Ova nekretnina je tradicionalna poluodvojena kuća u Málaga Centru, izgrađena 1970. godine, nudi 112 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u etabliranom urbanom području samo 822 metara od plaže Playa de la Malagueta, kombinirajući gradske pogodnosti s pristupom obali. Njena lokacija pruža stanovnicima izravan pristup trgovinama, školama, zdravstvenim ustanovama i javnom prijevozu. Nekretnina ima privatno dvorište i krovnu terasu, karakteristično za tradicionalnu arhitekturu Málage, pružajući prostor za život na otvorenom u urbanoj sredini.
U usporedbi ove Málaga Centro nekretnine s sličnim ponudama u regiji, pojavljuje se nekoliko karakterističnih značajki. Cijena nekretnine od 380.000 € pozicionira je između sličnih opcija kao što su Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), ali nudi fundamentalno drugačiji prijedlog načina življenja. Dok ta razvoja predstavljaju više suburbanu ili odmarališnu okolinu, ova nekretnina pruža autentičan urbani život unutar središnjeg distrikta Málage. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), što vjerojatno predstavlja noviju gradnju sa suvremenim sadržajima, ova nekretnina nudi etablirani karakter i trenutni pristup infrastrukturi velikog grada. Ključna razlika je kombinacija urbanog središta s obalnom blizinom, značajka koju malo nekretnina u regiji može podudariti u istoj mjeri. Dok odmarališni razvoji možda nude zajedničke bazene i njegovane vrtove, ova nekretnina pruža privatne vanjske prostore (dvorište i krovnu terasu) unutar autentičnog urbanog konteksta. Lokacija također nudi superiornu dostupnost uslugama, s 26 zdravstvenih centara, 147 osnovnih škola i 248 obrazovnih ustanova unutar šireg područja, pogodnosti koje tipično nadmašuju one dostupne u manjim odmarališnim razvojima. Za kupce koji cijene autentično urbano iskustvo umjesto odmarališnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja distinktivnu alternativu tipičnim priobalnim ponudama razvoja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Málaga Centru, središnjem distriktu grada Málage, pozicionirana 822 metara od obalne linije i 8,4 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Nalazi se u ravnici urbanog područja s minimalnom nadmorskom visinom (9 m) i blagim nagibom od 0,4% prema plaži. Lokacija pruža izravan pristup povijesnom središtu grada i komercijalnim područjima uz očuvanje blizine obalnim atrakcijama.
Raspored s tri spavaće sobe prilagođen obiteljskom životu ili osobama koje trebaju dodatni prostor za ured ili goste. Privatno dvorište i krovna terasa zadovoljavaju želju za vanjskim prostorima u urbanom okruženju, pružajući mjesta za opuštanje, zabavu ili vrt. Blizina esencijalnih usluga (ljekarna 171 m, bolnica 277 m, supermarket 293 m) podržava praktičan svakodnevni život bez ovisnosti o privatnom prijevozu.
Nekretnina je završena 1970. godine, predstavlja etabliranu gradnju iz tog razdoblja umjesto suvremene novogradnje. Kao postojeća struktura u urbanom području, ne uključuje planiranje novih građevinskih faza ili nedavne građevinske tehnologije. Nekretnina predstavlja arhitektonski stil i standarde gradnje tipične za stambeni razvoj u Málagi tijekom 1970-ih godina.
Nekretnina ne nudi privatno parkiralište, što može biti razmatranja za stanovnike s vozilima. Kao poluodvojena kuća izgrađena 1970. godine, ne uključuje moderne energetski učinkovite građevinske tehnologije koje se obično nalaze u suvremenim novogradnjama. Nekretnina nije smještena u zatvorenom stambenom kompleksu sa zajedničkim sadržajima poput bazena ili rekreacijskih područja. Površina od 112 m² ograničava mogućnosti proširenja unutar postojeće strukture.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalni boravak u urbanom središtu Málage koji cijene pješačku dostupnost i izravan pristup gradskim sadržajima. Pogotovo prilagođen onima koji preferiraju etablirano susjedstvo umjesto novoizgrađenih područja. Raspored s tri spavaće sobe podržava male obitelji ili one koje trebaju dodatni prostor za rad od kuće ili povremene goste. Privatni vanjski prostori (dvorište i krovna terasa) čine je pogotovo prikladnom za one koji žele osobite vanjske prostore unutar urbanog konteksta, vrijednu značajku u gusto naseljenim gradskim središtima. Također dobro služi kao drugi dom za one koji žele iskusiti autentični urbani život u Málagi umjesto smještaja odmarališnog tipa. Blizina zdravstvenih ustanova i ljekarni čini je praktičnom za umirovljenike ili one s redovitim medicinskim potrebama. Osim toga, njena lokacija blizu prometnih čvorišta i aerodroma čini je pogodnom za kupce koji često putuju ili održavaju veze s drugim lokacijama. Etablirana priroda zgrade (građevina iz 1970. godine) privlači kupce koji preferiraju nekretnine s dokazanom dugovječnošću umjesto spekulativnih novih gradnji.
Nekretnina održava dobro stanje kako je dokumentirano u dostupnim zapisima, odražavajući prikladno održavanje tijekom pet desetljeća postojanja. Izgrađena 1970. godine, predstavlja građevinske tehnike i materijale standardne za to razdoblje u stambenom razvoju Málage. Poluodvojena struktura sugerira tipične zidove od nosivog zidanja s betonskim elementima, uobičajene u urbanom stanovanju u Španjolskoj tog razdoblja. Unutarnji fini radovi vjerojatno uključuju tradicionalne keramičke pločice u mokrim prostorijama i vjerojatno drvene pločice ili pločice u stambenim prostorima, u skladu s mediteranskim građevinskim praksama. Kupaonice prikazuju osnovne funkcionalne elemente kao što su prikazano na dostupnim slikama, s standardnim pogodnostima uključujući umivaonike, WC-e i tuš kabine. Neovisna kuhinjska konfiguracija usklađena je s preferencijama dizajna iz 1970-ih, razdvajajući kuhinjske prostorije od stambenih prostora. Krovna terasa nekretnine predstavlja praktičnu vanjsku gradnju s prostorom za pohranu, dizajniranu za izdržljivost u mediteranskoj klimi. Prozori i vrata vjerojatno sadrže aluminijske okvire ili tradicionalne drvene elemente s jednostavnim staklenim paketima, standardne za građevinsko razdoblje. 'Dobro' ocijenjeno stanje nekretnine sugerira da su ti izvorni fini radovi prikladno održavani bez opsežne modernizacije, čuvajući autentični karakter tradicionalne gradske kuće u Málagi uz osiguravanje funkcionalne primjerenosti za suvremeni život.
Nekretnina je procijenjena na 380.000 €, predstavljajući srednjerazrednu opciju unutar urbanog tržišta nekretnina u Málagi. Ova cijena pozicionira je povoljno u usporedbi s novijim razvojima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €). Kao završena nekretnina iz 1970. godine, nudi trenutno useljenje bez kašnjenja u gradnji ili razdoblja čekanja. Cijena odražava njezinu etabliranu urbanu lokaciju i stanje nekretnine, opisano kao 'Dobro' u dostupnoj dokumentaciji. Stambeni prostor od 112 m² rezultira s približno 3.393 € po kvadratnom metru, što se podudara s trenutnim tržišnim vrijednostima za tradicionalne nekretnine u središtu Málage.
Svakodnevni život u ovom Málaga Centro objektu vrti se oko njegove središnje urbanog lokacije. Stanovnici mogu započeti dan kratkom šetnjom do obližnjih kafića i pekara za doručak, nakon čega slijedi kupovina na lokalnim tržnicama ili supermarketima unutar 300 metara. Ravan teren čini hodanje ili vožnju bicikla praktičnim prijevoznim sredstvom za obaveze, dok blizina autobusnih stanica (Atarazanas na 0,3 km) pruža povezanost diljem grada. Poslijepodneva se mogu provesti u privatnom dvorištu ili na krovnoj terasi, uživajući u mediteranskoj klimi u osobitom vanjskom prostoru. U večernjim satima, lokacija nekretnine omogućuje lak pristup restoranima, kazalištima i kulturnim atrakcijama u središtu Málage. Vikendi nude mogućnost šetnji do obližnjih plaža, pogotovo Playe de la Malagueta, manje od kilometra udaljene, ili istraživanja povijesnih mjesta unutar gradskog središta. Položaj nekretnine podržava način života gdje su svakodnevne potrebe i aktivnosti lako dostupne bez potrebe za ekstenznim putovanjima.
Položaj nekretnine u Málaga Centru smješta stanovnike unutar etablirane urbane infrastrukture karakterizirane visokom dostupnošću usluga. Neposredna okolica sadrži 378 restorana, 101 ljekarnu i 68 banaka unutar radijusa od 2 kilometra, pružajući izuzetnu pogodnost za svakodnevne potrebe i opcije za jelo. Dostupnost zdravstvene zaštite osobito je snažna s 26 zdravstvenih centara i bolnicom tek 277 metara dalje. Obrazovne ustanove su brojne s 147 osnovnih škola i 101 srednjom školom u širem području, podržavajući obitelji s djecom. Prometna infrastruktura uključuje 50 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, s željezničkim stanicama na Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) i Guadalmedina (0,8 km). Urbana gustoća podržava način života gdje se većina svakodnevnih obveza može obaviti bez privatnog prijevoza. Okruženje sadrži mješavinu stambenih i komercijalnih nekretnina tipičnih za središte sredozemnog grada, s posebnim karakterom Málaginih povijesnih utjecaja vidljivim u arhitekturi i rasporedu ulica. Blizina obalnoj liniji (822 metara do Playe de la Malaguete) dodaje distinktivnu dimenziju urbanom životu, kombinirajući gradske pogodnosti s pristupom plaži koji malo europskih urbanih središta može ponuditi.
Lokacija nekretnine u Málaga Centru postavlja je na raskrižju urbanog razvoja i pristupa obali, kao što je prikazano na priloženoj karti. Karta pokazuje položaj nekretnine unutar mrežastog uzorka ulica tipičnog za središnji distrikt Málage, s jasnom blizinom obalnoj liniji na južnom rubu. Prometne mreže uključujući glavne ceste, željezničke stanice i autobusne rute su vidljive, potvrđujući izvrsnu povezanost dokumentiranu u analizi. Okolno područje prikazuje mješavinu stambenih blokova, komercijalnih zona i javnih prostora koji karakteriziraju ovu središnju urbanu lokaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga Centro pozicionira nekretninu u srcu glavnog urbanog središta Costa del Sola, strateški smještenog unutar šire andaluzijske regije. Kao glavni grad provincije Málaga, grad služi kao ekonomsko, kulturno i administrativno središte za priobalno područje Costa del Sol. Ova središnja lokacija pruža povezanost s okolnim odredištima: Marbella (48 km zapadno) predstavlja upscale odmarališnu destinaciju regije, dok Granada (89 km sjeveroistok) nudi pristup povijesnim lokacijama i planinskim krajolicima. Položaj nekretnine smješta stanovnike unutar najgušće naseljenog područja provincije, koristeći se sveobuhvatnom urbanom infrastrukturom uz očuvanje blizine obalnim područjima. Ova središnja lokacija predstavlja ravnotežu između urbanih pogodnosti i obalnog načina življenja koji karakterizira izraziti privlačnost Málage unutar šireg područja Costa del Sol.
Nekretnina nudi izuzetnu dostupnost ključnim pogodnostima. Pristup plaži je posebno pogodan s Playa de la Malagueta samo 822 metara dalje, približno 10 minuta hoda, dok je Playa de San Andrés 2,1 kilometara, a Playa de los Baños del Carmen 3,3 kilometra udaljena. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 8,4 kilometra dalje, približno 15 minuta vozilom ili 25 minuta javnim prijevozom. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador je 8,5 kilometara dalje, Club de Golf de Guadalhorce 9,9 kilometara, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilometara udaljen. Gradski prijevoz je dobro poslužen s tri željezničke stanice u pješačkoj udaljenosti: Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) i Guadalmedina (0,8 km). Esencijalne usluge su odmah dostupne s supermarketom na 293 metra, bolnicom na 277 metara i ljekarnom na 171 metar. Za vlasnike električnih vozila, punionicica se nalazi 507 metara od nekretnine. Ova koncentracija objekata u blizini podržava način života gdje su većine odredišta dostupna bez privatnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, stvarajući ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine. Plivačka sezona proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, tipično od lipnja do rujna. Nadmorska visina nekretnine od 9 metara doprinosi umjerenim temperaturama bez značajnih vremenskih ekstrema uzrokovanih visinom. Minimalni nagib od 0,4% prema plaži ukazuje na ravan teren koji olakšava kretanje i ugodno hodanje. Razina sunčanih sati karakteristična je za južnu Španjolsku s približno 320 sunčanih dana godišnje, podržavajući aktivnosti na otvorenom i smanjujući potrebu za grijanjem zimi. Mediteranska klima pruža blage zime s rijetkim mrazom i vruća, suha ljeta ublažena blizinom obale. Oborine su koncentrirane primarno u zimskim mjesecima, s ljetima tipski suhim i sunčanim. Ovaj klimatski obrazac podržava unutarnji i vanjski život, čineći dvorište i krovnu terasu nekretnine upotrebljivim prostorima tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina pruža pristup nekoliko značajnih plaža duž obale Málage. Playa de la Malagueta, najbliža na 822 metra, predstavlja jednu od glavnih urbanih plaža Málage s opsežnim sadržajima i Plavom zastavom koja prepoznaje ekološku kvalitetu i usluge. Playa de San Andrés na 2,1 kilometra nudi drugu pristupačnu opciju plaže, dok Playa de los Baños del Carmen na 3,3 kilometra pruža dodatnu rekreaciju na vodi. Za ljubitelje golfa, područje nudi tri terena unutar razumnog dosega: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportski objekti u neposrednoj blizini uključuju Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) i Forus Trinidad (0,9 km), nudeći raznovrsne rekreacijsne mogućnosti. Infrastruktura marine uključuje IGY Málaga Marina (0,5 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km), pružajući nautičke aktivnosti i objekte za jelo uz vodu. Vidikovci kao što su Mirador de la Alcazaba (0,6 km), Torre Blanca (1,0 km) i Mirador de Gibralfaro (1,2 km) nude panoramske perspektive grada i obalne linije, dodajući kulturno razgledavanje rekreacijskim opcijama.
Izvor: OpenStreetMap
Málaga Centro pozicionira nekretninu u srcu glavnog urbanog središta Costa del Sola, strateški smještenog unutar šire andaluzijske regije. Kao glavni grad provincije Málaga, grad služi kao ekonomsko, kulturno i administrativno središte za priobalno područje Costa del Sol. Ova središnja lokacija pruža povezanost s okolnim odredištima: Marbella (48 km zapadno) predstavlja upscale odmarališnu destinaciju regije, dok Granada (89 km sjeveroistok) nudi pristup povijesnim lokacijama i planinskim krajolicima. Položaj nekretnine smješta stanovnike unutar najgušće naseljenog područja provincije, koristeći se sveobuhvatnom urbanom infrastrukturom uz očuvanje blizine obalnim područjima. Ova središnja lokacija predstavlja ravnotežu između urbanih pogodnosti i obalnog načina življenja koji karakterizira izraziti privlačnost Málage unutar šireg područja Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL980197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID