मालागा सेंट्रो में स्थित यह अपार्टमेंट परियोजना ऐतिहासिक केंद्र के भीतर एक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करती है। इमारत, जिसका निर्माण लगभग 1970 में हुआ था, में चार अपार्टमेंट शामिल हैं जिन्हें नवीनीकृत करने की योजना है। यूनिट का कुल क्षेत्रफल 240 वर्ग मीटर है, जिसमें चार शयनकक्ष और चार स्नानागार हैं। एक इकाई पहले से ही नवीनीकरण की प्रक्रिया से गुज़र चुकी है। प्रोपर्टी में पर्यटक लाइसेंस शामिल है और इसमें लिफ्ट और निजी पार्किंग जैसी विशेषताएं हैं।
इस परियोजना की तुलना कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों जैसे टोरे डेल मार या मिजास में स्थित परियोजनाओं से की जा सकती है। एक्वामार और लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं में कीमतें काफी कम हैं, लेकिन वे शहर के केंद्र से दूर हैं। मालागा सेंट्रो में कीमतें अधिक हैं क्योंकि यह केंद्रीय स्थान है। एस्टेपोना में ईथेरना होम्स जैसी परियोजनाएं नए निर्माण हैं, जबकि यह परियोजना एक नवीनीकरण है। शहरी जीवन शैली यहां प्रमुख है, जबकि अन्य परियोजनाएं अक्सर रिज़ॉर्ट-शैली या शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करती हैं। मालागा की सेवाओं और परिवहन की उपलब्धता छोटे तटीय कस्बों से बेहतर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मालागा शहर के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जिससे शहरी सेवाओं तक पहुंच मिलती है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी के भीतर है और सार्वजनिक परिवहण के केंद्र के पास स्थित है। आसपास का क्षेत्र वाणिज्यिक गतिविधियों से घना है।
240 वर्ग मीटर का आकार बड़े परिवारों या अतिथि आवास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। निजी पार्किंग शहरी सेटिंग में एक व्यावहारिक आवश्यकता को पूरा करती है। पर्यटक लाइसेंस उन लोगों के लिए किराये की क्षमता प्रदान करता है जो निवेश की तलाश कर रहे हैं।
भवन का निर्माण 1970 के दशक में किया गया था और यह एक नवीनीकरण परियोजना का हिस्सा है। वर्तमान में, चार इकाइयों को अपडेट करने का काम चल रहा है। एक अपार्टमेंट का नवीनीकरण पूरा हो चुका है, जो अन्य के लिए एक मानक स्थापित करता है। आधुनिक तकनीक, जैसे डबल ग्लेज़िंग, का उपयोग किया गया है।
यह परियोजना एक शहरी वातावरण में है और इसमें कोई बगीचा या सामुदायिक पूल नहीं है। भवन की उम्र के कारण, संरचनात्मक पहलुओं में पुराने मानक हो सकते हैं। शहर के केंद्र के कारण, शोर स्तर और यातायात की भीड़ हो सकती है। यह एक शांत, अलग-थलग आवासीय क्षेत्र नहीं है।
यह विकल्प उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो केंद्रीय स्थान वाली प्रोपर्टी चाहते हैं। पर्यटक लाइसेंस अल्पकालिक किराये की आय की संभावना बनाता है। बड़े परिवार या वे लोग जो अतिरिक्त जगह की तलाश कर रहे हैं, उन्हें चार शयनकक्षों का लेआउट मिलेगा। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फायदेमंद है जो शहरी जीवन शैली में रहना चाहते हैं और रखरखाव के कार्यों से निपटने के लिए तैयार हैं।
अपार्टमेंट में डबल ग्लेज़िंग और फिटेड वॉर्डरोब्स जैसी आधुनिक विशेषताएं हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है। नवीनीकरण प्रक्रिया ऊर्जा दक्षता और आराम के लिए डिज़ाइन की गई है। हालांकि, चूंकि भवन मूल रूप से 1970 का है, कुछ संरचनात्मक तत्व पुराने हैं। लिफ्ट और निजी पार्किंग जैसी सुविधाएं इसके उपयोग में आसानी जोड़ती हैं। फर्श और दीवारों की सामग्री नवीनीकरण योजना के अनुसार अपडेट की जा रही है।
प्रोपर्टी की कीमत €1,260,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 240 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में इसके स्थान को दर्शाता है। शहर के केंद्र में बड़े आकार के अपार्टमेंट की दुर्लभता इस मूल्य स्तर को आंकती है। निवेशकों के लिए, पर्यटक लाइसेंस किराये की क्षमता को जोड़ता है। बाजार में इस आकार और स्थान की तुलना में कीमत प्रतिस्पर्धी है।
मालागा सेंट्रो में रहने का अनुभव शहरी गतिविधि और ऐतिहासिक वातावरण का मिश्रण है। दिन के दौरान, निकटवर्ती बाजारों और दुकानों पर जाना आसान है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं जो सामाजिक जीवन के केंद्र बनते हैं। अपार्टमेंट की बालकनी शहर के दृश्य प्रदान करती है। समुद्र तट की पैदल यात्रा शाम को एक आम दिनचर्या हो सकती है। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।
मालागा सेंट्रो का आसपास का माहौल शहरी और जीवंत है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर सैकड़ों रेस्तरां और दुकानें हैं। सार्वजनिक परिवहण व्यापक है, जिसमें निकटवर्ती रेलवे स्टेशन और बस रूट शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवाएं, जैसे अस्पताल और फार्मेसी, तुरंत पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में पैदल यात्रा के लिए मार्ग अच्छी तरह से विकसित हैं। शहर के बीच में होने के कारण, यहां यातायात की आवाजाही लगातार बनी रहती है।
मानचित्र ऐतिहासिक केंद्र के भीतर परियोजना की स्थिति दिखाता है। समुद्र तट की निकटता और सार्वजनिक परिवहण के कनेक्शन स्पष्ट हैं। आसपास की सड़कें शहरी ग्रिड बनाती हैं। मालागा हवाई अड्डे और प्रमुख राजमार्गों से कनेक्शन देखा जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के भीतर एक केंद्रीय स्थान पर है। यह पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल दोनों को जोड़ने वाले मार्गों पर स्थित है। यह तटीय शहरों की तुलना में अधिक घनी आबादी वाला शहरी क्षेत्र है। मालागा शहर क्षेत्रीय पर्यटन और वाणिज्य के लिए एक मुख्य केंद्र के रूप में कार्य करता है।
प्लाया दे ला मलागुएता समुद्र तट केवल 822 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 8.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पराडोर लगभग 8.5 किलोमीटर दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्ट और बैंक 300 मीटर के भीतर हैं। क्षेत्र में कई सार्वजनिक परिवहण हब हैं जो शहर के अन्य हिस्सों की यात्रा को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में एक गर्म भूमध्यसागरीय जलवायु है। औसत तापमान 19.5 डिग्री सेल्सियस है, जो साल भर आरामदायक मौसम प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,893 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम छह महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। भवन समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे हवा का प्रवाह अच्छा होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे ला मलागुएता है, जो एक शहरी समुद्र तट है जहां सुविधाएं उपलब्ध हैं। क्षेत्र में खेल केंद्र और जिम उपलब्ध हैं। गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर स्थित हैं और कार से पहुंच योग्य हैं। आईजीवाई मालागा मरीना नौका विहार के लिए एक बिंदु है। क्षेत्र में आउटडोर गतिविधियों के कई अवसर हैं, विशेष रूप से पानी के खेल और शहरी पार्क।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मालागा प्रांत के भीतर एक केंद्रीय स्थान पर है। यह पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल दोनों को जोड़ने वाले मार्गों पर स्थित है। यह तटीय शहरों की तुलना में अधिक घनी आबादी वाला शहरी क्षेत्र है। मालागा शहर क्षेत्रीय पर्यटन और वाणिज्य के लिए एक मुख्य केंद्र के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL401245
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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