मालागा के केंद्र में स्थित यह लक्ज़री पेंटहाउस डुप्लेक्स शहर के ऐतिहासिक क्षेत्र में स्थित है, जो कैथेड्रल के नज़दीक है। यह 92 वर्ग मीटर का तीन-मंजिला अपार्टमेंट तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पूरा हो चुका है। इसकी सबसे खास विशेषता इसका विशाल निजी छत वाला टेरेस है जो कैथेड्रल और शहर के दृश्य प्रदान करता है। यह प्रॉपर्टी 1800 के ऐतिहासिक भवन में स्थित है और पूरी तरह से फर्निश्ड बेची जा रही है।
मालागा सेंट्रो में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज से कई मायनों में अलग है। इसका शहर के केंद्र में स्थान इसे टोरे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे उपनगरीय प्रोजेक्ट्स से अलग करता है। ये उपनगरीय प्रोजेक्ट्स अधिक स्थान और आमतौर पर कम कीमत प्रदान करते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं और सांस्कृतिक जीवन तक पहुंच की कमी होती है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे तटीय प्रोजेक्ट्स समुद्र तट के करीब होते हैं, लेकिन शहर के केंद्र से दूर होते हैं। मालागा सेंट्रो में इस पेंटहाउस की कीमत (€899,000) इन प्रोजेक्ट्स से अधिक है, लेकिन यह शहर के केंद्र में एक अनूठा स्थान, कैथेड्रल का दृश्य और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो कैथेड्रल से 100 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान समुद्र तट, बंदरगाह, दुकानों और शहर के मुख्य आकर्षणों के पास है। इसका शहरी वातावरण पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है, क्योंकि अधिकांश आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर हैं।
इस पेंटहाउस में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। तीन मंजिलों में फैले इस डुप्लेक्स की वास्तुकला निजता और स्थान का अच्छा उपयोग प्रदान करती है। छत वाले टेरेस के कारण बाहरी स्थान अतिरिक्त रहने और मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस पहले से ही बना हुआ है और 1970 में पूरा हुआ था, हालांकि यह एक 1800 के ऐतिहासिक भवन में स्थित है। प्रॉपर्टी की हालत उत्कृष्ट है और इसमें आधुनिक सुविधाएं जैसे कि एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेजिंग और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट हैं। यह पूरी तरह से फर्निश्ड है और तुरंत निवास के लिए तैयार है।
इस पेंटहाउस में लिफ्ट की सुविधा नहीं है, जो कुछ खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है, क्योंकि यह तीसरी मंजिल पर स्थित है। इसमें कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है, जिसका अर्थ है कि निवासियों को सार्वजनिक पार्किंग पर निर्भर रहना पड़ेगा। यह एक ऐतिहासिक भवन में स्थित है, इसलिए आधुनिक अपार्टमेंट ब्लॉक्स में पाई जाने वाली कुछ सुविधाएं यहां उपलब्ध नहीं हैं।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवनशैली पसंद करते हैं और मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में रहना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए अच्छा है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है, या उन लोगों के लिए जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। इसका शहरी स्थान और कैथेड्रल का दृश्य उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो सांस्कृतिक गतिविधियों और शहरी सुविधाओं की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐसी प्रॉपर्टी चाहते हैं जिसे किराए पर दिया जा सके। साथ ही, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं।
इस पेंटहाउस की फिनिशिंग उच्च गुणवत्ता वाली है, जो इसकी उत्कृष्ट स्थिति से प्रमाणित होती है। प्रॉपर्टी में आधुनिक सुविधाएं जैसे कि एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेजिंग और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट हैं, जो आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। बाथरूम आधुनिक और कार्यात्मक हैं, और रसोई में आधुनिक उपकरण और भंडारण स्थान है। बेडरूम में अलमारियाँ फिट हैं, जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। प्रॉपर्टी पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसमें गुणवत्ता वाले फर्नीचर और सजावटी सामान शामिल हैं। छत वाला टेरेस एक अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है जो धूप और शहर के दृश्यों का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €899,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो मालागा के केंद्र में इस तरह की प्रॉपर्टी के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। इस कीमत में पूरी तरह से फर्निश्ड प्रॉपर्टी शामिल है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता नहीं होगी। मालागा के केंद्र में समान प्रॉपर्टी की कीमतें आमतौर पर €700,000 से €1,200,000 के बीच होती हैं। इसके अलावा, इस प्रॉपर्टी में एक वैध किराया लाइसेंस है, जो इसे एक निवेश के रूप में आकर्षक बनाता है।
मालागा के केंद्र में रहने वाले इस पेंटहाउस का दैनिक जीवन शहरी सुविधा और ऐतिहासिक वातावरण का अनुभव प्रदान करता है। सुबह नाश्ते के बाद, निवासी कैफे और दुकानों से भरी गलियों में टहल सकते हैं, जो केवल कुछ ही कदम दूर हैं। दिन के दौरान, शहर के सांस्कृतिक स्थलों की यात्रा या स्थानीय बाजारों में खरीदारी करना आसान है। शाम को, छत वाले टेरेस पर शहर के दृश्यों का आनंद लेते हुए रात्रिभोज करना संभव है। सप्ताहांत पर, समुद्र तट की यात्रा करना या शहर के आसपास के रेस्तरां में खाना खाना संभव है, जो सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। शहरी वातावरण के कारण, यहां हमेशा कुछ न कुछ करने को मिलता है।
मालागा के केंद्र में स्थित इस पेंटहाउस के आसपास का वातावरण शहरी और जीवंत है। सुपरमार्केट केवल 293 मीटर और अस्पताल 277 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करने में सुविधाजनक बनाता है। शहर में 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो आसानी से मालागा के अन्य हिस्सों तक पहुंच प्रदान करते हैं। रेलवे स्टेशन भी निकट में स्थित हैं: अताराज़ानास (0.3 किमी), मालागा सेंट्रो अलामेडा (0.6 किमी), और ग्वाडालमेडिना (0.8 किमी)। इस क्षेत्र में 147 प्राथमिक विद्यालय और 101 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा के विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी उपलब्ध हैं, जिसमें 26 स्वास्थ्य केंद्र और 101 फार्मेसियां 2 किमी की त्रिज्या में स्थित हैं।
मालागा के केंद्र में स्थित यह पेंटहाउस शहर के ऐतिहासिक हिस्से में है, जो कैथेड्रल के करीब है। यह स्थान समुद्र तट, बंदरगाह, और शहर के मुख्य आकर्षणों के पास है। नक्शे दर्शाता है कि यह प्रॉपर्टी कैसे मालागा के सबसे हलचल भरे क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जहां से शहर के सभी हिस्सों तक आसान पहुंच है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं और सांस्कृतिक और मनोरंजन गतिविधियों तक आसान पहुंच चाहते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह पेंटहाउस मालागा शहर के केंद्र में स्थित है, जो 579,076 निवासियों के साथ क्षेत्र का सबसे बड़ा शहरी केंद्र है। यह स्थान मालागा प्रांत के अन्य महत्वपूर्ण शहरों के करीब है: मारबेला (48 किमी, 147,958 निवासी) और ग्रेनाडा (89 किमी, 232,770 निवासी)। मालागा का केंद्र पूरे क्षेत्र में वाणिज्य, संस्कृति और पर्यटन का केंद्र बिंदु है। यह स्थान अन्य प्रमुख शहरों जैसे कि सेविल (150 किमी) और कॉर्डोबा (160 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे आंदालूसिया क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है। इसके अलावा, मालागा हवाई अड्डा (8.4 किमी) अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है: प्लाया डे ला मलागुएटा (822 मीटर), प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.1 किमी), और प्लाया डे लॉस बानोस डेल कारमेन (3.3 किमी)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी 8.4 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.5 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.9 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किमी) निकट में स्थित हैं। बंदरगाह भी पहुंच में है, जिसमें आईजीवाई मालागा मरीना (0.5 किमी) और मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनियो (1.3 किमी) शामिल हैं। इसके अलावा, ईवी चार्जिंग स्टेशन (507 मीटर) और फार्मेसी (171 मीटर) जैसी अन्य आवश्यक सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा की जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच जाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट पर गर्मियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। यह पेंटहाउस समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह एक समतल क्षेत्र में है और समुद्र तट तक की पहुंच में कोई महत्वपूर्ण ढलान नहीं है (0.4%)। वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक रूप से समृद्ध वातावरण प्रदान करते हैं। इस जलवायु और भौगोलिक स्थिति के कारण, यह पेंटहाउस वर्ष भर रहने के लिए एक आरामदायक स्थान प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस पेंटहाउस के निकट कई समुद्र तट हैं, जिनमें से सबसे करीबी प्लाया डे ला मलागुएटा (822 मीटर) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.1 किमी) हैं। ये समुद्र तट शहर के जीवन से ब्रेक लेने का अवसर प्रदान करते हैं और तैराकी, धूप सेंकना और जल क्रीड़ाएं जैसी गतिविधियों की अनुमति देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.5 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.9 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किमी) निकट में स्थित हैं। इस क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें सेंट्रो म्यूनिसिपल डी अजेद्रेज़ (0.9 किमी), सेंट्रो वेलनेस (0.9 किमी), और फोरस ट्रिनिडाड (0.9 किमी) शामिल हैं। इसके अलावा, शहर में कई दर्शनीय स्थल भी हैं, जिनमें मिराडोर डी ला अलकज़ाबा (0.6 किमी), टॉर ब्लैंका (1.0 किमी), और मिराडोर डी गिब्राल्टारो (1.2 किमी) शामिल हैं, जहां से शहर के दृश्य देखे जा सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस मालागा शहर के केंद्र में स्थित है, जो 579,076 निवासियों के साथ क्षेत्र का सबसे बड़ा शहरी केंद्र है। यह स्थान मालागा प्रांत के अन्य महत्वपूर्ण शहरों के करीब है: मारबेला (48 किमी, 147,958 निवासी) और ग्रेनाडा (89 किमी, 232,770 निवासी)। मालागा का केंद्र पूरे क्षेत्र में वाणिज्य, संस्कृति और पर्यटन का केंद्र बिंदु है। यह स्थान अन्य प्रमुख शहरों जैसे कि सेविल (150 किमी) और कॉर्डोबा (160 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे आंदालूसिया क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है। इसके अलावा, मालागा हवाई अड्डा (8.4 किमी) अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL513853
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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