Този апартамент в сърцето на Малага предлага жилищна площ от 114 кв.м. и се отличава с пет спални и две бани. Разположен в оживен градски район, той е на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Имотът е завършен през 1975 г. и е готов за обитаване, като съчетава градски живот с лесен достъп до крайбрежието. Представлява интерес за лица, търсещи динамичен начин на живот в централна локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на улица Peso de la Harina, имотът е в непосредствена близост до историческия център на Малага. Това гарантира лесен достъп до културни забележителности, търговски обекти и ресторанти, като същевременно плажът Малагета е само на 822 метра.
С пет спални и две бани, този апартамент е подходящ за по-големи семейства или за ползване като инвестиция с цел отдаване под наем. Наличието на частна тераса и вътрешен двор предлага допълнително пространство за отдих и подобрява жилищния комфорт в градска среда.
Имотът е построен през 1975 г. и е завършен. Въпреки че не е ново строителство, той е запазен в отлично състояние и е претърпял подобрения, включително нови двойно стъклопакети Climalit. Предлага се като ресейл продукт.
Като градски апартамент, той не предлага самостоятелна градина или директен изглед към морето. Инфраструктурата е изградена преди години, което означава, че липсват някои от най-новите стандарти за енергийна ефективност, присъщи на ново строителство, въпреки направените подобрения.
Ref: VL033518
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за инвеститори, търсещи имот с доказан потенциал за генериране на доходи от краткосрочни наеми, благодарение на активния туристически лиценз и добрата заетост. Подходящ е и за семейства, които предпочитат да живеят в сърцето на града, с всичко необходимо на пешеходно разстояние, училища, здравни заведения, магазини и ресторанти. Ако търсите начин на живот, който съчетава градска динамика с лесен достъп до плажа и културни атракции, този имот може да бъде подходящ избор. Също така, за хора, които пътуват често, близостта до летището и основните транспортни възли е ключов фактор.
Имотът е в отлично състояние, с качествени материали и модерни подобрения. Обновените двойно стъклопакети Climalit подобряват изолацията и намаляват шума, което е съществено предимство в градска среда. Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня и вградени гардероби, осигуряващи функционалност и естетика. Централното отопление и климатизация гарантират комфорт през цялата година. Подовите настилки и общото покритие са в добро състояние, отразявайки грижата за имота през годините.
Цената на този апартамент е 484 000 евро. Предлага се като готов за обитаване имот (ресейл). Поради разположението си в централен район на Малага и големия брой спални, той представлява интерес за инвеститори, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем. Възможността за незабавно генериране на доходи от наем е значително предимство. Сравнението с други имоти в района показва, че цената е съобразена с локацията и характеристиките на имота.
Животът в този апартамент означава пълно потапяне в градската тъкан на Малага. Ежедневието е динамично, с лесен достъп до пазаруване, ресторанти и културни събития. Сутрешното кафе може да се пие на терасата, а следобедната разходка до плажа е на няколко минути пеша. Близостта до транспортни връзки като автогарата и летището улеснява пътуванията. Въпреки че е в центъра, наличието на вътрешен двор създава усещане за уединение. Това е място за хора, които ценят удобството на градската среда и близостта до всички необходими услуги.
Разположен в сърцето на Малага, имотът предлага достъп до богатство от градски удобства. На пешеходно разстояние се намират над 378 ресторанта, 101 аптеки, 68 банки и 158 кафенета, което осигурява динамичен и удобен ежедневен живот. Близостта до училища и здравни центрове допълнително повишава привлекателността на района за семейства. Общественият транспорт е добре развит с 50 линии и спирки, което прави придвижването в града и до околностите лесно и достъпно.
Този апартамент е разположен в гъсто застроения градски център на Малага, близо до пристанището и културните забележителности. Местоположението осигурява несравним достъп до градски удобства и културен живот, като същевременно плажът е на пешеходно разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в самия център на Малага, която е столица на провинцията със същото име. Това означава, че е в най-оживената и културно богата част на града. Разстоянието до други големи градове като Марбея (48 км) и Гранада (89 км) е сравнително малко, което позволява лесни еднодневни екскурзии до тези популярни дестинации.
Локацията е изключително удобна. Плажът Playa de la Malagueta е само на 822 метра, а други плажове като Playa de San Andrés са на 2.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.4 км, което е удобно за пътуващи. В радиус от 1 км има супермаркет (293 м), болница (277 м) и аптека (171 м). За любителите на голфа, най-близкото голф игрище е на 8.5 км. Общественият транспорт е отлично развит с 50 линии и спирки, а най-близките железопътни гари са на няколко минути пеша.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с висока слънчева активност. Средната годишна температура е 18.5°C, като варира между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Около 4 месеца в годината водата в морето е достатъчно топла за плуване (над 20°C). Надморската височина на имота е 9 метра, което означава, че е в ниска част на града, близо до брега. Наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.4%), което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е едно от основните предимства на този имот. Playa de la Malagueta, с рейтинг Blue Flag, е на 822 метра, предлагайки отлично място за релакс и водни спортове. Други плажове като Playa de San Andrés и Playa de los Baños del Carmen са също леснодостъпни. В близост има множество спортни центрове, включително Център за шах (0.9 км) и различни фитнес зали. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 11 км.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в самия център на Малага, която е столица на провинцията със същото име. Това означава, че е в най-оживената и културно богата част на града. Разстоянието до други големи градове като Марбея (48 км) и Гранада (89 км) е сравнително малко, което позволява лесни еднодневни екскурзии до тези популярни дестинации.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Този апартамент в Малага Център се отличава от предложения като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона. Докато последните предлагат нови жилищни комплекси, често с общи удобства и в близост до голф игрища или по-спокойни райони, този имот в Малага Център акцентира върху градския живот и непосредствената близост до всички удобства. Цената от 484 000 евро е по-висока в сравнение с имотите в Торе дел Мар и Естепона, които започват от около 205 000 - 269 000 евро, което отразява централната и търсена локация в голям град. Въпреки че не е ново строителство, този имот предлага уникалната комбинация от големи размери, централно местоположение и активен туристически лиценз, което го прави особено привлекателен за инвестиционни цели в сравнение с по-малки или новопостроени имоти в други крайбрежни градове, където фокусът е върху почивка и спокойствие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
