يقع هذا السكن في لاس تشاباس، مالقة، وهو عبارة عن شقة تم بناؤها عام 2003، وتقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. بفضل موقعها الاستراتيجي، توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية، مع الحفاظ على أجواء حضرية مريحة. يجمع هذا العقار بين الطابع العملي للعيش في المدينة وجماليات نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. قربه من البحر والمرافق الحضرية يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن التوازن بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية.
يوفر هذا العقار شقتين نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تتصل بمطبخ مفتوح وحديقة خاصة. تم تجديد المطبخ والحمامات مؤخرًا، مما يلبي احتياجات المعيشة الحديثة. يضيف وجود مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين إلى الجانب العملي للمنزل.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2003، ويقدم حالة بناء قائمة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن عمليات التجديد الأخيرة للمطبخ والحمامات تضمن الحفاظ على معايير العيش الحديثة، مما يوفر راحة فورية للمالك الجديد.
هذا العقار ليس مجرد شقة، بل يوفر حديقة خاصة واسعة تبلغ مساحتها 266 مترًا مربعًا، وهو ما يتجاوز المفهوم التقليدي للشقق. لا يقتصر الأمر على المساحة الداخلية، بل يشمل أيضًا إمكانية بناء مظلة، مما يعزز الاستفادة من المساحة الخارجية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة، مثل الحديقة الكبيرة، إلى جانب وسائل الراحة الحديثة مثل المطابخ والحمامات المجددة. يفضل أن يكون مناسبًا لمن يخططون لاستخدام سيارة للتنقل، على الرغم من أن بعض الخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة. كما أنه جذاب لأولئك الذين يقدرون قربهم من الشواطئ والمناطق الترفيهية، مع الاستفادة من الهدوء النسبي للمنطقة السكنية. يعتبر خيارًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى الخدمات، وربما يرغبون في استخدامه للإيجارات السياحية نظرًا لـ 'السماح بتأجير العطلات'.
تم تجديد المطبخ والحمامات في هذه الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالجودة والتحديث. عادةً ما تتضمن التشطيبات في هذه المنطقة استخدام مواد متينة وعالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية، وهي ميزة شائعة في العقارات بالكوستا ديل سول. يساهم نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) في توفير الراحة على مدار العام. وجود نوافذ بزجاج مزدوج يعزز العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز الشقة بالكامل بأنظمة واي فاي، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وعملية. كما يشمل العقار غرفة تخزين وغرفة منفعة، مما يضيف إلى الطابع العملي للوحدة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 530,000 يورو، وهو يعكس موقعه في منطقة مرغوبة وقربه من الخدمات والمرافق. يتوفر العقار كشقة بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 77 مترًا مربعًا. يتضمن العقار أيضًا مساحة خارجية كبيرة، وهي حديقة خاصة تبلغ مساحتها 266 مترًا مربعًا. تقدم هذه المواصفات مزيجًا من المساحة الداخلية والخارجية، مما يبرر السعر المعروض في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول.
تُعد لاس تشاباس، مالقة، موقعًا يجمع بين حيوية المناطق الساحلية وهدوء المجتمعات السكنية. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، الوصول بسهولة إلى الأنشطة المائية والاسترخاء تحت أشعة الشمس. يوفر وجود عدد كبير من المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة راحة يومية. كما أن القرب من المراكز الصحية والمدارس يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. طبيعة المنطقة، التي تضم 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر مناخًا لطيفًا ومشمسًا على مدار العام، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في لاس تشاباس، وهي منطقة حضرية توفر بيئة معيشة نابضة بالحياة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (93 مترًا و 108 أمتار على التوالي)، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن وجود 294 مطعمًا و 118 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى خيارات ترفيهية متنوعة. المنطقة غنية بالمرافق الصحية، مع 26 مركزًا صحيًا، و 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تشير كثافة الفنادق (89 فندقًا) إلى وجود نشاط سياحي، ولكن الموقع في منطقة حضرية يوفر أيضًا خدمات للمقيمين الدائمين. تشير سجلات المعاملات العقارية (7,240) إلى سوق نشط.
يظهر الموقع في لاس تشاباس، مالقة، أنه يقع في منطقة حضرية قريبة من الساحل. تشير البيانات إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية، مع بقاء المناطق السكنية الهادئة في الجوار. القرب من مطار مالقة يعزز إمكانية الوصول الدولي.
يقع هذا العقار في لاس تشاباس، وهي منطقة في مقاطعة مالقة. يضعها هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا. على بعد 6 كم فقط، تقع مدينة ماربيا، وهي مركز شهير للسياحة والترفيه. تقع مدينة مالقة الكبرى، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا، على بعد 43 كم. هذا القرب من مدن رئيسية يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى الخدمات الحضرية الكبيرة والفرص الاقتصادية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 2.2 كم، مع انحدار لطيف جدًا (1.0%) نحو البحر، مما يشير إلى وصول سهل. تعد المطارات قريبة جدًا، حيث يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول مسافة 7.2 كم فقط بالطائرة (أو حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار مثل كارانكي وغواداليمينا ولا أونيون على بعد أقل من 1.5 كم، مما يوفر خيارات للنقل العام. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل كلوب دي غولف مالقة بارادور، على بعد حوالي 8-10 كم، مما يرضي عشاق هذه الرياضة. البنية التحتية للنقل، بما في ذلك محطات شحن المركبات الكهربائية، متوفرة بالقرب من العقار.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، مع ما يقرب من 3,890 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الساحلية لفترة طويلة. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.0 درجة مئوية يخلق بيئة مريحة للغاية. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا بعيدًا عن التطرفات. تشير سهولة الوصول إلى الشواطئ إلى نمط حياة يستفيد من المناخ المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (2.2 كم) وبلايا دي لا مالاغويتا (2.6 كم). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية وخدماتها. بالقرب من العقار، توجد مراكز رياضية مثل كامبو دي فوتبول مالاكا (0.3 كم) وسيواد ديبورتيفا كارانكي (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف مالقة بارادور على بعد 8.0 كم. تساهم الموانئ البحرية مثل إيجي مالقة مارينا (2.3 كم) في توفير خيارات ترفيهية بحرية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لاس تشاباس، وهي منطقة في مقاطعة مالقة. يضعها هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا. على بعد 6 كم فقط، تقع مدينة ماربيا، وهي مركز شهير للسياحة والترفيه. تقع مدينة مالقة الكبرى، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا، على بعد 43 كم. هذا القرب من مدن رئيسية يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى الخدمات الحضرية الكبيرة والفرص الاقتصادية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL714981
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في لاس تشاباس، مالقة، ميزة فريدة تتمثل في حديقة خاصة واسعة جدًا تبلغ مساحتها 266 مترًا مربعًا، وهو أمر غير شائع للشقق. على سبيل المثال، مشاريع مثل 'أكوامار' في توري ديل مار تبدأ أسعارها من 269,950 يورو، و'لانتانا ريزيدنسيال' في ميخاس من 205,000 يورو، و'إيثرنا هومز 2' في إيستيبونا من 259,000 يورو. هذه الأسعار أقل بكثير، ولكن هذه المشاريع غالبًا ما تكون جديدة وتفتقر إلى المساحة الخارجية الخاصة الواسعة التي توفرها هذه الشقة. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم مرافق مجتمعية حديثة أو تصميمات جديدة، فإن هذه الشقة تبرز بجاذبيتها كعقار 'سكن بجانب الشاطئ' مع حديقة، وهو مزيج نادر. موقعها في لاس تشاباس، مالقة، يوفر وصولاً مباشرًا نسبيًا إلى مطار مالقة (7.2 كم) وشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (2.2 كم)، وهو ما يعد ميزة تنافسية مقارنة بالمواقع التي قد تكون بعيدة عن مراكز النقل الرئيسية أو الساحل. سعر 530,000 يورو يعكس هذه الميزات الفريدة، خاصة المساحة الكبيرة للحديقة والتجديدات، مقارنة بمتوسط أسعار الشقق الجديدة في المنطقة التي قد تكون أصغر مساحة ولكنها أكثر حداثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
