Questo appartamento si trova nel cuore di Las Chapas, Málaga, una zona rinomata per la sua vicinanza alla costa e l'ambiente urbano vivace. Progettato per offrire comfort e praticità, questo immobile è situato in una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale con l'accesso immediato a numerosi servizi. La sua costruzione, completata nel 2003, riflette uno standard di qualità che ancora oggi valorizza la proprietà, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato a breve distanza dalla costa, all'interno di un'area urbana che garantisce la comodità dei servizi raggiungibili a piedi. Questa ubicazione favorisce uno stile di vita dinamico, integrando la vicinanza al mare con la disponibilità di infrastrutture urbane essenziali, rendendo ogni spostamento quotidiano efficiente e agevole.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione funzionale e ben collegata. Lo spazio esterno privato, unito alla vicinanza di negozi, ristoranti e centri sanitari, offre un elevato livello di comfort per la vita quotidiana. La presenza di un giardino privato e la possibilità di personalizzare gli spazi esterni lo rendono adatto a chi cerca una dimora con caratteristiche personalizzabili.
Costruito nel 2003, questo complesso residenziale non rientra nella definizione di nuova costruzione. Tuttavia, la sua realizzazione è stata effettuata seguendo standard edilizi consolidati che ne assicurano la durabilità e la funzionalità. La manutenzione e i recenti rinnovamenti confermano l'attenzione alla conservazione degli standard abitativi attuali.
L'immobile non è una nuova costruzione e la sua data di completamento risale al 2003. Non offre vista diretta sul mare, pur essendo situato in prossimità della costa. La gestione del giardino privato e delle aree comuni, come la piscina, richiede un impegno di manutenzione. L'accesso diretto alla spiaggia non è garantito, essendo situato in seconda linea.
Questa proprietà si adatta a chi cerca un'abitazione con un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa, ideale per residenti permanenti o per coloro che desiderano una casa vacanza funzionale. La presenza di un giardino privato di 266 m² è un elemento chiave per famiglie con bambini o per chi apprezza lo spazio all'aperto. La facilità di accesso a servizi essenziali come supermercati (93 m), farmacie (108 m) e centri sanitari (929 m), rende la vita quotidiana agevole. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi (a partire da 8.0 km) rappresenta un ulteriore punto di forza. Inoltre, la possibilità di affittare la proprietà per le vacanze, come indicato dalla presenza di 89 hotel e 12.584 posti letto nella zona circostante, può interessare chi considera un investimento immobiliare con potenziale di rendita.
L'immobile, sebbene costruito nel 2003, presenta finiture che sono state recentemente rinnovate, in particolare per quanto concerne cucina e bagni, garantendo un buon livello di comfort e funzionalità. La pavimentazione in marmo conferisce un tocco di eleganza agli interni, mentre i doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione (aria calda/fredda) assicura il benessere abitativo durante tutto l'anno. Le caratteristiche aggiuntive come armadi a muro, terrazza coperta e un ripostiglio privato, aumentano la praticità dell'abitazione. La presenza di un posto auto sotterraneo completa le dotazioni, offrendo sicurezza e comodità per il parcheggio. La qualità costruttiva generale, unita agli aggiornamenti recenti, posiziona la proprietà a un buon standard qualitativo.
L'appartamento è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €530.000. Questa fascia di prezzo riflette la localizzazione strategica, le dimensioni generose dell'immobile, che include 77 m² di superficie abitativa e un ampio giardino privato di 266 m², oltre alla vicinanza ai servizi e alle infrastrutture della zona di Las Chapas. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato nel 2003. La tipologia e le caratteristiche, come il giardino privato e la vicinanza alla spiaggia, sono fattori che influenzano il valore di mercato nella regione, posizionandolo in una fascia medio-alta per la tipologia di proprietà.
Questo appartamento a Las Chapas rappresenta una scelta di vita incentrata sulla praticità e sul benessere mediterraneo. La vicinanza alla costa, a soli 2.2 km dalla Playa de San Andrés, consente frequenti visite al mare, mentre la presenza di negozi e servizi entro un raggio di 1 km facilita la gestione quotidiana. L'ambiente urbano circostante è vivace, con 294 ristoranti, 122 farmacie e numerosi altri esercizi commerciali a portata di mano, suggerendo un ritmo di vita dinamico. La zona è anche ben servita da infrastrutture sportive e sanitarie, come il Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) e un ospedale a 929 m. Il giardino privato di 266 m² offre uno spazio personale all'aperto, ideale per il relax o per attività ricreative, bilanciando la vita urbana con momenti di tranquillità domestica. La posizione, a 23 metri sul livello del mare, garantisce un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno.
