입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 중심부에 자리한 이 아파트는 도시의 주요 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 해변까지 도보로 이동 가능하며, 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 문화 시설이 밀집해 있어 편리하고 역동적인 도시 생활을 경험할 수 있습니다. 이 지역은 말라가의 역사와 현대적인 생활이 조화롭게 공존하는 곳입니다.
이 아파트는 넓은 생활 공간과 5개의 침실을 갖추고 있어 대가족이나 여러 사람이 함께 거주하기에 적합합니다. 개인 테라스와 내부 파티오와 같은 희소성 있는 공간은 휴식과 사교 활동을 위한 이상적인 장소를 제공하며, 연중 지속되는 관광 수요 덕분에 투자 수익을 창출할 수 있는 잠재력도 갖추고 있습니다.
1975년에 완공된 이 건물은 시간이 지남에 따라 지속적으로 관리되고 업그레이드되었습니다. 최근에는 에너지 효율성과 소음 차단 효과를 개선하기 위해 클리마리트 이중창으로 교체하는 등 현대적인 기준에 맞춰 리모델링이 진행되었습니다. 이는 거주자의 편안함과 건물의 가치를 높이는 데 기여합니다.
이 아파트는 현대적인 신축 건물이 제공하는 최신 건축 기술이나 설계 기준을 완벽하게 갖추지는 못할 수 있습니다. 또한, 일부 개인 테라스나 내부 파티오와 같은 공간은 제한된 면적을 가질 수 있으며, 도시 중심부에 위치하여 주차 공간이 제한적이거나 소음 노출 가능성이 있을 수 있습니다.
Ref: VL033518
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 도시 중심부에서 편리하고 활동적인 생활을 원하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 해변과의 근접성, 다양한 편의 시설, 그리고 우수한 대중교통 접근성은 직장인이나 학생들이 생활하기에 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 현재 활발하게 운영 중인 관광 임대 사업은 투자자들에게 즉각적인 수익 창출 기회를 제공하며, 특히 단기 임대 수익을 목표로 하는 투자자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 5개의 침실은 여러 세대가 함께 거주하거나, 게스트를 위한 공간을 충분히 확보하고자 하는 경우에도 유용합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 문화 및 레저 활동은 이곳을 영구 거주지 또는 별장으로 활용하기에 좋습니다.
이 아파트는 1975년에 지어졌으나, 지속적인 관리를 통해 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 최근 업그레이드로 이중창인 클리마리트 창문이 설치되어 에너지 효율성과 방음 성능이 향상되었습니다. 주방은 완전히 갖추어져 있어 즉시 사용 가능하며, 빌트인 옷장은 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 돕습니다. 일부 사진 자료에서는 테라스에서의 도시 전망과 함께 휴식을 취할 수 있는 공간, 그리고 밝고 통풍이 잘 되는 침실을 엿볼 수 있습니다. 전반적으로 실용성과 편안함에 중점을 둔 마감재와 설비가 적용되었습니다.
본 아파트는 484,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 114m²의 넓은 면적에 5개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어, 해당 지역의 다른 매물과 비교했을 때 가성비가 뛰어난 편입니다. 1975년에 건축되었으나 꾸준한 관리와 최근의 업그레이드를 통해 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 특히, 이 아파트는 현재 운영 중인 관광 허가를 보유하고 있어 즉시 임대 수익을 창출할 수 있다는 장점이 있습니다. 약 80%의 연간 점유율과 2025년 예상 총 임대 수입 53,000유로 이상은 투자 가치를 더욱 높여줍니다.
말라가 중심부에 위치한 이 아파트는 도시 생활의 활기와 편리함을 누리고자 하는 사람들에게 적합한 곳입니다. 2.0km 이내에 위치한 플라야 데 산 안드레스와 같은 해변은 여가 활동을 위한 훌륭한 기회를 제공하며, 293m 거리에 있는 슈퍼마켓과 171m 거리에 있는 약국은 일상생활의 편의를 더합니다. 378개의 레스토랑과 158개의 카페가 밀집한 지역에 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 또한, 0.3km 거리에 있는 아타라사나스 기차역과 50개의 대중교통 노선은 도시 내 이동을 용이하게 합니다. 연평균 기온 18.5°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활을 가능하게 하며, 4개월간의 수영 시즌은 해변에서의 즐거움을 더합니다.
말라가 중심부에 위치한 이 아파트는 도시 생활의 모든 것을 발밑에 두고 있습니다. 293m 거리에 있는 슈퍼마켓과 171m 거리에 있는 약국은 일상적인 쇼핑과 건강 관리를 편리하게 합니다. 378개의 다양한 레스토랑과 158개의 카페는 미식의 즐거움을 더하며, 68개의 은행과 101개의 약국은 금융 및 건강 관련 서비스를 쉽게 이용할 수 있도록 합니다. 0.9km 거리에는 스포츠 센터와 체스 센터가 있어 활동적인 여가를 즐길 수 있으며, 0.5km 떨어진 IGY 말라가 마리나는 해양 레저 활동의 중심지 역할을 합니다. 0.6km 거리의 미라도르 데 알카사바와 같은 전망대는 도시의 아름다운 경관을 감상할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 주도인 말라가 시의 중심부에 위치하고 있습니다. 이 지도는 해안선, 주요 교통망, 그리고 도시의 주요 편의 시설들과의 상대적인 위치를 보여줍니다. 특히 해변, 공항, 기차역과의 근접성은 이곳의 뛰어난 접근성과 생활 편의성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 안달루시아의 중심 도시인 말라가에 위치하고 있습니다. 말라가 자체는 579,076명의 인구가 거주하는 활기찬 도시이며, 이 프로젝트는 그 중심부에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 48km 거리에 명문 휴양 도시인 마르베야가 있으며, 동쪽으로는 89km 거리에 역사와 문화가 풍부한 그라나다가 있어 지역 내 다양한 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 지리적 이점은 다양한 문화, 상업, 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
말라가 중심부의 이 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타까지는 822m, 플라야 데 산 안드레스까지는 2.1km 거리에 있어 도보로 해변을 즐길 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 8km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 또한, 0.3km 거리에 있는 아타라사나스 기차역과 0.6km 거리의 말라가 센트로 알라메다 역은 대중교통 이용을 용이하게 하며, 50개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 주변에 있어 도시 내 이동이 수월합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르까지는 8.5km, 클럽 데 골프 데 과달호르세까지는 9.9km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름 평균 기온은 27°C까지 올라가며, 겨울에도 12°C 이하로 내려가는 경우가 드물어 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 특히 6월부터 9월까지 약 4개월간 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 고도 9m에 위치하여 해안가의 쾌적한 기후 영향을 받으며, 해변까지의 경사가 0.4%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 연간 32일의 지역 축제는 독특한 문화적 경험을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 해변 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 데 라 말라게타까지는 822m, 플라야 데 산 안드레스까지는 2.1km 거리에 있습니다. 이 해변들은 여가 활동과 휴식을 위한 훌륭한 장소를 제공합니다. 또한, 0.9km 거리에는 여러 스포츠 센터가 있어 피트니스, 수영 등 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.5km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.9km) 등 여러 골프 코스가 근거리에 위치해 있습니다. 0.5km 거리의 IGY 말라가 마리나는 요트 및 해양 스포츠 활동을 위한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 안달루시아의 중심 도시인 말라가에 위치하고 있습니다. 말라가 자체는 579,076명의 인구가 거주하는 활기찬 도시이며, 이 프로젝트는 그 중심부에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 48km 거리에 명문 휴양 도시인 마르베야가 있으며, 동쪽으로는 89km 거리에 역사와 문화가 풍부한 그라나다가 있어 지역 내 다양한 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 지리적 이점은 다양한 문화, 상업, 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
말라가 중심부에 위치한 이 아파트는 주변 지역의 다른 부동산과 비교했을 때 독특한 가치를 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하며 해변에 더 가깝지만, 도시 중심부의 편의 시설 접근성은 떨어집니다. 미하스의 란타나 레지덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작하여 더 저렴하지만, 말라가 도심의 활기찬 생활과는 거리가 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하며 더 현대적인 건축이지만, 이 아파트가 제공하는 5개의 침실과 현재 운영 중인 관광 사업의 이점은 없습니다. 이 프로젝트의 484,000유로라는 가격은 114m²의 넓은 면적, 5개의 침실, 그리고 도심 중심부의 필수적인 위치, 특히 즉시 수익 창출이 가능한 관광 사업 모델을 고려할 때 합리적인 투자로 평가될 수 있습니다. 이러한 특징들은 말라가라는 주요 도시의 중심에서 생활과 투자를 동시에 고려하는 구매자에게 매력적인 선택지가 됩니다.
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