Луксузни дуплекс пентхаус у Малага Центру, смештен у срцу града у близини катедрале. Ово својство на три спрата комбинује урбани живот са просторним отвореним површинама. Историјска зграда из 1800. године садржи потпуно намештен пентхаус са великим кровном терасом која нуди панорамски поглед на град. Налази се само 822 метра од плаже Ла Малагета и на пешачком растојању од свих битних садржаја.
У поређењу са другим својствима у региону, овај пентхаус у Малага Центру нуди јединствену комбинацију централне локације и приватног отвореног простора. Док пројекти као што је Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Михасу (од €205.000) нуде модерне погодности по нижим ценама, они недостају аутентичног урбаног карактера и централне локације овог пентхауса. Слично томе, Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) нуди нову градњу, али се налази даље од историјског и културног срца регије. Вредност овог својства лежи у његовој локацији у живахном центру Малаге, где је цена по квадратном метру виша него у периферним подручјима, али нуди незаменив приступ аутентичном шпанском животу. Историјски карактер зграде додаје димензију која се не може наћи у модерним развојним пројектима, чинећи овај пентхаус јединственом понудом на тржишту некретнина Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у историјском центру Малаге, мање од 100 метара од катедрале. Централна локација нуди директан приступ урбаним садржајима, културним атракцијама и живахном градском животу Малаге. Зграда се налази на карактеристичној улици у старом граду.
Својство је погодно за оне који траже комбинацију градског живота и приватних отворених простора. Са три спаваће собе и две купатила, нуди простор за породице или парове који често примају госте. Велика кровна тераса пружа отворени животни простор који је реткост у урбаним срединама.
Ово је завршен пентхаус у историјској згради из 1800. године, а не нова градња. Својство је одржавано и у одличном је стању. Како је зграда већ завршена, нема фаза изградње ни времена чекања на довршење.
Својство се налази на трећем спрату без лифта, што може бити изазовно за особе са смањеном покретљивошћу. Историјска природа зграде значи да могу постојати ограничења у погледу структурних измена. Пентхаус нуди ограничено складишни простор у поређењу са модерним развојним пројектима.
Ово својство је погодно за купце који траже стално пребивалиште у живахном граду, као и за оне који траже други дом за редовну употребу. Комбинација затвореног и отвореног животног простора чини га идеалним за људе који уживају у градском животу, али такође цене приватне отворене просторе. Важећа дозвола за изнајмљивање нуди могућности за инвеститоре који желе да изнајмљују својство када га не користе. Својство је посебно занимљиво за људе без проблема са покретљивошћу којима не смета недостатак лифта у замену за аутентичан карактер и централну локацију.
Пентхаус је завршен квалитетним материјалима који одговарају историјском карактеру зграде. Спаваће собе имају зидове са узорцима и стилски намештај који стварају топлу атмосферу. Модерна кухиња је опремљена белим ормарима и укључује уређаје као што су машина за судове и рерна. Купатила су завршена квалитетним санитарним предметима, а цело својство има двоструко стакло за бољу изолацију. Упркос историјској природи зграде, својство је опремљено модерним погодностима као што су клима уређај, оптички каблови и уграђени ормари у спаваћим собама.
Пентхаус је ценинен на €899.000, што рефлектује централну локацију и ретку комбинацију простог приватног отвореног простора у центру града. Својство се продаје потпуно намештено, што додаје вредност. Цена је на вишем крају за подручје, али то је оправдано јединственим карактеристикама и централном локацијом у једном од најпопуларнијих градова Шпаније.
Живљење у овом пентхаусу значи доживљавати аутентични шпански градски живот. Ујутру, станари могу уживати у кафи на једној од многих оближњих тераса пре истраживања историјских улица. Локација пружа могућност пешачења до музеја, ресторана и продавница у року од неколико минута. Увече, велика приватна кровна тераса пружа оазу мира изнад живахног градског живота, где можете уживати у заласку сунца над катедралом. Близина плаже омогућује спонтанне шетње дуж обале, док централна локација осигурава да су све свакодневне потрбности лако доступне.
Пентхаус се налази у живахном центру Малаге, на пешачком растојању од бројних садржаја. Постоји 378 ресторана, 101 апотека, 68 банка и 158 кафића у радијусу од 2 км. За свакодневно куповина, постоји супермаркет само 293 метара даље. Здравствене установе су лако доступне са болницом 277 метара даље и 26 здравствених центара у подручју. Локација је добро повезана јавним превозом са 50 аутобуских линија и три железничке станице на пешачком растојању: Атаразанас (0,3 км), Малага Центро Аламеда (0,6 км) и Гвадалмедина (0,8 км). Подручје нуди бројне спортске објекте и културне атракције.
Својство је централно лоцирано у историјском центру Малаге, близу катедрале и главних атракција. Мапа показује стратешку позицију на пешачком растојању од плажа, трговачких подручја и културних локација. Локација нуди савршену равнотежу између градског живота и близине обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пентхаус се налази у центру Малаге, престонице Коста дел Сола. Са становништвом од 579.076 становника, Малага је највећи град у покрајини и важан културни и економски центар. Остали већи градови у региону укључују Марбељу (48 км) и Гранаду (89 км). Централна локација у Малаги нуди лак приступ остатку Коста дел Сола, са аеродромом само 8,4 км даље који пружа националне и међународне везе. Положај у историјском срцу града чини ово својство јединственом базом за истраживање како града тако и околне регије.
Пентхаус има одличну доступност до различитих садржаја. Најближа плажа, Плаја де ла Малагета, налази се 822 метара даље, док је Плаја де Сан Андрес 2,1 км, а Плаја де лос Бањос дел Кармен 3,3 км даље. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се 8,4 км даље, што чини међународно путовање лако доступним. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Малага Парадор налази се 8,5 км даље, Клуб де Голф де Гуадалхорце 9,9 км и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез 11 км даље. За електрична возила, постоји станица за пуњење 507 метара од својства.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има медитеранску климу са просечним температурама између 12-27°C током године. Просечна годишња температура је 18,5°C, што омогућава пријатне услове за живот. Сезона пливања траје 4 месеца када је температура воде најмање 20°C. Својство се налази на надморској висини од 9 метара, са благим нагибом од 0,4% према плажи, што чини подручје равним и лако доступним. Локација у центру града значи да су директна природна искуства ограничена, али близина обале и урбани зелени површине пружају пријатно животно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пентхаус је близу неколико плажа, при чему је Плаја де ла Малагета најближа на 822 метара. Ова плажа са Плавом заставом нуди могућности за пливање и сунчање. Друге оближње плаже укључују Плаја де Сан Андрес (2,1 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3,3 км). За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини: Клуб де Голф Малага Парадор (8,5 км), Клуб де Голф де Гуадалхорце (9,9 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). Марине ИГИ Малага Марина (0,5 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1,3 км) су на пешачком растојању, нудећи могућности за водене спортове и поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пентхаус се налази у центру Малаге, престонице Коста дел Сола. Са становништвом од 579.076 становника, Малага је највећи град у покрајини и важан културни и економски центар. Остали већи градови у региону укључују Марбељу (48 км) и Гранаду (89 км). Централна локација у Малаги нуди лак приступ остатку Коста дел Сола, са аеродромом само 8,4 км даље који пружа националне и међународне везе. Положај у историјском срцу града чини ово својство јединственом базом за истраживање како града тако и околне регије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL513853
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
