Ez a 114 m²-es, 5 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Málaga városközpontjában található, egy olyan helyen, ahol a történelmi báj a modern városi élet kényelmével találkozik. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy nyüzsgő városi környezetben keresnek otthont, közel a tengerparthoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. Az 1975-ben épült, de folyamatosan karbantartott és fejlesztett lakás a dél-európai életérzést kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Peso de la Harina utcában elhelyezkedő lakás egy dinamikus városi környezetben található, ahol a történelmi belváros és a tengerpart mindössze néhány perces sétára van. A közvetlen közelben lévő infrastruktúra és a kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a kényelmes mindennapi életet.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy tágas, jól felszerelt otthont keresnek egy pezsgő városban. Az 5 hálószoba rugalmasságot biztosít családok vagy több vendéget fogadó személyek számára. A központi elhelyezkedés és a számos szolgáltatás közelsége vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a befektetők számára.
Az épület 1975-ben épült, ami azt jelenti, hogy az ingatlan már bejáratódott a piacon. Bár nem új építésű, a lakásban végrehajtott frissítések, mint például a dupla üvegezésű ablakok, javítják a kényelmet és az energiahatékonyságot. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző modern építészeti megoldásokat vagy saját medencét. A parkolás a környéken kihívást jelenthet, és a szomszédos épületek közelsége miatt korlátozottak lehetnek a kilátások. Az évszázados városközponti elhelyezkedés magával vonja a városi zajok bizonyos szintjét.
Ref: VL033518
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy aktív városi életmódot részesítenek előnyben, és szeretnének közel lenni a kulturális eseményekhez, éttermekhez és üzletekhez. Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, akiknek több különálló hálószobára van szükségük, vagy azoknak, akik a lakást több funkcióra szeretnék használni, például otthoni irodaként vagy vendégszobákkal. Befektetők számára ez az ingatlan vonzó lehetőség, különösen, ha rövid távú turisztikai bérbeadásban gondolkodnak, hiszen a városközponti elhelyezkedés és a tenger közelsége garantálja a folyamatos érdeklődést. A lakás azoknak is megfelelhet, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a város nyújtotta kényelemről és lehetőségekről. A tengerpart közelsége pedig a nyári hónapokban további vonzerőt jelent.
A lakás 1975-ben épült, de azóta több frissítésen esett át. A legutóbbi fejlesztések közé tartoznak az új, Climalit típusú, dupla üvegezésű ablakok, amelyek jelentősen javítják az energiahatékonyságot és a hangszigetelést. A belső terek kialakítása a funkcióra és a kényelemre összpontosít, különös tekintettel a rövid távú bérbeadás igényeire. A 5 hálószoba és a 2 fürdőszoba elegendő helyet biztosít a lakók és a vendégek számára. A konyha teljesen felszerelt, és a lakásban központi fűtés és légkondicionálás is található, amely egész éves komfortot garantál. Az ingatlanhoz egy privát terasz és egy belső udvar is tartozik, amelyek értékes kiegészítői a lakásnak, különösen Málaga városközpontjában.
Az 5 hálószobás, 114 m²-es lakás vételára 484 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a rendkívüli belvárosi elhelyezkedést, a lakás méretét és a potenciális bérbeadási lehetőségeket, különösen a rövidtávú turisztikai bérbeadás szegmensében. A lakás azonnal birtokba vehető, így a befektetők akár a vásárlást követő naptól kezdve bevételt generálhatnak. Figyelembe véve a városközponti elhelyezkedést és a környék népszerűségét, az ár versenyképesnek tekinthető a hasonló adottságú ingatlanok között a piacon.
Málaga Centro szívében élni olyan, mintha egy élő múzeumban lakna, ahol a történelem minden sarkon megelevenedik. A Peso de la Harina utca a város egyik legautentikusabb részén található, ahol a keskeny utcák, a fehérra fogazott épületek és a narancsfák alkotta környezet a dél-spanyol életérzést idézi. A lakás ideális helyen van ahhoz, hogy kihasználja a város minden előnyét: a kulturális látnivalókat, a gasztronómiai élvezeteket és a tengerpart közelségét. A mindennapi élet itt egy dinamikus keveréke a pihenésnek és az urbanizációnak. Reggelente a közeli pékségből friss kenyér illata száll, délután pedig a széleskörű bolthálózatban barangolhatunk. Az esti órákban a rengeteg étterem és bár kínál kikapcsolódási lehetőséget, miközben a tenger közelsége mindig egy frissítő légkört biztosít.
Málaga Centro egy vibráló városrész, amely tökéletesen ötvözi a történelmi hangulatot a modern városi élet kényelmével. A lakás elhelyezkedése ideális a mindennapi élethez: a szupermarket mindössze 293 méterre, a gyógyszertár 171 méterre, a kórház pedig 277 méterre található. Az éttermek, kávézók és bankok is karnyújtásnyira vannak, ami rendkívül kényelmessé teszi a bevásárlást és az ügyintézést. A tömegközlekedés kiváló, számos buszjárat és a közeli vonatállomások (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) könnyű hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez és a régióhoz. A közelben található sportlétesítmények és kulturális látnivalók (pl. Mirador de la Alcazaba 0.6 km) tovább gazdagítják a helyi életérzést.
Ez a térkép a Málaga Centro szívében elhelyezkedő ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Látható a városközpont közelsége a tengerhez, a főbb közlekedési útvonalakhoz és a repülőtérhez. A térkép kiemeli a környék sűrűségét, a számos szolgáltatást és a kulturális látnivalókat, amelyek mind könnyen elérhetőek az ingatlanból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga városközpontjában helyezkedik el, amely maga is a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. A projekt földrajzi elhelyezkedése rendkívül előnyös: gyakorlatilag nulla kilométerre van a régió fővárosától, Málagától (579 076 lakos). Ez a központi pozíció biztosítja a kiváló hozzáférést a város összes szolgáltatásához és kulturális kínálatához. A távolabbi, de jelentős városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), könnyen elérhetőek, így a lakás ideális bázist nyújt a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8,4 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, 822 méterre van, így akár gyalog is könnyen elérhető. A golfrajongókat a közeli golfpályák (pl. Club de Golf Málaga Parador 8.5 km) várják. A városközponti elhelyezkedés révén a bevásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid tömegközlekedéssel.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, 12-27°C között mozog, míg a napos órák száma magas. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, és a téli hónapok is enyhék. Az ingatlan mindössze 9 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami egy sík terepet és kellemes légkört biztosít. A szelíd klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben, beleértve a tengerparti pihenést a 4 hónaposra becsült fürdőszezon alatt, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen közelében számos strand található, köztük a népszerű Playa de la Malagueta 822 méterre. További strandok, mint a Playa de San Andrés (2.1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), is könnyen elérhetőek. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a környéken több sportközpont (pl. Centro Municipal de Ajedrez 0.9 km) és edzőterem található. A golf szerelmeseit pedig a közeli golfpályák várják, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). A kikötők közelsége (pl. IGY Málaga Marina 0.5 km) szintén vonzó lehet a vízi sportok kedvelői számára.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga városközpontjában helyezkedik el, amely maga is a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. A projekt földrajzi elhelyezkedése rendkívül előnyös: gyakorlatilag nulla kilométerre van a régió fővárosától, Málagától (579 076 lakos). Ez a központi pozíció biztosítja a kiváló hozzáférést a város összes szolgáltatásához és kulturális kínálatához. A távolabbi, de jelentős városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), könnyen elérhetőek, így a lakás ideális bázist nyújt a régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Málaga Centro-ban elhelyezkedő lakás egyedi piaci pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf 269 950 €), a Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf 205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (vanaf 259 000 €), új építésű, tengerparti vagy golfközeli életstílust kínálnak, ez az ingatlan egy másik szegmenst céloz meg. A 484 000 eurós áron kínált lakás nem új építésű, hanem egy meglevő, városi környezetben található ingatlan, amely a történelmi belváros előnyeit és a tenger közelségét ötvözi. Ez a központi elhelyezkedés és a nagy méret (5 hálószoba) kiemelkedő befektetési potenciált kínál, különösen a turisztikai bérbeadás terén, ahol az egész éves kereslet és a magas kihasználtság jellemző. Míg a fenti példák inkább a tipikus nyaraló- vagy második otthon piacot célozzák meg, ez az ajánlat egy pezsgő városi életet és egy működő bérbeadási üzletet kínál, ami egyedi vonzerőt jelent a befektetők számára, akik azonnali hozamot keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
