Situado en La Victoria, este proyecto ofrece una amplia experiencia residencial en un entorno urbano de Málaga. Con 313 m² construidos y una parcela de 529 m², la vivienda combina espacio exterior con la accesibilidad de la ciudad. Su proximidad a la playa y al centro lo hace idóneo para residencia permanente.
En comparación con proyectos de obra nueva en zonas costeras como Mijas o Fuengirola, esta propiedad ofrece mayor espacio interior por un precio comparable, aunque carece de instalaciones comunitarias como piscinas o campos de golf. Mientras proyectos como Arosa en Mijas parten de €490.000 para unidades más pequeñas, esta vivienda es una alternativa urbana. La ubicación en Málaga ciudad se distingue por el acceso directo a infraestructura urbana e historia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en La Victoria, un distrito dentro de la ciudad de Málaga. La ubicación se caracteriza por una densidad urbana con acceso directo a servicios locales. Es un área residencial con mezcla de edificaciones históricas y modernas, a poca distancia de servicios esenciales.
Con seis dormitorios y dos baños, la distribución está orientada a familias grandes o necesidades de múltiples estancias. La existencia de una terraza en la azotea y un patio interior ofrece distintos espacios. El garaje privado para dos coches aporta comodidad de aparcamiento.
Se trata de una vivienda existente clasificada en estado 'Bueno'. La propiedad incluye control climático, específicamente aire acondicionado para calor y frío. Las acabadas incluyen armarios empotrados y un baño en suite.
La vivienda no dispone de piscina privada. El entorno urbano implica una posible exposición a ruido ambiental y tráfico. La relación de dos baños para seis dormitorios es baja, lo que puede crear congestion en horas punta.
Esta vivienda es adecuada para familias grandes que necesitan espacio y zonas exteriores. También es relevante para compradores buscando vivienda en ciudad con potencial recreativo en la propia parcela. La combinación de residencia y trabajo en la ciudad está facilitada por la conectividad.
La vivienda dispone de aire acondicionado para regulación de temperatura. Las acabadas funcionales incluyen trastero y lavadero. Las zonas exteriores cuentan con terrazas y zona de barbacoa. La instalación permite WiFi y TV por satélite.
El precio de venta es de €1.200.000, situando la vivienda en el segmento alto para villas independientes en esta zona específica. El precio refleja el tamaño de la parcela y la vivienda en relación a la céntrica ubicación.
Esta es una ubicación urbana donde la comodidad residencial se encuentra con la dinámica de Málaga. El entorno inmediato ofrece una mezcla de tranquilidad y actividad ciudadana. Las compras y servicios médicos son accesibles a pie, confiriendo autonomía. La cercanía al mar permite la práctica de actividades balnearias sin depender del coche.
El barrio de La Victoria ofrece servicios como supermercados y farmacias a poca distancia. La playa de La Malagueta está a 1,1 km, accesible andando. Para distancias como el centro o el aeropuerto, el coche es más eficiente, aunque hay transporte público cercano.
El mapa muestra la posición de la vivienda en La Victoria, al este del centro histórico de Málaga y cerca de vías principales hacia la costa y el aeropuerto.
La Victoria se encuentra en la parte este del centro de Málaga. Limita con el centro histórico y el puerto. Comparado con barrios del oeste, está más cerca de monumentos y de la playa de La Malagueta.
Playas: Playa de la Malagueta a 1,1 km. Ciudades: Centro de Málaga cerca. Aeropuerto: Aeropuerto Málaga-Costa del Sol a 9,4 km. Golf: Club de Golf Málaga Parador a 9,6 km. Transporte público: Línea de autobús en los alrededores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cuenta con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.767 horas de sol. La altitud de 262 metros sobre el nivel del mar proporciona brisa. La temporada de baño dura 5 meses. La orientación sureste garantiza sol de mañana en la terraza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa de la Malagueta es la más cercana y posee la Bandera Azul. Para los golfistas, el Club de Golf Málaga Parador es la opción más cercana a 9,6 km. La ciudad ofrece amplias instalaciones culturales.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria se encuentra en la parte este del centro de Málaga. Limita con el centro histórico y el puerto. Comparado con barrios del oeste, está más cerca de monumentos y de la playa de La Malagueta.
Victoria puede hacer referencia a varios artículos:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL089176
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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