Apartament zlokalizowany w sercu Malagi, oferujący przestronną przestrzeń życiową i bliskość udogodnień miejskich. Ta nieruchomość, położona w dynamicznej dzielnicy, stanowi praktyczną opcję dla osób poszukujących życia w tętniącym życiem mieście z dostępem do lokalnych atrakcji i transportu. Projekt ten wpisuje się w kontekst miejskiego krajobrazu Malagi, podkreślając wygodę i dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Malagi, w odległości spaceru od plaży, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Otoczenie charakteryzuje się miejskim charakterem z licznymi sklepami i usługami w zasięgu ręki. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym lotniska, podnosi funkcjonalność lokalizacji dla podróżujących.
Z pięcioma sypialniami, ten apartament jest przystosowany do potrzeb większych gospodarstw domowych lub osób ceniących dodatkową przestrzeń do pracy lub wypoczynku. Dwie łazienki zapewniają komfort użytkowania. Położenie w centrum miasta sprzyja stylowi życia wymagającemu łatwego dostępu do miejskich udogodnień.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1975 roku. Choć nie jest to nowa konstrukcja, wskazane są niedawne modernizacje, takie jak wymiana okien na podwójnie szklone, co sugeruje dbałość o utrzymanie i poprawę standardu nieruchomości. Status obiektu jako 'Gereed' oznacza gotowość do zamieszkania lub wynajmu.
Projekt nie oferuje prywatnych, rozległych terenów zielonych ani basenu wspólnotowego typowego dla nowszych osiedli. Ze względu na centralną, miejską lokalizację, mogą występować ograniczenia dotyczące parkowania i potencjalny poziom hałasu miejskiego. Nieruchomość nie jest nowo wybudowana, co oznacza, że może nie posiadać najnowszych standardów energetycznych lub budowlanych od podstaw.
Ref: VL033518
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących obszernego lokum w centralnej lokalizacji, które cenią sobie bliskość miejskich udogodnień oraz łatwy dostęp do plaży. Pięć sypialni sprawia, że mieszkanie nadaje się dla większych rodzin lub dla tych, którzy potrzebują dodatkowych pomieszczeń na cele biurowe, hobby lub jako pokoje gościnne. Położenie w historycznym centrum Malagi przyciągnie osoby zainteresowane życiem w otoczeniu kultury, gastronomii i miejskiej dynamiki. Może to być również opcja dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu turystycznego, ze względu na lokalizację w popularnym mieście turystycznym i dużą liczbę pokoi, które można wynająć. Potwierdzeniem tego jest wskazanie na aktywną licencję turystyczną i historię wynajmu w opisie projektu. Osoby preferujące spokój i przestrzeń zieloną mogą znaleźć inne, bardziej odległe od centrum lokalizacje jako bardziej odpowiadające ich potrzebom. Niniejsza oferta jest skierowana do osób, które akceptują miejski styl życia z jego zaletami i potencjalnymi wadami, takimi jak ograniczona prywatność czy hałas.
Apartament o powierzchni 114 m² z 5 sypialniami i 2 łazienkami prezentuje się jako przestronne lokum. Wzmianka o niedawnej modernizacji, obejmującej montaż okien z podwójnym przeszkleniem (Climalit), sugeruje podniesienie standardu izolacji termicznej i akustycznej. Wyposażenie kuchni jest określone jako 'Fully Fitted', co oznacza gotowość do użytku. Funkcje takie jak klimatyzacja (Air Conditioning) i ogrzewanie centralne (central heating) zapewniają komfort przez cały rok. Widok na miasto (Urban Views) z prywatnego tarasu (Private Terrace) dodaje walorów estetycznych. Standard wykończenia jest określony jako 'Excellent' i 'Resale', co wskazuje na nieruchomość po remoncie lub w dobrym stanie technicznym, gotową do zamieszkania bez potrzeby natychmiastowych prac adaptacyjnych.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 484 000 EUR. Jest to oferta dotycząca gotowego do zamieszkania lokalu o powierzchni 114 m², posiadającego pięć sypialni i dwie łazienki. Lokalizacja w centralnej części Malagi, w historycznie ukształtowanej tkance miejskiej, wpływa na wycenę nieruchomości. Brak informacji o dodatkowych opłatach, takich jak czynsz administracyjny czy podatki, uniemożliwia pełne przedstawienie kosztów posiadania. Dostępność nieruchomości jest deklarowana jako 'Gereed', co oznacza możliwość natychmiastowego nabycia.
Lokalizacja w centrum Malagi oznacza życie w stałym rytmie miasta, z dostępem do szerokiej gamy usług i atrakcji w odległości spaceru. Bliskość plaży, takiej jak Playa de la Malagueta, stanowi istotny atut dla osób ceniących nadmorski styl życia, mimo miejskiego otoczenia. Mieszkanie z pięcioma sypialniami może służyć jako przestronne lokum dla rodziny lub jako baza dla działalności związanej z wynajmem turystycznym, co sugeruje jego potencjalne wykorzystanie. Codzienne zakupy są ułatwione dzięki bliskości supermarketu (293 m), a apteka (171 m) i szpital (277 m) zapewniają poczucie bezpieczeństwa. Wiele restauracji (378 w promieniu 2 km) i kawiarni (158) umożliwia łatwy dostęp do lokalnej gastronomii. Połączenie z resztą miasta i regionu jest zapewnione przez liczne linie transportu publicznego (50 linii, 50 przystanków), a bliskość stacji kolejowych (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) zwiększa mobilność.
Lokalizacja w centrum Malagi zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 378 restauracji, 101 aptek, 68 banków, 158 kawiarni i 27 gabinetów dentystycznych, co świadczy o wysokiej dostępności usług. Bliskość transportu publicznego (50 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po mieście i regionie. Stacje kolejowe, takie jak Atarazanas (0.3 km) i Málaga Centro Alameda (0.6 km), pozwalają na szybkie podróże. Muzea, centra kulturalne i historyczne zabytki, jak Mirador de la Alcazaba (0.6 km), są w zasięgu spaceru, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Otoczenie oferuje także zaplecze sportowe, np. Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km).
Prezentowana mapa lokalizuje apartament w gęstej zabudowie miejskiej centrum Malagi. Widoczne są liczne arterie komunikacyjne, bliskość wybrzeża oraz infrastruktury publicznej, takiej jak dworce kolejowe i przystanki transportu miejskiego. Otoczenie jest typowo miejskie, z dużą koncentracją budynków mieszkalnych i usługowych, co podkreśla charakter tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany w samym sercu Malagi, która jest stolicą prowincji o tej samej nazwie i liczy ponad 579 tysięcy mieszkańców. Jest to centrum administracyjne, kulturalne i gospodarcze regionu. Pozostałe większe miasta, takie jak Marbella (48 km na zachód) i Granada (89 km na północny wschód), stanowią ważne ośrodki w Andaluzji, ale Malaga wyróżnia się jako główny węzeł komunikacyjny i turystyczny na Costa del Sol. Położenie w centrum miasta zapewnia doskonałą dostępność do wszystkich niezbędnych usług i infrastruktury.
Apartament położony jest w odległości 822 metrów od plaży Playa de la Malagueta, co czyni go atrakcyjnym dla miłośników morza. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 8 km drogą prostą, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Dojazd do plaż Playa de San Andrés (2.1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.4 km) jest również możliwy. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarkety (293 m) i szpitale (277 m). Najbliższa stacja kolejowa, Atarazanas, jest oddalona o 300 metrów, co ułatwia podróżowanie po regionie. Golfiści mają dostęp do Club de Golf Málaga Parador w odległości 8.5 km.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C. Okres sprzyjający kąpielom, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Obszar charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku. Nieruchomość znajduje się na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi, co potwierdza niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0.4%). Położenie w centrum miasta oznacza jednak mniejszą dostępność naturalnych terenów zielonych w bezpośrednim sąsiedztwie w porównaniu do obszarów podmiejskich lub wiejskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się zaledwie 822 metry od nieruchomości, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego wypoczynku. Inne plaże, takie jak Playa de San Andrés (2.1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), są również w zasięgu krótkiej podróży. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w niedużej odległości: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) i Forus Trinidad (0.9 km), oferujące możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt jest zlokalizowany w samym sercu Malagi, która jest stolicą prowincji o tej samej nazwie i liczy ponad 579 tysięcy mieszkańców. Jest to centrum administracyjne, kulturalne i gospodarcze regionu. Pozostałe większe miasta, takie jak Marbella (48 km na zachód) i Granada (89 km na północny wschód), stanowią ważne ośrodki w Andaluzji, ale Malaga wyróżnia się jako główny węzeł komunikacyjny i turystyczny na Costa del Sol. Położenie w centrum miasta zapewnia doskonałą dostępność do wszystkich niezbędnych usług i infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Projekt zlokalizowany w centrum Malagi prezentuje odmienną propozycję od przykładów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000). Te ostatnie oferują zazwyczaj nowe budownictwo, często z udogodnieniami wspólnotowymi jak baseny czy ogrody, i są położone w strefach podmiejskich lub kurortach, z dala od ścisłego centrum miasta. Ceny tych projektów, zaczynające się od ok. €205,000-€269,950, odzwierciedlają ten charakter, często wliczając nowoczesne standardy budowlane i niższe zagęszczenie zabudowy. Apartament w centrum Malagi, z ceną wywoławczą 484 000 EUR, wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w aktywnej, miejskiej tkance, z bezpośrednim dostępem do szerokiej gamy usług, restauracji i transportu publicznego, a także bliskością plaży. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, wybudowana w 1975 roku, co oznacza inne podejście do standardów i atmosfery niż w przypadku nowych osiedli. Taka lokalizacja odpowiada na potrzeby osób poszukujących życia w dynamicznym mieście, z dostępem do wszystkich jego zalet, w tym potencjalnie na rynku wynajmu turystycznego. Różnica w cenie wynika z lokalizacji, wielkości nieruchomości (5 sypialni) oraz jej statusu jako gotowego do zamieszkania lokalu w strategicznym punkcie miasta.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
