Šis apartaments atrodas Málagas vēsturiskajā centrā, kas nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas kultūras dzīvei un komerciālajiem pakalpojumiem. Objekts sastāv no 240 m² lielas dzīvojamās platības ar 4 guļamistabām un 4 vannas istabām, izvietots ēkā, kas celta 1970. gadā. Tas ir pieejams kā rekonstrukcijas projekts, kurā ietilpst četri dzīvokļi, no kuriem viens jau ir pilnībā remontēts, sniedzot ieskatu iespējamajā gala rezultātā. Īpašumam ir tūristu licence, kas atver iespējas komerciālai izmantošanai.
Salīdzinājumā ar jaunuzceltiem projektiem, piemēram, "Lantana Residencial" Mijas vai "Aquamar" Torre del Mar, šis objekts piedāvā ievērojami lielāku dzīvošanas platību un integrētu vidi, bet par augstāku cenu. Turpretī jaunajiem projektiem piekrastē parasti ir koplietošanas baseini un dārzi, šis objekts piedāvā pilsētas dzīves priekšrocības un tūrisma infrastruktūru. Investīcija šeit ir vērsta uz vērtības augšanu caur renovāciju un lokācijas ekskluzivitāti, nevis uz "pirkšana pēc plāna" modeli, kas ir raksturīgs piemēram "Etherna Homes 2" Esteponā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots tiešā Málagas centrā, pilsētas vidē ar augstu blīvumu. Tas atrodas nelielā attālumā no jūras un vēsturiskajiem objektiem. Apkārtne ir pilnībā urbanizēta, ar nodrošinātu piekļuvi sabiedriskajam transportam un ielu tīkls ļauj ērti pārvietoties pilsētas robežās.
Šis risinājums atbilst prasībām pēc lielas dzīvošanas platības pilsētas vidē. Plānojums ar četrām guļamistabām un vairākām vannas istabām ir piemērots lielākām ģimenēm vai viesu izmitināšanai. Tūristu licence papildus paplašina iespēju aprindi, ļaujot apvienot privāto un komerciālo izmantošanu.
Ēka ir pabeigta 1970. gadā un pārstāv tā laika celtniecības stilus. Pašlaik objekts tiek piedāvāts kā rekonstrukcijas iespēja, kurā jau ir veikti darbi vienā dzīvoklī. Pārējās telpas prasa remonta darbu veikšanu atbilstoši pašreizējiem standartiem un pircēja priekšrocībām.
Projekts nesniedz mūsdienīgu jaunuzceltas ēkas priekšrocības, piemēram, koplietošanas baseinus vai dārzus. Tā kā ēka atrodas pilsētas centrā, pastāv iespēja pastāvīgiem pilsētas trokšņiem un ietilpības trūkuma salīdzinājumā ar priekšpilsētu villām. Pieejamā vieta iekštelpās ir ierobežota ar ēkas vēsturisko konstrukciju.
Šis objekts ir piemērots investoriem, kuri meklē iespējas ieguldīt īpašumā ar esošu tūristu licenci un iespēju palielināt vērtību caur kvalitatīvu renovāciju. Tā ir arī piemērota izvēle ģimenēm, kurām prioritāte ir pilsētas dzīve un tuvums piekļuvei kultūras pasākumiem, nevis dzīve klusā piekrastes zonā. Tas noderēs arī tiem, kas meklē projektu ar potenciālu personalizēt interjeru pēc saviem ieskatiem.
Esošais stāvoklis liecina par vajadzību pēc būtiskas renovācijas, lai uzlabotu energoefektivitāti un iekštelpu estētiku. Pabeigtā dzīvokļa paraugs demonstrē iespējas izmantot augstas kvalitātes materiālus, piemēram, dubulto stiklojumu logiem un pilnībā aprīkotu virtuvi. Būtisks uzmanības centrs būs inženiertīklu modernizācija un santehnikas sistēmu nomaiņa, lai nodrošinātu mūsdienīgu komfortu līmeni.
Cena sākot no 1 260 000 eiro, kas ir augstāks ievads salīdzinājumā ar apkārtējiem rajoniem, ko nosaka centrālais novietojums un lielā platība. Cenā ir iekļautas rekonstrukcijas iespējas, kas ļauj pircējam regulēt galējo ieguldījumu atkarībā no remonta apjoma. Investīcija attaisno gan kvadrātmetru cenu pilsētas centrā, gan komerciālo potenciālu ar tūristu licenci.
Ikdienas dzīve šeit notiek tempā, ko nosaka pilsētas vide. No rītiem var doties uz vietējiem kafejnīcām un tirgiem, kas atrodas soļa attālumā, bet pēcpusdienās ir iespēja doties uz tuvējo pludmali. Vakari ir piemēroti pastaigām pa vēsturiskajām ielām ap Alcazaba un Gibralfaro. Daudzveidīgie restorāni un kultūras pasākumi radīs dinamisku vide, kur nav jāizmanto automašīna katru dienu.
Atrašanās vieta Málaga Centro nodrošina bezproblēmu piekļuvi visām nepieciešamajām pamatdienām. Tuvumā atrodas vairāki veselības centri un slimnīcas, kā arī skaitāmi izglītības iestādes. Sabiedriskais transports ir plaši pārstāvēts, ar dzelzceļa stacijām Atarazanas un Málaga Centro Alameda tuvumā, kas nodrošina ātru savienojumu ar pārējo reģionu.
Karte parāda objekta izdevīgo novietojumu Málagas vēsturiskajā centrā, iezīmējot tuvējās pludmales, transporta mezglus un vietējās iestādes, kas veido ērtu ikdienas dzīvi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts ir novietots Málagas provinces sirdī, kalpojot par ideālu bāzi gan pilsētas, gan reģionālās pārvietošanās vajadzībām. Tas atrodas stratēģiskā vietā, kas ļauj viegli sasniegt gan rietumu, gan austrumu piekrasti, kā arī iekšzemes kalnu rajonus, padarot to par ērtu loģistisko centru.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Malagueta ir aptuveni 800 metru, kas ļauj to sasniegt kājām 10 minūšu laikā. Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 8,4 kilometru attālumā, kas ir viegli sasniedzams ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Golfa entuziasti var sasniegt "Club de Golf Málaga Parador" laukumu 15 minūšu brauciena laikā.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar 3893 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 19,5°C. Ziemas periods ir maigs, ļaujot baudīt āra telpas, bet vasaras ir karstas un saulainas. Zemā augstums virs jūras līmeņa (9 m) un nelielais nogāzes leņķis veido pieejamu un viegli pārvietojamu vidi senioriem un ģimenēm ar bērniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Malagueta, ir pilsētas tipa ar zilo karogu statusu, piedāvājot peldēšanas iespējas un dažādus ūdens sporta veidus. Sporta cienītājiem pieejami tuvi sporta centri un fitnes studijas. Vēsturiskie skatu punkti, piemēram, Mirador de la Alcazaba, piedāvā iespējas aktivai atpūtai pastaigām un pilsētas panorāmu novērošanai.
Avots: OpenStreetMap
Šis objekts ir novietots Málagas provinces sirdī, kalpojot par ideālu bāzi gan pilsētas, gan reģionālās pārvietošanās vajadzībām. Tas atrodas stratēģiskā vietā, kas ļauj viegli sasniegt gan rietumu, gan austrumu piekrasti, kā arī iekšzemes kalnu rajonus, padarot to par ērtu loģistisko centru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL401245
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID