Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για κατοίκηση ή επένδυση. Με 114 τ.μ. χώρου, 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα με τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και βασικές υποδομές, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση στις παροχές της πόλης. Η πρόσφατη αναβάθμιση με διπλά τζάμια ενισχύει την ποιότητα διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 822 μέτρα από την παραλία La Malagueta. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες υποδομές, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει σύντομη μετακίνηση προς φυσικές ομορφιές και χώρους αναψυχής.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο αστικό κατάλυμα με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Με πέντε υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή για τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων, όπως γραφείο ή playroom, εντός της πόλης.
Κατασκευασμένο το 1975, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Παρόλο που δεν είναι νέα κατασκευή, οι πρόσφατες αναβαθμίσεις, όπως τα νέα διπλά τζάμια, εξασφαλίζουν σύγχρονη λειτουργικότητα και βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε απεριόριστη θέα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, στοιχεία που συνήθως συναντώνται σε πιο απομονωμένες ή εξοχικές κατοικίες. Η αστική του φύση σημαίνει επίσης συνεχή έκθεση στους ήχους της πόλης.
Ref: VL033518
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι στο κέντρο μιας μεγάλης πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και ανέσεις. Απευθύνεται επίσης σε επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε χώρους εργασίας και τις δυνατότητες ψυχαγωγίας που προσφέρει η Μάλαγα. Για επενδυτές, η ύπαρξη τουριστικής άδειας και η αποδεδειγμένη απόδοση ενοικίασης το καθιστούν ελκυστική επιλογή για εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Επίσης, για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής με κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα, η τοποθεσία είναι ιδανική.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1975, έχει υποστεί σημαντικές αναβαθμίσεις που βελτιώνουν την ποιότητα κατασκευής και την αισθητική. Τα πρόσφατα εγκατεστημένα παράθυρα Climalit με διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας σε ένα ήσυχο και ενεργειακά αποδοτικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και τη συντήρηση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στους ορόφους.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €484.000, αντικατοπτρίζοντας τη θέση του σε μια κορυφαία αστική περιοχή της Μάλαγα και το μέγεθός του. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή έναρξη επενδυτικής δραστηριότητας. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς να παρουσιάζονται εναλλακτικές διαμορφώσεις ή παραλλαγές τιμών βάσει διαφορετικών χαρακτηριστικών.
Το διαμέρισμα αυτό τοποθετείται στο κέντρο της Μάλαγα, μια ζωντανή μητρόπολη που συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη αστική ζωή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, πολιτιστικών χώρων και υπηρεσιών, όλα σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στην παραλία La Malagueta επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα, ενώ οι πολυάριθμες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι κοντινοί σταθμοί τρένων διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους προτιμούν την αστική ζωή, με συνεχή κίνηση και δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη και στον τουρισμό.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα σημαίνει να είσαι βυθισμένος στην καρδιά της αστικής δραστηριότητας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 378 εστιατόρια, 158 καφέ, 101 φαρμακεία και 68 τράπεζες, παρέχοντας απόλυτη ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων (89) και των κλινών (12.584) υποδηλώνει έναν έντονα τουριστικό χαρακτήρα, που μεταφράζεται σε ζωντάνια και ποικιλία υπηρεσιών όλο το χρόνο. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων, καθώς και 26 κέντρων υγείας, εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων σε εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πολιτιστικούς χώρους ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Αυτή η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγα τοποθετεί το διαμέρισμα στην καρδιά της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικούς δρόμους, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και τον σταθμό τρένων ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη μηδενικής απόστασης από το ίδιο το ακίνητο, με 579.076 κατοίκους. Απέχει 48 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι), καθιστώντας τις δύο αυτές πόλεις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή Σαββατοκύριακα. Η θέση του στην καρδιά της Μάλαγα προσφέρει πλεονεκτήματα αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε υποδομές, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένο με άλλους σημαντικούς προορισμούς της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στις παροχές είναι εξαιρετική. Η παραλία La Malagueta απέχει μόλις 822 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η San Andrés και η Baños del Carmen είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 8.4 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce είναι προσβάσιμα εντός 10 χιλιομέτρων. Σούπερ μάρκετ (293 μ.), νοσοκομείο (277 μ.) και φαρμακείο (171 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις για εύκολες μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια περίοδο κολύμβησης περίπου 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ελάχιστη κλίση (0.4%) προς την παραλία, δημιουργεί ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι 32 τοπικές γιορτές προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία La Malagueta (822 μ.), μια από τις γνωστές παραλίες της Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (2.1 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία μεγάλα γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Forus Trinidad, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη μηδενικής απόστασης από το ίδιο το ακίνητο, με 579.076 κατοίκους. Απέχει 48 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι), καθιστώντας τις δύο αυτές πόλεις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή Σαββατοκύριακα. Η θέση του στην καρδιά της Μάλαγα προσφέρει πλεονεκτήματα αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε υποδομές, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένο με άλλους σημαντικούς προορισμούς της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το κέντρο της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική αστική εμπειρία. Σε αντίθεση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), που εστιάζουν περισσότερο σε σύγχρονες οικιστικές κοινότητες με πισίνες και κοινόχρηστους χώρους, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά μιας ιστορικής και πολυσύχναστης πόλης. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης μια νέα ανάπτυξη, πιθανώς με διαφορετικό προφίλ αγοραστή. Η τιμή των €484.000 για αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα αντικατοπτρίζει την υψηλή ζήτηση για αστικά ακίνητα με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης και την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα, πολιτιστικά αξιοθέατα και την παραλία, κάτι που δύσκολα βρίσκει κανείς σε νέες, πιο απομονωμένες αναπτύξεις. Η Μάλαγα, ως μητρόπολη, προσφέρει μια διαφορετική δυναμική σε σχέση με τις πιο ήσυχες παράκτιες πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
