Prabangus dviejų aukštų penthausas, esantis Málagos centro širdyje, su erdviu privačiu stogo teritorijos. Šis trestilių butas yra istoriniame pastate, išlaikiusią autentišką charmą kartu su šiuolaikiniais patogumais. Išsidėstęs vos 100 metrų atstumu nuo katedros, siūlo įspūdingą panoraminį vaizdą į miesto siluetą. Butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, su didele terasa, iš kurios atsiveria nepertraukiamas vaizdas į Málagos katedrą.
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, šis penthausas siūlo unikalią kombinaciją: istorinio miesto centro gyvenimą su paplūdžio artumu. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar kainuoja nuo €269,950, tačiau yra toliau nuo miesto centro ir kultūrinių objektų. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo €205,000, bet yra labiau suburbaninėje vietovėje, reikalaujanti automobilio naudojimo. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) siūlo naujesnę statybą, bet trūksta istorinio centro autentiškumo. Šis penthausas, nors ir kainuoja daugiau, siūlo nepakartojamą gyvenimo patirtį su visais miesto ir paplūdžio privalumais. Jo vertę dar labiau padidina galimybė nuomoti, ypač Málagoje, kur yra viena didžiausių turistų srautų Ispanijoje, 89 viešbučiai ir beveik 13,000 lovų mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthausas yra strategiškai patalpintas Málagos istoriniame centre, vos kelių minučių atstumu nuo pagrindinių miesto lankytinų vietų. Išsidėstęs netoli jūros uosto, uostamiesčio prekybos centro ir pagrindinių miesto sandėlių. Artimiausia paplūdimių zona yra tik 800 metrų atstumu, o senamiestis su jo restoranais ir parduotuvėmis, pasiekiamas per kelias minutes.
Šis penthausas atitinka gyvenimo poreikius, siekiant išlaikyti miesto gyvenimo patogumus kartu su asmenine erdve. Trys miegamieji ir du vonios kambariai tinka šeimai arba svečiams. Erdvi privati terasa leidžia mėgautis lauke, o buto išplanavimas užtikrina atskirą poilsio, darbo ir pramogų zonas. Visa patalpa yra optimizuota šiuolaikiniam gyvenimui istorinėje aplinkoje.
Nors pastatas pastatytas 1970 metais, penthausas yra pilnai atnaujintas ir pritaikytas šiuolaikiniam gyvenimui. Visa patalpa yra peržiūrėta, modernizuota inžinerinės sistemos, įrengta klimato kontrolė ir šiuolaikiškos virtuvės įranga. Paskutinis remonto darbas buvo atliktas prieš kelerius metus, užtikrinant aukštą gyvenamąjį komfortą.
Šio penthauso privalumai apriboti istorinio pastato apribojimais. Pastate nėra lifto, o bendrosios teritorijos yra ribotos. Automobilio stovėjimo aikštelė nėra įtraukta į kainą, o miesto centre automobilių stovėjimo galimybės gali būti ribotos. Dėl istorinio pastato statuso, renovacijos galimybės gali būti ribotos vietinių įstatymų.
Šis penthausas tiktų asmenims, kurie ieško ilgalaikio gyvenamojo būsto ar investicijos turtingame istoriniame miesto centre. Jis yra tinkamas tiems, kurie mėgsta kultūrinį miesto gyvenimą su galimybe lengvai pasiekti paplūdimį. Šeimos, kurios nori vaikams suteikti gyvenimą kultūriškai turtingoje aplinkoje, rastų čia daug galimybių. Investuotojai, ieškantys nuomos pajamų, gali pasinaudoti galimybe nuomoti šį objektą turistams, ypač vasaros sezonu. Šis objektas taip pat tiktų pensininkams, norintiems gyventi istoriniame miesto centre su visais patogumais po ranka. Tiesa, dėl aukštų laiptų ir trūkumo lifto, jis gali netikti žmonėms su judėjimo apribojimais.
Penthauso apdailos kokybė atitinka aukštus standartus, su naujausiais inžineriniais sprendimais kartu su išsaugotais istoriniais elementais. Langai yra dvigubai stiklinti, užtikrinant geresnę garso ir šiluminę izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės baldais ir naujausiais buitiniais daiktais, įskaitant indaplovę ir orkaitę. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikinės sanitarinės įrangos su kokybiškais papuošalais. Miegamieji yra įrengti su integruotomis spintomis, užtikrinančiomis maksimalią naudojimo erdvę. Teritorija yra apdailta kokybiškomis medžiagomis, atspariomis išorinėms įtakoms. Visose patalpose yra įrengta oro kondicionavimo ir šildymo sistema, užtikrinanti komfortą bet kurio metų laiku.
Penthausas yra įkainotas nuo €899,000, atspindint jo prestižinę vietą, vaizdus ir gyvenamąją erdvę. Kaina apima visą patalpą su visais baldais ir įranga, taip pat teisę nuomoti. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į panašaus tipo objektus Málagos centre, ypač atsižvelgiant į erdvią terasą su vaizdais į katedrą. Rinkoje yra ribotai panašių objektų, todėl kaina atitinka miesto centro ir išskirtinių savybių vertę.
Gyvenimas šiame penthause leidžia patirti autentišką miesto gyvenimą su visa Málagos istoriniu centro siūloma galimybe. Rytais galima pasivaikščioti į artimiausią kavinę arba turgų, o dieną praleisti lankantis muziejuose arba katedroje. Vakarais terasa tampa poilsio zona, kurioje galima mėgautis miesto šviesomis ir atmosfera. Netoliese esantys paplūdimiai leidžia lengvai pakeisti miesto triukšmą į jūros bangų garsą. Visi kasdieniniai reikalavimai, tokie kaip maisto prekybos, medicininės paslaugos ir pramogos, yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Ši vieta yra ideali tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą su papildomomis galimybėmis atsipalaiduoti paplūdimyje.
Gyvenimas šiame penthause siūlo unikalią miesto gyvenimo patirtį su visais pagrindiniais miesto privalumais pasiekiamais per kelias minutes pėsčioms. Artimiausia maisto prekybos įstaiga yra tik 300 metrų atstumu, o gydymo įstaiga, vos 277 metrų atstumu. Restoranų ir kavinės gausa užtikrina, kad visada būtų kur susitikti su draugais ar mėgautis vietinės virtuvės patiekalais. Miesto susisiekimo sistema su 50 autobusų maršrutų ir traukinių stotimis artimiausioje aplinkoje leidžia lengvai pasiekti bet kurią miesto dalį. Artimiausia traukinių stotis Atarazanas yra tik 300 metrų atstumu, o Málaga Centro Alameda stotis, 600 metrų atstumu. Visa tai sukuria patogų ir dinamišką gyvenimo būdą be prievolės turėti automobilį.
Ši žemėlapis padeda susipažinti su penthauso padėtimi Málagos istoriniame centre. Pastatas yra netoli katedros ir uosto, lengvai pasiekiamas pėsčiomis iš pagrindinių miesto lankytinų vietų. Žemėlapis parodo artimiausius paplūdimius, transporto mazgus ir kitas svarbias vietas, kurios formuoja kasdieninį gyvenimą šioje vietoje. Mėlyna žymėjimo spalva nurodo jūrą ir paplūdimius, o raudona, pagrindinius miesto keliais ir aikštes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis penthausas yra patalpintas Málagos miesto centre, kuriame gyvena daugiau kaip 579,000 gyventojų. Jis užima strategiškai svarbią vietą tarp didesnių regiono miestų, Marbella (48 km) ir Granados (89 km). Málaga yra ne tik turistinis, bet ir verslo ir kultūros centras, suteikiantis unikalią gyvenimo kokybę. Miesto centre yra susitelkę pagrindiniai kultūriniai, prekybiniai ir verslo objektai, o tai užtikrina aukštą gyvenimo lygį. Šioje vietoje susilieja istorinė praeitis su šiuolaikišku gyvenimo būdu, sukuriant unikalią atmosferą, kurią sunku rasti kitose regiono vietose.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, Playa de la Malagueta vos 822 metrų atstumu, o Playa de San Andrés, 2.1 km atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra tik 8.4 km atstumu, o tai suteikia patogumą tarptautiniams kelionėms. Artimiausios golfo aikštelės, Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km), užtikrina galimybę mėgautis šia pramoga. Vaistinė yra vos 171 metrų atstumu, o EV įkrovimo stotis, 507 metrų atstumu. Visa ši įvairovė užtikrina, kad visi pagrindiniai gyvenimo poreikiai būtų patenkami per trumpiausią galimą laiką.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos klimatas yra vienas patogiausių Europoje, su vidutine metinė temperatūra 18.5°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 27°C. Žiemos yra švelnios, o vasaros, karštos, bet ne išdegusios, dėl jūros įtakos. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Penthausas yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link jūros yra vos 0.4%, kas užtikrina lygų paviršių ir patogumą vaikščiojimui. Dėl miesto centro padėties, žmonės gali mėgautis saulėtais orais didžiąją metų dalį, o artimiausi paplūdimiai leidžia atšvęsti karščiausiais vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu. Šie paplūdimiai yra žinomi savo Mėlynaisiais vėliavais, užtikrinančiais aukštą vandens kokybę ir švarą. Sporto entuziastai galės mėgautis artimiausiomis sporto aikštelėmis, tokiais kaip Centro Municipal de Ajedrez ir Centro Wellness, abu esančiais maždaug 0.9 km atstumu. Golfo mėgėjai galės lankytis netoliese esančiose golfo aikštelėse, o jūrų mėgėjai, aplankyti IGY Málaga Marina, esančią tik 0.5 km atstumu. Visa ši įvairovė užtikrina, kad gyventojai galėtų rasti tinkamą veiklą savo pomėgiams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis penthausas yra patalpintas Málagos miesto centre, kuriame gyvena daugiau kaip 579,000 gyventojų. Jis užima strategiškai svarbią vietą tarp didesnių regiono miestų, Marbella (48 km) ir Granados (89 km). Málaga yra ne tik turistinis, bet ir verslo ir kultūros centras, suteikiantis unikalią gyvenimo kokybę. Miesto centre yra susitelkę pagrindiniai kultūriniai, prekybiniai ir verslo objektai, o tai užtikrina aukštą gyvenimo lygį. Šioje vietoje susilieja istorinė praeitis su šiuolaikišku gyvenimo būdu, sukuriant unikalią atmosferą, kurią sunku rasti kitose regiono vietose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL513853
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
