Διαμπερές πεντχαούς στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, σε κτίριο του 1800. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική ταράτσα με θέα στον καθεδρικό ναό. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, σε απόσταση 822 μέτρων από την παραλία Malagueta. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar σε Torre del Mar (€269.950) και το Etherna Homes 2 σε Estepona (€259.000), αυτό το πεντχαούς προσφέρει αστικό τρόπο ζωής αντί για παραθαλάσσια. Η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγας παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες σε σχέση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες όπως η Μίχας (Lantana Residencial, €205.000). Ωστόσο, η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και του ιστορικού χαρακτήρα. Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν αστικό περιβάλλον με παράλληλη πρόσβαση σε παραλίες, αντί για αποκλειστικά παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η επενδυτική αξία ενισχύεται από την έγκυρη άδεια βραχυπρόθεσμης μίσθωσης και την υψηλή ζήτηση για τουριστικά καταλύματα στο κέντρο της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, σε κτίριο του 1800 χωρίς ασανσέρ. Είναι προσβάσιμο σε κοντινή απόσταση από τον καθεδρικό ναό, το λιμάνι και τις κεντρικές αγορές. Η περιοχή έχει πυκνή αστική ανάπτυξη με ιστορικά στοιχεία και ποικιλία αρχιτεκτονικών ύφους.
Το πεντχαούς προσφέρει τρία διαμορφωμένα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα. Η ιδιωτική ταράτσα λειτουργεί ως πρόσθετος εξωτερικός χώρος. Η κατανομή των επιπέδων επιτρέπει διαχωρισμό των λειτουργιών: καθημερινές δραστηριότητες, ύπνος και αναψυχή.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1800 με μετέπειτα ανακαινίσεις, ενώ η συγκεκριμένη μονάδα ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για ανακαινισμένη κατοικία σε ιστορικό κτίριο. Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Έτοιμο για κατοίκηση'.
Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ, κάτι που περιορίζει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα. Δεν υπάρχει ιδιωτικό χώρος στάθμευσης στο ακίνητο. Η ταράτσα, παρότι ευρύχωρη, δεν έχει σταθερή κάλυψη προστασίας από καιρικές συνθήκες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρική αστική περιοχή με ιστορικό χαρακτήρα. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την κοντινή απόσταση από πολιτιστικές και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία άδειας βραχυπρόθεσμης μίσθωσης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιδιώκουν εισόδημα από τουρισμό. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που προτιμούν ζωή χωρίς αυτοκίνητο, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Οι χώροι διαθέτουν σύγχρονα υλικά με έμφαση στη διατηρησιμότητα. Οι τοίχοι έχουν επιφάνειες με μοτίβα και χρωματικές αντιθέσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με λευκές συσκευές. Στα μπάνια χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής αντοχής. Το κτίριο έχει διπλά τζάμια για θερμομόνωση και μείωση θορύβου. Η ταράτσα έχει πλήρως λειτουργική σύνδεση με νερό και αποχέτευση για δυνατότητα εγκατάστασης εξωτερικών χώρων. Σε όλο το ακίνητο υπάρχει οπτική ίνα γρήγορων ταχυτήτων.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €899.000. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε μοναδική κατοικία χωρίς διαθέσιμες παραλλαγές. Το ακίνητο περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, μειώνοντας το αρχικό κόστος εξοπλισμού. Η τιμή αντανακλά την κεντρική τοποθεσία, τις διαστάσεις και την ιστορική ταυτότητα του κτιρίου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντχαούς χαρακτηρίζεται από πλήρη ενσωμάτωση στην αστική δραστηριότητα της Μάλαγας. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ταράτσα προσφέρει ιδιωτικότητα για χαλάρωση με θέα στον καθεδρικό ναό. Η γειτνίαση με τις παραλίες επιτρέπει εναλλαγή μεταξύ αστικού και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η περιοχή maintains ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους με παρουσία ντόπιων κατοίκων.
Το κτίριο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία της Μάλαγας με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Υπάρχουν 101 φαρμακεία, 68 τράπεζες και 158 καφέ σε ακτίνα 2χλμ. Η περιοχή έχει πυκνό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 50 γραμμές και 50 στάσεις. Οι κεντρικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί Atarazanas και Málaga Centro Alameda βρίσκονται σε απόσταση 300-600 μέτρων. Το κτίριο γειτονιάζει με πολιτιστικά μνημεία όπως η Alcazaba και το κάστρο Gibralfaro.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, δυτικά του καθεδρικού ναού και νότια της Alcazaba. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικούς χώρους και το λιμάνι. Η χαρτογράφηση δείχνει κοντινή απόσηα από σημαντικά αξιοθέατα και κεντρικές αρτηρίες της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα είναι η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, τοποθετημένη στο κέντρο της Costa del Sol. Σε απόσταση 48χλμ βρίσκεται η Marbella (147.958 κάτοικοι), ενώ η Γρανάδα (232.770 κάτοικοι) απέχει 89χλμ. Η περιοχή του κέντρου της Μάλαγας αποτελεί το διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της επαρχίας με υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών και υποδομών.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο (AGP) απέχει 8.4χλμ σε ευθεία γραμμή. Η παραλία Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων, ενώ η παραλία San Andrés σε 2.1χλμ. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση 8.5-11χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 293 μέτρα και το νοσοκομείο 277 μέτρα. Σε κοντινή απόσία (507μ) υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας με ελάχιστη κλίση (0.4%) προς τις παραλίες. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η ετήσια ηλιοφάνεια είναι σημαντική με πάνω από 300 ηλιόλουστες μέρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσία βρίσκονται πολλές παραλίες, με την Playa de la Malagueta (822μ) να έχει γαλάζια σημαία. Υπάρχουν 89 ξενοδοχεία με 12.584 κλίνες στην περιοχή. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση 8.5-11χλμ. Στην περιοχή λειτουργούν αθλητικά κέντρα και μαρίνες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η διαθεσιμότητα αθλητικών εγκαταστάσεων είναι υψηλή λόγω του αστικού χαρακτήρα της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μάλαγα είναι η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, τοποθετημένη στο κέντρο της Costa del Sol. Σε απόσταση 48χλμ βρίσκεται η Marbella (147.958 κάτοικοι), ενώ η Γρανάδα (232.770 κάτοικοι) απέχει 89χλμ. Η περιοχή του κέντρου της Μάλαγας αποτελεί το διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της επαρχίας με υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών και υποδομών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL513853
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
