Kattohuoneisto duplex Málagan keskustassa tarjoaa historiallisen ympäristön ja näkymät katedraalille. Sijainti vanhassakaupungissa mahdollistaa kävelymatkan kaupungin tärkeimpiin nähtävyyksiin, kuten Alcazabaan ja Gibralfaron linnaan. 92 neliömetrin kokonaisala ja kolme kerrosta jaettuna kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen tekee tästä tilavasta asunnosta sopivan sekä asumiseen että investointina. Suuri yksityinen kattoterassi on tämän kohteen erityispiirre, tarjoten avaraa tilaa ulkoilmaelämään kaupungin sydämessä.
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen kohteisiin, tämä Málagan keskustan kattohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista kaupunkiasumista ja rantaelämää. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projekti (alk. 269 950 €) sijaitsee rannikolla lähempänä rantaa, mutta sieltä puuttuu Málagan kaupungin tarjoamat kulttuuripalvelut ja historiallinen tunnelma. Mijasin Lantana Residencial (alk. 205 000 €) on merkittävästi edullisempi, mutta se sijaitsee kauempana kaupungin keskustasta, mikä vaatii enemmän autolla liikkumista. Esteponan Etherna Homes 2 (alk. 259 000 €) tarjoaa uudemman rakennuksen ja modernimmat yhteiset tilat, mutta sen sijainti on kauempana suurista kaupungeista ja palveluista, mikä tekee arjesta riippuvaisemman omasta autosta. Málagan sijainti Costa del Solin keskellä tekee siitä logistisesti erinomaisen tukikohdan alueen tutkimiseen. Toisin kuin kaukaisemmat ranta-asutukset, Málaga tarjoaa elinympäristön, jossa on mahdollista elää ilman autoa, ja samalla se on pääkaupunki, jossa on kansainväliset yhteydet ja palvelut. Tämä tekee siitä erityisen arvokkaan sijoituskohteen pitkällä aikavälillä, kaupungistumisen ja kansainvälistymisen jatkuessa kasvukeskuksissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohteen sijainti Málagan historiallisessa keskustassa tarjoaa pääsyn kävelyetäisyydeltä kaupungin kulttuuritarjontaan, ravintoloihin ja palveluihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat vain 822 metrin päässä, kun taas Málagan katedraali on alle 100 metrin etäisyydellä. Kaupungin keskeinen sijainti yhdistettynä meren läheisyyteen luo ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunki- ja ranta-asumista.
Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asettelu sopii niin vakituiseen asumiseen kuin loma-asunnoksi. Yksityinen kattoterassi tarjoaa lisätilaa ulkona oleskeluun ja viihdetilaisuuksiin. Asunnon kolme erillisessä kerroksessa sijaitsevaa tasoa mahdollistavat selkeän erottelun päivä- ja yötilojen välillä. Moderni avokeittiö olohuoneen yhteydessä tarjoaa avaraa tilaa yhteiselle oleskelulle ja ruokailulle.
Tämä kohde on valmistunut jo 1970-luvulla, mutta se on peruskorjattu nykyaikaisiksi standardeiksi. Historiallinen rakennus vuodelta 1800 on säilyttänyt alkuperäisen charmansa yhdistettynä moderniin mukavuuteen. Kohde on valmis muutamaan ja täysin kalustettuna, mikä mahdollistaa välittömän muuton. Vaikka rakennuksessa ei ole hissiä, asunnon kolmen kerroksen jakautuminen tarjoaa mielenkiintoista arkkitehtonista vaihtelua.
Tässä kattohuoneistossa ei ole hissiä, mikä saattaa olla rajoite joillekin ostajille. Historiallinen rakennus ei tarjoa modernia yhteistä tilaa kuten uudemmat projektit. Asunto sijaitsee kaupungin keskustassa, mikä tarkoittaa, että yksityinen puutarha- tai allasalue ei kuulu asunnon ominaisuuksiin. Autopaikkaa ei sisälly kauppaan, mikä on yleinen haaste Málagan keskustan asunnoissa. Rakennuksen ikä voi vaatia enemmän ylläpitoa kuin uudemmat rakennukset.
Tämä asunto sopii parhaiten ostajalle, joka arvostaa historiallista ympäristöä ja kaupunkielämän vilinää. Ihmiselle, joka nauttii kulttuuritarjonnasta, ravintoloista ja kaupungin sykkeestä, mutta haluaa samalla oman rauhan paikan. Kolmen makuuhuoneen asettelu tekee siitä soveltuvan niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka tarvitsevat tilaa vieraiden majoittamiseen tai etätyöhön. Sijoittajalle tämä on kiinnostava kohde Málagan suositun matkailualueen keskustassa, ja olemassa oleva vuokralupa tekee siitä välittömän tuottavan sijoituksen. Toisaalta se sopii myös henkilölle, joka etsii toista asuntoa Espanjasta, jossa voi viettää osan vuodesta nauttien kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Tämä kohde voi olla erityisen sopiva henkilölle, joka ei pelkää portaita ja arvostaa historiallista charmia modernin mukavuuden sijaan. Alakerran elävä kadunelämä ja yläkerrosten rauha tarjoavat erilaisia tunnelmia samassa asunnossa, mikä sopii monenlaiseen elämäntapaan.
Tämän kattohuoneiston materiaalit viittaavat laadukkaaseen remonttiin historiallisessa rakennuksessa. Kuvien perusteella makuuhuoneissa on nähtävissä laadukkaat tapetit ja seinäkoristeet, jotka on valittu luomaan tunnelmaa ilman liiallista koristeellisuutta. Valkoiset keittiökaapit tarjoavat modernin selkeän ilmeen ja integroituvat hyvin olohuoneen avoimeen tilaan. Kylpyhuoneet ja muut pinnat on viimeistelty käytännöllisiksi ja helposti pidettäviksi, mikä on tärkeää kiireisessä kaupunkiasumisessa. Asunnossa on tuplaikkunat, mikä parantaa eristävyyttä ja auttaa pitämään asumiskustannukset kurissa kaupungin keskustan meluisammassa ympäristössä. Kattoterassin materiaalit on valittu kestämään auringon ja sään vaihteluita, mikä on tärkeää Etelä-Espanjan ilmastossa. Vaikka rakennus on peräisin 1800-luvulta, remontissa on onnistuneesti yhdistetty historialliset elementit moderniin tekniikkaan, kuten ilmastointiin ja valokuituyhteyteen. Tämä luo ainutlaatuisen tunnelman, jossa perinteet ja nykyaika kohtaavat.
Tämän kattohuoneiston hinta on 899 000 eurosta alkaen. Hinta sisältää täyden kalustuksen, mikä tekee siitä valmiin muuttoon ilman lisäkuluja. Málagan keskustan kiinteistöjen hinnat ovat olleet viime vuosina noususuuntainen, ja keskeiset sijainnit historiallisessa vanhassakaupungissa ovat erityisen kysyttyjä. Tämän asunnon erityispiirteet, kuten suuri yksityinen kattoterassi ja näkymät katedraalille, tekevät siitä kilpailukykyisen hinnan huomioon ottaen. Vertailuna saman kaupunginalueen uudemmat projektit voivat olla perusneliöhinnaltaan edullisempia, mutta niistä puuttuu usein tämän kaltaisen historiallisen rakennuksen ainutlaatuinen charmi ja sijainti.
Tässä kattohuoneistossa elämä etenee kerroksittain. Alimmalla tasolla sijaitseva olohuone ja keittiö toimivat päivän yhteisenä oleskelutilana, jossa valmistetaan ateriat ja rentoudutaan. Toinen kerros tarjoaa rauhallisen nukkumaanmenon hetkiä kolmessa makuuhuoneessa. Ylin kerros eli kattoterassi on iltaisin suosittu paikka auringonlaskun ihailuun ja ulkona syömiseen, erityisesti lämpiminä kesäiltoina. Aamulla voi aloittaa päivän kahvilla terassilla katsellen kaupungin heräämistä. Päivällä on helppo poikua kävelymatkan päässä oleviin kauppoihin, kahviloihin tai historiallisiin nähtävyyksiin. Iltapäivällä monet paikalliset suuntaavat Malaguetan rannalle, joka on vain vartin kävelymatkan päässä, nauttimaan merestä ja auringosta. Kaupungin keskustan elämärytmi tarjoaa monipuolisuutta, toisinaan vilkasta kulttuuritarjontaa, toisinaan rauhallisia hetkiä sisäpihoilla. Tässä asunnossa voi kokea aidon andalusialaisen kaupunkilaiselämän, jossa historia ja moderni arki kohtaavat.
Tämän asunnon sijainti Málagan keskustassa tarjoaa poikkeuksellisen hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Julkinen liikenne on kattavaa 50 bussilinjan kanssa, ja kolme lähimmät rautatieasemat sijaitsevat alle kilometrin päässä. Päivittäiset asiointimatkat sujuvat kävelyllä, sillä lähin supermarket on vain 293 metrin ja apteekki 171 metrin päässä. Lääketieteelliset palvelut ovat erityisen lähellä, sairaala on 277 metrin päässä ja terveyskeskuksia löytyy 2 km säteeltä 26. Tämä tekee asunnosta sopivan myös ikääntyville ostajille tai heille, jotka arvostavat nopeaa pääsyä terveydenhuoltoon. Kaupungin keskustan elämä tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja: 378 ravintolaa ja 158 kahvilaa 2 km säteellä takaavat, että jokaiseen makuun löytyy vaihtoehtoja. Koululaisille perheelle alue on erinomainen, sillä lähellä sijaitsee 147 ala-astetta ja 101 ylä-astetta. Kaupunkielämästä huolimatta luonto ja meri ovat lähellä, mikä tasapainottaa kaupunkiasumisen tiiviys.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Málagan historiallisessa keskustassa aivan katedraalin läheisyydessä. Kohteen etuna on lyhyet kävelymatkat kaupungin tärkeimpiin nähtävyyksiin, kuten Alcazaban linnoitukseen ja Gibralfaron kukkulalle. Rannikko sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä etelässä, ja lentokenttä näkyy kartalla lounaassa noin 8 kilometrin päässä. Kartalta näkyy myös kaupungin tiivis katurakenne, joka tekee asunnosta ihanteellisen niille, jotka nauttivat kävelystä ja kaupunkielämän sykkeestä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Málaga on Costa del Solin pääkaupunki ja toimii alueen keskuksena sekä taloudellisesti että kulttuurillisesti. Sijainti Málagan maakunnan keskiosassa tekee siitä loogisen tukikohdan alueen tutkimiseen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (48 km) ja Torremolinos (12 km), jotka tarjoavat erilaisia elämyksiä rannikkoa pitkin. Málaga sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla: koilliseen suuntaattain sijaitsevat sisämaan kaupungit kuten Antequera (45 km) ja pohjoiseen suunnassa Granada (89 km) tarjoavat päiväretkikohteita vuoristoseuduille. Etelään suuntautuvalla rannikkoalueella on lukuisia pieniä kyliä ja rantapaikkoja, kuten Fuengirola (27 km) ja Benalmádena (21 km), jotka ovat helposti saavutettavissa paikallisbussilla tai junalla. Kaupungin asema Andalusian suurimpana kaupunkina Sevilla jälkeen ja Malagan maakunnan pääkaupunkina tekee siitä alueen taloudellisen ja hallinnollisen keskuksen. Tämä näkyy palveluiden monipuolisuutena ja kulttuuritarjonnan runsautena.
Málagan keskustan sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä paikallisiin että alueellisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on vain 822 metrin päässä, ja suosittu Playa de los Baños del Carmen on 3,3 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 8,4 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista helppoja. Golfharrastajille lähimmät kentät, Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km), ovat kätevästi saavutettavissa. Kaupungin keskeinen sijainti tekee päiväretkistä muihin Costa del Solin kohteisiin helppoja: Marbellaan on 48 kilometriä ja Granadaan 89 kilometriä. Paikalliset liikenneyhteydet ovat erinomaisia, lähimmät rautatieasemat löytyvät 300-800 metrin etäisyydeltä. Kaupungin ympäristössä liikkuu kätevästi jalkaisin tai julkisilla kulkuneuvoilla, mutta oma auto voi olla hyödyllinen alueen laajemman tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on erittäin suotuisa läpi vuoden, keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18,5°C. Talvisin lämpötila pysyy yleensä yli 12°C ja kesäisin nousee keskimäärin 27°C:n paikkeille. Tämä tekee alueesta miellyttävän ympäri vuoden, vaikka kuumin kuukausi elokuu voi paikoin olla tukala. Asunnon korkeus merenpinnasta on vain 9 metriä, ja rannalle johtava maasto on lähes tasainen (0,4% kaltevuus), mikä tekee rannalle kävelystä helppoa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun meren lämpötila nousee yli 20°C. Yleensä tämä tarkoittaa ajanjaksoa kesäkuusta syyskuuhun, jolloin meri on miellyttävän lämpiminen uimiseen. Auringonpaistetta on Málagassa vuodessa noin 300 päivää, mikä tekee asunnon kattoterassista erityisen houkuttelevan. Matala sijainti merenpinnan lähellä tarkoittaa myös, että ilmasto on hieman costalaisempi kuin ylängöillä sijaitsevissa kohteissa, mikä suosii kasvillisuuden vehreyttä ja yleistä miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat kävelymatkan päässä asunnosta. Playa de la Malagueta on vain 822 metrin päässä ja on yksi Málagan suosituimmista kaupunkirannoista. Tämä 1200 metrin pituinen hiekkaranta on saavutettavissa helposti ja tarjoaa rantakahviloita ja ravintoloita. Vain 2,1 kilometrin päässä sijaitseva Playa de San Andrés on hieman hiljaisempi vaihtoehto. Golfharrastajille lähimmät kentät sijaitsevat 8,5-11 kilometrin päässä. Club de Golf Málaga Parador sijaitsee historiallisessa ympäristössä lähellä Gibralfaron kukkulaa ja tarjoaa kauniita näkymiä sekä haastavan pelikokemuksen. Alueen urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: lähellä sijaitsee kuntosaleja, urheilukeskuksia ja ulkoilureittejä. Vesillä liikkumiseen Málagan meri tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet, ja IGY Málagan Marina vain 0,5 kilometrin päässä tarjoaa palveluita veneilijöille. Kaupungin 89 hotellia ja yli 12 000 vuodepaikkaa kertovat alueen suosikkiosta matkailijoiden keskuudessa, mikä tekee alueesta elävän ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Málaga on Costa del Solin pääkaupunki ja toimii alueen keskuksena sekä taloudellisesti että kulttuurillisesti. Sijainti Málagan maakunnan keskiosassa tekee siitä loogisen tukikohdan alueen tutkimiseen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (48 km) ja Torremolinos (12 km), jotka tarjoavat erilaisia elämyksiä rannikkoa pitkin. Málaga sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla: koilliseen suuntaattain sijaitsevat sisämaan kaupungit kuten Antequera (45 km) ja pohjoiseen suunnassa Granada (89 km) tarjoavat päiväretkikohteita vuoristoseuduille. Etelään suuntautuvalla rannikkoalueella on lukuisia pieniä kyliä ja rantapaikkoja, kuten Fuengirola (27 km) ja Benalmádena (21 km), jotka ovat helposti saavutettavissa paikallisbussilla tai junalla. Kaupungin asema Andalusian suurimpana kaupunkina Sevilla jälkeen ja Malagan maakunnan pääkaupunkina tekee siitä alueen taloudellisen ja hallinnollisen keskuksen. Tämä näkyy palveluiden monipuolisuutena ja kulttuuritarjonnan runsautena.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL513853
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
