Este apartamento, localizado em Las Chapas, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área vibrante da Costa del Sol. Com uma área construída de 77 m², esta propriedade apresenta 2 quartos e 2 casas de banho, combinando funcionalidade com um estilo de vida confortável. Situado perto de comodidades urbanas e a uma curta distância da praia, o imóvel beneficia de uma localização estratégica que equilibra a conveniência urbana com o acesso a atividades de lazer costeiras. A construção concluída em 2003 sugere uma integração madura na paisagem urbana local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está integrada num ambiente urbano em Las Chapas, Málaga, com o mar e comodidades essenciais a distâncias acessíveis. Esta localização urbana proporciona um acesso fácil a serviços, ao mesmo tempo que mantém a proximidade com a costa, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e o ambiente de praia.
Com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 77 m², este apartamento é adequado para quem procura uma residência funcional e bem equipada. O espaço exterior privado, incluindo um jardim, atende a necessidades de lazer e relaxamento ao ar livre, complementando um estilo de vida prático.
O imóvel foi concluído em 2003, o que indica que a construção está finalizada e a propriedade está pronta para ocupação. Sendo uma construção existente, não se aplicam cronogramas de novas construções, mas o estado de conservação e as renovações recentes são fatores relevantes.
Este projeto não oferece a mais recente tecnologia de construção em termos de eficiência energética, uma vez que foi concluído em 2003. Embora existam comodidades como ar condicionado, o isolamento e as características de sustentabilidade podem não corresponder aos padrões mais recentes. A proximidade com o mar pode implicar considerações adicionais de manutenção.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços urbanos e à praia. É uma opção para quem deseja um estilo de vida ativo, com acesso a restaurantes, comércio e atividades ao ar livre, como caminhar na praia ou praticar desportos aquáticos. A distância de 7.2 km ao aeroporto de Málaga torna-a conveniente para viajantes frequentes ou para quem recebe visitas internacionais. O jardim privativo de 266 m² apela a quem gosta de espaço exterior para relaxar, cultivar ou realizar atividades ao ar livre, complementando a proximidade a zonas de lazer. A condição de 'Pronto' para habitar significa que é ideal para compradores que desejam uma mudança rápida, sem esperar por construções.
O apartamento, construído em 2003 e recentemente renovado, apresenta um padrão de acabamento que combina a funcionalidade com o conforto. Os pavimentos em mármore, uma característica comum em construções desta região, proporcionam durabilidade e um aspeto estético. Os quartos contam com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. As janelas com vidros duplos (Double Glazing) contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. O sistema de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. A menção a 'Ensuite Bathroom' indica casas de banho privativas em pelo menos um dos quartos, aumentando a conveniência. A porta de entrada de segurança (Entry Phone) e a localização num complexo fechado (Gated Complex) acrescentam um nível de segurança.
O apartamento está disponível a partir de €530.000, refletindo a sua localização em Las Chapas e as suas características. O valor contempla 77 m² de área habitacional, 2 quartos, 2 casas de banho e um jardim privativo de 266 m². Sendo uma unidade pronta a habitar, a aquisição pode ser imediata, sujeita a processos de transação padrão. A disponibilidade de propriedades nesta zona, com estas características específicas, como um jardim privativo e proximidade à praia, contribui para o seu posicionamento de preço.
Este apartamento em Las Chapas, Málaga, situa-se numa zona urbana consolidada, oferecendo um quotidiano com comodidades a uma curta distância. A proximidade de 93 metros a um supermercado e 108 metros a uma farmácia facilita as tarefas diárias. A presença de 294 restaurantes e 122 farmácias num raio de 2 km indica uma área com muita atividade comercial e de serviços. A localização a 2.2 km da Playa de San Andrés e a 2.6 km da Playa de la Malagueta proporciona acesso a atividades de lazer costeiras. A 7.2 km do aeroporto de Málaga, a mobilidade é facilitada para viagens. A elevação de 23 metros acima do nível do mar sugere uma localização predominantemente plana, o que pode influenciar o conforto e a acessibilidade. A inclinação de 1.0% para a praia indica um acesso fácil e sem grandes desníveis.
Viver em Las Chapas significa estar inserido numa área urbana dinâmica com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade imediata a um supermercado (93 m) e a uma farmácia (108 m) simplifica o dia a dia. Num raio de 2 km, encontram-se 294 restaurantes, 118 cafés, 60 bancos e 12 dentistas, refletindo uma infraestrutura desenvolvida para o apoio residencial e comercial. A presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias na região indica um ambiente com foco na educação. As 26 unidades de saúde demonstram a disponibilidade de cuidados médicos. A zona também é de interesse turístico, com 89 hotéis e 12.584 camas, o que sugere uma vitalidade contínua. O Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) e outros centros desportivos próximos oferecem opções de lazer ativo.
Este mapa situa o apartamento em Las Chapas, Málaga, destacando a sua localização urbana e a proximidade à costa. As principais vias de acesso, praias, o aeroporto de Málaga e cidades vizinhas como Marbella são visíveis, fornecendo um contexto geográfico claro para a área circundante.
Las Chapas situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre importantes centros urbanos e zonas de lazer. A sua proximidade a Marbella (6 km) oferece acesso a uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de entretenimento, enquanto Málaga (43 km) proporciona uma experiência urbana mais ampla, com um centro histórico rico e infraestruturas culturais significativas. Algeciras (70 km) abre portas para a região do Estreito de Gibraltar. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter grandes cidades a uma distância razoável para atividades de lazer, negócios ou culturais.
Este apartamento beneficia de uma excelente conectividade. A Playa de San Andrés, o seu vizinho mais próximo, fica a apenas 2.2 km, com outras praias como a Malagueta (2.6 km) e a Misericordia (3.4 km) facilmente acessíveis. Para quem viaja, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 7 km em linha reta. A rede de transportes públicos conta com 1 linha e 1 paragem nas proximidades (a 0.9 km está a estação de comboios de Carranque), o que facilita a locomoção, embora um carro possa ser útil para explorar áreas mais distantes. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce situam-se a cerca de 8 km. A disponibilidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a 289 metros reforça a conveniência moderna.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Las Chapas, Málaga, beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma média anual de 19.0°C e 3.890 horas de sol por ano, a região oferece condições climáticas favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swim season' é estimado em 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de temperatura que podem ocorrer em altitudes maiores. A inclinação plana de 1.0% em direção à praia elimina barreiras de acesso e torna o percurso agradável. O clima é um fator atrativo para quem procura um estilo de vida ensolarado e com pouca chuva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de San Andrés encontra-se a 2.2 km, sendo uma das várias opções de praias acessíveis, incluindo a Playa de la Malagueta (2.6 km) e a Playa de la Misericordia (3.4 km). Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol, desportos aquáticos e lazer. A região é também um destino de eleição para golfistas, com vários campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Para os adeptos de desporto, o Campo de Fútbol Malaka está a apenas 0.3 km, e outros centros desportivos como o Ciudad Deportiva Carranque ficam a 0.7 km, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre importantes centros urbanos e zonas de lazer. A sua proximidade a Marbella (6 km) oferece acesso a uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de entretenimento, enquanto Málaga (43 km) proporciona uma experiência urbana mais ampla, com um centro histórico rico e infraestruturas culturais significativas. Algeciras (70 km) abre portas para a região do Estreito de Gibraltar. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter grandes cidades a uma distância razoável para atividades de lazer, negócios ou culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL714981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Las Chapas apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, começando em €530.000. Esta diferença de valor pode ser atribuída a fatores como a área privativa do jardim (266 m²), a proximidade direta a zonas urbanas com elevada concentração de serviços (supermercados, farmácias, restaurantes num raio de 2 km) e a sua localização específica em Las Chapas, uma área procurada pela sua combinação de acesso à praia e ambiente residencial. Enquanto os projetos comparados oferecem tipologias de apartamento com preços iniciais mais baixos, este imóvel distingue-se pela oferta de um espaço exterior generoso e pela infraestrutura de comodidades circundante. A sua condição de 'pronto a habitar' e as renovações recentes também justificam um posicionamento de preço superior em relação a novos desenvolvimentos que ainda não foram construídos. A amplitude do jardim, rara em apartamentos, é um fator diferenciador chave no mercado.
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