말라가 센트로에 위치한 이 복층 펜트하우스는 근처의 다른 프로젝트와 비교했을 때 뚜렷한 차이점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 주거 프로젝트들은 대부분 교외 지역에 위치해 있으며, 도심의 문화와 생활을 즐길 수 있는 접근성이 떨어집니다. 이들 프로젝트는 주로 신축 단지 형태로 현대적인 시설을 제공하지만, 말라가 센트로의 이 펜트하우스는 역사적인 분위기와 도심 생활의 장점을 제공합니다. 특히 걸어서 모든 시설에 접근할 수 있다는 점과, 도심의 활기와 문화를 즐기면서도 해변과 가깝다는 점은 교외 지역 프로젝트에서는 찾아보기 어려운 특별한 장점입니다. 또한, 임대 허가증이 있어 잠재적 투자 가치도 높은 반면, 교외 지역의 프로젝트들은 대부분 주거용으로만 제한될 가능성이 큽니다. 가격대는 교외 지역의 신축 프로젝트들보다 높지만, 위치적 프리미엄과 역사적 가치를 고려하면 경쟁력 있는 수준입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 역사 지구 중심부에 위치하여 성당에서 불과 100미터 떨어져 있습니다. 맬라게타 해변까지 822미터, 상업 시설과 레스토랑이 즐비한 지역으로 걸어서 모든 필수 시설에 접근할 수 있습니다. 도시의 문화와 생활이 집앞에서 펼쳐지는 위치입니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 복층 펜트하우스는 가족 생활이나 장기 체류에 적합한 구조를 제공합니다. 개인 루프테라스는 야외 생활 공간을 확장시켜 주며, 도심에서도 자연을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 완비된 가구와 시설로 즉시 입주가 가능합니다.
1970년에 지어진 이 역사적인 건물은 현재 완공된 상태입니다. 3층에 위치한 펜트하우스로 엘리베이터가 없는 전통적인 건물 구조를 유지하고 있으며, 현재까지 잘 관리되어 왔습니다. 완전히 가구가 비치된 상태로 제공됩니다.
이 건물은 엘리베이터가 설치되어 있지 않아 계단을 통해 3층까지 올라가야 합니다. 주차 공간이 포함되어 있지 않아 공용 주차 공간을 이용해야 합니다. 전통적인 건물 구조로 현대적인 에너지 효율 설비가 제한적일 수 있습니다.
이 펜트하우스는 도심의 활기와 문화적 생활을 즐기면서도 해변의 접근성을 원하는 분들에게 적합합니다. 스페인의 도시 생활을 경험하고 싶은 해외 퇴직자들에게 특히 매력적일 수 있습니다. 또한 주말이나 휴가 시즌에 사용하는 두 번째 주택을 찾는 분들에게도 이상적입니다. 도시의 모든 편의시설과 문화 시설이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 자동차 없이 생활하기를 원하는 분들에게 적합합니다. 역사적인 건축물에 매력을 느끼면서도 현대적인 편의성을 원하는 분들에게도 이 주택은 좋은 선택이 될 것입니다. 잠재적 임대 소득을 원하는 투자자들에게도 매력적인 옵션입니다.
이 펜트하우스는 전통적인 안달루시아 스타일과 현대적인 편의성을 조화롭게 결합한 마감재를 특징으로 합니다. 각 층은 독특한 특성을 가지고 있으며, 거실 층은 밝고 현대적인 개방형 주방을 갖추고 있습니다. 침실 층에는 충분한 수납 공간을 위어 맞춤형 옷장이 설치되어 있으며, 욕실은 세련된 디자인과 실용성을 갖추고 있습니다. 가장 큰 특징은 대형 루프테라스로, 이곳에서 도시와 성당의 파노라마 전경을 감상할 수 있습니다. 이중창은 단열과 소음 차단을 제공하며, 광섬유 인터넷 연결이 가능하여 현대적인 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다. 건물은 1800년대로 거슬러 올라가는 역사적 가치를 지니면서도 잘 관리되어 현재의 편의성을 제공합니다.
이 복층 펜트하우스의 가격은 899,000유로부터 시작됩니다. 말라가 역사 지구의 중심부에 위치한 유사한 규모의 부동산과 비교할 때 프리미엄 위치와 대형 테라스를 고려하면 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 완비된 가구와 시설이 포함되어 있어 추가 비용 없이 즉시 입주 가능하며, 임대 허가증도 보유하고 있어 투자 가치도 높습니다.
이 복층 펜트하우스에서의 일상은 도심 생활과 해변의 편안함이 완벽하게 조화된 경험을 제공합니다. 아침에는 집에서 걸어서 5분 거리에 있는 카페에서 커피를 마시며 지역 주민들과 어울리고, 오후에는 역사 지구의 갤러리와 박물관을 탐방할 수 있습니다. 저녁에는 개인 루프테라스에서 성당의 멋진 조명과 함께 일몰을 감상하며 식사를 즐길 수 있습니다. 주말에는 맬라게타 해변까지 걸어서 갈 수 있어 바다에서의 수영과 해변 산책이 일상의 일부가 됩니다. 도심의 모든 편의시설이 도보 거리에 있어 차 없이도 생활이 가능하며, 동시에 도시의 활기와 문화를 즐길 수 있는 최적의 위치입니다.
이 펜트하우스는 말라가 역사 지구의 심장부에 위치하여 도시 생활의 모든 편의를 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 293미터, 약국은 171미터, 병원은 277미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보로 접근 가능합니다. 대중교통도 편리하여 가장 가까운 기차역인 아타라나스 역은 300미터, 말라가 센트로 알라메다 역은 600미터 거리에 있습니다. 총 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 근처에 있어 시내 어디로든 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한 지역의 특색인 다양한 레스토랑, 카페, 문화 시설이 집 주변에 밀집해 있어 걸어서 도시의 문화와 생활을 경험할 수 있습니다. 말라가 항구까지는 걸어서 5분 거리로 해안 산책로와 요트 클럽도 즐길 수 있습니다.
말라가 역사 지구 중심부에 위치한 이 펜트하우스는 성당에서 불과 100미터 떨어진 곳에 자리 잡고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 주택은 맬라게타 해변과 항구 지역 사이에 위치해 있어 도심의 모든 문화 시설과 해변의 편의를 모두 누릴 수 있는 최적의 장소입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가는 스페인 남부 안달루시아 지방의 주도이며, 코스타 델 솔 지역의 중심 도시입니다. 이 펜트하우스는 말라가 시의 심장부에 위치해 있으며, 말라가 시는 약 579,076명의 인구를 가진 지역의 경제, 문화, 교육 중심지입니다. 근교의 대도시로는 마르베야(48키로미터, 147,958명)와 그라나다(89키로미터, 232,770명)가 있으며, 자동차로 각각 약 45분과 1시간 30분 거리에 있습니다. 이 지역은 지중해와 대서양을 연결하는 전략적 위치에 있어 역사적으로 중요한 교역 중심지 역할을 해왔습니다. 현재는 관광, 기술, 농업이 경제의 주요 축을 이루고 있습니다.
해변 접근성은 이 펜트하우스의 주요 장점 중 하나로, 맬라게타 해변까지 822미터, 산안드레스 해변까지 2.1키로미터, 로스 바뇨스 델 카르멘 해변까지 3.3키로미터 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 8.4키로미터로 차로 약 15분이면 도착할 수 있어 국제적 접근성이 뛰어납니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.5키로미터), 클럽 데 골프 데 구알다호르세(9.9키로미터), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11키로미터)가 근처에 있습니다. 해변, 공항, 골프장까지의 거리가 균형 있게 배치되어 다양한 라이프스타일에 적합합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 지중해성 기후로 연중 온난한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 18.5°C로, 여름철 평균 기온은 27°C, 겨울철 평균 기온은 12°C입니다. 연중 320일 이상의 일조량을 자랑하며, 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상인 4개월입니다. 이 펜트하우스는 해발 9미터에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.4%로 매우 평탄하여 이동에 편리합니다. 개인 테라스에서는 일년 내내 태양을 즐길 수 있으며, 특히 봄과 가을에 야외 공간을 최대한 활용하기에 이상적인 조건을 제공합니다. 스페인 남부의 전형적인 기후 덕분에 실내 난방과 냉방 시설이 갖추어져 있어 계절에 관계없이 쾌적한 생활이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 여러 개의 해변이 있으며, 가장 가까운 맬라게타 해변은 도보로 10분 거리에 있습니다. 이 해변은 지중해의 전형적인 분위기를 제공하며, 연중 운영되는 해변 바와 수상 스포츠 시설을 갖추고 있습니다. 산안드레스 해변(2.1키로미터)과 로스 바뇨스 델 카르멘 해변(3.3키로미터)도 접근 가능하며, 이들 해변은 지역 주민과 관광객 모두에게 인기 있는 장소입니다. 골프 애호가들을 위해 근처에는 세 개의 골프장이 있으며, 가장 가까운 클럽 데 골프 말라가 파라도르는 8.5키로미터 거리에 있습니다. 말라가 항구(0.5키로미터)와 마리나 리얼 클럽 메디테라네오(1.3키로미터)에서는 요트와 수상 스포츠를 즐길 수 있으며, 도시의 스포츠 센터와 피트니스 시설도 다양하게 이용 가능합니다. 해변의 블루 플래그 인증은 이 지역의 수질과 환경 관리 수준이 높음을 증명합니다.
출처: OpenStreetMap
말라가는 스페인 남부 안달루시아 지방의 주도이며, 코스타 델 솔 지역의 중심 도시입니다. 이 펜트하우스는 말라가 시의 심장부에 위치해 있으며, 말라가 시는 약 579,076명의 인구를 가진 지역의 경제, 문화, 교육 중심지입니다. 근교의 대도시로는 마르베야(48키로미터, 147,958명)와 그라나다(89키로미터, 232,770명)가 있으며, 자동차로 각각 약 45분과 1시간 30분 거리에 있습니다. 이 지역은 지중해와 대서양을 연결하는 전략적 위치에 있어 역사적으로 중요한 교역 중심지 역할을 해왔습니다. 현재는 관광, 기술, 농업이 경제의 주요 축을 이루고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL513853
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HI
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SR
EL
SL
LV
ID
