Dit project, gelegen in La Victoria, biedt een ruime woonervaring in een stedelijke setting van Málaga. Met een oppervlakte van 313 m² en een perceel van 529 m², combineert de woning buitenruimte met de voorzieningen van de stad. De ligging op korte afstand van het strand en het stadscentrum maakt het geschikt voor permanente bewoning of intensief gebruik.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten in kustplaatsen zoals Mijas of Fuengirola, biedt dit object een grotere woonoppervlakte voor een vergelijkbare of lagere prijs per m², echter zonder de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of golfterreinen die in die complexen vaak aanwezig zijn. Waar projecten als Arosa in Mijas starten rond €490.000, maar dan voor appartementen of kleinere villa's, biedt dit project een uniek stadswonen alternatief. De ligging in Málaga-stad onderscheidt zich door de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden, die in de kustplaatsen minder prominent aanwezig zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in La Victoria, een wijk binnen de stadsgrenzen van Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door stedelijke dichtheid met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het is een woongebied met een mix van historische bebouwing en moderne voorzieningen, op loopafstand van essentiële diensten.
Met zes slaapkamers en twee badkamers is de indeling gericht op grote gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan meerdere vertrekken. De aanwezigheid van een dakterras en een binnenplaats biedt ruimte voor verschillende leefactiviteiten. De garagecapaciteit voor twee auto's draagt bij aan de parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Dit betreft een bestaande woning waarvan de huidige staat als 'Goed' wordt omschreven. De woning is voorzien van klimaatbeheersing, waaronder airconditioning voor verwarming en koeling. Afwerkingen omvatten onder meer ingebouwde kasten en een badkamer en suite.
De woning beschikt niet over een eigen zwembad. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat geluid van omgevingsfactoren en verkeer aanwezig kan zijn. Met twee badkamers voor zes slaapkamers is de badkamerkamerverhouding laag, wat kan leiden tot drukte in de ochtendspits.
Deze woning is functioneel voor grote gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapvertrekken en buitenruimte. Ook is het relevant voor kopers die zoeken naar een woning in een stadswijk met de mogelijkheid tot recreatie op eigen terrein. De combinatie van wonen en werken in de stad is hier haalbaar vanwege de bereikbaarheid.
De woning beschikt over airconditioning en dubbele beglazing (vermoedelijk gezien de energie-eisen, hoewel specifiek niet in data), wat zorgt voor temperatuurregeling. De afwerking omvat functionele elementen zoals een berging en een wasruimte. De keuken is ingericht met standaard voorzieningen. De buitenruimtes zijn voorzien van terrassen en een barbecuemogelijkheid.
De vraagprijs van dit object is vastgesteld op €1.200.000. Dit plaatst de woning in het hogere segment van de lokale markt voor vrijstaande woningen in deze specifieke wijk. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel en de woningoppervlakte in relatie tot de ligging nabij het centrum van Málaga.
Dit is een stedelijke locatie waar woon- en leefcomfort samenkomen met de dynamiek van Málaga. De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke drukte. Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg kunnen voorzieningen te voet worden bereikt, wat een hoge mate van zelfstandigheid biedt. De nabijheid van het strand maakt het mogelijk om het wonen te combineren met recreatie aan zee zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De wijk La Victoria biedt faciliteiten op loopafstand, waaronder supermarkten en apotheken. De afstand tot het strand van La Malagueta bedraagt 1,1 km, wat betekent dat de zee binnen 15 minuten lopen bereikbaar is. Voor langere afstanden, zoals naar het centrum of de luchthaven, is de auto het meest geschikt, al is openbaar vervoer in de nabijheid aanwezig.
De kaart toont de positie van de woning in La Victoria, ten oosten van het historische centrum van Málaga en in directe nabijheid van de stranden en de autoweg richting de luchthaven.
La Victoria ligt in het oostelijke deel van het stadscentrum van Málaga. Het is een wijk die grenst aan het historische centrum en het havengebied. In vergelijking met de westelijke wijken, is dit dichter bij de historische bezienswaardigheden en het strand van La Malagueta gelegen.
Stranden: Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Malagueta op 1,1 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de los Baños del Carmen liggen op 2,8 km. Steden: Het centrum van Málaga ligt op korte afstand. Luchthaven: De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 9,4 km hemelsbreed verwijderd. Golf: De dichtstbijzijnde golfbaan is Club de Golf Málaga Parador op 9,6 km. Openbaar vervoer: Er is een OV-lijn in de directe omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C met 3.767 zonuren per jaar. De ligging van de woning op 262 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor ochtendzon op het terras en de tuin.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Playa de la Malagueta is het dichtstbijzijnde strand en beschikt over de Blue Flag-status, wat wijst op kwaliteit en veiligheid. Voor golfers is de Club de Golf Málaga Parador de dichtstbijzijnde optie op 9,6 km. De stad Málaga zelf biedt tal van culturele en recreatieve faciliteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria ligt in het oostelijke deel van het stadscentrum van Málaga. Het is een wijk die grenst aan het historische centrum en het havengebied. In vergelijking met de westelijke wijken, is dit dichter bij de historische bezienswaardigheden en het strand van La Malagueta gelegen.
La Victoria kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL089176
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
