Rumah semi-terpisah tiga kamar tidur dengan luas 112 m² di Málaga Centro, menawarkan kombinasi antara akomodasi perkotaan dan ruang outdoor pribadi. Terletak hanya 822 meter dari Playa de la Malagueta, properti ini menyediakan akses mudah ke pantai sambil tetap berada di lingkungan perkotaan yang hidup. Dibangun pada tahun 1970, rumah ini telah terawat dengan baik dan mempertahankan karakter tradisionalnya dengan halaman pribadi dan teras atap yang luas.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, properti ini menawarkan nilai khas karena lokasinya di pusat kota Málaga yang sejati. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) mungkin menawarkan harga lebih rendah, mereka tidak dapat menyamakan aksesibilitas dan kelengkapan infrastruktur yang dimiliki Málaga Centro. Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000) menawarkan lingkungan yang lebih suburban namun terletak lebih jauh dari pusat kota besar dan transportasi umum yang komprehensif. Keunggulan properti ini terletak pada kombinasi antara kehidupan perkotaan otentik, akses mudah ke pantai, dan ketersediaan semua fasilitas dalam jarak berjalan kaki, sesuatu yang sulit ditemukan di kota-kota pesisir yang lebih kecil yang sering kali tergantung pada pariwisata musiman. Málaga juga menawarkan stabilitas ekonomi yang lebih baik dengan 7.240 transaksi properti dibandingkan dengan lokasi yang lebih spesifik untuk liburan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di pusat kota Málaga, dengan jarak berjalan kaki ke fasilitas penting seperti supermarket (293 m), apotek (171 m), dan rumah sakit (277 m). Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke transportasi umum dengan tiga stasiun kereta dalam radius 800 meter. Posisinya di kawasan perkotaan yang mapan menjamin ketersediaan semua layanan sehari-hari.
Rumah ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Halaman pribadi yang terhubung ke dapur menyediakan ruang outdoor untuk aktivitas sehari-hari, sementara teras atap menawarkan area tambahan untuk relaksasi. Penyimpanan praktis dan toilet tambahan di teras meningkatkan fungsionalitas ruang. Tata letak yang terdistribusi dengan baik mengoptimalkan penggunaan 112 m² ruang hunian.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1970, menunjukkan konstruksi yang mapan dan terbukti ketahanannya. Statusnya yang siap huni berarti tidak ada penundaan dalam proses pemasaran. Kondisi bangunan yang baik menunjukkan perawatan yang konsisten sepanjang tahun. Umur bangunan yang lebih dari lima dekade mencerminkan kualitas konstruksi yang telah teruji.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, yang umum di properti baru. Sebagai rumah semi-terpisah di lingkungan perkotaan, tingkat privasi mungkin lebih rendah dibandingkan dengan properti terisolasi. Tidak ada garasi yang terintegrasi, sehingga parkir bergantung pada ruang publik. Rumah yang sudah berusia lebih dari 50 tahun mungkin memerlukan pembaruan sistem tertentu sesuai standar modern.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di pusat kota dengan akses mudah ke semua fasilitas. Pasangan atau keluarga kecil yang tidak membutuhkan ruang ekstra akan menemukan tiga kamar tidur yang mencukupi. Profesional yang bekerja di Málaga akan menghargai aksesibilitas ke kantor dan transportasi umum. Bagi mereka yang menghargai gaya hidup perkotaan dengan opsi rekreasi pantai yang mudah dijangkau, properti ini menawarkan kombinasi sesuai. Pensiunan yang menginginkan lingkungan dengan semua layanan dalam jarak berjalan kaki juga akan menemukan properti ini sesuai dengan kebutuhan mereka. Bagi pembeli yang mencari proyek renovasi, karakter tradisional rumah ini menyediakan basis yang kokoh untuk penyesuaian sesuai selera modern.
Properti ini menampilkan karakteristik konstruksi tradisional Spanyol dengan material yang telah teruji ketahanannya selama lebih dari 50 tahun. Lantai mungkin menggunakan keramik atau ubin yang khas untuk rumah-rumah di wilayah ini, menawarkan ketahanan terhadap iklim Mediterania yang hangat. Dapur terpisah menunjukkan desain fungsional dengan ruang yang cukup untuk persiapan makanan. Kamar mandi yang sudah ada mungkin memerlukan pembaruan untuk memenuhi standar efisiensi air modern, namun struktur intinya tetap solid. Teras atap dan halaman pribadi dibangun dengan mempertimbangkan iklim setempat, memberikan ruang outdoor yang dapat digunakan sepanjang tahun.
Dengan harga mulai dari €380.000 untuk rumah tiga kamar tidur dengan luas 112 m², properti ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk lokasi pusat kota. Harga ini termasuk halaman pribadi dan teras atap, yang merupakan fitur berharga di lingkungan perkotaan. Pasar properti di Málaga Centro telah mengalami 7.240 transaksi, menunjukkan permintaan yang stabil. Harga per meter persegi berada di kisaran rata-rata untuk wilayah ini, dengan potongan harga yang mungkin terjadi melalui negosiasi langsung dengan penjual.
Kehidupan sehari-hari di properti ini ditandai oleh ritme perkotaan yang aktif dengan kemudahan akses ke semua fasilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke kafe terdekat untuk sarapan, diikuti oleh kunjungan ke supermarket yang hanya berjarak beberapa menit. Siang hari dapat dihabiskan di halaman pribadi yang terlindung dari kebisingan kota, atau berjalan kaki ke pantai Malagueta yang hanya berjarak kurang dari satu kilometer. Sore hari adalah waktu yang sesuai untuk menikmati teras atap saat matahari terbenam. Pada malam hari, berbagai restoran dalam radius dua kilometer menawarkan beragam pilihan kuliner. Lingkungan yang padat dengan penduduk lokal menciptakan suasana yang hidup sepanjang tahun, bukan hanya musim panas.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan infrastruktur yang lengkap untuk kehidupan sehari-hari. Dengan 378 restoran, 101 apotek, dan 68 bank dalam radius dua kilometer, semua kebutuhan dasar dapat terpenuhi dengan mudah. Sistem transportasi umum yang kuat dengan 50 jalur bus dan tiga stasiun kereta dalam jarak dekat memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Akses ke fasilitas kesehatan terjamin dengan 26 pusat kesehatan dan rumah sakit utama hanya 277 meter jauhnya. Bagi keluarga, terdapat 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah di wilayah tersebut. Keamanan lingkungan perkotaan yang mapan dengan populasi tetap sekitar 579.076 jiwa menciptakan lingkungan yang stabil sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi properti yang strategis di Málaga Centro, dengan akses langsung ke pusat kota historis dan pantai Malagueta. Terlihat jaringan transportasi umum yang padat dan distribusi fasilitas umum yang merata di sekitarnya. Posisi properti menawarkan keseimbangan sesuai antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan rekreasi pantai yang mudah dijangkau.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di jantung Málaga, kota terbesar di Costa del Sol dengan populasi 579.076 jiwa. Sebagai pusat regional, Málaga menawarkan akses superior ke infrastruktur dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih kecil. Berbeda dengan tujuan wisata seperti Marbella (48 km) yang lebih fokus pada pariwisata musiman, Málaga Centro menawarkan lingkungan yang hidup sepanjang tahun dengan populasi lokal yang substansial. Lokasinya yang strategis juga memungkinkan akses mudah ke Granada (89 km) dan bandara internasional, menjadikannya basis ideal untuk mengeksplorasi seluruh region Andalusia.
Akses ke pantai sangat mudah dengan Playa de la Malagueta hanya 822 meter atau sekitar 10 menit berjalan kaki. Pusat kota Málaga dapat dijangkau dengan berjalan kaki, sementara bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak sejauh 8.4 km atau sekitar 15 menit dengan kendaraan. Lapangan golf terdekat seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 8.5 km, dapat dicapai dalam 20 menit berkendara. Marina IGY Málaga hanya 500 meter jauhnya, menawarkan akses ke fasilitas perairan. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia dalam radius 500 meter, mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu tahunan rata-rata 18.5°C dan kisaran musiman antara 12-27°C. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk penggunaan fasilitas pantai yang dekat. Dengan ketinggian hanya 9 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0.4% ke arah pantai, daerah ini relatif datar dan mudah diakses. Lokasi perkotaan ini tidak terlindungi dari angin, namun bangunan-bangunan di sekitarnya menciptakan mikroiklim yang sedikit lebih terlindung di area pejalan kaki. Iklim yang moderat ini memungkinkan penggunaan ruang outdoor seperti halaman dan teras sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de la Malagueta, pantai andalan kota Málaga, terletak hanya 822 meter dari properti dan menawarkan fasilitas lengkap dengan status Blue Flag. Pantai lain yang dapat dijangkau termasuk Playa de San Andrés (2.1 km) dan Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam radius 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Fasilitas olahraga perkotaan seperti Centro Municipal de Ajedrez dan Centro Wellness dapat ditemukan dalam radius satu kilometer. Marina terdekat menyediakan akses ke aktivitas air dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di jantung Málaga, kota terbesar di Costa del Sol dengan populasi 579.076 jiwa. Sebagai pusat regional, Málaga menawarkan akses superior ke infrastruktur dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih kecil. Berbeda dengan tujuan wisata seperti Marbella (48 km) yang lebih fokus pada pariwisata musiman, Málaga Centro menawarkan lingkungan yang hidup sepanjang tahun dengan populasi lokal yang substansial. Lokasinya yang strategis juga memungkinkan akses mudah ke Granada (89 km) dan bandara internasional, menjadikannya basis ideal untuk mengeksplorasi seluruh region Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL980197
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID