Ovaj penthouse duplex smješten je u srcu Malage, u povijesnom centru grada. Nalazi se u zgradi iz 1970. godine, u neposrednoj blizini katedrale. Stan se prostire na tri razine, s ukupnom površinom od 92 četvorna metra, uključujući prostranu krovnu terasu s pogledom na grad. Uredi su potpuno namješteni i spremni za useljenje, pružajući priliku za život u urbanom okruženju s blizinom svih gradskih sadržaja i plaža.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse duplex nema manje konkurentnosti po pitanju cijene, ali nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije, pogleda i karakteristika. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 eura, ali je smješten u manjem gradu s manjim brojem sadržaja. Lantana Residencial u Mijas počinje od 205.000 eura, ali nema izravnu blizinu gradskom centru i plaži kao što je slučaj s ovom nekretninom. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od 259.000 eura, ali je udaljenija od zračne luke i većeg urbanog središta. Ključna prednost ove nekretnine je njezina pozicija u srcu Malage, s besprijekornim pristupom svim urbanim sadržajima, kulturnim znamenitostima i plažama, uz ugodan mediteranski klimatski uvjeti tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u samom centru Malage, u neposrednoj blizini katedrale. Smještena je u živahnjoj ulici starog grada, na manje od 100 metara od glavnih povijesnih znamenitosti. Uz to, nalazi se u pješačkoj udaljenosti od trgovačkih područja, luke i širokog spektra sadržaja, što je čini primjerenom za one koji žele iskusiti autentični gradski život.
Distribucija na tri etaže omogućuje jasno odvajanje dnevnog i noćnog prostora, pružajući privatnost i udobnost za obiteljski život ili boravak gostiju. Prizemna etaža nudi prostor za druženje i kuhanje, srednja etaža je rezervirana za spavaće sobe, dok gornja etaža s terasom pruža prostor za opuštanje i zabavu. Tri spavaće sobe zadovoljavaju potrebe obitelji ili onih s čestim gostima.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, nekretnina je u odličnom stanju i spremna za useljenje. Stan je potpuno renoviran i moderniziran, uključujući klima-uređaj, dvostruko staklo i optički internet. Zgrada nema lift, što je važno napomenuti uz podatke o strukturi zgrade. Svi sustavi i instalacije su moderni i funkcionalni, osiguravajući udoban život bez potrebe za dodatnim investicijama.
Kao stambena jedinica u povijesnoj zgradi iz 1970. godine, nekretnina nema lift, što može biti ograničavajuće za osobe s kretanjem poteškoća ili starije osobe. Uz to, iako je terasa prostrana, ne postoji zajednički dvorišni prostor ili bazen. Zbog središnje gradske lokacije, parkiralište nije uključeno u cijenu, što može predstavljati izazov u ovom području s visokom potražnjom za parkirnim mjestima.
Ova nekretnina pogodna je za profesionalce ili parove koji žele uživati u pulsirajućem gradskom životu s pristupom svim kulturnim i zabavnim sadržajima. Također je idealna za one koji traže drugu nekretninu u Španjolskoj za kombinaciju vlastite uporabe i povremenog iznajmljivanja. Zbog dobre prometne povezanosti i blizine zračne luke, pogodna je i za one koji putuju ili imaju poslovne obveze. Obitelji s djecom koja vole gradsku dinamiku i bliži pristup školi i sadržajima također će pronaći vrijednost u ovoj nekretnini. Povoljna je i za investitore koji traže nekretninu s turističkim potencijalom u gradu s visokom potražnjom.
Nekretnina karakterizira visoka kvaliteta obrade, s pažnjom posvećenom detaljima koji očuvavaju autentičnost zgrade istovremeno nudeći moderne pogodnosti. Podovi su od kvalitetnog materijala, kuhinja je opremljena modernim bijelim kabinetima, ugradbenom perilicom i pećnicom. Kupaone su stilski uređene s modernim sanitarijama. Stan ima ugrađene ormare u spavaćim sobama što povećava funkcionalnost. Prozori s dvostrukim staklom osiguravaju bolju toplinsku i zvučnu izolaciju, što je važno u središtu grada. Instalirana je klima uređaja za hlađenje i grijanje, omogućujući ugodan boravak tijekom cijele godine. Općenito, oblikovana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i estetiku.
Cijena od 899.000 eura odnosi se na potpuno namješteni penthouse duplex s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranom krovnom terasom. U cijenu je uključen sav namještaj i oprema, što znači da nekretnina spremna za useljenje bez dodatnih troškova. Iako je cijena na višoj strani za tržište Malage, ona odražava jedinstvenu kombinaciju lokacije, pogleda, prostorne terase i opreme. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir i činjenicu da nekretnina posjeduje važeću dozvolu za iznajmljivanje, što može biti dodatan izvor prihoda.
Ova nekretnina nudi urbani životni stil u srcu Malage, gdje se svakodnevni odvija u ritmu živahnog mediteranskog grada. Jutro može početi šetnjom do obližnje pekarne ili kafića, dok se popodne može provesti istražujući muzeje, trgovine ili jednostavno uživajući u pogledu s terase. Večeri su idealne za druženje na terasi s pogledom na osvijetljenu katedralu ili za odlazak u neke od mnogobrojnih restorana u blizini. Blizina plaže omogućava kombinaciju gradskog života s uživanjem u moru i suncu. Zbog centralne lokacije, većina sadržaja je dostupna pješice, čime se smanjuje potreba za vozilom, što je pogotovo privlačno za one koji preferiraju pješački način života.
Život u ovom području Malage omogućuje pristup širokom spektru sadržaja na pješačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se 378 restorana, 101 ljekarna, 68 bankomata, 158 kafića i 27 zubarskih ordinacija. Zdravstvena zaštita je osigurana s 26 zdravstvenih centara u blizini. Odgojno-obrazovne ustanove također su brojne, s 147 osnovnih i 101 srednjom školom. Dobro je povezana javnim prijevozom, s 50 linija javnog prijevoza i tri željezničke stanice u blizini. Područje je poznato po svojoj živahnosti, bogatom kulturnom životu i širokoj ponudi zabave, što ga čini dinamičnim mjestom za život.
Lokacija ovog penthouse duplexa u povijesnom središtu Malage nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine mora. S terase se pruža pogled na katedralu i gradsku siluetu, dok se u neposrednoj blizini nalaze ključne znamenitosti, trgovačke zone i prekrasne plaže. Pozicija omogućava lako istraživanje grada pješice, uz pristup svim važnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga kao regionalno središte nalazi se u srcu Costa del Sol, s populacijom od oko 579.076 stanovnika. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 48 km (s 147.958 stanovnika), a Granada 89 km (s 232.770 stanovnika). Ovaj penthouse nalazi se u samom središtu Malage, čime je optimiran pristup svim regionalnim sadržajima. Pozicija u središtu grada omogućava brzu povezanost s obalnim gradovima prema zapadu (poput Marbelle) i unutarnjim gradovima prema sjeveru (poput Granade), čineći je strateškom točkom za istraživanje cijele regije.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, nalazi se na 2.0 km udaljenosti, dok je poznata plaža Playa de la Malagueta udaljena 822 metra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 8.4 km, što omogućuje brzi pristup za međunarodna putovanja. Za golf entuzijaste, Club de Golf Málaga Parador nalazi se na 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9.9 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Supermarkti su dostupni na 293 m, bolnica na 277 m, a ljekarna na 171 m. Trajna stanica IGY Málaga Marina nalazi se na 0.5 km, što pogoduje ljubiteljima nautičkih aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima mediteransko klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ljeta su vruća i suha, s temperaturama koje dosežu do 27°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Područje ima preko 300 sunčanih dana godišnje, što ga čini privlačnim tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C. Nekašalna nekretnina nalazi se na nadmorskoj visini od samo 9 metara, s blagim nagibom prema moru od 0.4%, što doprinosi umjerenom klimatskom utjecaju i olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta (822 m) i Playa de San Andrés (2.1 km). Ove plaže su poznate po svojim pješčanim obalama i bistrom moru, idealne za kupanje i sunčanje. Za golf entuzijaste, u okolici postoje tri kluba: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportski centri kao što su Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness i Forus Trinidad nalaze se na manje od 1 km. Marina IGY Málaga na 0.5 km nudi mogućnosti za plovidbu i vodene sportove, dok vidikovci kao što su Mirador de la Alcazaba, Torre Blanca i Mirador de Gibralfaro pružaju prekrasne panoramske poglede na grad.
Izvor: OpenStreetMap
Málaga kao regionalno središte nalazi se u srcu Costa del Sol, s populacijom od oko 579.076 stanovnika. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 48 km (s 147.958 stanovnika), a Granada 89 km (s 232.770 stanovnika). Ovaj penthouse nalazi se u samom središtu Malage, čime je optimiran pristup svim regionalnim sadržajima. Pozicija u središtu grada omogućava brzu povezanost s obalnim gradovima prema zapadu (poput Marbelle) i unutarnjim gradovima prema sjeveru (poput Granade), čineći je strateškom točkom za istraživanje cijele regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL513853
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
