Овај се пројекат налази у историјском центру Малаге, у урбаној средини са свим потребним садржајима у близини. Ради се о стану у згради из 1970. године који нуди укупну површину од 240 м². Објекат је опремљен лифтом, а поседује дозволу за туристички изнајмљивање. Зграда је смештена у густо насељеној зони, а локација омогућава лак приступ плажи и културним знаменитостима.
У поређењу са новијим пројектима у периферним деловима Коста дел Сола, ова локација нуди изразито урбано искуство без базена и башта. Док су објекти у Естепони или Мијасу често фокусирани на мир и резиденцијални живот, Малага центар пружа директан приступ градској инфраструктури, што се рефлектује на виши ценовни ниво по квадратном метру.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у самом срцу града Малага, у близини тврђаве Алказаба и обале. Плажа Малагета је удаљена око 800 метара. У околини се налазе бројни ресторани, продавнице и јавне установе.
Са четири спаваће собе и четири купатила, стан нуди простор за више чланова породице или веће групе. Постојећа дозвола за изнајмљивање и распоред соба чине погодним за коришћење у туристичке сврхе.
Зграда је завршена 1970. године. У тренутку анализе, објекат се налази у фази реновирања где је један стан завршен, а преостали простори захтевају радове према пројекту.
Објекат не поседује башту или пливачки базен. Услед централне локације у препуној градској зони, очекује се ниво урбане буке. Део стана је у изградњи и захтева додатну инвестицију.
Ово својство одговара купцима који траже имовину у урбаном језгру са могућношћу прихода од краткорочног изнајмљивања. Сходно важећој дозволи, погодно је за власнике који планирају коришћење у делова године.
Стан поседује елементе као што су дупли стаклопакети и уграђени ормари за побољшање енергетске ефикасности и удобности. Купатила су опремљена са два судопера, док се у целом објекту користе савремени материјали за завршну обраду.
Цена од 1.260.000 евра одражава величину стана и локацију у центру града. Поред цијене самог некретнине, потребно је рачунати на трошкове завршних радова за део простора који још није адаптиран.
Ова локација нуди типичан градски ритам живота са високом густином насељености. Свакодневнице као што су куповина, посета лекару или излазак у ресторан могу се обавити пешке. Близина луке и историјских локација доноси стално присуство становника и туриста, посебно током летње сезоне.
Област је добро повезана јавним превозом са 50 доступних линија. У радијусу од два километра налази се 380 ресторана, 100 апотека и 69 банака. Presence образовних институција је значајан, са преко 200 основних и средњих школа у ширем окружењу.
Карта приказује централну позицију објекта у односу на кључне градске тачке, укључујући историјске споменике, луку и главне саобраћајнице. Видљиво је кратко растојање до мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у централном делу региона Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ осталим деловима обале аутопутем и железницом, служећи као чвориште за кретање.
Међународни аеродром Малага удаљен је 8,4 километара. До обале се стиже пешке за мање од 10 минута. Најближи голф терен, Клуб де Голф Малага Парадор, налази се на удаљености од 8,5 километара.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 19,5°C. Зона има више од 3.800 сунчаних часова годишње. Сезона купања траје око шест месеци, а терен је раван са минималним нагибом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Непосредна околина обухвата плажу Ла Малагета, која је удаљена 822 метра. У близини се такође налазе марина и спортски центри. Голф терени су доступни на удаљености између 8 и 11 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у централном делу региона Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ осталим деловима обале аутопутем и железницом, служећи као чвориште за кретање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL401245
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID