Dieses Duplex-Penthouse in Málaga Centro bietet 92 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die 1970 fertiggestellte Immobilie befindet sich im historischen Stadtzentrum in Gehweite zu wichtigen Einrichtungen und dem Strand. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine großzügige private Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt und die Kathedrale. Das Penthouse ist voll möbliert und in einem Gebäude aus dem Jahr 1800 untergebracht, was eine Mischung aus historischem Charakter und modernem Wohnen im Herzen des lebendigen städtischen Umfelds von Málaga bietet.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich das Maisonette-Penthouse in Málaga Centro im deutlich höheren Preissegment von 899.000 €. Dieser Preisunterschied lässt sich durch mehrere Faktoren erklären: Die zentrale Lage im Herzen einer Großstadt wie Málaga bietet im Vergleich zu kleineren Küstenorten mehr städtische Infrastruktur und kulturelle Vielfalt. Während Projekte in Torre del Mar oder Mijas oft in reinen Wohngebieten oder Touristenzonen liegen, kombiniert diese Immobilie städtisches Leben mit historischem Ambiente. Die Nähe zu internationalen Anbindungen wie dem Flughafen und die gute Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte wie Granada oder Marbella machen Málaga zu einem zentralen Knotenpunkt im Vergleich zu periphereren Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, weniger als 100 Meter vom Hauptplatz und der Kathedrale entfernt. Die Nähe zur Altstadt ermöglicht Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Geschäften zu Fuß. Die Lage auf nur 822 Meter vom Strand Playa de la Malagueta entfernt verbindet städtisches Leben mit Meeresnähe. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen im direkten Umkreis.
Die Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf separate Wohn- und Schlafbereiche legen. Die große Dachterrasse erweitert den Wohnraum erheblich und schafft Möglichkeiten für Freiluftaktivitäten und gesellschaftliche Anlässe. Die Vollmöblierung ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände, was die Umzugssituation vereinfacht.
Das Gebäude wurde bereits im Jahr 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bausubstanz hindeutet. Die ursprüngliche Errichtung erfolgte bereits um 1800, was dem Objekt historischen Charakter verleiht. Als abgeschlossene Liegenschaft stehen keine Bau- oder Fertigstellungsrisiken an. Die Wohnung ist bezugsbereit, was eine unmittelbare Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht. Die historische Struktur des Gebäudes ohne Aufzug ist ein charakteristisches Merkmal dieser Immobilie.
Das Fehlen eines Aufzugs im historischen Gebäude kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Dreietagen-Verteilung der Wohnung erfordert das Treppensteigen zwischen den Ebenen. Die Wohnfläche von 92 m² teilt sich auf drei Etagen auf, was zu kompakteren einzelnen Bereichen führt. Die Lage im Stadtzentrum bedeutet weniger Privatsphäre und Ruhe als in ländlichen Gegenden. Die Kosten von 899.000 € positionieren die Immobilie im gehobenen Preissegment.
Dieses Maisonette-Penthouse eignet sich für Käufer, die das urbane Leben in einer historischen Stadt schätzen und dabei gleichzeitig Nähe zum Meer wünschen. Personen, die kulturelle Angebote, Gastronomie und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür bevorzugen, werden hier fündig. Die drei Schlafzimmer machen die Immobilie auch für Familien geeignet, wobei die kompakte Aufteilung auf Ebenen für Kinder oder Jugendliche reizvoll sein kann. Paare oder Einzelpersonen, die viel reisen aber eine feste Basis in einer lebendigen Stadt wünschen, könnten von der zentralen Lage und der Anbindung zum Flughafen profitieren. Die große Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum für gesellschaftliche Anlässe oder persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Die Ausstattung der Maisonette-Wohnung umfasst moderne Elemente in Kombination mit historischem Charme. Die Doppelverglasung sorgt für bessere Schall- und Wärmedämmung, was in einem lebhaften städtischen Um von Bedeutung ist. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktion, was das ganzjährige Wohnen ermöglicht. Die fest eingebauten Kleiderschränke maximieren den Stauraum in den Schlafräumen. Die moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Geschirrspüler und Ofen entspricht zeitgemäßem Komfort. Die Böden und Wände scheinen gut gepflegt zu sein, was auf den ausgezeichneten Zustand der Immobilie hindeutet. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit modernen Armaturen versehen.
Die Maisonette-Eigentumswohnung wird zu einem Preis von 899.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 9.760 € entspricht. Dieser Preis liegt über dem Durchschnitt für Málaga, was jedoch durch die zentrale Lage, die historische Bedeutung des Gebäudes und die große Dachterrasse gerechtfertigt sein könnte. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich die Liegenschaft im Premium-Segment. Die Vollmöblierung ist im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Kosten für eine Einrichtung erspart.
Das Leben in diesem Maisonette-Penthouse in Málaga Centro zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Flair und historischem Ambiente aus. Die zentrale Lage ermöglicht einen täglichen Lebensrhythmus, bei dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Morgens kann man in den nahegelegenen Cafés frühstücken, bevor man die Geschäfte der Altstadt erkundet. Nachmittags bietet die Dachterrasse eine Rückzugsmöglichkeit mit Panoramablick auf die Stadt, wobei die sonnige Lage Südspaniens für etwa 300 Sonnentage im Jahr sorgt. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Besuche am Meer, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Abends verwandelt sich die historische Altstadt in einen lebendigen Treffpunkt mit zahlreichen Restaurants, Bars und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die kurze Distanz zum Flughafen machen die Immobilie auch für Menschen geeignet, die regelmäßig reisen oder Besucher empfangen. Die Dreiteilung der Wohnung auf Etagen schafft klare Trennungen zwischen Wohnen, Schlafen und dem privaten Außenbereich.
Die Infrastruktur rund um das Penthouse in Málaga Centro ist hervorragend entwickelt. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 293 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf zu Fuß ermöglicht. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 277 Metern Entfernung und 101 Apotheken im 2-km-Radius gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit 50 Buslinien und drei Bahnhöfen in weniger als einem Kilometer Entfernung sehr gut. Das Bildungswesen ist mit 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen in der Region stark vertreten. Für Freizeitmöglichkeiten stehen zahlreiche Restaurants (378 im 2-km-Umkreis), Cafés (158) und Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez oder die Centro Wellness (beide 0,9 km entfernt) zur Verfügung.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Maisonette-Penthous im Herzen von Málaga. Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum, in unmittelbarer Nähe zur Kathedrale und zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba und dem Gibralfaro. Die Nähe zum Hafen und zu den Stränden ist deutlich erkennbar. Die Karte verdeutlicht auch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Bahnhöfen und Bushaltestellen in Gehweite.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse in Málaga Centro nimmt eine zentrale Position in der Hauptstadt der Costa del Sol ein. Mit 0 km zu Málaga selbst und einer Bevölkerung von etwa 579.076 Einwohnern bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die Lage ist zudem strategisch günstig bezüglich anderer bedeutender Städte der Region: Marbella als wichtiges touristisches Zentrum liegt 48 km entfernt, Granada mit seinem kulturellen Reiz 89 km. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,4 km) macht die Stadt gut erreichbar für internationale Besucher.
Die Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten von diesem Penthouse in Málaga Centro ist bemerkenswert gut. Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, befindet sich in nur 822 Metern Entfernung, was einen etwa 10-minütigen Spaziergang bedeutet. Die Playa de San Andrés liegt 2,1 km und die Playa de los Baños del Carmen 3,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,4 km entfernt, was für eine Fahrzeit von etwa 15-20 Minuten spricht. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), dem Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) mehrere Optionen in erreichbarer Nähe.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Penthouse in Málaga Centro profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer Durchschnittstemperatur zwischen 12-27°C und einem Jahresmittel von 18,5°C. Die Höhenlage von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und die nahegelegene Küste beeinflussen das Mikroklima positiv. Die flache Neigung von 0,4% zum Strand hin macht die Gegend besonders zugänglich. Das Schwimmseeson erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die jährliche Sonnenscheindauer gehört zu den höchsten in Europa, was Lebensqualität im Freien das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht dieses Penthouse attraktiv für Wassersportbegeisterte und Sonnenanbeter. Die Playa de la Malagueta als nächstgelegener Strand (822 m) ist ein städtischer Strand mit guter Infrastruktur. Die Playa de San Andrés (2,0 km) und die Playa de los Baños del Carmen (3,4 km) bieten zusätzliche Optionen mit verschiedenen Charakteristika. In der Region gibt es mehrere Golfplätze, wobei der Club de Golf Málaga Parador mit 8,5 km der am nächsten gelegene ist. Sportbegeisterte finden im 2-km-Radius zahlreiche Einrichtungen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) und mehrere Sportzentren.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse in Málaga Centro nimmt eine zentrale Position in der Hauptstadt der Costa del Sol ein. Mit 0 km zu Málaga selbst und einer Bevölkerung von etwa 579.076 Einwohnern bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die Lage ist zudem strategisch günstig bezüglich anderer bedeutender Städte der Region: Marbella als wichtiges touristisches Zentrum liegt 48 km entfernt, Granada mit seinem kulturellen Reiz 89 km. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (8,4 km) macht die Stadt gut erreichbar für internationale Besucher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL513853
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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