Dieses Apartment befindet sich in Las Chapas, einem etablierten Viertel an der Costa del Sol. Es bietet eine Kombination aus stadtnahmen Annehmlichkeiten und Küstennähe, mit dem Strand in fußläufiger Entfernung. Die Wohnfläche von 77 m² ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen großzügigen Garten von 266 m². Die im Jahr 2003 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für neue Bewohner, die das mediterrane Leben schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Las Chapas, einer urbanen Zone mit direkter Nähe zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Küste ist durch die geringe Distanz zum Strand gegeben. Diese Lage ermöglicht einen Lebensstil, bei dem sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Meer eine Rolle spielen. Die Umgebung ist durchzogen von Wohnbebauung und Grünflächen, was eine angenehme Balance schafft.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet diese Immobilie eine gute Basis. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Der private Garten erweitert den Wohnraum im Freien, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Immobilie wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und repräsentiert eine etablierte Bauphase im Segment der Apartmentanlagen an der Costa del Sol. Sie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine kurzfristigen Bauarbeiten oder Verzögerungen zu erwarten sind. Der Fokus liegt auf der Nutzung und dem Wohnkomfort, nicht auf der primären Entwicklungsphase eines Neubauprojekts.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage, sondern befindet sich in der zweiten Reihe. Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, sondern als Bestandsobjekt mit entsprechender Alterssubstanz. Es gibt keine expliziten Hinweise auf exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen privaten Pool, lediglich die Nutzung eines Gemeinschaftspools ist erwähnt. Die Energieeffizienzdaten sind nicht explizit aufgeführt.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die ein mediterranes Lebensgefühl anstreben und Wert auf einen eigenen Gartenbereich legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (93m) und das Vorhandensein von Restaurants in fußläufiger Entfernung unterstützen einen unkomplizierten Alltag. Auch für Golfsportler ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in einem Radius von 10 km. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,2 km) erleichtert Reisen. Die Immobilie ist gut geeignet für diejenigen, die eine Kombination aus Strandnähe (2,2 km zum nächsten Strand) und der Möglichkeit suchen, das ganze Jahr über von den klimatischen Bedingungen der Costa del Sol zu profitieren, mit 3.890 Sonnenstunden und einem 6-monatigen Schwimmseason. Die Tatsache, dass Ferienvermietungen erlaubt sind, könnte auch für Investoren interessant sein, die eine Rendite erzielen möchten.
Die Wohnung wurde zuletzt renoviert, wobei Küche und Bäder auf einen modernen Stand gebracht wurden. Die Ausstattung umfasst in der Regel Marmorböden, was typisch für die Region ist und eine robuste, pflegeleichte Oberfläche darstellt. Doppeltverglasung sorgt für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Klimaanlagen (warm und kalt) sind vorhanden, um den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die integrierte Küchenzeile ist voll ausgestattet. Die allgemeine Bauqualität entspricht den Standards der Errichtungszeit (2003), wobei auf Langlebigkeit und Funktionalität geachtet wurde. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Garten und der Poolbereich sind Teil der gesamten Anlage und tragen zum Gesamteindruck bei.
Die angebotene Apartmentanlage in Las Chapas, Málaga, ist zu einem Preis von 530.000 € verfügbar. Dieses Segment des Marktes richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 77 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 266 m² großen Garten. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung reflektiert den Einstiegspreis für diese Art von Objekten in der Region. Die Verfügbarkeit von Objekten dieser Größe und Lage kann variieren, abhängig von den aktuellen Marktbedingungen und dem Angebot. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella und Málaga sowie zur Küste positioniert diese Anlage im mittleren bis oberen Preissegment für Apartments in dieser Lage.
Diese Wohnanlage in Las Chapas, Málaga, richtet sich an Personen, die eine Verbindung von städtischem Komfort mit Küstennähe suchen. Der tägliche Rhythmus wird durch die Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand bestimmt. Mit nur 93 Metern bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit und 2,2 Kilometern zum Playa de San Andrés sind viele Erledigungen und Freizeitaktivitäten ohne langes Anreisen möglich. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was eine belebte, aber nicht übermäßig laute Atmosphäre erwarten lässt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Wohngefühl wird durch die Aufteilung in zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen privaten Garten von 266 m² ergänzt, der Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Lage in zweiter Strandreihe ermöglicht die Nähe zum Meer, ohne die direkten Auswirkungen der ersten Strandlinie.
Das Leben in Las Chapas, Málaga, ist geprägt von einer urbanen Umgebung mit direkter Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (294 im 2km-Radius), Apotheken (122) und Banken (60), was den Alltag sehr bequem gestaltet. Für Familien mit Kindern sind 147 Grundschulen und 101 weiterführende Schulen in der Region verfügbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch 26 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und dem Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist durchzogen von Wohngebieten, aber auch von touristischer Infrastruktur wie Hotels, was eine gewisse Lebendigkeit garantiert, besonders während der Hauptsaison. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (6 km) und Málaga (43 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Las Chapas, Málaga. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga, sowie zu Küstenabschnitten und Stränden. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit von Supermärkten und städtischen Zentren wird durch die Karte verdeutlicht. Die gezeigten Entfernungen zu Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten helfen, das Freizeitpotenzial der Umgebung einzuschätzen.
Las Chapas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen und bietet eine gute Anbindung an größere städtische Zentren. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 6 km, was schnellen Zugang zu dessen exklusiven Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und einer Fülle an kulturellen und kommerziellen Angeboten, ist nur 43 km entfernt. Algeciras, ein wichtiger Hafenstadt im Westen, liegt 70 km entfernt. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend zu genießen, während sie gleichzeitig einfachen Zugang zu den lebendigen Metropolen der Region haben. Die Infrastruktur, einschließlich Bahnverbindungen wie Carranque (0,9 km) und Guadalmedina (1,1 km), unterstützt die Mobilität innerhalb der Provinz.
Die Erreichbarkeit von Stränden, Städten und dem Flughafen ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 2,2 km entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de la Malagueta (2,6 km) und Playa de la Misericordia (3,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist über eine Distanz von etwa 7,2 km erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) in Reichweite. Das Zentrum von Marbella ist nur 10 Autominuten entfernt, und das Einkaufszentrum La Cañada ist in 15 Minuten erreichbar. Supermärkte sind nur 93 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 108 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist charakteristisch mediterran, mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.890 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 1,0% zum Strand hin deuten auf eine flache, gut zugängliche Küstenumgebung hin. Die Region profitiert von langen, sonnigen Tagen, insbesondere im Frühling und Herbst, was die Attraktivität für ganzjährige Bewohner und Feriengäste erhöht. Die Anwesenheit von Gärten und die Nähe zur Küste sorgen für eine angenehme Brise und eine Verbindung zur Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in Bezug auf Strände und Golf. Der Playa de San Andrés, nur 2,2 km entfernt, ist ein Beispiel für die Strände, die leicht erreichbar sind. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, die hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Sicherheit erfüllen. Für Golfer gibt es eine breite Auswahl an Plätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), der Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Sportbegeisterte finden auch nahegelegene Sportzentren wie das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km). Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (2,3 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Las Chapas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen und bietet eine gute Anbindung an größere städtische Zentren. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 6 km, was schnellen Zugang zu dessen exklusiven Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und einer Fülle an kulturellen und kommerziellen Angeboten, ist nur 43 km entfernt. Algeciras, ein wichtiger Hafenstadt im Westen, liegt 70 km entfernt. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend zu genießen, während sie gleichzeitig einfachen Zugang zu den lebendigen Metropolen der Region haben. Die Infrastruktur, einschließlich Bahnverbindungen wie Carranque (0,9 km) und Guadalmedina (1,1 km), unterstützt die Mobilität innerhalb der Provinz.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL714981
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Las Chapas, Málaga, preislich im oberen Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die spezifische Lage in einer urbanen Zone mit sehr guter Infrastruktur, die Nähe zum Strand und zum Flughafen, sowie die Größe des privaten Gartens. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauprojekte darstellen, die sich auf moderne Annehmlichkeiten und oft geringere Flächen konzentrieren, bietet dieses Objekt eine etablierte Bauqualität, einen großen Außenbereich und eine Lage, die sowohl Stadtnähe als auch Küstenleben vereint. Die €530.000 entsprechen dem Wert einer etablierten Immobilie mit Garten in einer begehrten Lage, die sich von preisgünstigeren Neubauprojekten in weniger zentralen oder weiter vom Meer entfernten Gebieten abhebt. Die Nähe zu Málaga und Marbella beeinflusst ebenfalls das Preisniveau positiv, da diese Städte als wichtige wirtschaftliche und touristische Zentren der Region gelten.
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