Vivere a Las Chapas significa godere di un ambiente urbano dinamico ma con accesso facilitato alle bellezze naturali della costa. La prossimità a supermercati (93 m), farmacie (108 m) e un ospedale (929 m) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti (294 nel raggio di 2 km) e attività ricreative, contribuendo a un'esperienza di vita vivace. Per gli spostamenti, pur essendo comodo avere un'auto, la presenza di fermate di trasporto pubblico (1 fermata) nelle vicinanze e stazioni ferroviarie come Carranque (0.9 km) offre alternative per la mobilità. La vicinanza a Marbella (6 km) permette un facile accesso a servizi e intrattenimento di una città più grande.
La posizione di Las Chapas, Málaga, sulla costa meridionale della Spagna, è evidenziata su questa mappa. L'area beneficia della vicinanza al Mar Mediterraneo, con facile accesso a spiagge e servizi costieri, oltre alla connettività fornita dall'aeroporto di Málaga e dalle principali arterie stradali che la collegano ad altre città della regione.
Situato a Las Chapas, Málaga, questo appartamento si posiziona strategicamente tra importanti centri urbani e aree costiere. Dista solo 6 km da Marbella, una città rinomata per il suo glamour e le sue infrastrutture, e 43 km da Málaga, il capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un vivace centro culturale. La sua ubicazione offre quindi un facile accesso sia alle comodità di una grande città che alle attrattive turistiche della Costa del Sol, pur mantenendo una dimensione più contenuta e residenziale.
La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima accessibilità a diverse infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 2.2 km, con una pendenza minima verso il mare (1.0%), rendendola facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7 km di distanza in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). La presenza di un supermercato a 93 m e di una farmacia a 108 m, insieme a un ospedale a 929 m, soddisfa le esigenze primarie. Il centro di Marbella è a soli 10 minuti di auto, offrendo ulteriori opzioni di shopping e intrattenimento.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Questo appartamento beneficia di un clima mediterraneo temperato, caratterizzato da una media annua di 19.0°C e circa 3.890 ore di sole all'anno, che favoriscono un prolungato periodo di godimento degli spazi esterni. La vicinanza al mare, pur non essendo fronte spiaggia, assicura una brezza marina che mitiga le temperature estive, rendendo la stagione balneare di circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole e a una ridotta umidità. La leggera pendenza verso il mare (1.0%) facilita l'accesso alle spiagge, che sono facilmente raggiungibili per godere del paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza di questa proprietà, con la Playa de San Andrés a soli 2.2 km di distanza. Quest'area offre accesso a diversi tratti di costa, ideali per attività balneari e ricreative. Gli appassionati di golf troveranno numerose opzioni nelle vicinanze, con campi come il Club de Golf Málaga Parador a 8.0 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10 km. La zona dispone inoltre di centri sportivi facilmente accessibili, come il Campo de Fútbol Malaka a 0.3 km, che suggeriscono opportunità per la pratica sportiva. La presenza di marine, come la IGY Málaga Marina a 2.3 km, apre inoltre possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Las Chapas, Málaga, questo appartamento si posiziona strategicamente tra importanti centri urbani e aree costiere. Dista solo 6 km da Marbella, una città rinomata per il suo glamour e le sue infrastrutture, e 43 km da Málaga, il capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un vivace centro culturale. La sua ubicazione offre quindi un facile accesso sia alle comodità di una grande città che alle attrattive turistiche della Costa del Sol, pur mantenendo una dimensione più contenuta e residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL714981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), si nota che il prezzo di €530.000 per la proprietà a Las Chapas è significativamente superiore. Questa differenza è giustificata dalle caratteristiche distintive del progetto a Las Chapas: un ampio giardino privato di 266 m², una superficie abitativa di 77 m² e una posizione in una zona consolidata della Costa del Sol, vicina a servizi urbani e a una spiaggia accessibile. I progetti comparati, pur offrendo nuove costruzioni a prezzi più contenuti, presentano superfici esterne inferiori e si trovano in località diverse, con caratteristiche ambientali e di accessibilità differenti. L'immobile a Las Chapas si posiziona quindi in una fascia di mercato superiore, orientata a chi cerca spazi esterni generosi e una localizzazione urbana consolidata con buone connessioni.
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