Cet appartement, situé à Las Chapas sur la Costa del Sol, offre une résidence côtière dans un environnement urbain établi. La propriété, construite en 2003, est prête à occuper et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales. Son emplacement combine l'accès à la vie urbaine avec la sérénité de la côte, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga. Il représente une option pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel dans une région dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier résidentiel de Las Chapas, ce bien bénéficie d'une position à la fois urbaine et proche de la côte. L'environnement immédiat est doté de commerces et services accessibles à pied, tandis que le front de mer n'est qu'à quelques kilomètres. Cette localisation offre un équilibre entre la commodité urbaine et l'attrait de la vie en bord de mer.
Ce bien répond aux attentes d'un mode de vie pratique et confortable. La présence d'un jardin privé, d'une terrasse aménageable et de commodités rénovées, comme la cuisine et les salles de bains, assure un cadre de vie agréable. Il est conçu pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel avec des extérieurs privés, adapté à une résidence principale ou secondaire.
Bien que le bâtiment date de 2003, l'appartement a fait l'objet de rénovations récentes, notamment pour la cuisine et les salles de bains. Le statut 'Gereed' indique que le bien est disponible immédiatement. L'absence de mention de phases de construction futures confirme qu'il s'agit d'une propriété existante sur le marché de la revente.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction et est déjà établi depuis 2003. Le jardin privé, bien qu'agréable, n'est pas une extension directe de la plage. Il n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, se situant en seconde ligne par rapport à la côte. L'accès direct à une piscine privée n'est pas une caractéristique de ce bien, mais une piscine communautaire est disponible.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un mode de vie ancré dans un environnement balnéaire fonctionnel. Les propriétaires potentiels apprécieront la combinaison d'un appartement rénové avec un jardin privé significatif, offrant un espace extérieur pour se détendre ou cultiver. La proximité immédiate des services, tels que supermarchés, pharmacies et restaurants, le rend adapté à un usage quotidien sans dépendance systématique à un véhicule. De plus, sa position à 7,2 km de l'aéroport de Málaga est un avantage considérable pour les voyageurs fréquents ou pour ceux qui souhaitent recevoir des visiteurs internationaux. Les rénovations récentes garantissent un confort immédiat, tandis que la possibilité d'aménager la terrasse avec des vitrages ou une pergola offre une flexibilité appréciable pour profiter de l'espace extérieur toute l'année.
L'appartement, dat een grondige renovatie heeft ondergaan, présenteert des finitions soignées. La cuisine et les salles de bains ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les sols sont en marbre, un matériau classique et durable, courant dans les propriétés de cette région. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et phonique, améliorant le confort intérieur. Les éléments intégrés tels que les armoires encastrées maximisent l'espace de rangement. La présence d'une connexion WiFi assure la connectivité moderne. Ces caractéristiques indiquent un niveau de finition orienté vers la durabilité et le confort d'utilisation, adapté à une résidence principale ou à une location saisonnière.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 530 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bains, d'une superficie intérieure de 77 m² et d'un jardin de 266 m². La propriété est prête à être occupée, sa construction datant de 2003 et ayant bénéficié de rénovations récentes. Le prix inclut une place de parking et un débarras. Cette offre se positionne sur le segment des biens établis dans une zone recherchée de la Costa del Sol, où les prix varient en fonction de la proximité de la mer, de la taille des extérieurs et de l'état général du bien.
Ce bien est une résidence de rez-de-chaussée offrant un accès direct à un jardin privé de 266 m². La surface habitable de 77 m² comprend deux chambres et deux salles de bains, une cuisine ouverte sur le séjour. La jouissance du jardin, agrémenté d'une terrasse qui peut être fermée par des vitrages ou surmontée d'une pergola, constitue un atout majeur. L'orientation sud-sud-ouest assure une bonne exposition au soleil. L'appartement dispose également d'une place de parking souterrain et d'un débarras. Le quartier de Las Chapas, proche des commodités, permet une vie quotidienne pratique, avec de nombreux commerces et restaurants accessibles à pied, tout en restant à proximité des plages.
Vivre à Las Chapas, c'est opter pour une immersion dans un environnement typiquement côtier et urbain de la Costa del Sol. Ce quartier offre une densité de services appréciable : à moins d'un kilomètre se trouvent un supermarché, une pharmacie, un centre de santé et plusieurs arrêts de bus. Des restaurants, cafés, banques et dentistes sont également présents en grand nombre dans un rayon de 2 km. La présence de centres sportifs comme le Campo de Fútbol Malaka (300m) et la Ciudad Deportiva Carranque (700m) encourage un mode de vie actif. Pour les familles, l'offre éducative est importante, avec plus de 140 écoles primaires et 100 collèges dans les environs. Bien que certaines commodités soient accessibles à pied, la possession d'une voiture est recommandée pour explorer plus largement la région, notamment les villes de Marbella et Málaga.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de l'aéroport, des centres urbains majeurs comme Marbella et Málaga, ainsi que la concentration de commodités et de zones résidentielles côtières. La position de la propriété est ainsi visualisée par rapport aux infrastructures clés et aux attractions régionales.
Cet appartement est situé à Las Chapas, une zone côtière intégrée à l'agglomération de Málaga, tout en étant proche de Marbella. Il se positionne ainsi entre deux pôles urbains importants de la Costa del Sol. Málaga, avec sa population de plus de 579 000 habitants, offre une métropole complète en termes de services, culture et transport. Marbella, à seulement 6 km, est réputée pour son ambiance plus cosmopolite et ses infrastructures haut de gamme. Cette localisation centrale permet de bénéficier des avantages des deux villes, tout en résidant dans un environnement plus spécifiquement résidentiel et côtier.
L'emplacement de cet appartement à Las Chapas offre une connectivité notable. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 2,2 km, facilement accessible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 7 km, facilitant les déplacements internationaux. Les centres urbains de Marbella et Málaga sont respectivement à 6 km et 43 km, offrant un accès aisé aux services des grandes villes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont situés dans un rayon de 10 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador. La présence de stations de train à proximité, comme Carranque (0,9 km), complète les options de transport, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale dans la région.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. Avec une moyenne annuelle de 19,0°C et près de 3 890 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,0%) contribuent à un environnement côtier agréable et facilement accessible, sans contraintes topographiques majeures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès aisé à plusieurs plages. Playa de San Andrés, à 2,2 km, est l'une des plus proches, mais d'autres options comme Playa de la Malagueta (2,6 km) et Playa de la Misericordia (3,4 km) sont également accessibles. Ces plages, bien que non spécifiquement labellisées Pavillon Bleu dans les données fournies, sont caractéristiques du littoral de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 10 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador. De plus, la présence de centres sportifs à proximité, tels que le Campo de Fútbol Malaka, soutient un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Las Chapas, une zone côtière intégrée à l'agglomération de Málaga, tout en étant proche de Marbella. Il se positionne ainsi entre deux pôles urbains importants de la Costa del Sol. Málaga, avec sa population de plus de 579 000 habitants, offre une métropole complète en termes de services, culture et transport. Marbella, à seulement 6 km, est réputée pour son ambiance plus cosmopolite et ses infrastructures haut de gamme. Cette localisation centrale permet de bénéficier des avantages des deux villes, tout en résidant dans un environnement plus spécifiquement résidentiel et côtier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL714981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950), Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000), ce bien se positionne sur un segment de prix différent, reflétant son emplacement spécifique et ses caractéristiques. Les projets mentionnés semblent proposer des appartements neufs dans des zones potentiellement moins centrales ou avec d'autres configurations. Le prix de 530 000 € pour ce bien est justifié par sa localisation dans une zone urbaine côtière établie, ses rénovations récentes, son jardin privé substantiel et sa proximité immédiate avec les services et l'aéroport de Málaga. Alors que les autres projets offrent des prix d'entrée plus bas, souvent associés à des constructions neuves dans des phases initiales de développement ou dans des localités différentes, cette propriété à Las Chapas représente une offre plus mature, offrant un style de vie immédiat dans un quartier recherché, avec un équilibre entre confort, accessibilité et espace extérieur privé.
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