Tradycyjny bliźniaczy dom w centrum Malagi, z prywatnym dziedzińcem i tarasem na dachu, położony zaledwie kilka minut od centrum miasta. Nieruchomość o powierzchni 112 m² oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki w zadbanej, miejskiej dzielnicy z pełnym dostępem do udogodnień. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do plaż, sklepów, szkół i transportu publicznego, co czyni ją funkcjonalnym wyborem dla osób poszukujących mieszkania w sercu andaluzyjskiego miasta nad morzem.
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w innych częściach Costa del Sol, ten dom w centrum Malagi oferuje unikalną kombinację miejskiego stylu życia z dostępem do plaży. W projektach nadmorskich, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), często płaci się premię za widok na morze, ale traci się na autentycznym miejskim życiu i dostępie do kulturalnej infrastruktury. Z kolei projekty takie jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują więcej spokoju, ale mniejszą liczbę udogodnień w promieniu spaceru. Málaga, jako piąte co do wielkości miasto w Hiszpanii, oferuje bezpośredni dostęp do międzynarodowego lotniska, uniwersytetów, placówek medycznych i bogatego życia kulturalnego, co jest trudne do znalezienia w mniejszych nadmorskich miejscowościach regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Malagi, zaledwie 822 metry od plaży La Malagueta. Położenie w centrum miasta zapewnia dostęp do wszystkich codziennych udogodnień w promieniu krótkiego spaceru. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, apteki i ośrodki zdrowia, co sprzyja komfortowemu stylowi życia bez konieczności posiadania samochodu.
Dom z 1970 roku oferuje praktyczny układ z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i osobną kuchnią, co odpowiada potrzebom rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do życia. Prywatny dziedziniec i przestronny taras na dachu rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz, umożliwiając cieszenie się słońcem i świeżym powietrzem w prywatnej atmosferze. Dodatkowa komórka zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku i jest w pełni ukończona, co oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jako już istniejący budynek, nie ma okresu oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Dom jest w dobrym stanie technicznym, zachowując tradycyjny charakter malagskiej architektury mieszkalnej, jednocześnie oferując funkcjonalne rozwiązania dla współczesnego stylu życia.
Nieruchomość nie oferuje miejsca parkingowego w cenie, co może stanowić wyzwanie w miejskiej dzielnicy Malagi. Bliźniaczy charakter budynku oznacza współdzielenie ściany z sąsiednią nieruchomością, co może ograniczać prywatność w porównaniu z wolnostojącym domem. Lokalizacja w centrum miasta wiąże się z miejskim hałasem i ruchem ulicznym, które mogą nie odpowiadać osobom poszukującym całkowitego spokoju.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Andaluzji, którzy cenią sobie miejski styl życia z bliskością plaży i wszystkich udogodnień. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni przestronne trzy sypialnie oraz zewnętrzne przestrzenie do relaksu. Osoba pracująca zdalnie może korzystać z dobrego połączenia internetowego typowego dla miejskich obszarów, a także z bliskości lotniska (8,4 km) dla podróży służbowych. Inwestorzy mogą zobaczyć potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjną lokalizację turystyczną, choć należy wziąć pod uwagę lokalne przepisy dotyczące wynajmu w centrum Malagi.
Dom, choć wybudowany w 1970 roku, jest w dobrym stanie technicznym z zachowaniem tradycyjnych cech architektonicznych typowych dla malagskich domów mieszkalnych. Wykończenie obejmuje praktyczne rozwiązania, takie jak indywidualna kuchnia z dostępem do prywatnego dziedzińca oraz funkcjonalne łazienki. Taras na dachu został zaprojektowany jako dodatkowa przestrzeń do relaksu, z dodatkowym toaletą i pomieszczeniem gospodarczym zwiększającym użyteczność nieruchomości. Materiały wykończeniowe odzwierciedlają standard epoki, jednak w dobrym stanie konserwacji, co świadczy o odpowiedniej pielęgnacji nieruchomości przez lata.
Cena nieruchomości wynosi 380 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla negocjacji na lokalnym rynku mieszkaniowym Malagi. W porównaniu z innymi nieruchomościami w podobnej lokalizacji i o podobnych parametrach, cena jest zgodna z rynkowymi standardami dla miejskich domów w centrum Malagi. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii, takie jak podatek od transakcji, notariusz i opłaty rejestracyjne, które stanowią zazwyczaj 10-15% wartości nieruchomości.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się wygodą miejskiego stylu życia z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w zasięgu spaceru. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od wizyty w lokalnej kawiarni, zakupów w pobliskich sklepów lub spaceru do plaży, która znajduje się zaledwie kilka minut piechotą. Wieczorami okala bogate życie kulturalne miasta z licznymi restauracjami, teatrami i kinami w pobliżu. Prywatny dziedziniec i taras na dachu oferują oazę spokoju od miejskiego zgiełku, idealne do relaksu po dniu spędzonym w centrum.
Lokalizacja w centrum Malagi oferuje dostęp do wszystkich udogodnień miejskich w promieniu krótkiego spaceru. Najbliższe plaże, takie jak La Malagueta (822 m) czy San Andrés (2,1 km), są łatwo dostępne pieszo, podobnie jak liczne restauracje (378 w promieniu 2 km), apteki (101) i centra zdrowotne (26). Bliskość stacji kolejowych, takich jak Atarazanas (0,3 km) czy Málaga Centro Alameda (0,6 km), ułatwia poruszanie się po mieście bez samochodu. Dzięki 50 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w okolicy, całe miasto i jego atrakcje są łatwo dostępne, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i zróżnicowane.
Nieruchomość położona jest w miejskiej dzielnicy Malagi, blisko historycznego centrum, z łatwym dostępem do plaży La Malagueta i głównych arterii komunikacyjnych miasta. W okolicy dominuje zabudowa mieszkalna z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, co tworzy zwartą miejską tkankę z charakterystyczną dla andaluzyjskich miast atmosferą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie, z populacją 579 076 mieszkańców. Málaga stanowi centralny punkt Costa del Sol, z dostępem do większych ośrodków miejskich w regionie, takich jak Marbella (48 km) i Granada (89 km). Położenie w mieście, a nie na przedmieściach czy nadmorskich kurortach, zapewnia autentyczne miejskie doświadczenie z dostępem zarówno do zabytków historycznych, jak i nowoczesnej infrastruktury. Lokalizacja ta stanowi doskonałą bazę wypadową do eksploracji całego regionu Andaluzji.
Plaża La Malagueta znajduje się zaledwie 822 metry od nieruchomości, co stanowi zaledwie 8-10 minut spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 8,4 km, około 15-20 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, najbliższe kluby to Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). W promieniu 1 km znajdują się liczne sklepy (supermarket 293 m), apteka (171 m) i ośrodek zdrowia (277 m), co zapewnia dogodny dostęp do codziennych potrzeb bez konieczności korzystania z transportu.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 18,5°C i latami bez deszczu. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 9 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu (0,4%) w kierunku morza sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Około 320 dni słonecznych w roku zapewnia obfitość światła słonecznego, co jest kluczowe dla komfortu życia i korzystania z zewnętrznych przestrzeni, takich jak prywatny dziedziniec i taras na dachu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których Playa de la Malagueta (822 m) jest najbliżej i posiada flagę niebieską świadczącą o wysokiej jakości wód i infrastruktury. Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) oferują dodatkowe opcje rekreacji wodnej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). W okolicy znajduje się także wiele ośrodków sportowych, takich jak Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) i Centro Wellness (0,9 km), co zapewnia różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie, z populacją 579 076 mieszkańców. Málaga stanowi centralny punkt Costa del Sol, z dostępem do większych ośrodków miejskich w regionie, takich jak Marbella (48 km) i Granada (89 km). Położenie w mieście, a nie na przedmieściach czy nadmorskich kurortach, zapewnia autentyczne miejskie doświadczenie z dostępem zarówno do zabytków historycznych, jak i nowoczesnej infrastruktury. Lokalizacja ta stanowi doskonałą bazę wypadową do eksploracji całego regionu Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL980197
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID