Properti ini terdiri dari empat apartemen yang terletak di lantai tiga sebuah bangunan ikonik di pusat bersejarah Málaga. Saat ini, satu unit telah selesai direnovasi sepenuhnya, sementara tiga unit lainnya masih memerlukan penyelesaian sesuai proyek yang telah direncanakan. Dengan total luas bangunan 240 meter persegi, hunian ini menyediakan ruang yang luas termasuk empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Lokasinya di Málaga Centro menawarkan akses langsung ke jaringan transportasi umum, fasilitas kesehatan, dan area budaya, serta berada dalam jarak berjalan kaki ke pelabuhan dan pantai.
Membandingkan proyek ini dengan pengembangan baru di daerah lain menunjukkan perbedaan harga dan gaya hidup yang mencolok. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar dan Etherna Homes di Estepona menawarkan harga mulai dari sekitar €260.000 sampai €270.000, yang jauh lebih rendah daripada harga properti ini di Málaga Centro. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh lokasi; properti ini berada di jantung kota metropolitan dengan nilai tanah premium, sementara perbandingannya berada di daerah pinggiran atau pesisir yang lebih luas. Dari segi fasilitas, proyek baru seperti Lantana Residencial di Mijas biasanya menawarkan fasilitas komunitas seperti kolam renang bersama dan taman lanskap. Properti di Málaga Centro mengandalkan fasilitas publik kota dan ruang privat unitnya sendiri. Kehidupan di sini adalah tentang akses instan ke layanan perkotaan tingkat tinggi, budaya, dan transportasi, sementara lokasi lain lebih menekankan pada ketenangan resor dan komunitas tertutup.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung kota Málaga, properti ini berada di kawasan pejalan kaki yang bersejarah dan padat. Jaraknya sangat dekat dengan stasiun kereta api Atarazanas dan Alameda, memberikan konektivitas yang kuat ke seluruh wilayah. Bangunan ini berintegrasi langsung dengan jaringan perkotaan yang sibuk, dikelilingi oleh layanan publik utama, rumah sakit, dan area komersial.
Dengan konfigurasi empat kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau akomodasi tamu dalam jumlah banyak. Keberadaan lisensi turistik pada salah satu unit yang sudah selesai memfasilitasi penggunaan komersial untuk penyewaan jangka pendek. Ruang penyimpanan tambahan dan dapur yang dilengkapi penuh mendukung kenyamanan hunian jangka panjang maupun efisiensi operasional properti.
Bangunan ini merupakan struktur tahun 1970 yang sedang menjalani proses renovasi bertahap. Satu apartemen telah diperbarui dengan standar modern, termasuk instalasi kaca ganda dan lemari pakaian terpasang. Tiga unit sisanya masih memerlukan penyelesaian pekerjaan konstruksi sesuai desain proyek yang ada, memberikan peluang bagi pembeli untuk menyesuaikan detail akhir dari hunian.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas kolam renang pribadi atau area taman luas karena lokasinya di tengah kota yang padat. Akses kendaraan pribadi di area pusat bersejarah dapat terbatas karena regulasi lalu lintas dan zonasi pejalan kaki. Sebagian besar unit membutuhkan investasi tambahan untuk renovasi, dan karakteristik bangunan lama mungkin memerlukan pemeliharaan struktural yang berkelanjutan.
Properti ini sangat cocok untuk investor yang mencari portofolio pendapatan di zona wisata utama, mengingat adanya lisensi turistik pada salah satu unit. Kombinasi hunian siap pakai dan proyek renovasi menawarkan peluang untuk pendapatan langsung sekaligus pengembangan nilai jangka panjang. Keluarga yang membutuhkan ruang luas di dalam kota juga dapat mempertimbangkan lokasi ini, karena akses ke sekolah dan fasilitas kesehatan sangat dekat. Bagi ekspat atau profesional yang menginginkan hunian utama dengan akses maksimal ke transportasi internasional melalui Bandara Málaga yang hanya berjarak 8,4 km, lokasi ini meminimalkan waktu perjalanan. Mereka yang menikmati gaya hidup perkotaan dan tidak menginginkan tanggung jawab pemeliharaan taman atau kolam renang pribadi akan menemukan kecocokan di sini.
Bangunan asli berasal dari tahun 1970, yang berarti struktur utamanya mengikuti standar konstruksi era tersebut. Proyek renovasi yang sedang berlangsung berupaya meningkatkan efisiensi energi dengan memasang kaca ganda pada jendela, yang membantu mengurangi kebisingan jalanan dan meningkatkan isolasi termal. Bagian unit yang sudah selesai menampilkan dapur lengkap dengan peralatan modern dan lemari pakaian built-in yang memaksimalkan penggunaan ruang. Kualitas penyelesaian pada unit yang direnovasi bertujuan untuk memenuhi standar hunian kontemporer. Keberadaan lift di bangunan ini merupakan fitur penting untuk aksesibilitas hunian di lantai tiga. Untuk tiga unit lainnya, spesifikasi teknis akhir akan bergantung pada pelaksanaan renovasi saat ini, memberikan fleksibilitas bagi pembeli untuk menentukan material finishing.
Harga yang tercantum mulai dari €1.260.000 untuk kompleks apartemen ini. Angka ini mencerminkan posisi pasar properti utama di pusat kota Málaga dengan luas bangunan yang signifikan dan potensi investasi. Variasi harga dapat terjadi tergantung pada status renovasi masing-masing unit; satu unit siap huni dengan harga proporsional, sementara tiga unit lainnya memerlukan pertimbangan biaya renovasi tambahan dalam anggaran total. Dibandingkan dengan properti baru di kawasan pinggiran, harga per meter persegi di sini lebih tinggi, yang mencerminkan premi lokasi sentral.
Hidup di Málaga Centro berarti berada di tengah ritme perkotaan yang dinamis dan terhubung. Pagi hari dimulai dengan kemudahan akses ke kafe dan restoran dalam radius kurang dari 500 meter, memudahkan memperoleh kebutuhan sarapan atau harian tanpa menggunakan kendaraan. Aktivitas utama seperti belanja di supermarket atau mengunjungi apotek dapat dilakukan sepenuhnya dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada mobilitas pribadi. Siang hari di area ini dipengaruhi oleh aktivitas budaya dan pariwisata, mengingat kedekatannya dengan situs bersejarah seperti Alcazaba. Suasana jalanan cenderung hidup, namun posisi apartemen di lantai tiga dapat memberikan privasi yang relatif terpisah dari hiruk pikuk lantai dasar. Akses cepat ke pelabuhan IGY Málaga Marina memungkinkan aktivitas santai sore hari dengan berjalan-jalan di pinggir laut. Bagi mereka yang bekerja dari rumah, properti ini menyediakan ruang yang memungkinkan untuk dijadikan kantor, didukung oleh infrastruktur perkotaan yang handal.
Lingkungan sekitar properti ditandai oleh kepadatan fasilitas perkotaan yang tinggi. Dalam radius 1 kilometer, terdapat ratusan restoran dan kafe, menawarkan variasi kuliner yang luas. Kehadiran 26 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak dekat memastikan akses medis yang cepat, aspek penting bagi penduduk tetap atau keluarga. Jaringan transportasi umum sangat luas dengan puluhan halte bus dan stasiun kereta api terdekat, menjadikan mobil tidak selalu diperlukan untuk mobilitas harian. Area ini juga merupakan pusat administrasi dan pendidikan. Meskipun berada di pusat kota, akses ke area rekreasi alami tetap feasible; Playa de la Malagueta dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat, dan area hijau seperti dekat Alcazaba menyediakan ruang terbuka.
Peta ini menggambarkan posisi properti di tengah jaringan jalan bersejarah Málaga. Terlihat kedekatan langsung dengan pelabuhan, jaringan kereta api, dan akses utama menuju pantai Malagueta. Zona hijau di sekitar Alcazaba dan kastil Gibralfaro juga terlihat, menunjukkan keseimbangan antara kepadatan bangunan perkotaan dan ruang publik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, Málaga Centro berfungsi sebagai titik pusat dari Costa del Sol Barat. Properti ini berada di posisi yang memungkinkan perjalanan efisien baik ke kota-kota wisata di barat seperti Torremolinos dan Fuengirola, maupun ke resor di timur. Posisi ini tidak mengisolasi penghuni dari aktivitas regional, melainkan menempatkan mereka di simpul transportasi utama, memudahkan eksplorasi seluruh provinsi melalui jaringan jalan raya dan kereta api yang terhubung langsung dari pusat kota.
Letak properti ini sangat strategis dalam hal konektivitas fisik. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak hanya sekitar 8,4 kilometer jarak lurus, memungkinkan perjalanan cepat untuk penerbangan internasional. Akses ke jaringan kereta api nasional tersedia melalui stasiun Málaga Centro Alameda dan Atarazanas yang berjarak kurang dari satu kilometer, memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain. Pantai utama, Playa de la Malagueta, berada pada jarak sekitar 800 meter. Untuk penggemar golf, lapangan terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador pada jarak 8,5 kilometer, sedangkan akses ke jalan raya utama dapat dicapai melalui jaringan jalan arteri kota.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,5°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang secara signifikan mempengaruhi gaya hidup luar ruangan. Musim panas berlangsung lama dengan suhu tinggi, sementara musim dingin tetap ringan. Posisi properti pada ketinggian 9 meter di atas permukaan laut berarti tidak ada pengaruh signifikan dari angin kencang pegunungan. Lokasinya yang dekat dengan laut membantu menjaga kelembapan yang seimbang. Suhu air yang mendukung aktivitas berenang terjadi selama sekitar enam bulan dalam setahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke rekreasi air adalah salah satu keunggulan utama lokasi ini. Playa de la Malagueta, pantai perkotaan utama yang sering ramai dikunjungi, hanya berjarak 822 meter. Pantai ini memiliki fasilitas lengkap seperti area olahraga pantai dan layanan pemantau. Untuk suasana yang lebih tenang, Playa de San Andrés dapat dicapai dengan berjalan kaki sedikit lebih jauh ke arah timur. Di daratan, fasilitas olahraga sangat beragam dengan puluhan pusat kebugaran dalam radius 2 kilometer. Marina IGY Málaga yang dekat menyediakan fasilitas untuk olahraga air dan bersantai. Meskipun tidak ada lapangan golf di pusat kota, akses ke beberapa lapangan terkemuka mudah dijangkau dengan berkendara singkat.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, Málaga Centro berfungsi sebagai titik pusat dari Costa del Sol Barat. Properti ini berada di posisi yang memungkinkan perjalanan efisien baik ke kota-kota wisata di barat seperti Torremolinos dan Fuengirola, maupun ke resor di timur. Posisi ini tidak mengisolasi penghuni dari aktivitas regional, melainkan menempatkan mereka di simpul transportasi utama, memudahkan eksplorasi seluruh provinsi melalui jaringan jalan raya dan kereta api yang terhubung langsung dari pusat kota.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL401245
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID