Цей апартамент розташований у самому серці Малаги, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. З площею 114 м², 5 спальнями та 2 ванними кімнатами, він ідеально підходить для тих, хто шукає простір та зручність у динамічному міському середовищі. Завершений у 1975 році, цей об'єкт нерухомості був модернізований, щоб відповідати сучасним стандартам комфорту та енергоефективності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за адресою Peso de la Harina, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до центру Малаги. Це означає легкий доступ до міської інфраструктури, культурних пам'яток та транспортних вузлів, забезпечуючи зв'язок з усіма аспектами міського життя, але при цьому зберігаючи доступ до узбережжя.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю отримання доходу від оренди. Наявність 5 спалень робить його привабливим для великих сімей або для тих, хто планує здавати кімнати. Близькість до туристичних об'єктів та зручностей міста задовольняє запити на активний спосіб життя.
Об'єкт був побудований у 1975 році та пройшов модернізацію, включаючи встановлення нових вікон Climalit. Хоча це не новий будинок, оновлення свідчать про турботу власників щодо підтримки та покращення стану нерухомості, що позитивно впливає на енергоефективність та комфорт проживання.
Цей об'єкт нерухомості, розташований у історичному центрі міста, не пропонує приватного паркінгу на території. Також, враховуючи щільну міську забудову, відсутні панорамні види на море з усіх кімнат. Рівень шуму може бути вищим через розташування в жвавому міському районі.
Ref: VL033518
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт нерухомості може бути привабливим для інвесторів, які шукають актив з миттєвим доходом від оренди, завдяки наявній туристичній ліцензії та підтвердженому високому рівню заповнюваності (близько 80%). Він також підходить для великих сімей або груп друзів, які бажають зупинитися в центрі міста, маючи легкий доступ до всіх зручностей та пам'яток. Особи, які цінують міський спосіб життя, близькість до ресторанів, магазинів та культурних закладів, знайдуть це місце зручним. Крім того, для тих, хто планує часткове проживання або шукає базу для дослідження регіону, центральне розташування та хороша транспортна доступність (8.4 км до аеропорту) є значною перевагою.
Об'єкт, побудований у 1975 році, демонструє ознаки нещодавніх оновлень, що свідчать про увагу до підтримання якості. Встановлення нових вікон Climalit значно покращує тепло- та звукоізоляцію, що є важливим для комфорту проживання в міському середовищі. Кухня повністю обладнана, а також присутні вбудовані шафи, що забезпечує функціональність та додаткове місце для зберігання. Хоча детальні специфікації матеріалів оздоблення не надані, стан об'єкта оцінюється як відмінний. Наявність ліфта у будівлі підвищує зручність використання, особливо для мешканців з обмеженою мобільністю або для транспортування багажу.
Апартамент з 5 спальнями та площею 114 м² пропонується за ціною від €484,000. Ця ціна відображає розташування в центральному районі Малаги, що є одним із найдинамічніших ринків нерухомості на узбережжі. Наявність активної туристичної ліцензії та історії успішної здачі в оренду може позитивно впливати на потенційний дохід від інвестицій. Ринок нерухомості Малаги демонструє високу активність, про що свідчать 7,240 зареєстрованих угод, що свідчить про стабільний попит.
Життя в цьому районі Малаги означає бути в епіцентрі подій. Щоденні потреби, такі як покупки продуктів (293 м), відвідування аптеки (171 м) або лікаря (277 м), задовольняються на відстані короткої прогулянки. Місто пропонує понад 378 ресторанів та 158 кафе в радіусі 2 км, що гарантує різноманітність у виборі місць для дозвілля. Наявність 50 маршрутів громадського транспорту полегшує пересування містом, а близькість до ключових транспортних вузлів, таких як залізничні станції Atarazanas (0.3 км) та Málaga Centro Alameda (0.6 км), робить подорожі зручними. Навіть пляж, як-от Playa de la Malagueta, знаходиться на відстані лише 822 метрів, що дозволяє насолоджуватися узбережжям без необхідності тривалих поїздок.
Розташування в центрі Малаги надає унікальний досвід життя, де історія міста переплітається з сучасною міською динамікою. Щодня мешканці мають доступ до різноманітних закладів: від традиційних тапас-барів до сучасних ресторанів, а також до численних магазинів та культурних центрів. Близькість до пляжу (822 м до Playa de la Malagueta) дозволяє легко інтегрувати відпочинок на морі у повсякденне життя. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи в районі свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Густота населення та туристична привабливість забезпечують жваву атмосферу цілий рік.
Цей апартамент знаходиться в історичному центрі Малаги, що означає близькість до міських зручностей, культурних пам'яток та транспортних вузлів. Його розташування забезпечує міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя, що є характерною рисою цього регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у самому центрі Малаги (0 км), одного з найбільших міст Андалусії з населенням понад 579,000 мешканців. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону: Марбелья (48 км), відома своїми розкішними курортами, та Гранада (89 км), місто з багатою історією та архітектурою. Близькість до транспортних мереж, зокрема до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, дозволяє легко подорожувати як у межах Іспанії, так і за кордон.
Об'єкт має виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований лише за 8.4 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Три основні залізничні станції, Atarazanas (0.3 км), Málaga Centro Alameda (0.6 км) та Guadalmedina (0.8 км), забезпечують сполучення з іншими містами Іспанії. П'ятьдесят ліній громадського транспорту та відповідна кількість зупинок гарантують легке пересування містом. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (822 м), та спортивних об'єктів, як-от Centro Municipal de Ajedrez (0.9 км), робить дозвілля різноманітним. Крім того, об'єкт знаходиться неподалік від морських портів, як-от IGY Málaga Marina (0.5 км).
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага розташована на узбережжі Середземного моря, що визначає її клімат. Середньорічна температура становить 18.5°C, а влітку температура повітря коливається в межах 12-27°C. Через це, сезон для купання в морі, де температура води сягає 20°C, триває близько 4 місяців. Об'єкт знаходиться на висоті 9 метрів над рівнем моря, що забезпечує близькість до узбережжя та рівнинний рельєф (нахил до пляжу 0.4%), що зручно для прогулянок. Сонячні години є високими протягом року, що характерно для цього регіону Південної Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований на відстані 822 метрів від пляжу Playa de la Malagueta, який є одним з найвідоміших у Малазі. Ще два пляжі, Playa de San Andrés (2.1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.3 км), також знаходяться в межах досяжності. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Місто також пропонує численні спортивні центри, як-от Centro Wellness (0.9 км) та Forus Trinidad (0.9 км), що задовольняє потреби активних мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у самому центрі Малаги (0 км), одного з найбільших міст Андалусії з населенням понад 579,000 мешканців. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону: Марбелья (48 км), відома своїми розкішними курортами, та Гранада (89 км), місто з багатою історією та архітектурою. Близькість до транспортних мереж, зокрема до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, дозволяє легко подорожувати як у межах Іспанії, так і за кордон.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей апартамент у центрі Малаги виділяється своїм розміром та центральним розташуванням. Хоча ціна від €484,000 є вищою, ніж у зазначених порівняльних проектах, вона відображає унікальну перевагу життя в серці великого міста з усіма зручностями та близькістю до пляжу. Інші об'єкти, ймовірно, розташовані в менш центральних або більш туристичних районах, що може впливати на їхню привабливість для певних типів покупців. Унікальність цього проекту полягає в його міській інтеграції, що забезпечує інший стиль життя та потенціал для оренди порівняно з резиденціями, орієнтованими переважно на пляжний відпочинок чи тихе проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
