Dit appartement in het hart van Málaga biedt een combinatie van stedelijk leven en nabijheid tot de kust. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 114 m², is de woning gebouwd in 1975 en sindsdien onderhouden. De ligging in een levendige stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse voorzieningen. Het appartement is gelegen op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, met een directe en vlotte toegang tot het strand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Málaga Centro, bevindt het appartement zich op loopafstand van het strand, wat een directe verbinding met de kustlijn van de Costa del Sol mogelijk maakt. De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn zonder ver te hoeven reizen. De nabijheid van openbaar vervoer versterkt de connectiviteit met de rest van de stad en de omliggende regio.
De indeling met 5 slaapkamers en 2 badkamers op 114 m² is geschikt voor huishoudens die ruimte nodig hebben voor gezinsleden of gasten. De aanwezigheid van een privé terras en een interieur patio, een zeldzaam kenmerk in het historische centrum, biedt buitenruimte. De volledig uitgeruste keuken en centrale verwarming/airconditioning dragen bij aan het wooncomfort, aangepast aan een stedelijke levensstijl.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat is opgeleverd in 1975. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, zijn er recente upgrades uitgevoerd, waaronder de installatie van nieuwe Climalit dubbelglas ramen. Deze vernieuwingen verbeteren de thermische en akoestische isolatie. De woning verkeert in uitstekende staat, wat wijst op doorlopend onderhoud.
Dit appartement is gelegen in een bestaand gebouw uit 1975 en biedt geen gloednieuwe constructie of de bijbehorende nieuwste bouwtechnieken. De verkoop omvat geen nieuwbouwgaranties. Het uitzicht is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder panoramisch natuurlijk landschap beschikbaar is vergeleken met projecten op meer afgelegen locaties.
Ref: VL033518
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een overweging waard voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor verhuurinkomsten in een stedelijke kern. De 5 slaapkamers en de locatiespecifieke kenmerken, zoals de nabijheid van toeristische attracties en de kust, maken het geschikt voor verhuur aan vakantiegangers of tijdelijke bewoners. Het is ook een optie voor grotere gezinnen die de voorkeur geven aan de levendigheid en het gemak van het stadscentrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Personen die een actieve levensstijl waarderen, zullen de nabijheid van stranden, sportcentra en culturele locaties aantrekkelijk vinden. De ligging in Málaga, een stad met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 4 maanden, trekt bovendien aan diegenen die willen genieten van een mediterraan klimaat.
Het appartement, gebouwd in 1975, is in een uitstekende staat en heeft diverse upgrades ondergaan. De installatie van nieuwe Climalit dubbelglas ramen verbetert de thermische efficiëntie en geluidsisolatie aanzienlijk. De keuken is volledig uitgerust, en de aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De zuidelijke oriëntatie van de woning, in combinatie met de aanwezigheid van een privé terras, draagt bij aan de woonkwaliteit door het maximaliseren van natuurlijk licht en het bieden van buitenruimte. Een lift is aanwezig, wat het gemak vergroot, zeker in een stedelijke context.
Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €484.000. Deze prijs is een indicatie voor de specifieke woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 114 m². Er is momenteel één eenheid beschikbaar met deze specificaties. De context van de omgeving, met 7.240 vastgoedtransacties in de provincie, suggereert een actieve markt. Hoewel er geen prijsvariaties voor dit specifieke type worden vermeld, is het algemene aanbod in Málaga divers, met projecten zoals Aquamar (vanaf €269.950), Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) die verschillende prijsklassen en locaties vertegenwoordigen.
Dit appartement bevindt zich in het bruisende centrum van Málaga, een locatie die een directe integratie in het stedelijke leven biedt. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen; met 378 restaurants, 158 cafés, 101 apotheken en 68 banken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties altijd binnen handbereik. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept het residentiële karakter voor langdurig verblijf. De stedelijke dynamiek wordt aangevuld door culturele bezienswaardigheden zoals Mirador de la Alcazaba op 0.6 km, wat zorgt voor een rijke leefomgeving. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid van zowel werk als ontspanning, mede dankzij de 50 OV-lijnen en haltes die de mobiliteit vergemakkelijken.
Het leven in Málaga Centro draait om directe toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele rijkdom. Met 378 restaurants, 158 cafés en 101 apotheken in de directe omgeving, is het dagelijks leven comfortabel en efficiënt. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra, zoals 26 gezondheidscentra en 101 middelbare scholen, maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. Culturele trekpleisters zoals Mirador de la Alcazaba (0.6 km) en sportfaciliteiten zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) bevinden zich op loopafstand. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen met 50 haltes binnen handbereik zorgt voor uitstekende mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden, wat de noodzaak voor een eigen auto kan verminderen.
Dit appartement bevindt zich in het dynamische hart van Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn en de stedelijke centra, met belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden op korte afstand. De ligging accentueert de stedelijke levensstijl, gecombineerd met de voordelen van de nabijheid van zee en strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is centraal gelegen in Málaga stad, die fungeert als de hoofdstad van de Costa del Sol. De stad zelf, met meer dan 579.000 inwoners, biedt een uitgebreid stedelijk centrum met alle denkbare voorzieningen. De ligging biedt een directe verbinding met de rest van de regio. Marbella ligt op 48 km afstand en Granada op 89 km, waardoor deze steden toegankelijk zijn voor dagtrips. De positionering in Málaga Centro plaatst de woning in de kern van de Costa del Sol, bekend om zijn toerisme, cultuur en infrastructuur.
Dit appartement biedt een hoge mate van bereikbaarheid. Het strand, zoals Playa de la Malagueta, ligt op 822 meter afstand, wat een korte wandeling betekent. Supermarkten (293 m) en apotheken (171 m) zijn eveneens te voet bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 8.4 km, wat zorgt voor gemakkelijke internationale verbindingen. Voor golfers liggen de eerste banen, zoals Club de Golf Málaga Parador, op circa 8.5 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes, en belangrijke treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.6 km) bevinden zich in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per auto kan aanvullen.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 9 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling van 0.4% naar het strand, draagt bij aan het comfort. De vele zonuren en de aangename temperaturen gedurende een groot deel van het jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten en het benutten van de nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de la Malagueta ligt op 822 meter, terwijl Playa de San Andrés op 2.1 km en Playa de los Baños del Carmen op 3.3 km afstand liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Naast de kustfaciliteiten zijn er diverse sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez en Forus Trinidad op minder dan 1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) bereikbaar. De jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina (0.5 km), bieden extra maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is centraal gelegen in Málaga stad, die fungeert als de hoofdstad van de Costa del Sol. De stad zelf, met meer dan 579.000 inwoners, biedt een uitgebreid stedelijk centrum met alle denkbare voorzieningen. De ligging biedt een directe verbinding met de rest van de regio. Marbella ligt op 48 km afstand en Granada op 89 km, waardoor deze steden toegankelijk zijn voor dagtrips. De positionering in Málaga Centro plaatst de woning in de kern van de Costa del Sol, bekend om zijn toerisme, cultuur en infrastructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Dit appartement in Málaga Centro positioneert zich als een stedelijke woonoptie met directe kusttoegang, onderscheidend van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, die zich meer richten op een kustresort-ervaring. De prijs van €484.000 is hoger dan de startprijzen van Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), wat deels verklaard kan worden door de centrale locatie in een grote stad met een volwassen infrastructuur en de specifieke indeling met 5 slaapkamers. Projecten in meer residentiële of nieuwbouwgebieden, zoals Etherna Homes 2, bieden doorgaans modernere faciliteiten en architectuur, terwijl dit appartement in een bestaande stedelijke structuur valt. De focus op stedelijke voorzieningen en directe toegang tot het strand is echter een sterk verkoopargument dat onderscheidend is voor deze centrale Málaga-locatie in vergelijking met de meer op zichzelf staande projecten verder langs de kustlijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN