Detta är en bostad i hjärtat av Málaga, belägen i ett etablerat urbant område. Fastigheten är en del av en byggnad uppförd 1975, och erbjuder en boendeyta på 114 m². Projektet är beläget i en dynamisk stadsmiljö med omedelbar närhet till flera bekvämligheter och en kort promenad till Medelhavet. Denna lägenhet representerar en möjlighet att förvärva en bostad i en central del av en populär spansk kuststad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i centrala Málaga, inom gångavstånd från både stadens puls och kustremsan. Dess urbana läge innebär att nödvändiga samhällstjänster och fritidsaktiviteter finns inom räckhåll, vilket minskar behovet av långa transporter för vardagliga ärenden och fritidsnöjen. Närheten till strandpromenaden och stadens historiska centrum bidrar till en levande och tillgänglig boendemiljö.
Lägenheten är utformad för att möta behovet av utrymme och funktionalitet i en stadsmiljö. Med fem sovrum och två badrum erbjuder den flexibilitet för både boende och potentiell uthyrning. Fastighetens läge i ett bebyggt område med god tillgång till service understryker dess potential för dem som söker en aktiv livsstil med bekvämligheter nära till hands.
Denna bostad är en del av en fastighet som färdigställdes 1975. Byggnaden har genomgått uppgraderingar, inklusive installation av nya Climalit dubbelglasfönster. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt, indikerar de genomförda förbättringarna en vilja att bibehålla och modernisera fastighetens standard för att möta samtida boendekrav och energieffektivitet.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnationens garantier eller den senaste arkitektoniska designen. Det är en befintlig byggnad från 1975, vilket innebär att den inte har de mest moderna energieffektivitetsstandarderna som nyproduktion kan erbjuda, trots de genomförda fönsterbytena. Tillgång till specifika gemensamma faciliteter som pool eller trädgård saknas, vilket är vanligt i äldre stadscentra.
Ref: VL033518
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för individer eller familjer som söker en aktiv livsstil i en dynamisk stadsmiljö med omedelbar närhet till både urbana bekvämligheter och kustaktiviteter. Den kan vara ett attraktivt alternativ för de som prioriterar korta avstånd till service, kultur och transport. Fem sovrum erbjuder flexibilitet för större familjer, eller för de som behöver extra utrymme för hemmakontor eller gäster. Läget i hjärtat av Málaga, med stranden inom gångavstånd och ett brett utbud av restauranger och butiker, tilltalar de som uppskattar stadens bekvämligheter. Fastigheten är även lämplig för investerare som söker en befintlig enhet med potential för uthyrning, tack vare den centrala placeringen och den aktiva turistlicensen som nämns i den ursprungliga beskrivningen.
Bostaden har en boendeyta på 114 m² och genomgick en uppgradering med installation av nya Climalit dubbelglasfönster. Dessa fönster bidrar till förbättrad ljudisolering och energieffektivitet jämfört med ursprungliga fönster. Köket beskrivs som fullt utrustat, vilket antyder att det är funktionellt för dagligt bruk. Golv och väggar är försedda med kakel, vilket är ett praktiskt och hållbart materialval för bostäder i varmare klimat. Fasaden är orienterad mot söder, vilket optimerar dagsljuset. Fastigheten är utrustad med centralvärme och luftkonditionering för att säkerställa komfort under hela året. Det finns även inbyggda garderober i sovrummen, vilket ger extra förvaringsutrymme. Dessa detaljer indikerar en standard som fokuserar på funktionalitet och komfort inom ramen för en byggnad från 1975.
Fastigheten är prissatt till 484 000 €, vilket reflekterar dess centrala läge i Málaga och dess storlek om 114 m² med fem sovrum. Priset per kvadratmeter uppgår till cirka 4 245 €. Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1975, och erbjuds till försäljning som en del av marknaden för begagnade bostäder. Tillgängligheten är omedelbar då den är färdigbyggd. Det finns ingen specifik information om antalet enheter som är till salu, men fastighetens pris indikerar en positionering inom det övre mellansegmentet för bostäder i detta centrala område.
Detta är en bostad i stadskärnan av Málaga, en livlig miljö där dagliga rutiner enkelt kan integreras med stadens puls. Med endast 293 meter till närmaste mataffär och 171 meter till apotek, är de mest nödvändiga tjänsterna omedelbart tillgängliga. Sjukhuset ligger 277 meter bort, vilket ger en trygghet. Lägenheten har fem sovrum och två badrum, vilket ger gott om utrymme för familj eller för att anpassa rummen för olika ändamål, som hemmakontor eller gästrum. Närheten till stranden Playa de la Malagueta, endast 822 meter bort, möjliggör regelbundna strandbesök. Stadens rika kulturutbud, med museer och historiska platser som Mirador de la Alcazaba (600 m), bidrar till en dynamisk vardag. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 busslinjer och 50 hållplatser inom närområdet, vilket gör det enkelt att utforska staden utan bil.
