Dette penthouse duplex i Málaga Centro kombinerer en historisk placering med moderne bekvemmeligheder. Beliggende i byens hjerte med udsigt over katedralen og Málaga skyline. Ejendommen består af tre etager og 92 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser. Den primære attraktion er den store private tagterrasse, der byder på uhindret udsigt over byen. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning.
I forhold til andre ejendomsmuligheder på Costa del Sol repræsenterer dette penthouse en anderledes profil. Mens nyudviklingsprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder moderne faciliteter og ofte fælles arealer som pools og haver, mangler de den historiske karakter og urbane placering. Disse projekter er typisk placeret i mere perifere områder med længere afstand til byens centrum. Til gengæld tilbyder de ofte mere areal for pengene og nye konstruktioner. Dette penthouse i Málaga Centro kombinerer historisk værdi med en særpræget beliggenhed i en af Spaniens mest besøgte byer, hvilket skaber en anderledes investeringsprofil. Prisen på €899.000 er højere sammenlignet med nyudviklingsprojekter i mindre byer, men afspejler den centrale placering og de unikke karakteristika ved ejendommen. For købere, der prioriterer byliv og kulturel adgang frem for resortfaciliteter, repræsenterer denne ejendom et unikt tilbud i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Málaga Centrum, mindre end 100 meter fra den historiske katedral. Beliggenheden byder på gåafstand til strande, forretninger, restauranter og kulturelle attraktioner. Med en højde på kun 9 meter over havets overflade og minimal hældning til stranden er området fladt og nemt at færdes til fods eller på cykel.
Dette penthouse henvender sig til dem, der søger en central bolig med udendørs rum. De tre separate etager giver mulighed for rumfordeling med soveværelser på forskellige niveauer. Den store tagterrasse tilbyder ekstra boligareal under åben himmel, egnet til udespisede, solbadning eller som social samlingspunkt i bymiljøet.
Ejendommen er en ældre renoveret bygning fra 1970, der oprindeligt blev opført i 1800. Den er ikke et nytbyggeri, men et historisk renoveret objekt der er fuldt moderniseret og klar til brug. Bygningen har ingen elevator, hvilket er typisk for historiske ejendomme i Málaga Centrum.
Ejendommen tilbyder ikke parkeringsmuligheder, hvilket er en begrænsning i centrale bydele. Bygningen har ingen elevator, hvilket kan være udfordrende for nogle. Terrassearealet er ikke overdækket, så beskyttelse mod sol eller regn skal arrangeres manuelt. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller have.
Dette penthouse passer til dem, der ønsker en fuldt udstyret bybolig med udendørsliv i Málaga. Det er særligt velegnet til par eller familier, der foretrækker at bo i et pulserende bymiljø med adgang til kultur, restauranter og strande inden for gåafstand. Den eksisterende lejelicens gør det også attraktivt for investorer, der ønsker en udlejningsejendom med dokumenteret indtjeningspotentiale i en af Europas mest besøgte byer. For dem, der planlægger en delvis flytning til Spanje med fast base i Málaga, tilbyder ejendommen en komplet, møbleret løsning uden behov for yderligere investeringer. Dem, der værdsætter historisk charme kombineret med moderne komfort og en særpræget tagterrase, vil finde denne ejendom særligt attraktiv.
Ejendommen er fuldt renoveret med moderne materialer der bevarer den historiske karakter. Gulve er udført i holdbare materialer der passer til bygningens oprindelse. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer og funktionalitet. Vinduer er med dobbelt glas, hvilket bidrager til både energieffektivitet og støjreduktion i det centrale bymiljø. Badeværelserne er renoveret med moderne sanitet og fliser. Den store tagterrasse er konstrueret med holdbare materialer der tåler Málagas klima. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer året rundt, og fiberoptisk forbindelse sikrer moderne internetadgang. Som et fuldt møbleret objekt er alle møbler og inventar valgt med fokus på både funktionalitet og æstetik der passer til ejendommens karakter.
Prisen for dette penthouse duplex er €899.000, hvilket afspejler den centrale beliggenhed og de særlige kendetegn ved ejendommen. Som et historisk renoveret objekt med særpræget tagterrasse repræsenterer prisen et præmieobjekt inden for Málaga Centrum. Sammenlignet med nye udviklingsprojekter i nærliggende områder er prisen højere, men til gengæld inkluderer den en umiddelbar tilgængelighed til byens centrum og kulturelle tilbud uden ventetid på færdiggørelse.
Dagligdagen i dette penthouse duplex præges af det urbane liv i Málaga. Med såvel forretninger som strande inden for kort afstand bliver bilen ofte unødvendig. Morgenkaffen kan nydes på tagterrassen med udsigt til byens tage, inden man tager ned ad de historiske gader for at handle i lokale butikker eller besøge markeder. Eftermiddagen kan tilbringes på nærliggende strande eller caféer, inden man vender hjem for at nyde aftenens solnedgang fra terrassen. I weekenderne bliver tagterrassen naturligt omdrejningspunkt for samvær med venner og familie med madlavning og sociale aktiviteter under åben himmel. Beliggenheden kombinerer bylivets dynamik med adgangen til Málagas kystliv.
Den umiddelbare omkring ejendommen byder på bylivets faciliteter med alt inden for kort afstand. Supermarkeder findes blot 293 meter væk, apoteker på 171 meter, og restauranter i overflod. Med 378 restauranter inden for 2 kilometers radius er spisemulighederne talrige og varierede. Det lokale hospital ligger kun 277 meter fra ejendommen, hvilket giver tryghed. Offentlig transport er veludviklet med 50 buslinjer og tre togstationer inden for gåafstand: Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) og Guadalmedina (0,8 km). De nærliggende gader er præget af en blanding af boliger, butikker og restauranter, hvilket skaber et levende kvarter døgnet rundt. Selvom det er et centralt område, giver ejendommens placering på øverste etage en vis beskyttelse mod gadelarm.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Málaga by med afstande til vigtige faciliteter. Katedralen ligger mindre end 100 meter væk, hvilket understreger placeringen i det historiske centrum. Nærliggende gader og pladser repræsenterer byens pulserende byliv. Afstanden til strandet mod øst og lufthavnen mod sydøst er tydeligt markeret, hvilket illustrerer den praktiske beliggenhed med adgang til både by og kyst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er beliggende i hjertet af Málaga by, som med sine 579.076 indbyggere er hovedbyen i Costa del Sol-regionen. Positioneringen i Málaga Centrum giver adgang til regionens største byfaciliteter og kulturtilbud. I forhold til andre populære byer i provinsen ligger Marbella 48 km mod vest, mens den historiske by Granada findes 89 km mod nordøst. Málagas centrale placering på Costa del Sol gør den til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele regionen. Som provinsens hovedby har Málaga det mest omfattende udvalg af service, kultur og infrastruktur i regionen, hvilket gør denne centralt beliggende ejendom til en attraktiv base for både permanent bolig og ferieophold.
Afstand til nærmeste strand (Playa de la Malagueta) er kun 822 meter, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Málaga lufthavn ligger 8,4 km væk, hvilket er praktisk for internationale rejsende. Golfentusiaster finder nærmeste bane, Club de Golf Málaga Parador, 8,5 km fra ejendommen. Andre golfbaner i nærheden inkluderer Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). For elbils-ejere er der en ladestation 507 meter fra ejendommen. Havnen, der både er et turistmål og færgeterminal, ligger i gåafstand. De større byer Marbella og Granada er henholdsvis 48 km og 89 km væk, hvilket gør dem til egnede dagsudflugtsmål med bil.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 27°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, hvilket skaber et behageligt klimatisk miljø. Området har cirka 320 solskinne dage om året, hvilket gør det ideelt for udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Med en højde på kun 9 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,4% mod stranden, er terrænet fladt og nemt at færdes. Den historiske placering i centrum giver ingen direkte adgang til naturområder, men strandene og parkerne i byen tilbyder grønne oaser. Málaga har omkring 32 lokale festdage årligt, hvilket bidrager til et livligt socialt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Málaga byder på flere strande inden for kort afstand fra ejendommen. Playa de la Malagueta, den nærmeste strand, ligger kun 822 meter væk og er byens mest berømte bystrand. Andre strande som Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) er også nemt tilgængelige. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, hvor Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) er den nærmeste. For sportsinteresserede findes flere centre inden for gåafstand, herunder Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness og Forus Trinidad (alle 0,9 km). Byens mange sportsfaciliteter inkluderer også muligheder for vandsport, tennis og løberuter langs kystpromenaden. Marinas IGY Málaga Marina (0,5 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km) byder på yachtmiljø og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i hjertet af Málaga by, som med sine 579.076 indbyggere er hovedbyen i Costa del Sol-regionen. Positioneringen i Málaga Centrum giver adgang til regionens største byfaciliteter og kulturtilbud. I forhold til andre populære byer i provinsen ligger Marbella 48 km mod vest, mens den historiske by Granada findes 89 km mod nordøst. Málagas centrale placering på Costa del Sol gør den til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele regionen. Som provinsens hovedby har Málaga det mest omfattende udvalg af service, kultur og infrastruktur i regionen, hvilket gør denne centralt beliggende ejendom til en attraktiv base for både permanent bolig og ferieophold.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL513853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
