Tämä asunto sijaitsee Málagan keskustassa, historiallisella Peso de la Harina -kadulla. Alue on tunnettu jatkuvasta turistivirrasta ja korkeista käyttöasteista, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Rakennus on valmistunut vuonna 1975, ja se tarjoaa 114 neliömetrin asuintilaa, joka sisältää harvinaisen sisäpihan ja suuren yksityisen terassin kaupunkimaisessa ympäristössä. Kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät keskeistä sijaintia palveluiden ja kulttuurin välittömässä läheisyydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Málagan historiallisessa keskustassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä Välimeren rannasta. Ympäristö tarjoaa kaupunkielämän vilinää palveluineen ja ravintoloineen, samalla kun läheiset rannat kutsuvat rentoutumaan. Tämä sijainti yhdistää kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden.
Kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka arvostavat kaupungin sykettä ja etsivät asuntoa, jossa on runsaasti tilaa ja hyvät vuokrausmahdollisuudet. Viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat joustavuutta niin perheille kuin sijoittajillekin. Keskeinen sijainti ja lähellä olevat palvelut tekevät siitä käytännöllisen ratkaisun monenlaisiin tarpeisiin.
Rakennus on valmistunut vuonna 1975, ja se edustaa aikakautensa arkkitehtuuria Málagan keskustassa. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, asunto on hiljattain päivitetty esimerkiksi uusilla Climalit-ikkunoilla, mikä parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Olemassa oleva rakenne tarjoaa vakiintuneen ympäristön ja potentiaalin jatkuvaan käyttöön.
Kohde ei ole uusi rakennus, vaan vuodelta 1975. Se sijaitsee kaupunkialueella, joten piha-alueet ja viheralueet ovat rajallisia. Korkeammista kerroksista saattaa puuttua merinäköala, ja lähellä sijaitsevat tiet voivat aiheuttaa kaupunkiin liittyvää melua. Energiamerkintä tai modernit rakennusstandardit eivät välttämättä vastaa täysin uusimpia vaatimuksia.
Ref: VL033518
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii sijoittajalle, joka etsii valmista ja tuottavaa vuokrakohdetta vilkkaalta turistikaupunkialueelta. Jos tavoitteena on hankkia kiinteistö, joka voi tuottaa vuokratuloja välittömästi ilman remonttitarvetta, tämä kohde täyttää nämä ehdot. Se sopii myös henkilöille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja haluavat asua lähellä kulttuuria, ravintoloita ja rantaa. Monipuolinen huonejärjestely, jossa on viisi makuuhuonetta, mahdollistaa suuren matkailijamäärän majoittamisen tai tilan käyttämisen eri tarkoituksiin, kuten etätyöskentelyyn. Henkilöille, jotka etsivät aktiivista elämäntyyliä ja haluavat integroitua paikalliseen elämänmenoon, Málagan keskustan sijainti tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia.
Asunto on rakennettu vuonna 1975, ja se on hiljattain päivitetty parantamaan asumislaatua. Uudet Climalit-kaksoislasitetut ikkunat parantavat merkittävästi lämmöneristystä ja äänieristystä, mikä lisää asumismukavuutta kaupunkiympäristössä. Keittiö on täysin varusteltu, ja rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa. Asunnon yleiskuntoa kuvaillaan erinomaiseksi, ja se on valmis käyttöön ilman välitöntä remonttitarvetta. Terassi ja sisäpiha lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat ulkotilaa kaupunkikodissa. Materiaalivalinnat noudattavat tyypillistä espanjalaista rakennustyyliä, joka korostaa kestävyyttä ja toimivuutta.
Asunnon lähtöhinta on 484 000 euroa, mikä heijastaa sen keskeistä sijaintia Málagan historiallisessa keskustassa. Myynnissä on 114 neliömetrin asunto, jossa on viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kohteen valmiusaste tarkoittaa, että se on heti käyttövalmis tai vuokrattavissa. Hinta sisältää asunnon, sen tilat ja sijainnin, jotka yhdessä muodostavat sijoituskohteen arvon. Vaikka tarkkoja tietoja eri hinta- ja kokovaihtoehdoista ei ole saatavilla, tämä yksiö tarjoaa merkittävää asuintilaa ja potentiaalia vuokratuottoihin, mikä voi oikeuttaa sen hintatason tietyille ostajasegmenteille, erityisesti sijoittajille.
Málagan keskustassa sijaitseva asunto tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jossa arki rytmittyy vilkkaiden katujen, historiallisten rakennusten ja lähellä olevien palveluiden mukaan. Päivät voivat alkaa kävelyllä lyhyen matkan päässä olevalle Playa de la Malagueta -rannalle tai aamukahvilla paikallisessa kahvilassa. Työpäivät tai etätyöskentely onnistuu hyvin asunnon tilavissa huoneissa tai sen omalla terassilla. Iltapäivisin voi tutustua kaupungin lukuisiin museoihin, kuten Picasson museoon, tai nauttia paikallisesta keittiöstä lukuisissa ravintoloissa. Liikkuminen on helppoa kävellen, pyörällä tai julkisilla liikennevälineillä, sillä tärkeimmät kohteet, kuten Atarazanas-asemakin, sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Tällainen ympäristö sopii henkilöille, jotka nauttivat urbaanista elämäntyylistä, kulttuurista ja jatkuvasta palveluiden saatavuudesta ilman tarvetta siirtyä pitkiä matkoja.
Asunto sijaitsee Málagan keskustassa, mikä tarkoittaa, että arkiympäristö on vilkas ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat muun muassa ruokakaupat (293 m), apteekit (171 m) ja terveyskeskukset (277 m). Julkisen liikenteen verkosto on kattava, sillä alueella kulkee 50 bussilinjaa ja pysäkkejä on useita. Lähimmät rautatieasemat, kuten Atarazanas, sijaitsevat 300 metrin etäisyydellä. Lentokenttä on 8.4 kilometrin päässä, ja sinne pääsee helposti julkisilla tai taksilla. Tämä tekee matkustamisesta kotimaassa ja ulkomailla vaivatonta. Kaupungin kulttuuritarjonta, ravintolat ja kaupat ovat kaikki lähellä, luoden dynaamisen ja käytännöllisen elinympäristön.
Tämä asunto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, etuoikeutetulla paikalla lähellä rantaa ja kaupungin keskeisiä palveluita. Kartalta näkyy, kuinka tiivis ja monipuolinen kaupunkiympäristö on, tarjoten välittömän pääsyn kulttuuriin, ravintoloihin ja liikenneyhteyksiin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat kokea Málagan kaupunkielämän parhaimmillaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Projekti sijaitsee Málagan kaupungin sydämessä, mikä tekee siitä sen keskipisteen. Etäisyys suurempiin alueen kaupunkeihin on merkittävä: Marbella sijaitsee 48 km länteen ja Granada 89 km koilliseen. Málagan kaupunki itse on Andalusian toiseksi suurin kaupunki 579 076 asukkaallaan, mikä takaa laajan palveluvalikoiman ja vilkkaan kaupunkielämän. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn koko Costa del Solin alueelle, mutta samalla mahdollistaa nauttimisen Málagan omasta rikkaasta kulttuuri- ja historiaperinnöstä. Se onkin erinomainen tukikohta alueen tutkimiseen.
Málagan keskustan sijainti takaa erinomaisen saavutettavuuden lukuisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, sijaitsee vain 822 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn meren äärelle. Lentokentälle (Málaga-Costa del Sol, AGP) on linnuntietä 8.4 kilometriä, ja sinne pääsee vaivattomasti. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähin, Club de Golf Málaga Parador, on 8.5 kilometrin etäisyydellä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja sähköautojen latauspisteitä löytyy myös läheltä (507 m). Kaupungin sisällä liikkuminen on helppoa kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden, keskilämpötilan ollessa noin 18.5°C. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uintikausi rannalla kestää noin neljä kuukautta, kun meriveden lämpötila nousee vähintään 20°C:een. Asunto sijaitsee 9 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on hyvin loiva, 0.4% kallistus. Alueen maastoa kuvaavat kaupunkimaisema ja läheisyys rantaan, mikä tekee siitä tasaisen ja helposti saavutettavan. Korkeuserot ovat minimaaliset, mikä edistää helppoa liikkumista. Kesäisin lämpötilat voivat nousta miellyttävän korkeiksi, mutta meri ja kaupungin tarjoamat varjot tarjoavat viilennystä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunto sijaitsee strategisesti lähellä useita rantoja. Lähin, Playa de la Malagueta, on vain 822 metrin päässä ja tunnettu vilkkaudestaan ja palveluistaan. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de San Andrés (2.1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Alueella on myös hyvät mahdollisuudet vesiurheiluun ja veneilyyn läheisten satamien, kuten IGY Málaga Marinan (0.5 km), ansiosta. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Kaupungissa on myös useita urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez ja Forus Trinidad, jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee Málagan kaupungin sydämessä, mikä tekee siitä sen keskipisteen. Etäisyys suurempiin alueen kaupunkeihin on merkittävä: Marbella sijaitsee 48 km länteen ja Granada 89 km koilliseen. Málagan kaupunki itse on Andalusian toiseksi suurin kaupunki 579 076 asukkaallaan, mikä takaa laajan palveluvalikoiman ja vilkkaan kaupunkielämän. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn koko Costa del Solin alueelle, mutta samalla mahdollistaa nauttimisen Málagan omasta rikkaasta kulttuuri- ja historiaperinnöstä. Se onkin erinomainen tukikohta alueen tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Málagan keskustassa sijaitseva asunto eroaa useista Costa del Solin muista asuntohankkeista, jotka keskittyvät usein rannikon uudisrakentamiseen tai golfkenttien läheisyyteen. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar (alkaen 269 950 €) tai Mijasissa sijaitseva Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) tarjoavat tyypillisesti moderneja uudiskohteita, jotka voivat sijaita kauempana suurten kaupunkien palveluista ja historiallisista keskustoista. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa myös uudempaa rakentamista, painottuen usein merinäköaloihin ja alueen laadukkaisiin golfkenttiin. Tämän Málagan keskustan kohteen arvo muodostuu sen sijainnista historiallisessa kaupunkiympäristössä, välittömästä palveluiden saatavuudesta ja korkeasta potentiaalista vuokra-asuntona kaupungin jatkuvan vetovoiman ansiosta. Vaikka hinnat näillä muilla alueilla voivat olla matalampia, ne eivät tarjoa samaa yhdistelmää kaupunkielämää, historiallista kontekstia ja välitöntä pääsyä Málagan tarjoamiin kulttuuri- ja liiketoimintamahdollisuuksiin. Tämä kohde onkin enemmän elämäntyyli- ja sijoitusvalinta kaupunkikeskustassa kuin tyypillinen rannikon loma-asunto.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