Att bo i centrala Málaga innebär en vardag omgiven av stadens tjänster och kulturutbud. Med ett sjukhus och en apotek bara några hundra meter bort, samt en mataffär inom 300 meter, är de dagliga behoven väl tillgodosedda. Lägenheten har fem sovrum, vilket ger gott om utrymme för familj eller professionella behov. Kollektivtrafiken är omfattande med 50 busslinjer och 50 hållplatser, vilket gör det enkelt att navigera i staden och dess omgivningar. Stranden Playa de la Malagueta ligger inom 822 meters promenad, vilket ger enkel tillgång till kustlivet. Området präglas av en urban miljö med många restauranger (378 inom 2 km), caféer (158) och affärer, vilket bidrar till en levande atmosfär. Närheten till IGY Málaga Marina (0.5 km) och flera sportcenter ger ytterligare fritidsmöjligheter.
Denna karta visar läget för lägenheten i centrala Málaga. Den framhäver närheten till stadens kärna, hamnen och flera av stadens stränder. Kartan illustrerar också den goda tillgängligheten till kommunal transport och de viktigaste vägarna som förbinder Málaga med resten av Costa del Sol och inlandet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i hjärtat av Málaga stad, vilket innebär att den har en central position inom Costa del Sol-regionen. Málaga stad (0 km) är den största staden i provinsen med över 579 000 invånare och fungerar som ett kulturellt och ekonomiskt centrum. De populära kustorterna Marbella och Granada ligger respektive 48 km och 89 km bort, vilket gör dem till rimliga dagsutflyktsmål. Denna centrala placering ger invånarna tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping, restauranger och kulturella evenemang som endast en storstad kan erbjuda, samtidigt som man har närhet till de mer avslappnade kustsamhällena i regionen.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och transportnav. Den ligger endast 822 meter från Playa de la Malagueta och 2.1 km från Playa de San Andrés, vilket gör stranden lättillgänglig. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 8 km bort, och det finns flera tågstationer inom 1 km, inklusive Atarazanas (0.3 km) och Málaga Centro Alameda (0.6 km). För golfentusiaster finns Club de Golf Málaga Parador inom 8.5 km. Dessutom är området rikt på service, med över 300 restauranger, 101 apotek och 68 banker inom en radie av 2 km. En elbilsladdningsstation finns endast 507 meter bort, vilket underlättar för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C erbjuder regionen ett behagligt klimat under större delen av året. Zwemssäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen vid kusten vanligtvis överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 9 meters höjd över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten utan att vara exponerad för eventuella högre höjders utmaningar. Den låga lutningen mot stranden (0.4%) bidrar till en bekväm promenad eller cykeltur längs kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring projektet erbjuder goda möjligheter till rekreation vid kusten och inom idrott. Den närmaste stranden, Playa de la Malagueta, ligger bara 822 meter bort, och är känd för sin livliga atmosfär och närhet till stadens centrum. Ytterligare stränder som Playa de San Andrés (2.1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) finns också inom räckhåll. För den sportintresserade finns flera sportcenter inom 1 km, inklusive Centro Municipal de Ajedrez och Forus Trinidad. Dessutom är området ett nav för marina aktiviteter med IGY Málaga Marina på 0.5 km avstånd. Även om projektet inte ligger direkt vid en golfbana, är flera banor tillgängliga inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i hjärtat av Málaga stad, vilket innebär att den har en central position inom Costa del Sol-regionen. Málaga stad (0 km) är den största staden i provinsen med över 579 000 invånare och fungerar som ett kulturellt och ekonomiskt centrum. De populära kustorterna Marbella och Granada ligger respektive 48 km och 89 km bort, vilket gör dem till rimliga dagsutflyktsmål. Denna centrala placering ger invånarna tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping, restauranger och kulturella evenemang som endast en storstad kan erbjuda, samtidigt som man har närhet till de mer avslappnade kustsamhällena i regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), framstår denna lägenhet i Málaga Centro som en investering i en mer etablerad och urban miljö. Dessa jämförelseprojekt ligger typiskt sett i nyare utvecklingar med fokus på resortliknande bekvämligheter som poolområden och grönområden, ofta med priser som börjar lägre. Denna bostad i Málaga skiljer sig genom sitt centrala stadsläge, vilket ger omedelbar tillgång till ett brett utbud av service, kultur och transport, vilket ofta korrelerar med högre fastighetsvärden per kvadratmeter jämfört med kustnära utvecklingar som primärt riktar sig till semesterfirare. Lägenhetens storlek och antalet rum, tillsammans med dess centrala läge, motiverar dess prisnivå på 484 000 € som en bostad i en pulserande stadskärna snarare än en traditionell strandresort.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
