דירה בקו ראשון לים, הממוקמת באזור המבוקש של לאס צ'אפס, מאלגה. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומשתרע על פני 77 מ"ר של שטח בנוי. הדירה מציעה גינה פרטית של 266 מ"ר, הפונה לכיוון דרום-דרום-מערב, ומבטיחה שפע של אור שמש לאורך כל היום. מיקום נוח זה מציע גישה קלה למתקנים עירוניים ולחוף הים, מה שהופך אותו לבסיס מצוין לחיים מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלאס צ'אפס, מאלגה, הדירה מציעה גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחוף הים. המיקום הקרוב לים, עם חוף במרחק של 2.2 ק"מ בלבד, מבטיח סגנון חיים של חוף, בעוד שהקרבה לכבישים ראשיים משפרת את הנגישות לאזורים הסובבים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים. הגינה הפרטית בגודל 266 מ"ר מספקת מרחב חיצוני נוסף, אידיאלי לפעילויות פנאי. הגישה לים, יחד עם קרבה לשירותים חיוניים, עונה על צרכים של נוחות ואיכות חיים.
הדירה נבנתה בשנת 2003, אך עברה שיפוץ לאחרונה, כולל המטבח וחדרי האמבטיה. למרות שאינה נכס חדש, היא מציעה גימור מצוין. הפרויקט אינו בגדר בנייה חדשה, אך מצבו המתוחזק היטב מבטיח מגורים מיידיים.
הנכס אינו ממוקם בקו ראשון ישיר לים, אלא בשורה השנייה, עם מרחק של 40 מטרים מהחוף. הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. בנוסף, הגינה מצוינת כמשותפת בחלק מהתיאורים, אך גם פרטית, מה שעשוי לדרוש הבהרה נוספת לגבי שימוש.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה קלה לים ולמתקנים עירוניים. משפחות או זוגות שיעריכו את הגינה הפרטית, המאפשרת פעילויות חוץ, ימצאו כאן יתרון. כמו כן, הוא מתאים לאלו המעוניינים בנכס עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר, לאור האישור לכך. הדירה, הממוקמת במרחק נסיעה קצר משדות התעופה, מתאימה גם לאנשים המרבים בנסיעות בינלאומיות.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, הכולל את המטבח וחדרי האמבטיה, מה שמבטיח רמה גבוהה של גימור. רצפת השיש, אם קיימת, מוסיפה אלגנטיות ועמידות. המפרט כולל מיזוג אוויר (חם/קר), חלונות עם זיגוג כפול, ארונות מובנים ודלתות כניסה מאובטחות. איכות הבנייה והחומרים, כפי שמעידים הגימור המצוין והתחזוקה, תורמים לנוחות המגורים.
הדירה מוצעת במחיר של 530,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה באזור לאס צ'אפס, את גודל הגינה הפרטית ואת הגימור המשופץ. הדירה מוכנה למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה. מחיר זה ממוקם בטווח הגבוה יחסית עבור דירות באזור, אך מתאים לנכס עם גינה גדולה ומיקום קרוב לחוף. קיימת זמינות מיידית לרכישה.
לאס צ'אפס, אזור במאלגה, מציע סביבה עירונית תוססת עם קרבה מיידית למתקנים. הדירה, הממוקמת במרחק הליכה ממסעדות, בתי מרקחת וחנויות, הופכת את חיי היומיום לנוחים. קרבתה לים, במרחק 2.2 ק"מ, מאפשרת ליהנות מבילויים על חוף הים, בעוד שמרכז העיר מאלגה נמצא במרחק נסיעה קצר. האזור מתאים למי שמחפש שילוב של חיים עירוניים ושלווה של חוף הים, עם גישה קלה לתחבורה ותשתיות.
הסביבה הקרובה מציעה שפע של מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, כולם במרחק הליכה. המרחק הקצר למרכז העיר מאלגה (6 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, תרבות ובידור. הקרבה ל-294 מסעדות, 122 בתי מרקחת ו-60 בנקים באזור של 2 ק"מ, מעידה על סביבה עירונית מפותחת ונוחה. 147 בתי ספר ו-101 בתי ספר תיכוניים באזור משקפים תשתית חינוכית רחבה.
המיקום המוצג במפה משקף את מיקומה של הדירה באזור לאס צ'אפס, מאלגה. הוא ממחיש את הקרבה לחוף הים, את הנגישות למתקנים עירוניים ואת הקשר שלה לרשת התחבורה האזורית.
הדירה ממוקמת בלאס צ'אפס, אזור אורבני בקרבת חוף הים, המהווה חלק ממחוז מלאגה. היא נמצאת במרחק של 6 ק"מ ממרבלה, עיר ידועה באטרקציות שלה, ובמרחק 43 ק"מ ממאלגה, עיר הבירה של המחוז, המציעה שירותים עירוניים נרחבים. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לאטרקציות אזוריות לבין נגישות למרכזי אוכלוסייה גדולים.
הדירה ממוקמת במרחק 7.2 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ (פלאיה דה סן אנדרס), עם נגישות נוחה. הקרבה לסופרמרקט (93 מ'), בית חולים (929 מ') ובית מרקחת (108 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. מספר רב של קורסי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, ביניהם קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.0 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס. עם 3,890 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נוח רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 23 מטר מעל פני הים והשיפוע המינימלי לחוף (1.0%) תורמים לנוחות הסביבתית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 2.2 ק"מ. בנוסף, קיימים חופים נוספים כגון פלאיה דה לה מלגואטה (2.6 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.4 ק"מ), חלקם בעלי דגל כחול. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.0 ק"מ). מתקני ספורט כמו קמפו דה פוטבול מלקה (0.3 ק"מ) זמינים גם כן.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלאס צ'אפס, אזור אורבני בקרבת חוף הים, המהווה חלק ממחוז מלאגה. היא נמצאת במרחק של 6 ק"מ ממרבלה, עיר ידועה באטרקציות שלה, ובמרחק 43 ק"מ ממאלגה, עיר הבירה של המחוז, המציעה שירותים עירוניים נרחבים. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לאטרקציות אזוריות לבין נגישות למרכזי אוכלוסייה גדולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL714981
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירה זו בלאס צ'אפס, במחיר של 530,000 אירו, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. הבדל זה נובע ככל הנראה מהמאפיינים הייחודיים של הנכס, כגון הגינה הפרטית הגדולה (266 מ"ר) והמיקום הקרוב לחוף. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות יותר, לעיתים קרובות במחירים נגישים יותר, דירה זו מציעה שילוב של מיקום אטרקטיבי, שטח חיצוני משמעותי וגישה נוחה לשירותים. היא מיועדת לקונה המחפש נכס עם פוטנציאל סגנון חיים ייחודי, הכולל גינה פרטית וקרבה לים, גם אם במחיר גבוה יותר בהשוואה לאפשרויות אחרות בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
