Dette renoveringsprojekt i Málaga Centro omfatter fire lejligheder på tredje sal i en bygning fra 1970. Ejendommen har et samlet areal på 240 kvadratmeter med fire soveværelser og fire badeværelser. Én lejlighed er renoveret, mens de resterende tre kræver færdiggørelse ifølge det eksisterende projekt. En turistlicens er tilgængelig. Beliggenheden er i det historiske centrum inden for gåafstand til havnen og stranden.
Sammenlignet med nye projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, tilbyder dette projekt en urban beliggenhed med højere tæthed af faciliteter. Prisen per kvadratmeter er højere end i kystbyerne, hvilket afspejler Málaga Centros status. Til forskel fra ferieboligområderne, er dette en permanent bydel med året rundt aktivitet. Tilstedeværelsen af en turistlicens er en markant forskel fra mange nye boligprojekter, der ofte har begrænsninger på udlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Málaga Centro, det administrative og kulturelle centrum. Afstanden til kysten ved Playa de la Malagueta er ca. 800 meter. Nærheden til togstationer som Atarazanas og den høje tæthed af faciliteter karakteriserer en urban setting. Dette er en bymæssig beliggenhed med direkte adgang til byens infrastruktur.
Med fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på 240 kvadratmeter opfylder projektet behovet for stor kapacitet. Indretningen henvender sig til både store familier og investorer, der ønsker udlejning via den eksisterende turistlicens. Private parkeringsmuligheder og et skur er inkluderet, hvilket er relevant i en tæt bydel.
Bygningen blev opført i 1970. Projektets nuværende status er 'Gereed' ifølge dokumentationen, men interiøret er under udvikling. En lejlighed er nyligt renoveret, hvilket fungerer som reference for standarden. De øvrige tre enheder skal færdiggøres som en del af renoveringsprojektet.
Projektet tilbyder ikke haveareal eller privat pool, da det er en bylejlighed. Renoveringsarbejdet på tre af enhederne kræver tid og styring. Beliggenheden i bycentrum medfører et bymæssigt støjniveau. Bygningens alder begrænser mulighederne for strukturelle ændringer af facaden.
Dette projekt passer til investorer, der søger indtægtsmuligheder gennem korttidsudlejning i en central beliggenhed. Det er også relevant for købere, der ønsker en stor bolig i byen og er villige til at engagere sig i et renoveringsprojekt. Familien, der prioriterer plads og byens faciliteter over en have, vil finde konfigurationen hensigtsmæssig.
Den eksisterende bygningskerne stammer fra 1970, men elementer som termoruder og elevator indikerer modernisering. Det renoverede lejlighedseksempel viser standarden for det færdige arbejde, herunder fuldt udstyret køkken og indbyggede skabe. Kvaliteten af de resterende enheder afhænger af den gennemførte renovering ifølge projektet.
Prisen for projektet er angivet til €1.260.000. Dette svarer til ca. €5.250 per kvadratmeter, hvilket afspejler den centrale beliggenhed og størrelsen af boligen. Kategorien 'Reduced' kan indikere en justering i forhold til markedet eller renoveringsstatussen. Prisen dækker over fire enheder og privat parkering.
Dagligdagen i Málaga Centro er præget af gangafstand til essentielle serviceydelser. Området har en meget høj tæthed af restauranter, cafeer og butikker. Det flade terræn og de korte afstande til havnen og stranden gør det nemt at færdes til fods. Bydelen tilbyder en blanding af historisk atmosfære og moderne byliv med adgang til kultur og uddannelsesinstitutioner. Livet her foregår tæt på byens puls.
Omgivelserne tilbyder omfattende faciliteter med 380 restauranter og 100 apoteker inden for en radius på to kilometer. Uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre er tæt på, hvilket understøtter en permanent bosætning. Offentlig transport er dækket af 50 linjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør bilen overflødig i dagligdagen.
Kortet viser ejendommens placering i Málaga Centro, tæt på Alcazaba og havnen. De gule markeringer indikerer afstanden til stranden og togstationerne. Området er kendetegnet ved et tæt gadenet og nærhed til byens vigtigste seværdigheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger centralt i Málaga, hvilket fungerer som et knudepunkt for regionen. Det adskiller sig fra kystbyer som Torre del Mar ved at tilbyde en urban infrastruktur frem for ferieresort-områder. Positioneringen muliggør hurtig adgang til både lufthavnen og de øvrige byer langs Costa del Sol.
Stranden ved Playa de la Malagueta ligger 822 meter derfra. Málaga Lufthavn er 8,4 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Golfbaner som Club de Golf Málaga Parador findes inden for en radius af 9 km. Det lokale transportsystem inkluderer togstationer som Atarazanas på 300 meters afstand.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,5°C. Området nyder godt af ca. 3.893 solskinstimer årligt, hvilket muliggør et svæmmesæson på seks måneder. Beliggenheden kun 9 meter over havoverfladen og den korte afstand til havet bidrager til et mildt klimat året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Malagueta er den nærmeste strand og ligger inden for gåafstand. Marinaen IGY Málaga Marina ligger tæt på og tilbyder maritime faciliteter. Der er adgang til flere sports- og wellnesscentre i nærområdet. Den korte afstand til vandet understøtter en aktiv livsstil med badning og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger centralt i Málaga, hvilket fungerer som et knudepunkt for regionen. Det adskiller sig fra kystbyer som Torre del Mar ved at tilbyde en urban infrastruktur frem for ferieresort-områder. Positioneringen muliggør hurtig adgang til både lufthavnen og de øvrige byer langs Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL401245
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID