Dette prosjektet befinner seg i Málaga Centro, distriktet som utgjør det historiske sentrum av byen. Det omfatter en leilighet i en bygning fra 1970, beliggende i tredje etasje med heis. Enheten har et totalt areal på 240 kvadratmeter fordelt på fire soverom og fire bad. Eiendommen ligger innenfor gangavstand til både byens fasiliteter og kysten ved Playa de la Malagueta. Bygningen har status som ferdigstilt, men flere enheter krever renovering, mens én leilighet er nylig oppusset. En turistlisens er tilgjengelig for eiendommen.
Sammenlignet med nye prosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, tilbyr dette prosjektet en annen type verdi. Mens de nevnte prosjektene ofte har felles fasiliteter som bassenger og hager, og ligger i feriesteder, fokuserer Málaga Centro-prosjektet på urban bekvemmelighet og sentralitet. Prisen per kvadratmeter er høyere her enn i utkantstrøk, reflektert i nærheten til sjøen og byens tjenester. I motsetning til nyebygg som er «nøkkelferdige», krever dette prosjektet kjøpere som er villige til å engasjere seg i renovering, noe som gir mulighet for skreddersøm, men også medfører risiko og arbeid. Kombinasjonen av turistlisens og sentrumsadresse gjør det særlig egnet for investeringer sammenlignet med ren boligbruk i mer rolige områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert sentralt i Málaga by, mindre enn én kilometer fra Middelhavet. Området er urbant tettbebyggelse med høy tilgjengelighet til offentlig transport, inkludert togstasjonene Atarazanas og Málaga Centro Alameda innen kort avstand. Beliggenheten gir direkte tilgang til administrative og kulturelle knutepunkter i byen.
Med et areal på 240 kvadratmeter og fire soverom dekker leiligheten behovet for stor boareal, egnet for familier eller deling. Planløsningen tillater opprettelse av separate arbeidsområder. Utstyret omfatter privat parkering og bod, som adresserer praktiske lagrings- og mobilitetsbehov i en sentrumszone.
Bygningen ble oppført i 1970 og er konstruert som et betongelement fra den perioden. Selv om byggekroppen er ferdig, foreligger det behov for interiøroppgradering i flere enheter. Én leilighet er ferdigstilt nylig, mens de andre anses som needing renovering. Dette indikerer et prosjekt som involverer både vedlikehold av eksisterende struktur og modernisering av boligrom.
Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng, hager eller treningssenter, som er vanlig i nyere boligprosjekter på landsbygda. Beliggenheten i bykjernen innebærer urban støy og aktivitet. Byggets alder og renoveringsbehov tilsier at energistandarden kan være lavere enn dagens krav uten ytterligere oppgraderinger.
Dette egner seg for kjøpere som søker stor plass i bykjernen og har evne til å håndtere renovering. Det passer for investorer som ønsker å utnytte den tilgjengelige turistlisensen for utleie. Den sentrale plasseringen er gunstig for de som trenger nærhet til helseinstitusjoner og transportknutepunkter. Det er mindre passende for personer som krever fullstendig ferdigstilte, moderne nøkkel Ferdig-boliger eller de som er svært følsomme for bystøy. Kombinasjonen av bolig og forretningsmuligheter tiltrekker seg seg som ønsker en aktiv rolle i byens livsstil.
Prisene starter fra €1,260,000 for de største enhetene på 240 kvadratmeter. Dette nivået reflekterer den sentrale plasseringen i Málaga sammenlignet med perifere områder. Kostnaden påvirkes av at deler av eiendommen krever investering i oppussing. Markedsdata viser et høyt transaksjonsvolum i bydelen, noe som understøtter prisingen. Variasjon i pris kan skyldes renoveringsgrad og enhetenes spesifikke tilstand.
Dagliglivet her preges av en urban rytme med umiddelbar tilgang til byens tilbud. Nærheten til markeder, kafeer og historiske severdigheter som Alcazaba gjør det mulig å utføre daglige gjøremål til fots. Kysten er nådd på en kort spasertur, noe som åpner for morgenbad eller kveldsturer langs strandpromenaden. Det høye antallet restauranter og hoteller i nærområdet skaper et pulserende miljø, men også en tilstedeværelse av turister og variert trafikk. Den flate topografien gjør området lett tilgjengelig for sykling og gåing, noe som reduserer avhengigheten av bil for hverdagslogistikk. Dette er en plass for den som foretrekker bylivets dynamikk fremfor rolige villastrøk.
Omgivelsene tilbyr en svært høy tetthet av tjenester. Med 380 restauranter og 100 apotek innen to kilometer, er dekkningen av daglige behov dekket. Infrastrukturen er omfattende med 50 kollektivtransportlinjer og tre nærliggende togstasjoner, noe som gjør bilhold valgfritt for mange. Dette er et urbant miljø med historisk bebyggelse, hvor bolig, næring og kultur er blandet. Nærheten til helsesentre og skoler gjør området funksjonelt for både eldre og familier.
Kartet viser eiendommens plassering i det sentrale Málaga, avgrenset av havnen i sør og byens historiske monumenter i nord. Det urbane nettverket av gater og torg er tydelig, med kort avstand til sjøen og hovedveiene ut av byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga Centro fungerer som det administrative og kulturelle tyngdepunktet i regionen. I motsetning til kystbyene som Benalmádena eller Torremolinos, tilbyr denne lokasjonen en mer integrert byopplevelse med tilgang til museer, teatre og høyhastighetstog. Det er en plassering for urban livsstil fremfor isolert feriestedliv.
Stranden ved Playa de la Malagueta nås på under ti minutter til fots. Málaga lufthavn ligger 8,4 kilometer unna, en kjøretur på ca. 15 minutter utenfor rushtiden. Golfentusiaster må reise ca. 9 til 11 kilometer inn i landet for å nå nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador. Havna IGY Málaga Marina ligger kun 500 meter unna, noe som gir tilgang til maritime fasiliteter.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er varmt og stabilt med en gjennomsnittstemperatur på 19,5 °C årlig. Historiske data viser 3,893 soltimer i året, noe som gir rikelig med dagslys. Badesesongen varer i seks måneder når vannet holder over 20 °C. Terrenget er flatt med en høyde på kun 9 meter over havet, noe som gir enkel tilgang til sjøen, men begrenser utsikt over horisonten fra bakkenivå.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, har Blått Flagg-status, som garanterer god vannkvalitet og service. For idrett tilbyr byen sentre som Centro Wellness innen gangavstand. Golfmuligheter eksisterer, men krever transport til banene i utkanten av byen. Den store tilgangen på hotell og restauranter i nærheten understreker områdets karakter som et knutepunkt for rekreasjon og turisme.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Centro fungerer som det administrative og kulturelle tyngdepunktet i regionen. I motsetning til kystbyene som Benalmádena eller Torremolinos, tilbyr denne lokasjonen en mer integrert byopplevelse med tilgang til museer, teatre og høyhastighetstog. Det er en plassering for urban livsstil fremfor isolert feriestedliv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL401245
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID