Een traditioneel herenhuis in het centrum van Málaga met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 112 m². De woning bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum en het strand. Het gebouw dateert uit 1970 maar is goed onderhouden en behoudt de authentieke sfeer van een typisch Málaga-woning. De woning beschikt over een privé binnenplaats en een ruime dakterras.
In vergelijking met projecten in omliggende gebieden zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze woning in Málaga Centro een andere leefervaring. Terwijl de vergelijkingsprojecten voornamelijk in kustgemeenten liggen en vaak deel uitmaken van residentiële complexen, biedt deze woning een authentieke stedelijke leefomgeving in het hart van Málaga. De prijs van €380.000 is hoger dan in de vergelijkingsprojecten, maar dit weerspiegelt de centrale ligging en de beschikbaarheid van een grotere woonoppervlakte en privé buitenruimtes. In tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten in de buitenwijken, biedt deze woning directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden zonder afhankelijk te zijn van een auto.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in het stadscentrum van Málaga, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen. De ligging biedt een stedelijke levensstijl met alle faciliteiten binnen handbereik. Het historische centrum van Málaga is bereikbaar te voet, evenals diverse culturele bezienswaardigheden.
De indeling van de woning biedt een praktische leefruimte met drie slaapkamers, geschikt voor kleine gezinnen of koppels die regelmatig gasten ontvangen. De privé buitenruimtes, waaronder een binnenplaats en dakterras, voldoen aan de behoefte aan privé buitenleven in een stedelijke omgeving. De keuken en badkamer zijn functioneel en onderhoudsvriendelijk ingericht.
Dit is een bestaande woning die dateert uit 1970, wat betekent dat de bouwtechnische kenmerken van die periode zijn. De constructie biedt stevige muren en traditionele bouwmethoden die kenmerkend zijn voor die tijd. De woning is reeds opgeleverd en direct bewoonbaar, zonder wachttijden voor de voltooiing van de bouw.
De woning beschikt niet over moderne isolatienormen die bij nieuwbouw standaard zijn. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of tuin zoals bij residentiële complexen. De parkeergelegenheid is beperkt tot de openbare weg, zonder eigen parkeerplaats of garage. De woning is niet geschikt voor mensen met ernstige mobiteitsbeperkingen vanwege de trap naar het dakterras.
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een authentieke stedelijke woonervaring in Málaga. De combinatie van centrale ligging en privé buitenruimtes maakt het geschikt voor mensen die het stadsleven willen combineren met de mogelijkheid om in eigen tuin te vertoeven. Voor koppels of kleine gezinnen die van plan zijn om zich permanent in Spanje te vestigen, biedt deze woning een praktische indeling met voldoende leefruimte. Ook voor investeerders die een woning voor verhuur zoeken, is deze locatie interessant vanwege de constante vraag naar stadsaccommodaties.
De woning dateert uit 1970 en vertoont kenmerken van die bouwperiode. De constructie bestaat uit stevige draagmuren en betonnen vloeren, wat zorgt voor een degelijke basis. De binnenmuren zijn traditioneel met pleisterwerk afgewerkt, terwijl de vloeren zijn voorzien van keramische tegels in de natte ruimtes en waarschijnlijk terrazzo of tegels in de woonruimtes. De houten deuren en kozijnen zijn typisch voor de periode en vereisen mogelijk onderhoud of vervanging op termijn. De elektrische installatie en waterleidingen zijn wellicht in de loop der tijd gemoderniseerd, maar een grondige inspectie wordt aanbevolen.
De vraagprijs van €380.000 komt overeen met het gemiddelde prijsniveau voor vergelijkbare woningen in het centrum van Málaga. De waarde van deze woning wordt bepaald door de ligging, de grootte en de aanwezigheid van prive buitenruimtes. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio biedt deze traditionele woning meer binnenruimte voor dezelfde prijs, hoewel er rekening moet worden gehouden met mogelijke renovatiekosten op termijn.
Málaga Centro biedt een dynamische stedelijke leefomgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt tussen historische straten, moderne voorzieningen en de nabije kustlijn. De woning bevindt zich in een wijk waar zowel lokale bewoners als internationale expats wonen, wat zorgt voor een levendige gemeenschap. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, kleine speciaalzaken, restaurants en cafés waar men terechtkan voor dagelijkse boodschappen en uitjes. De nabijheid van het historische centrum betekent dat cultuur, entertainment en winkels binnen handbereik zijn. 's Avonds komt de buurt tot leven met tapasbars en restaurants, terwijl de directe omgeving van de woning zelf relatief rustig blijft. De privé buitenruimtes bieden een ontsnapping aan de stedelijke drukte, waar men in alle rust van de zon kan genieten.
De ligging in Málaga Centro biedt uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich supermarkten, apotheken, medische voorzieningen en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met meerdere bus- en treinhaltes op loopafstand. Voor eigen vervoer is de luchthaven van Málaga op slechts 8.4 kilometer afstand gelegen, wat ongeveer 15 minuten rijden is zonder verkeer. De kustlijn en verschillende stranden zijn binnen 10 minuten bereikbaar, evenals het historische centrum met zijn culturele voorzieningen.
De kaart toont de strategische ligging van de woning in het centrum van Málaga, op korte afstand van zowel het historische stadscentrum als de kustlijn. De locatie biedt uitstekende verbindingen met belangrijke wegen en openbaarvervoersknooppunten. De blauwe markeringen geven de nabijheid aan van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische diensten en openbaar vervoer, die allen op loopafstand liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning bevindt zich in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Deze ligging biedt een centrale positie in de regio, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden en bestemmingen. Málaga fungeert als het economische en culturele centrum van de provincie, met een grote verscheidenheid aan voorzieningen en diensten. In vergelijking met andere kustplaatsen zoals Marbella (48 km) of Fuengirola (27 km), biedt Málaga een meer stedelijke en authentiek Spaanse leefomgeving.
De woning bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter afstand, wat neerkomt op ongeveer 10 minuten lopen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen 15-20 minuten met de auto of taxi (8.4 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen in de omgeving, met Club de Golf Málaga Parador als dichtstbijzijnde optie op 8.5 km. Andere belangrijke steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) zijn goed bereikbaar via de snelwegen.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met zomers die gemiddeld tussen de 25-30°C lopen en winters met temperaturen rond de 12-17°C. De woning bevindt zich op slechts 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde klimaat. Het zwemseizoen in de Málaga-regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen, meestal van juni tot september. De helling naar het strand is minimaal (0.4%), wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Málaga Centro biedt diverse recreatiemogelijkheden met de kustlijn als belangrijkste trekpleister. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, bevindt zich op loopafstand en heeft als stadsstrand alle nodige voorzieningen. Andere stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de los Baños del Carmen liggen iets verder weg maar blijven goed bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen in de omgeving, met Club de Golf Málaga Parador als dichtstbijzijnde optie op ongeveer 8.5 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
De woning bevindt zich in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Deze ligging biedt een centrale positie in de regio, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden en bestemmingen. Málaga fungeert als het economische en culturele centrum van de provincie, met een grote verscheidenheid aan voorzieningen en diensten. In vergelijking met andere kustplaatsen zoals Marbella (48 km) of Fuengirola (27 km), biedt Málaga een meer stedelijke en authentiek Spaanse leefomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL980197
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID