En tradisjonell byhus i Málaga Centro med privat gårdsplass og takterrasse. Boligen har et bebygd areal på 112 m² med tre soverom og to bad. Bygget i 1970 og beliggende i et etablert boligområde nær Málaga sentrum. Eiendommen er kun 822 meter fra Playa de la Malagueta strand og innen gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og helsefasiliteter. En godt vedlikeholdt bolig som bevarer essensen av tradisjonell Málaga arkitektur.
I forhold til andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen tilbyr denne eiendommen en særegen kombinasjon av urban sentral beliggenhet og nærhet til stranden. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), som ligger i en kystby, tilbyr denne eiendommen bedre tilgang til urbane fasiliteter og kulturtilbud. Mot Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som ligger i et typisk boligområde, har denne boligen mye bedre offentlig transportforbindelser og nærmere tilgang til stranden. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger lengre vest og krever lengre reise til Málaga flyplass og hovedstaden. Mens mange nybyggprosjekter tilbyr moderne fellesfasiliteter som svømmebassenger, gir denne tradisjonelle boligen privat uteplass i form av gårdsrom og takterrasse uten felleskostnader. Prisen på €380.000 er konkurransedyktig for en sentral beliggenhet i Málaga, spesielt sammenlignet med nye utviklingsprosjekter i samme område som ofte har høyere pris per kvadratmeter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Málaga Centro, kun 0,8 km fra sentrum og 822 meter fra nærmeste strand. I et etablert byområde med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Flere jernbanestasjoner finnes innen 0,8 km radius, og byen har 50 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheten.
Boligen tilbyr en praktisk planløsning med tre soverom og to bad på 112 m². Egen inngangsporch leder inn til hovedarealet som omfatter stue, uavhengig kjøkken og soverom. Fra kjøkkenet er det direkte tilgang til privat gårdsplass, og trapper fører opp til en romslig takterrasse med ekstra toalett og oppbevaringsrom.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en fullt ferdigstilt bolig fra 1970. Bygningen er vedlikeholdt og i god stand, men representerer tradisjonell spansk arkitektur uten moderne tillegg eller oppgraderinger. Alle fasiliteter er umiddelbart tilgjengelige uten ventetid på ferdigstillelse.
Boligen tilbyr ikke svømmebasseng, felles hager eller moderne fasiliteter som ofte finnes i nye boligprosjekter. Parkeringsmuligheter i bykjernen kan være begrenset. Som en eldre bygning har ikke eiendommen moderne energieffektive systemer eller spesifikke tilpasninger for funksjonshemmede. Takterrassen har ikke installert kjøkkenfasiliteter.
Denne boligen passer for de som ønsker et fast base i Málaga by med nærhet til både strand og sentrum. Den er egnet for par eller familier som søker en primærbolig i et urbant miljø, eller som sekundærbolig for de som tilbringer lengre perioder i Spania. Profesjonelle som jobber i Málaga vil verdsette gangavstanden til byens fasiliteter og gode transportforbindelser. De som ønsker en autentisk spansk boligopplevelse fremfor et moderne anlegg vil finne denne eiendommen passende. Boligen kan også fungere godt for investorer som søker en utleieeiendom i et område med etterspørsel fra både turister og langtidsleietakere. De som foretrekker stillheten i forstedene eller luksusfaciliteter som svømmebasseng vil kanskje ikke finne denne løsningen optimal.
Boligen viser tradisjonell spansk byggekvalitet fra 1970-tallet med solide konstruksjoner som har stått tidens tann. Materialene inkluderer typiske spanske fliser og overflater som er typiske for perioden. Kjøkkenet og badene har funksjonelle, men ikke moderne, finish. Den private gårdsrommet og takterrassen er praktiske uterom med enkle overflater som krever minimalt vedlikehold. Ytre vegger og takkonstruksjon viser tegn på alder, men er beskrevet som godt vedlikeholdt. Boligen har ikke moderne energieffektive vinduer eller isolasjon, noe som kan påvirke energiforbruket. Kvaliteten må sees i lys av byggets alder og representerer en autentisk spansk boligstandard fra perioden uten moderne oppgraderinger.
Prisen for denne eiendommen er fra €380.000 for en 112 m² stor bolig med tre soverom og to bad. Prisen reflekterer eiendommens sentrale beliggenhet i Málaga og nærheten til alle fasiliteter. I forhold til lignende eiendommer i området representerer dette en markedskonkurransedyktig pris for en fullt ferdigstilt bolig med privat uteplass i et etablert nabolag. Prisen inkluderer ikke eventuelle påkrevde oppgraderinger eller moderniseringer som en ny eier måtte ønske.
Dagliglivet i denne boligh preges av sentral urban bekvemmelighet. Morgenen kan starte med en kaffe på den private gårdsrommet før man tar en kort gåtur til nærmeste bakeri eller kafé. Ettermiddagene kan nytes på takterrassen med utsikt over byen, eller man kan spasere til Playa de la Malagueta på under ti minutter. Etter jobb eller shopping i sentrum, som er innen gangavstand, kan man trekke seg tilbake til den private gårdsrommet for å unngje byens støy. Helgene byr på muligheter til å utforske de historiske attraksjonene i Málaga, besøke lokale markeder, eller nyte strandlivet uten behov for transport. Boligen passer for de som ønsker autentisk byliv med alle tjenester rett utenfor døren.
Eiendommen ligger i et urbant nabolag med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Avstanden til dagligvarebutikker er 293 meter, til apotek 171 meter, og til sykehus 277 meter. Málaga sentrum med sine butikker, restauranter og kulturtilbud ligger bare 0,8 km unna. Tre jernbanestasjoner innen 0,8 km gjør det enkelt å nå destinasjoner langs Costa del Sol. Det er 50 offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder innen bekvem avstand. For de som reiser med bil, er Malaga-Costa del Sol lufthavn bare 8,4 km unna. Det urbane miljøet betyr at man kan leve uten bil for daglige ærender, men parkering i sentrum kan være utfordrende på travle dager.
Kartet viser eiendommens sentrale beliggenhet i Málaga Centro, med kort avstand til Playa de la Malagueta strand, historiske severdigheter og byens fasiliteter. De ulike transportalternativene, inkludert jernbanestasjoner og bussholdeplasser, er tydelig markert for å illustrere den gode tilgjengeligheten fra boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen ligger sentralt plassert i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen Málaga. Med 579.076 innbyggere er Málaga det største urbane senteret i regionen. Større byer i nærheten inkluderer Marbella (48 km, 147.958 innbyggere) og Granada (89 km, 232.770 innbyggere). Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å utforske hele Costa del Sol-regionen med dagsturer, samtidig som man bor i et pulserende bymiljø med alle kulturelle og kommersielle fasiliteter tilgjengelige lokalt.
Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter fra eiendommen, mens Playa de San Andrés er 2,1 km unna. Málaga sentrum med alle dets fasiliteter er 0,8 km unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 8,4 km unna, med ankomst fra de fleste europeiske byer. For golfinteresserte finnes Club de Golf Málaga Parador på 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,9 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. For bilister er det en EV-ladestasjon bare 507 meter fra boligen.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18,5°C. Området har rundt 320 solskinnsdager i året, med et svømmeperiode på 4 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger bare 9 meter over havnivået med minimal helling mot kysten (0,4%), noe som gir flat terreng og enkel bevegelighet. Klimaet tillater bruk av uterommet som gårdsrom og takterrasse det meste av året, med milde vintre og varme, tørre somre. Den lave høyden over havnivået bidrar til at temperaturene er litt høyere enn i fjellområdene innenlands.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Malagueta, Málagas mest kjente bystrand, ligger bare 822 meter fra boligen. Denne bystranden er velutstyrt med fasiliteter og har blått flagg-status. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen kort avstand: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). For sportsinteresserte finnes flere sentre innen 1 km, som Centro Municipal de Ajedrez (sjakk), Centro Wellness og Forus Trinidad. Marinaområder som IGY Málaga Marina ligger 0,5 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger sentralt plassert i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen Málaga. Med 579.076 innbyggere er Málaga det største urbane senteret i regionen. Større byer i nærheten inkluderer Marbella (48 km, 147.958 innbyggere) og Granada (89 km, 232.770 innbyggere). Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å utforske hele Costa del Sol-regionen med dagsturer, samtidig som man bor i et pulserende bymiljø med alle kulturelle og kommersielle fasiliteter tilgjengelige lokalt.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL980197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID