Dette penthouse duplexet ligger i Málaga sentrum, bare 822 meter fra Playa de la Malagueta-stranden. Boligen har et totalt areal på 92 kvadratmeter fordelt på tre etasjer, med tre soverom og to bad. Bygget ble fullført i 1970 og har gjennomgått renoveringer for å møte moderne standarder. Med en privat takterrasse og panoramautsikt over byen og katedralen, tilbyr denne boligen en sentral beliggenhet med alle fasiliteter innen kort avstand.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen, skiller denne penthouse-leiligheten seg ut med sin sentrale byplassering. Mens mange nye utviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk ligger i mer suburban eller kystnære områder, tilbyr denne boligen en urban livsstil i selve hjertet av Málaga. Prisnivået på €899.000 er høyere enn startprisene for nevnte prosjekter, men reflekterer den unike kombinasjonen av sentral beliggenhet, historisk kontekst og privat utendørsareal. Samtidig er prisen betydelig lavere enn for nybygde luksuseiendommer i Málagas nyeste havneutviklingsområde. Beliggenheten i selve Málaga by gir også bedre tilgjengelighet til internasjonal flyplass (8,4 km) sammenlignet med mange kystresorter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Málaga sentrum, mindre enn 100 meter fra den historiske katedralen. Strandpromenaden er innen gangavstand, mens hovedbutikker, restauranter og kulturtilbud finnes i umiddelbar nærhet. Bygningen befinner seg i et travelt urbant område med god tilgang til offentlig transport, inkludert jernbanestasjoner mindre enn én kilometer unna.
Med tre soverom og to bad på 92 kvadratmeter egner boligen seg for både mindre familier og par som ønsker ekstra plass. Den private takterrassen gir utendørslivsentusiaster en sjelden mulighet i sentrale bystrøk. Etasjeplanet med kjøkken og stue i første etasje, soverom i andre og takterrasse i tredje gir logisk funksjonell inndeling.
Boligen befinner seg i en bygning fra 1970 som opprinnelig ble oppført i 1800. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en renovert leilighet med moderne fasiliteter. Boligen er klar for innflytting uten forsinkelser eller byggefaseproblemer som kan oppstå ved nybygg. Alle tekniske installasjoner er oppdatert for å møte nåværende krav.
Bygningen har ingen heis, noe som kan være en utfordring for bevegelseshemmede eller eldre kjøpere. Leiligheten har ikke privat parkering, noe som er vanlig i sentrale strøk av Málaga. Leiligheten befinner seg i et travelt område med bystøy, ikke et rolig boligområde utenfor bykjernen. Boligens størrelse kan være begrensende for større familier.
Dette penthouse duplexet passer for kjøpere som søker en sekundærbolig i en spansk kystby med urban atmosfære fremfor et tradisjonelt ferieanlegg i utkanten. Boligen egner seg spesielt for de som ønsker å oppleve det autentiske spanske bylivet med alle fasiliteter innen gangavstand. Investeringskjøpere vil verdsette den eksisterende leielisensen og høye etterspørselen etter sentrale utleieboliger i Málaga. Kjøpere som planlegger delvis bosetting vil sette pris på nærheten til helsetjenester, supermarkeder og offentlig transport. Historie- og kulturinteresserte vil sette pris på å bo omgitt av Málaga historiske sentrum med tilgang til museer, teatre og historiske severdigheter til fots.
Penthouse duplexet har gjennomgått betydelig oppgradering med fokus på moderne funksjonalitet mens bygningens historiske karakter er bevart. Kjøkkenet har moderne hvitevarer med oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap i tidløst design. Badene har flislagte vegger og gulv med moderne sanitærutstyr. Flisearbeidet er utført med nøyaktighet og har holdbare materialer som tåler daglig bruk. Soverommene har innebygde garderobeskap med praktisk oppbevaring. De store vinduene med doble glassrader gir god isolasjon og reduserer støy fra gaten. Dette er spesielt viktig i et sentralt område. Takterrassen er konstruert med vanntetting av høy kvalitet og har solide rekkverk for sikkerhet.
Penthouse duplexet prises fra €899.000, noe som tilsvarer ca. €9.800 per kvadratmeter. Dette er over gjennomsnittet for Málaga sentrum, men reflekterer boligens unike egenskaper som privat takterrasse og sentral beliggenhet. Prisen inkluderer full møbling, noe som reduserer ekstra kostnader ved kjøp. Leiligheten har en gyldig leielisens, noe som gjør den attraktiv for utleieformål. Sammenlignet med lignende eiendommer i området, er prisen på nivå med andre sentrale leiligheter med terrasse.
Dagliglivet i denne penthouse-leiligheten preges av urban bekvemmelighet med spanske bylivets rytmer. Morgenen kan starte med en kopp kaffe på den private takterrassen med utsikt over Málaga historiske sentrum før en kort gåtur til lokale bakerier og kafeer. Alle dagligvarer kan anskaffes innen 300 meter fra boligen, mens apotek og helsetjenester ligger enda nærmere. Ettermiddagene tilbringes ofte med utflukter til nærliggende strender, bare 2 km unna, eller utforsking av de historiske gatene rundt katedralen. Kveldene kan nytes på terrassen med utsikt over den opplyste byen, eller man kan spasere til de mange restaurantene og barene som finnes i gangavstand.
Dagliglivet i Málaga sentrum preges av utmerkede muligheter til fots. Fra penthouse duplexet kan de fleste nødvendigheter nås på 5-10 minutters gange. Supermarkeder ligger 293 meter unna, apotek 171 meter, og sykehus 277 meter. Dette gjør bil ikke nødvendig for daglige gjøremål. Bygningens beliggenhet tilbyr enkel tilgang til kollektivtransport med tre jernbanestasjoner innen 800 meter: Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) og Guadalmedina (0,8 km). Málaga sentrum er kjent for sine gågater og mange fotgjengerområder. Dette gjør det trygt og behagelig å ferdes til fots, samtidig som det skaper et levende bymiljø med mennesker gjennom hele dagen.
Kartet viser boligens sentrale plassering i Málaga historiske sentrum, nær katedralen og med kort avstand til strandpromenaden. Det tydelige gatenettet rundt eiendommen indikerer lett tilgjengelighet til fots, mens nærliggende jernbanestasjoner markerer gode kollektive transportmuligheter. Kartet illustrerer også den geografiske balansen mellom bykultur og kysttilgang som kjennetegner denne beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Penthouse duplexet er plassert i Málaga bys historiske sentrum, som er hovedstaden i Costa del Sol-regionen. Málaga er den største byen i regionen med 579.076 innbyggere, noe som gir et urbant tilbud av fasiliteter, kultur og tjenester. Byen fungerer som et naturlig knutepunkt for hele Andalucía-kysten. Sammenlignet med andre populære kystbyer som Marbella (48 km, 147.958 innbyggere) og Estepona (lenger vest), tilbyr Málaga et mer urbant og kulturelt mangfoldig miljø med bedre tilknytning til infrastruktur og transport.
Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter fra boligen, noe som tilsvarer ca. 8-10 minutters gange. Andre strender som Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 8,4 km unna, som normalt tar 15-20 minutter med bil eller taxi. For golfentusiaster finnes flere baner innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). For lading av elbil finnes ladestasjoner 507 meter fra boligen.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-27°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C skaper et behagelig klimat for å bo året rundt. Området har ca. 300 solskinnsdager i året, noe som gjør den private takterrassen til et verdifullt tillegg gjennom de fleste måneder. Boligen ligger 9 meter over havet med minimal helling (0,4%) mot stranden, noe som gir lett terreng for spaserturer. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når 20°C eller høyere, vanligvis fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Málaga sentrum tilbyr enkel tilgang til flere strender uten behov for transport. Playa de la Malagueta (822 m) er den nærmeste stranden og har blått flagg-status, noe som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. For golfentusiaster finnes tre baner innen 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). I nærområdet finnes flere sportsfasiliteter inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) og Forus Trinidad (0,9 km). Med 378 restauranter, 158 kafeer og 101 apotek innen 2 km radius, er alle dagligdagse behov og sosiale møteplasser lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Penthouse duplexet er plassert i Málaga bys historiske sentrum, som er hovedstaden i Costa del Sol-regionen. Málaga er den største byen i regionen med 579.076 innbyggere, noe som gir et urbant tilbud av fasiliteter, kultur og tjenester. Byen fungerer som et naturlig knutepunkt for hele Andalucía-kysten. Sammenlignet med andre populære kystbyer som Marbella (48 km, 147.958 innbyggere) og Estepona (lenger vest), tilbyr Málaga et mer urbant og kulturelt mangfoldig miljø med bedre tilknytning til infrastruktur og transport.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL513853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
