı da barındırabilir. Yatırımcılar, büyüklüğü ve sürekli talebin olduğu bir şehirdeki konumu nedeniyle bölünme veya kira geliri potansiyelini değerlendirebilir. Bir hastane ve çok sayıda mağaza dahil kentsel olanaklara kolaylık ve erişilebilirlik önceliği veren kişiler, La Trinidad'ın sunduklarını pratik bulacaktır. Ayrıca ılıman iklimi seven ve plajlar ile marinaya yakın olmak isteyenler, Málaga içindeki konumunu takdir edecektir.
1970 yılında inşa edilen bu dubleks daire, iyi durumdadır ve iklim kontrolü için merkezi ısıtmaya sahiptir. İç mekân kaplamaları arasında ahşap zemin bulunmakta olup yaşam alanlarına sıcaklık ve klasik bir estetik katmaktadır. Gayrimenkul eşyasız satılmakta ve yeni sahiplerine iç mekânları kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkânı tanımaktadır. 1970'te kullanılan malzemelere dair spesifik bilgiler verilmese de, ahşap zemin ve merkezi ısıtmanın varlığı, dönemine göre işlevsel ve sağlam bir yapıyı göstermektedir. Birden fazla teras ve üst kattaki ek oda, dinlenmeden ev ofisi gibi işlevsel ihtiyaçlara kadar çeşitli kullanımlar için uyarlanabilir alanlar sunmaktadır.
Bu 5 yatak odalı dubleks dairenin sabit istenen fiyatı 670.000 €'dur. Bu fiyat, gayrimenkulün 195 m²'lik önemli yaşam alanını ve La Trinidad, Málaga'daki köklü konumunu yansıtmaktadır. İkinci el bir konut olarak fiyat sabittir; projeden satışlarda tipik olan "başlangıç fiyatı" uygulaması yoktur. Müsaitlik piyasa koşullarına bağlıdır ve ilgililer bu özel teklifi güvence altına almak için taleplerini derhal iletmelidir. Yakında bulunan opsiyonel garaj, ek 30.000 € karşılığında satın alınabilir.
La Trinidad, Málaga içinde yoğun hizmet ve olanak ağıyla karakterize edilen dinamik bir kentsel çevre sunmaktadır. Burada günlük yaşam, yalnızca 128 metre ötede bir süpermarket ve eczane (55 metre) ile hastane (416 metre) gibi temel tesislerin çok kısa mesafelerde bulunması anlamına gelir. Toplu taşıma, 22 hat ve 50 durakla iyi desteklenmekte ve birçok yerel iş için arabaya olan ihtiyacı azaltmaktadır. Rekreasyon için Forus Trinidad gibi spor merkezleri bir kilometreden daha yakın mesafede olup marina yalnızca 2 km uzaklıktadır. Bölgenin 128 metrelik rakımı istikrarlı bir zemin sağlarken, 18,8°C'lik ılıman yıllık ortalama sıcaklık yıl boyunca açık hava etkinliklerini teşvik etmektedir. Bu çevre, kolaylık, erişilebilirlik ve bağlantılı bir kentsel yaşam tarzına değer veren sakinler için uygundur.
La Trinidad, Málaga'da yaşamak, geniş bir yelpazedeki olanaklara anında erişimle kentsel bir yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Süpermarket yalnızca 128 metre ötede, eczane ise 55 metre mesafede olup günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sağlık hizmetleri de yakındır; hastane gayrimenkule yalnızca 416 metre mesafededir. Bölge, 22 hat ve 50 durağa sahip güçlü bir toplu taşıma sistemine sahiptir ve bu sayede araçlara sürekli bağımlı kalmadan şehirde dolaşmak kolaydır. Dinlenme ve fitness için spor merkezleri bir kilometre içinde, marina ise 2 km içinde erişilebilirdir. Çevre, kentsel yoğunluğu ve kolaylığıyla karakterize olup şehir yaşamını sevenlere hitap etmektedir.
Bu harita, Málaga içindeki La Trinidad bölgesini göstermekte ve gayrimenkulün kentsel konumunu ortaya koymaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi temel olanaklar yakın çevrede gösterilerek günlük yaşamın kolaylığı gözler önüne serilmektedir. Plajlara, marinalara ve spor tesislerine erişim de belirtilmiş olup rekreasyon fırsatları için bağlam sağlamaktadır. Harita, potansiyel alıcıları yakın mahalle ve daha geniş sahil bölgesiyle bağlantısı konusunda yönlendirmeye hizmet etmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Trinidad, Málaga şehri içinde köklü bir mahalledir ve canlı Endülüs bölgesinde yer alır. Konumu, Costa del Sol'deki daha kırsal veya sahil odaklı projelere kıyasla farklı bir kentsel deneyim sunmaktadır. Córdoba ve Granada gibi büyük bölgesel şehirler erişilebilir olsa da önemli mesafelerdedirler (kuş uçuşu sırasıyla 1 km ve 131 km). Málaga'nın kendisi zengin bir kültürel ve ekonomik merkez sunmakta olup La Trinidad'ı, şehir olanaklarıyla birlikte kıyıya yakınlık arayanlar için pratik bir üs haline getirmektedir.
Bu dubleks daire erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. En yakın plajlar olan Playa de la Malagueta ve Playa de San Andrés, kuş uçuşu sırasıyla yaklaşık 2,3 km ve 2,5 km mesafededir. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 137 km uzaklıktadır ve tren istasyonları yakındadır. Araç sahipleri için elektrikli araç şarj noktaları 356 metre içinde mevcuttur. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) dahil 11 km yarıçapında birkaç saha bulunmaktadır. 2 km yarıçap içinde 298 restorana, 11 okula, 70 eczaneye ve 70 bankaya yakınlık, bölgenin kapsamlı hizmet sunumunu vurgulamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad, Málaga, 18,8°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölgede yaklaşık 6 ay süren yüzme sezonu yaşanmakta olup bu, sahil ve açık hava etkinliklerinden yararlanmak için uzun bir sıcak hava dönemine işaret etmektedir. Deniz seviyesinden 128 metre yükseklik, genelde hoş bir çevreye katkıda bulunur. Güneşlenme saatleri veya yağışa dair spesifik veriler detaylı olmasa da iklim, yıl boyu yaşama elverişlidir ve yılın önemli bir bölümünde Málaga'nın açık hava yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Trinidad'daki konumu, Málaga kıyısına uygun erişim sağlamaktadır. Playa de la Malagueta ve Playa de San Andrés, kuş uçuşu sırasıyla yaklaşık 2,3 km ve 2,5 km mesafededir. Bunlar popüler şehir plajlarıdır. Rekreasyon olanakları boldur; Forus Trinidad gibi spor merkezleri yalnızca 0,7 km mesafededir. Denizcilik etkinlikleri için IGY Málaga Marina 2,0 km içinde erişilebilirdir. Golf meraklıları, Club de Golf Málaga Parador dahil birkaç sahaya 8,5 km mesafede ulaşabilir. Plaj erişimi, spor tesisleri ve yakındaki marinaların bu bileşimi aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.3°C | 47 mm |
| Şubat | 11.4°C | 41 mm |
| Mart | 13.3°C | 116 mm |
| Nisan | 16.3°C | 60 mm |
| Mayıs | 20.9°C | 37 mm |
| Haziran | 26.0°C | 13 mm |
| Temmuz | 29.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 29.7°C | 4 mm |
| Eylül | 24.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.1°C | 67 mm |
| Kasım | 13.4°C | 78 mm |
| Aralık | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol boyunca daha ileride sıkça rastlanan yeni projelerle karşılaştırıldığında, La Trinidad, Málaga'daki bu dubleks daire farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi projeler genellikle farklı mekân düzenlerine ve olanak paketlerine sahip, çoğunlukla ortak tesislere ve çağdaş tasarıma odaklanan modern yapılardır. Ancak bu La Trinidad gayrimenkulü, önemli büyüklüğü (195 m² yaşam alanı) ve 670.000 €'luk sabit fiyatıyla öne çıkmakta; bu fiyat oldukça yüksek olsa da köklü kentsel konumunu ve geniş konaklama alanını yansıtmaktadır. Cazibesi, hemen taşınabilirliğinde, olgun çevresinde ve büyük aileler ya da son mimari trendlerden ziyade alan ve merkezi erişimi önceliklendirenler için uygunluğunda yatmaktadır. Tatil köyü tarzı bir ortam yerine şehir altyapısına yakınlık, onu birçok sahil projesinden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HE
SR
ID
