Dit penthouse duplex bevindt zich in het historische centrum van Málaga, op korte afstand van de kathedraal en diverse voorzieningen. De woning bestrijkt drie verdiepingen met een ruime dakterras. Het gebouw dateert uit 1800 en bevindt zich in een stedelijke omgeving met toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en medische diensten.
In vergelijking met projecten in omliggende gebieden biedt dit penthouse in Málaga Centro een unieke combinatie van stedelijk leven en historische context. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zijn aanzienlijk lager in prijs, maar bevinden zich in meer residentiële kustgebieden met minder directe toegang tot culturele voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt modernere nieuwbouw maar zonder de historische karakteristieken en centrale ligging van Málaga. De prijsstelling van dit penthouse weerspiegelt de waarde van de locatie in het historische centrum van een grote stad. In tegenstelling tot de meer toeristische kustplaatsen biedt Málaga een meer gebalanceerd leven mogelijkheid het hele jaar door, met een diverse bevolking en uitgebreide voorzieningen. De stad herbergt een universiteit en diverse internationale bedrijven, wat zorgt voor een economisch dynamische omgeving buiten het toerismeseizoen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse ligt in het hart van Málaga Centro, op korte afstand van historische bezienswaardigheden zoals de kathedraal en de Alcazaba. De locatie biedt stedelijk wonen met toegang tot zowel culturele als praktische voorzieningen. De nabijheid van de haven en verschillende stranden versterkt de centrale positie binnen de stad.
Drielaags woonconcept met duidelijke scheiding tussen leef- en slaapruimtes biedt functioneel gebruiksgemak. De aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoeften van een gezin of personen die ruimte voor gasten wensen. Het dakterras biedt mogelijkheden voor buitenleven zonder de stedelijke omgeving te verlaten.
Dit betreft een voltooid project uit circa 1970, gesitueerd in een historisch gebouw uit 1800. De woning wordt als gereed beschouwd en onmiddellijk beschikbaar gesteld voor bewoning. Er zijn momenteel geen bouwplannen of ontwikkelingen in uitvoering voor dit specifieke pand.
Het gebouw beschikt niet over een lift, wat de toegankelijkheid beperkt voor personen met mobiliteitsbeperkingen. Als historisch pand in een stedelijke omgeving zijn er beperkte parkeermogelijkheden direct bij het gebouw. Het dakterras biedt privacy maar heeft geen directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembad of tuin.
Dit penthouse past bij personen die een voorkeur hebben voor stedelijk leven met directe toegang tot culturele voorzieningen. De geschiktheid is evident voor kopers die de nabijheid van historische bezienswaardigheden, restaurants en winkels waarderen. De centrale locatie maakt het ook geschikt voor personen die een woning zoeken voor gedeeltelijke permanente bewoning, met de mogelijkheid tot verhuur tijdens afwezigheid gezien de geldige vergunning. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het tevens geschikt voor gezinnen of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. Het gebrek aan een lift vereist echter dat de bewoners in staat zijn trappen te nemen. De locatie is minder geschikt voor personen die rust en ruimte in een residentiële wijk zoeken, aangezien dit een stedelijke omgeving met bijbehorende geluidsniveaus is.
De woning beschikt over diverse technische voorzieningen die bijdragen aan het comfort, waaronder airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan isolatie tegen geluid en temperatuurschommelingen, wat in een stedelijke omgeving van belang is. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser en oven, wat wijst op een functioneel ontwerp. De aanwezigheid van vaste kasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De afwerking van het gebouw weerspiegelt de historische kenmerken van het pand uit 1800, met elementen die de originele architectuur respecteren. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat wijst op een complete afwerking zonder noodzaak voor extra investeringen in basisinrichting. De technische voorzieningen omvatten tevens glasvezelverbindingen, wat essentieel is voor moderne communicatiebehoeften.
De prijs voor dit penthouse duplex bedraagt vanaf €899.000 voor een woonoppervlak van 92 m². De prijs omvat de volledige inrichting, aangezien de woning volledig gemeubileerd wordt aangeboden. In vergelijking met vergelijkbare woningen in het historische centrum van Málaga bevindt deze prijs zich in het hogere segment, wat gedeeltelijk te verklaren is door de combinatie van de locatie, het dakterras en het panoramische uitzicht. De woning is direct beschikbaar aangezien deze als gereed wordt beschouwd.
Dagelijks leven in dit penthouse draait om stedelijke dynamiek gecombineerd met de privacy van een eigen buitenruimte. 's Ochtends kan men genieten van het uitzicht op de kathedraal tijdens het ontbijt op het dakterras, gevolgd door een korte wandeling naar lokale winkels voor verse producten. De centrale locatie maakt het mogelijk te voet naar diverse culturele bezienswaardigheden te gaan, zoals het Museo Picasso of het Alcazaba-paleis. 's Avonds biedt het dakterras een plek om te ontspannen na een dag in de stad, met uitzicht op de verlichte kathedraal. De nabijheid van restaurants en cafeën zorgt voor diverse uitgaansmogelijkheden zonder vervoersmiddelen. Het wonen in dit penthouse combineert de praktische aspecten van stedelijk leven met de rust van een privé buitenruimte.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, met 378 restaurants, 101 apotheken en 68 banken. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 293 meter, wat dagelijkse boodschappen op loopafstand mogelijk maakt. Medische zorg is goed bereikbaar met een ziekenhuis op 277 meter afstand. Het openbaar vervoer is uitgebreid met 50 OV-lijnen en talrijke haltes in de directe omgeving. Treinstations zoals Atarazanas (0,3 km) en Málaga Centro Alameda (0,6 km) bieden verdere mobiliteitsopties. De aanwezigheid van diverse cafés en culturele instellingen draagt bij aan een levendige stedelijke sfeer. De nabijheid van de haven (IGY Málaga Marina op 0,5 km) voegt een maritiem element toe aan de omgeving, met mogelijkheden voor watersport en recreatie.
De kaart toont de centrale ligging van het penthouse in het historische centrum van Málaga, nabij de kathedraal en diverse historische bezienswaardigheden. De locatie biedt toegang tot belangrijke wegen en openbaarvervoersknooppunten. De kustlijn met diverse stranden bevindt zich op korte afstand naar het zuiden, terwijl de luchthaven oostelijk van de stad is gelegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in het hart van Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie met 579.076 inwoners. Binnen de regio Costa del Sol neemt Málaga een centrale positie in, met grotere steden zoals Marbella (48 km) en Fuengirola (27 km) aan de kustlijn gelegen. De positie van Málaga als regionaal knooppunt voor economie, cultuur en transport versterkt de betekenis van deze locatie. In vergelijking met kustplaatsen zoals Estepona of Nerja biedt Málaga een meer stedelijke en diverse leefomgeving met uitgebreidere voorzieningen.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de la Malagueta (822 meter) en Playa de San Andrés (2,1 km). De luchthaven van Málaga is op 8,4 kilometer afstand gelegen, wat bereikbaarheid per vervoer in ongeveer 15-20 minuten mogelijk maakt. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De centrale ligging in Málaga Centro maakt de grotere steden in de regio goed bereikbaar, waaronder Marbella (48 km) en Granada (89 km). Voor dagelijkse voorzieningen is een auto niet strikt noodzakelijk gezien de loopafstand tot essentiële diensten.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De locatie op 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein met een helling van 0,4% richting de zee. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De combinatie van het mediterrane klimaat en de stedelijke ligging zorgt voor milde winters en warme zomers. De ligging in het stadscentrum beperkt de directe ervaring van natuurlijke landschappen, maar de korte afstand tot de kustlijn biedt toegang tot zeebries en mariene omgevingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden biedt recreatieve mogelijkheden, met Playa de la Malagueta als dichtstbijzijnde optie op 822 meter. Hoewel deze stranden niet specifiek vermeld staan als Blue Flag stranden, bieden ze wel toegang tot zeewaterrecreatie. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met drie golfbanen binnen 11 kilometer afstand, variërend van Club de Golf Málaga Parador (8,4 km) tot Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten het Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) en diverse wellnesscentra. De aanwezigheid van 158 cafés binnen 2 kilometer biedt diverse mogelijkheden voor sociale ontmoetingen in de buitenlucht. De jachthaven IGY Málaga Marina op 0,5 kilometer afstand voegt een nautisch recreatief element toe aan de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Het project bevindt zich in het hart van Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie met 579.076 inwoners. Binnen de regio Costa del Sol neemt Málaga een centrale positie in, met grotere steden zoals Marbella (48 km) en Fuengirola (27 km) aan de kustlijn gelegen. De positie van Málaga als regionaal knooppunt voor economie, cultuur en transport versterkt de betekenis van deze locatie. In vergelijking met kustplaatsen zoals Estepona of Nerja biedt Málaga een meer stedelijke en diverse leefomgeving met uitgebreidere voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL513853
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
